227 000 EUR

Superbe T3 dans une résidence récente de Standing.

Au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, situé dans "La résidence du Parc", venez découvrir ce magnifique T3 récent, élégant et dans une résidence sécurisée haut de gamme. Cet appartement de 62m² implanté au RDC d'un bâtiment comprenant 3 étages, il possède une orientation Sud et Ouest vous garantissant ainsi une belle luminosité quotidienne. La grande pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant la cuisine aménagée et équipée, est ouverte sur une terrasse de plus de 5m2, idéal pour se détendre à l’abri des regards. Il est également parfaitement bien agencé avec ces 2 chambres dont une de plus de 12m2, une belle SDB, une entrée avec placard, un cellier et un WC indépendant. Ce bien d'exception propose des atouts qui ne vous laisseront pas indifférent, il allie confort, modernité, sécurité, emplacement de choix et qualité de vie dans un cadre exceptionnel verdoyant et paisible avec toutes les commodités et écoles à proximité. Il dispose d'une place de parking sécurisé en sous-sol avec possibilité d'une 2ème, connecté à la fibre, chauffage individuel par chaudière gaz de ville et de faibles charges de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ! Pour plus d'informations ou visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

62 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

630 000 EUR

37540 SAINT-CYR-SUR-LOIRE - APPARTEMENT DE STANDING - PARC DE MONTECLAT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 135 M² - BALCON-TERRASSE, CAVE, ASCENSEUR et GARAGES. EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans un quartier très prisé de Saint-Cyr-sur-Loire, proche des bords de Loire. Cet appartement de 135 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. La pièce à vivre principale dispose d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres et vous permet d'accéder directement à une spacieuse terrasse de 55 m² offrant une vue dégagée et agréable sur un PAR ARBORE de 5000 m²;Parfait pour des moments de détente en extérieur ou pour recevoir vos proches lors d'agréables soirées. Les deux spacieuses chambres sont aménagées avec goût et offrent des espaces de rangement pratiques. La cuisine équipée et fonctionnelle est un lieu convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les salles de bain sont en excellent état, tout comme l'ensemble des installations de plomberie et d'électricité de l'appartement. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing très bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, offrant ainsi un plus grand confort au quotidien. La présence d'une cave de 7 m² vous permettra de stocker facilement vos affaires ou vos équipements sportifs. Le box fermé intérieur et la place de parking extérieur attitrée vous permettrons d'utiliser et de stationner vos 2 véhicules avec grande facilité. Des bornes de recharge électrique sont également en cours de réalisation dans la copropriété. L'état général de l'immeuble est excellent, gage de qualité et de tranquillité pour les futurs propriétaires. La localisation centrale de ce bien vous permet un accès rapide à toutes les commodités, commerces et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement avec terrasse et VUE, cave et ascenseur dans le quartier du Quai Portillon à Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dupoix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°415199447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3 p

2 ch

135 m²

etage 2

Saint-Cyr-sur-Loire

346 000 EUR

Au calme dans une impasse, au coeur de Saint-Cyr-sur-Loire.

Anne Guibert vous propose, au calme dans une impasse, très proche des commerces de première nécessité, des transports en commun, des écoles et du collège cette jolie maison à l'espace de vie chaleureux. Passez la porte et découvrez au rez de chaussée une très belle cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin, des toilettes et un cellier avec accès direct à la terrasse. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres avec un beau parquet au sol, une salle de bain. Le second et dernier étage offre une 4ème chambre et une salle d'eau à rafraîchir. Il est aisé de s'y projeter pour une vie de famille. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur installée en 2024 et d'un chauffe eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

90 m²

terrain 421 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

298 000 EUR

maison à renover Saint Cyr Sur Loire.

Découvrez cette maison de 120 m² située dans un environnement calme au cœur d’un quartier très prisé de Saint-Cyr-sur-Loire. Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cette maison possède un jardin intimiste de 425m² env sans vis-à-vis. Que vous soyez amateur de travaux ou en quête d’un bien à repenser à votre image, cette maison représente une belle opportunité dans un cadre paisible et recherché. Vous y trouverez 4 chambres et également des combles aménageables. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

120 m²

terrain 425 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

300 000 EUR

Maison de ville 4 pièces 82 m².

A Saint-Cyr-sur-Loire, dans une impasse très calme, cette maison style Loft bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre de Tours. Cette maison de 82 m² sur un terrain de 110 m2 dispose d'une terrasse intimiste de 53 m² et de deux cabanons de jardin. Deux places de parking extérieures sont également incluses, offrant praticité et facilité pour stationner vos véhicules. L'exposition Ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison vous offre deux chambres, ainsi qu'une pièce sous les combles qui peut être aménagée en bureau ou en petite chambre. Un vaste dressing complète cet espace de vie confortable. La salle de bain est bien équipée avec une baignoire, une douche à l'italienne, et des WC séparés. La grande pièce de vie dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon et le séjour, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

82 m²

terrain 110 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

293 000 EUR

270 000 EUR

appartement T3 pour investissement locatif.

Situé à Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement T3 de 67 m² dédié à de l'investissement locatif profitant d'un bail en cours se distingue par sa localisation recherchée offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Doté de 2 places de parking couvertes et d'une cave, il bénéficie d'une construction récente assurant modernité et confort. Les résidents pourront également profiter d'un terrain de tennis au sein de la copropriété. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-jardin ravira les amateurs d'espaces extérieurs avec sa terrasse offrant une vue sur le jardin. À l'intérieur, un hall d'entrée mène à un spacieux salon/séjour donnant sur la terrasse, une cuisine équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et des placards intégrés pour un rangement optimal. Baigné de lumière naturelle grâce à une exposition favorable, cet appartement présente un agencement fonctionnel et agréable. Je vous invite à venir le découvrir au plus vite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

67 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

1 144 000 EUR

DOSSIER SUR DEMANDE SAINT-CYR-SUR-LOIRE PROPRIETE SUR UN PARC de 7100 m² DEMEURE TOURANGELLE Dans un quartier prisé de Saint-Cyr-Sur-Loire au sein d'un environnement idyllique tout en restant proche de Tours et au calme du tumulte de la ville, sur un parc de plus de 7.000 m² avec sous-bois, potager et verger. La demeure exposée plein Sud développe environ 280 m² sans compter un sous-sol total de 140 m² très pratique. La demeure s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée très élégant offrant une très belle descente d’escalier, desservant une réception de 60 m², avec sa grande cheminée ouverte, donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme ainsi qu'une salle à manger, un bureau 16 m². En rez-de-chaussée on trouvera une agréable suite composée d'une chambre de 25 m² avec un mur de dressing et une salle d'eau et WC privé. A l'étage un large palier lumineux dégagement desservant cinq chambres entre 15 et 25 m² et une salle d'eau et WC. Le sous-sol est entièrement aménagé en différentes pièces de rangement, cave, chaufferie, espace bricolage et jardinage. Parking extérieur pour 6 véhicules. La parcelle de 7.100 m² a une partie constructible. Je vous conseille vivement une visite.

10 p

6 ch

280 m²

terrain 7 100 m²

etage 1

Saint-Cyr-sur-Loire

950 000 EUR

Maison à vendre 8 pièces SAINT CYR SUR LOIRE (37).

À Saint Cyr sur Loire, superbe maison moderne de plain-pied. Elle comprend une suite avec salle de bain et dressing, un bureau et deux plus petite chambre avec une salle d'eau commune. L'espace salon salle à manger s'ouvre sur la cuisine et donne sur la terrasse idéalement exposée. Prestations haut de gamme et moderne avec de la domotique. Dossier photo complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 142 349 - Greffe de TOURS) Thomas DELMAS Entrepreneur Individuel ... Réf.875765

8 p

3 ch

157 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

1 500 000 EUR

Grande villa moderne à Saint-Cyr-sur-Loire.

Grande villa moderne de 450 m² sur un terrain de 2 000 m². La propriété se compose de 10 pièces, dont 7 chambres. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception de 75 m² s'ouvre sur une grande piscine. Cuisine entièrement équipée avec cellier. Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau privative. À l'étage cinq chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Chaque chambre bénéficie d'un accès à une terrasse privée. Garages, cave, jacuzzi, et terrain de pétanque. Chauffage par pompe à chaleur réversible et chauffage au sol. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 142 349 - Greffe de TOURS) Thomas DELMAS Entrepreneur Individuel ... Réf.871771

10 p

7 ch

440 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

936 000 EUR

915 000 EUR

Maison 150 m2, très belles prestations à Saint Cyr sur Loire.

Prestations haut de gamme pour cette très belle maison de plain pied de 150 m2 à Saint Cyr sur Loire, construite en 2017 située au sein d'un lotissement résidentiel privé et sécurisé. Dossier et photos complémentaires sur demande. Ce bien d'exception offre une belle entrée avec dressing, une chambre pouvant être divisée en deux, une salle d'eau attenante, un WC séparé. Très bel espace de vie comprenant un salon, salle à manger et une cuisine haut de gamme toute équipée. Accès à une grande terrasse exposée sud ouest. Buanderie et arrière cuisine très bien agencées. Un bureau et une suite parentale incluant un WC séparé, une très belle salle de bain avec jacuzzi et un dressing complètent ce bien d'exception. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur ce qui permet une luminosité exceptionnelle et de profiter pleinement de l'espace jardin. Matériaux haut de gamme. Pompe à chaleur et grand terrain piscinable arboré d'oliviers et de pins de 1000 m2 environ, entièrement clos. Portail motor

5 p

3 ch

150 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

98 900 EUR

82 000 EUR

Parking + Appartement.

ACTUELLEMENT LOUE Proche des transports en commun, des STUDIO vendu occupé (revenus 5000 euros /an). situé au RDC avec terrasse dans résidence sécurisée, proche commerces et transports. Environ 28 m² en très bon état avec kitchenette et pièce principale, salle d'eau avec WC et rangement.

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28 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

219 900 EUR

A11062 - Magnifique appartement en VEFA, disposant d'une chambre lumineuse, une cuisine équipée et un séjour avec jardin de 15m² et terrasse de 5m² pour profiter de l'incroyable environnement verdoyant de la résidence. Deux places de parking couvertes sont vendues avec le lot. La résidence est située dans un quartier résidentiel de Saint-Cyr-sur-Loire. Modernité, architecture épurée et nature abondante décrivent cette résidence de standing et son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

2 p

1 ch

41 m²

terrain 21 m²

Saint-Cyr-sur-Loire

259 900 EUR

A11064 - Magnifique appartement en VEFA, disposant de deux chambres, une cuisine équipée et un séjour avec loggia pour profiter de l'incroyable environnement verdoyant de la résidence. Deux places de parking couvertes sont vendues avec le lot. La résidence est située dans un quartier résidentiel de Saint-Cyr-sur-Loire. Modernité, architecture épurée et nature abondante décrivent cette résidence de standing et son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

55 m²

terrain 5 m²

Saint-Cyr-sur-Loire