399 000 EUR

Magnifique Appartement T4 de 78,6 m² avec Terrasse - Saint Gilles Croix de Vie.

A Vendre : Spacieux T4 au Dernier Étage avec Double Terrasse - Cadre Exceptionnel à Saint Gilles Croix de Vie Disponible Fin 2025. Découvrez le charme et le confort de ce splendide appartement de 77m², situé au coeur de Saint Gilles Croix de Vie, une adresse recherchée pour son ambiance balnéaire et sa qualité de vie. Perché au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, ce bien unique en son genre est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre vendéenne. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 78,6m², optimisée pour un confort maximal. Chambres : 3, dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne, offrant intimité et sérénité. Salon et Cuisine : Un espace de vie ouvert de 30m², lumineux et accueillant, avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage et de convivialité. Terrasses : Profitez d'un ensoleillement optimal sur la terrasse principale exposée Sud, et d'une seconde terrasse pour encore plus d'espace en plein air. Situation : Profitez de la tranquillité d'être au dernier étage tout en étant à quelques pas des commerces, des plages et du port de Saint Gilles Croix de Vie. Points forts : Conception moderne et épurée, avec des matériaux de qualité. Double exposition grâce à deux terrasses spacieuses, permettant de profiter du soleil toute la journée. Emplacement privilégié en centre-ville de Saint Gilles Croix de Vie, à proximité immédiate des plages, offrant un style de vie où tout est accessible à pied. Ce bien représente l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement dans l'une des villes les plus prisées de la Vendée, connue pour son cadre de vie exceptionnel, sa culture maritime et ses plages de sable fin. Ne manquez pas cette chance de vous offrir un appartement de rêve à Saint Gilles Croix de Vie. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Note DPE A pour un confort optimal. 140 lots et 1900 euros DE CHARGES COURANTES ANNUELLES pour ce lot. Prix : 462 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur Yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361173 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

78 m²

etage 2

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

199 900 EUR

Entrepôt Garage 160m2 - Terrain Centre Saint Gilles Croix De Vie.

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE : A Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au coeur du centre-ville, garage d'environ 160m2 sur terrain de 167m2. Stockage, garage auto ou bateau (mise à l'eau à proximité) , projet de construction d'habitation ou de commerces sur la parcelle, ce bien offre de nombreuses possibilités*. Un très bon investissement proche de tous les commerces et commodités ! Situé en Zone UA, sous réserve des vérifications d'urbanisme, le secteur autoriserait les destinations suivantes en R+1+C : - Habitation - Commerce et activités de service - Bureau - Equipements d'intérêt collectif et services publics BUDGET : 199 900 euros TTC (Honoraires agence charge vendeur) Possibilité d'acheter un second entrepôt attenant d'environ 83m2 sur parcelle de 95m2 au prix de 142 200 euros TTC (Honoraires agence charge vendeur) > voir annonce mandat REF : 373456 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * tout projet est sous réserve de vérification de la réglementation et d'autorisation d'urbanisme Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

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160 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

275 400 EUR

Maison 90 m² et garage 25 m².

Maison d'environ 90 m², idéalement située dans un quartier calme, à proximité du lycée, des commerces et seulement 2 km de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie donnant sur un jardin avec terrasse, une cuisine aménagée. des toilettes séparées. L'étage comprend 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Egalement, un garage de 25 m² et un emplacement de parking. Les plus : la proximité des commerces, de la mer, de la route de la Roche, plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires : 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

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3 ch

89 m²

terrain 190 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

297 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre SAINT GILLES CROIX DE VIE appartement T3 + emplacement parking fermé en sous-sol.

SAINT GILLES CROIX-DE-VIE : vente d'un appartement NEUF de 64,39 m2 de type 3 avec son emplacement de stationnement dans un parking couvert. La résidence est au calme, sécurisée avec interphone, l'immeuble dispose d'un ascenseur. Local vélo commun. L'appartement est situé au 1er étage, immeuble sur 2 étages. L'appartement a une entrée avec placard, un séjour salon avec l'espace cuisine (24,33 m2), 2 chambres (12,73 m2 et 12,18 m2), une salle de bains (5,04 m2), un toilette (2,25 m2), un placard technique, un balcon de 5,63 m2. Le balcon a une vue sur la campagne, et on peut voir un peu la mer . L'appartement a une exposition idéale : SUD OUEST. RT 2012. Merci de me contacter pour plus de renseignements. Possibilité de faire cette acquisition pour un investissement PINEL. La résidence est située à 5 minutes de la plage et des premiers commerces, à 10 minutes du centre ville, de la gare et du port de plaisance. Le lycée comme le collège sont tout proche. Quartier calme. Nombre de lots de la copropriété

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2 ch

64 m²

etage 1

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

142 200 EUR

Entrepot Garage 83m2 - Terrain Centre Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE : A Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au coeur du centre-ville, garage d'environ 93m2 sur terrain de 95m2. Garage auto ou bateau (mise à l'eau à proximité) , projet de construction d'habitation, commerces ou activités de services sur la parcelle, ce bien offre de nombreuses possibilités*. Un très bon investissement proche de tous les commerces et commodités ! Situé en Zone UA, sous réserve des vérifications d'urbanisme, le secteur autoriserait les destinations suivantes en R+1+C : - Habitation - Commerce et activités de service - Bureau - Equipements d'intérêt collectif et services publics BUDGET : 142 200 euros TTC (Honoraires agence charge vendeur) Possibilité d'acheter un second entrepôt attenant d'environ 160m2 sur parcelle de 167m2 au prix de 199 900 euros TTC (Honoraires agence charge vendeur) > voir annonce mandat REF : 373457 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * tout projet est sous réserve de vérification de la réglementation et d'autorisation d'urbanisme Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

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93 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

175 000 EUR

Terrain de 423 m² à bâtir, entièrement viabilisé.

Venez découvrir ce terrain de 423 m² entièrement viabilisé, à seulement 1,5 km du port de Saint-Gilles-Croix-de-vie, à proximité de la plage et des commerces. Idéalement situé au calme, en impasse. Terrain libre de constructeur, Zone UBa sans reglement de lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

423 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

633 000 EUR

Appartement T4 à vendre FACE à l'OCEAN proche de SAINT GILLES CROIX DE VIE (85).

Appartement d'exception à Saint Gilles Croix de Vie (85) Emplacement privilégié : Face à locéan, à proximité du port de plaisance et avec un accès direct à la plage. Côté jour : Profitez dune entrée accueillante, dun salon lumineux et dune cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse plein sud, idéale pour les repas en plein air. Côté nuit : Lappartement dispose de deux chambres, dun espace mezzanine pouvant servir de bureau, et dune salle deau moderne. Côté pratique : Un grand garage est à votre disposition pour votre véhicule, vos motos et vélos, avec une prise électrique pour votre atelier. Situation idéale : Accès rapide au centre-ville, commerces, marchés et gare. À seulement 59 minutes de laéroport de Nantes, 44 minutes de La Roche sur Yon et 34 km des Sables dOlonne. Ce que jaime : La vue exceptionnelle, le dernier étage et la lumière naturelle qui inonde lappartement. Pour le visiter, contactez-moi ! (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Nomb

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2 ch

70 m²

etage 2

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

370 000 EUR

L’office notarial OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS, SAS, SCP vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 25 route des sables 85800 ST GILLES CROIX DE VIE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à seulement quelques minutes à pied de la mer, découvrez cet ensemble de trois maisons sur 674 m² de terrain, idéal pour les investisseurs. Avec une superficie totale de 196 m², cet ensemble offre une excellente opportunité de rendement locatif, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l'année.- deux maison jumelées et identiques d'une surface d'environ 78 m²comprenant au rez-de-chaussées salon-séjour, cuisine, wc et à l'étage: deux chambres salle d'eau, wc.- Le troisième logement offre un surface d'environ 40 m² vous offrant une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et wc.Le tout sur un terrain de 674 m².“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. qui est désormais obligatoire pour l’information des acquéreurs.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 370 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 15/11/2024 à 20:00 au 16/11/2024 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS, SAS - Notaires à Saint-Jean-de-Monts - N° SIRET : ... Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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6 ch

196 m²

terrain 674 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

470 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces SAINT GILLES CROIX DE VIE (85) Maison avec garage et sa parcelle de 653 m2.

SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, Maison située à 800 m de la plage de BOISVINET, au calme d'une impasse, maison de 1988 et agrandie en 1993. Maison à rénover et à remettre au gout du jour. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante avec son espace cuisine. Le séjour-salon a une belle hauteur sous plafond avec un espace mezzanine. A côté de la mezzanine, une petite chambre avec sa salle d'eau et son toilette. Au rez-de-chaussée : une chambre avec une salle de bains, un toilette. L'extension est attenante à la maison principale : un séjour-cuisine, 2 petites chambres, une salle d'eau, un toilette et une pièce lingerie-atelier. Un garage complète le bien. La parcelle de terrain de 653 m2 est clôturée. 2 beaux espaces jardin sur l'ensemble de la parcelle.l'ensemble du terrain est formé de 3 parcelles viabilisées. Nombreux projets pour cet ensemble : on peut agrandir la maison sur la parcelle, une maison principale, une maison+un locatif, ou des locatifs pour un investisseur ... Me contacter pour

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4 ch

114 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

790 000 EUR

Située à proximité immédiate de Saint-Gilles-Croix-de-Vie (15 minutes à vélo), cette magnifique propriété de 2008 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idyllique. Ses 235 m2 habitables se déploient surune parcelle paysagée de 1731m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la vaste pièce de vie de 67 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et baie à galandage. La cuisine, spacieuse s'ouvre sur une véranda accueillante, orientée vers la piscine couverte et son pool house équipé d'une douche, parfait pour des moments de détente. Une cuisine d'été complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose un espace parental climatisé de 50 m2 comprenant un grand bureau, une belle chambre, un dressing, une salle de bains, des WC. Le salon chaleureux, équipé d’un poêle à bois, est idéal pour des soirées d’hiver et des moments conviviaux. Une arrière-cuisine/lingerie et un « mudroom » accessible par le garage facilitent le quotidien. À l'étage, quatre chambres dotés de placards, une salle de bains et des WC offrent confort et intimité. Le double garage de 84m2, le sous-sol de même surface complètent l’ensemble. Idéalement située, vous pourrez rejoindre les commerces de proximité, services, école en quelques minutes à pied ; le centre commercial ou le marché ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Propriété unique à seulement quelques minutes des plages et des commerces! Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception. Nantes en train de Saint Gilles Croix de Vie: 1h15 Aéroport Nantes Atlantique à 1h de route Bien présenté par votre conseillère Noovimo Natacha DECUGIS ... ... au prix de 790 000€. Honoraires 3% TTC de 767 000€ ( prix de vente honoraires exclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur; honoraires consultables sur : ... Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 839040953. Annonce rédigée par un mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - SwimmingPool

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5 ch

235 m²

terrain 1 731 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

372 000 EUR

339 500 EUR

Maison de plain-pied - proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités - 5 minutes du bord de mer.

Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 300 mètres des commerces, de toutes les commodités et à 5 minutes du bord de mer. Elle se compose d'une pièce de vie exposée plein Sud avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une chaufferie. Un grand garage de 40 m2 et des annexes viennent compléter le tout sur un terrain d'environ 800 m2 clôturé et sans vis à vis. Le plus : Une division parcellaire est possible. Beaucoup de potentiel pour cette maison à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires : 2,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

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4 ch

112 m²

terrain 801 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

462 000 EUR

399 000 EUR

A Vendre : Spacieux T4 au Dernier Étage avec Double Terrasse - Cadre Exceptionnel à Saint Gilles Croix de Vie Disponible Fin 2025. Découvrez le charme et le confort de ce splendide appartement de 77m², situé au coeur de Saint Gilles Croix de Vie, une adresse recherchée pour son ambiance balnéaire et sa qualité de vie. Perché au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, ce bien unique en son genre est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre vendéenne. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 78,6m², optimisée pour un confort maximal. Chambres : 3, dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne, offrant intimité et sérénité. Salon et Cuisine : Un espace de vie ouvert de 30m², lumineux et accueillant, avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage et de convivialité. Terrasses : Profitez d'un ensoleillement optimal sur la terrasse principale exposée Sud, et d'une seconde terrasse pour encore plus d'espace en plein air. Situation : Profitez de la tranquillité d'être au dernier étage tout en étant à quelques pas des commerces, des plages et du port de Saint Gilles Croix de Vie. Points forts : Conception moderne et épurée, avec des matériaux de qualité. Double exposition grâce à deux terrasses spacieuses, permettant de profiter du soleil toute la journée. Emplacement privilégié en centre-ville de Saint Gilles Croix de Vie, à proximité immédiate des plages, offrant un style de vie où tout est accessible à pied. Ce bien représente l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement dans l'une des villes les plus prisées de la Vendée, connue pour son cadre de vie exceptionnel, sa culture maritime et ses plages de sable fin. Ne manquez pas cette chance de vous offrir un appartement de rêve à Saint Gilles Croix de Vie. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Note DPE A pour un confort optimal. 140 lots et 1900 euros DE CHARGES COURANTES ANNUELLES pour ce lot. Prix : 462 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur Yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361173 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

79 m²

etage 2

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

271 000 EUR

265 000 EUR

Proximité du centre-ville, des commerces et de la mer.

Située à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cette charmante maison bien entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié proche des plages offrant un cadre de vie paisible et agréable. La ville est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec des commerces, restaurants et services essentiels, assurant ainsi un quotidien facile et pratique pour ses habitants. Dotée d'un terrain de 323 m² entièrement clos avec un portail coulissant, cette jolie maison comprend une terrasse bien exposée, 6 places de parking, offrant un espace extérieur fonctionnel et convivial pour profiter du soleil et partager des moments en famille ou entre amis. La configuration du terrain permet également une intimité préservée et un accès facile à la propriété. À l'intérieur, la maison de 61 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres avec rangement offrant ainsi des espaces de vie bien agencés et confortables. L'aménagement intérieur bien pensé assure une distribution optimale des pièces et une luminosité naturelle appréciable. Les chambres offrent des espaces de repos accueillants tandis que la surface habitable permet de profiter d'un lieu chaleureux et fonctionnel. Taxe foncière de 246 euros, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

61 m²

terrain 323 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

297 500 EUR

Terrain à vendre de 490 m2 à SAINT GILLES CROIX DE VIE (85).

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 490 m², idéalement situé en plein cur du charmant quartier de la Cour Rouge à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, en Vendée. A proximité Super U, cinéma, bibliothèque, maison médicale et la navette Gill'o Bus facilitant l'accès à la plage, puis les commerces étant proches, idéal pour faire ses courses sans voiture. Prestations incluses: Le bornage du terrain délimité avec précision. L'Étude de sol avec ses analyses complètes pour assurer la qualité et la sécurité de vos futures constructions. La Viabilisation, coffret électrique en place et antenne de tout à l'égout réalisé. Terrain clos, portail en place. Libre de constructeur, vous êtes libre de choisir le professionnel qui réalisera votre projet Tout est prêt, il ne vous reste plus quà concrétiser vos plans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi! Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie exceptionnel à

490 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

230 000 EUR

Terrain à vendre SAINT GILLES CROIX DE VIE (85)- parcelle de 500 M2 à construire.

Terrain à construire viabilisé de 500 m2 , libre de constructeur. Quartier calme et situé à 1,5 km du centre et de la plage. Me consulter pour tous renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870784)

500 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

730 000 EUR

709 140 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre LE FENOUILLER maison 3 chambres + garage - Terrain exceptionnel de 3 952,00 m².

Maison située à 1 km du centre du Fenouiller, à 2,5 km de l'entrée de SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, à 3 km de la place du marché aux herbes, à 4 km des premières plages, à 4 km du port de plaisance et de la gare, et à deux pas des pistes cyclables pour découvrir le paysage des marais à proximité. Maison traditionnelle construite en 1997 sur une parcelle de 3952 m2 : Côté jour : une entrée ouverte sur le séjour, le salon et sa cuisine équipée et aménagée. Cette pièce à vivre est très lumineuse, de nombreuses ouvertures vitrées sont tournées vers le magnifique jardin exposé plein sud. Coté nuit : au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle de bains. A l'étage : un palier à usage de bureau, 2 belles chambres avec une salle d'eau. Côté pratique : 2 toilettes, un par niveau, un grand garage avec l'espace lingerie. Une grande dépendance pour votre atelier bricolage et pour faire du rangement, une petite serre pour vos fleurs. Un puits, idéal pour arroser le jardin. Côté détente : une grande piscine avec ses

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3 ch

113 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

1 474 000 EUR

Situé à quelques minutes de la grande plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce terrain de plus de 2600 m², piscinable et non viabilisé, est une opportunité rare sur le secteur. Orienté plein sud et arboré des deux côtés, ce terrain exceptionnel offre de nombreuses possibilités de construction garantissant un havre de paix et de sérénité en plein coeur de ville. Les collèges et lycées se trouvent à seulement 5 minutes en bus. La gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est à 2,5 km, tout comme les commerces du centre-ville. Contact (EI) : David Gonzalez ... Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

2 609 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

699 580 EUR

Square Habitat vous propose le charme et le confort de cette maison familiale de 146 m², sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², au coeur du quartier de Boisvinet. Découvrez un séjour/salon chaleureux et baigné de lumière s'ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée lumineuse fonctionnelle, un cellier attenant. Le dégagement dessert la chambre principale et dispose d'un placard intégré, le bureau vous permettra le travail à domicile, une salle d'eau avec placard et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier vous offre la possibilité de faire une salle de jeux et vous conduit à deux chambres spacieuses, chacune pourvue d'un placard. Une deuxième salle d'eau et un toilette indépendant viennent parfaire cet espace dédié à la quiétude. Pour compléter, un garage avec une partie atelier ainsi qu'un carport sont en annexe, sans oublier un abri de jardin, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Laissez vous séduire par cette propriété située dans une impasse à 500 m du centre-ville avec sa gare et de la plage. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cette maison.

5 p

3 ch

146 m²

terrain 1 400 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

255 000 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre SAINT GILLES CROIX DE VIE maison 2 chambres avec sa terrasse et son garage.

Dans le quartier historique de Saint Gilles, une maison de ville à rénover de style années 1920/1930. La maison a beaucoup de charme à l'intérieur comme à l'extérieur, la façade est sobre mais c'est sur l'arrière de cette petite maison que tout le charme s'opère. La maison est lumineuse et la vue des fenêtres donne sur un espace arboré. Côté jour : une entrée, un séjour salon avec un espace cuisine, un toilette. Coté nuit : 2 chambres avec un cabinet de toilette et son toilette. Côté pratique : un garage avec son cellier et une salle d'eau quand on rentre de la plage, un bel espace terrasse d'environs 30 m2 en continuité de la pièce de vie. La maison est saine et le gros oeuvre est en bon état, une partie du grenier peut être aménageable au vue de la pente du toit. Ce que j'aime le plus : son emplacement, la maison est très claire et l'idée de pouvoir l'aménager à son goût est un beau projet. Audit énergétique réalisé. Me contacter pour échanger. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'a

3 p

2 ch

49 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

301 000 EUR

Parking + Appartement.

Appartement neuf de type 3 avec terrasse aperçu mer, possibilité du dispositif Pinel.Un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douches, un wc séparé, un stationnement en sous-sol.

3 p

2 ch

64 m²

etage 1

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

1 124 000 EUR

A Saint-Gilles-Croix-de-Vie, situé à quelques pas de la plage, ce terrain de plus de 1100 m², piscinable et non viabilisé, est une opportunité exceptionnelle. Ce terrain orienté plein sud offre de nombreuses possibilités de construction, sans vis-à-vis et à deux pas de la plage. Les collèges et lycées se trouvent à seulement 10 minutes en bus. La gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est à 1,5 km, et la plage à 5 minutes à pied. Contact (EI) : David Gonzalez ... Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

1 162 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

326 900 EUR

Appartement.

Magnifique résidence quartier BOISVINET. Découvrez ce bel appartement de type 3 avec stationnement privatif en sous sol. Parfait état. Balcon. Chauffage individuel. Balcon face à la mer!

3 p

2 ch

55 m²

etage 1

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

453 000 EUR

442 000 EUR

Plain-pied 127 m² sur terrain 1 500 m² 4 chambres.

COUP DE CŒUR ASSURÉ, pour cet AGRÉABLE PLAIN-PIED, situé sur la commune de SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (quartier du Pissot), d'une surface habitable de 127 m², édifié sur un MAGNIFIQUE terrain de 1 494 m², PLAT, entièrement CLOS, ARBORÉ, SANS VIS-A-VIS, PISCINABLE et loin des nuisances sonores ! Il est situé dans un quartier résidentiel boisé, à seulement 8 min. des PLAGES, des CENTRE-VILLES de SAINT-HILLAIRE-DE-RIEZ et de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE ! Ce pavillon, dans UN ÉCRIN DE VERDURE, offre un cadre paisible et naturel. L'intérieur allie MODERNITÉ et CONVIVIALITÉ, offrant un équilibre parfait entre CONFORT et FONCTIONNALITÉ, tout en créant ainsi une atmosphère CHALEUREUSE. L'entrée vous invite à vous diriger vers le vaste séjour, équipé d'un poêle à granulés, à la décoration RAFFINÉE mêlant carrelage en travertin et parquet bois ou à la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, l'ensemble totalisant 62 m². Cet espace de vie est baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées permettant d'accéder à une terrasse carrelée de 47 m² et au jardin idéalement situé PLEIN SUD. La partie nuit dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Une quatrième chambre de 9 m² pouvant être agrandie de 9 m supplémentaires, soit 18 m² au total peut devenir une BELLE SUITE PARENTALE. Une buanderie lingerie avec douche, un DOUBLE GARAGE carrelé avec porte électrique, porte de service et point d'eau, 2 cabanons, un portail motorisé complètent le tout. Taxe foncière 1 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

6 p

4 ch

127 m²

terrain 1 494 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

1 260 000 EUR

Maison de charme avec piscine à vendre 7 pièces SAINT GILLES CROIX DE VIE (85).

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, Vendée (85) : Calme, Luxe et Volupté. Découvrez la sérénité de cette demeure au charme authentique, nichée dans une rue paisible. Offrez-vous le luxe dun espace de vie spacieux et accueillant. Côté jour : La cuisine et le salon-séjour souvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de la piscine. Côté nuit : Deux zones dédiées au repos vous attendent, avec quatre chambres, dont une élégante suite parentale. Côté pratique : Un bureau indépendant offre un cadre idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. Vous avez également la possibilité daménager un gîte ou une chambre dhôtes pour accueillir famille et amis. Les atouts : Un double garage parfait pour vos voitures ou motos de collection, un atelier fonctionnel, et un cellier pratique. Les avantages : Profitez de la proximité des plages et du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, idéal pour votre bateau ou voilier. Les commodités ne sont pas en reste, avec un supermarché à proximité pour vos cou

7 p

4 ch

227 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie