CHARGEMENT EN COURS...

169 900 EUR

Joli nid pour jeune couple.

Coquette maison de village idéale pour jeune couple primo-accédant toute proche du centre de Saint Hippolyte du Fort et de ses commodités avec 3 étages : - 1 grand Garage aménagé au RDC - 1er étage comportant une jolie pièce à vivre avec vue sur la rivière, 1 cuisine équipée indépendante, 1 WC - 2è étage avec 3 grandes chambres dont une de 28 m², salle de bains 1 WC - 3è : greniers à aménager avec diverses possibilités Entièrement réhabilitée (à l'exception des greniers), cette maison en pierres de pays offre un aménagement cocoon très agréable. Sa vue sur la rivière et la nature environnante présage de balades et/ou de baignades bien sympathiques en perspective. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

130 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

112 000 EUR

Fonds de Commerce d'un Café, avec Licence IV, très bien situé au centre du village. Grande salle de 84m2 avec bar. Salle voûtée de 29m2. Espace cuisine de 20m2. Terrasse pour plus ou moins 15 tables. Cave de 28m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Loyer 500€/mois. Agence SAMIM QUISSAC - Christian CADEL ... / ... false

4 p

190 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

230 000 EUR

ÉXCLUSIVITÉ SAMIM--À VENDRE SECTEUR SAINT HIPPOLYTE DU FORT, GRANDE MAISON de VILLAGE AVEC TERRASSE ET JARDIN Comprenant au RdC: Une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou un atelier, un studio complet indépendant, avec comme pièce principale, un séjour-cuisine et avec un coin chambre, une salle d'eau avec toilettes et lave linge. Au premier étage: l'habitation principale composée d'un séjour-cuisine, un grand salon donne accès à une chambre et une salle de bains plus douche, une petite pièce donne accès à la terrasse. Des toilettes séparées. À l'étage supérieur: une grande chambre avec deux fenêtres, une deuxième chambre mansardée. Une grande maison avec un beau jardin et un puits.. Quelques petits travaux à terminer, une toiture à revoir donneront à cette propriété un lieux de vie bien placé et confortable. Pour visiter rapidement Olivier Rousée ... AGENCE SAMIM false Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

128 m²

terrain 90 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

182 000 EUR

NOUVEAUTÉ SAMIM ! COQUETTE MAISON INDÉPENDANTE RENOVÉE de 130 m2 disposant d'un grand balcon, d'une jolie terrasse et petite cour intérieure. Au calme, proche centre ville. Belle cuisine aménagée, contemporaine semi-ouverte sur grande pièce de vie au 1er étage. TRAVERSANTE : EST/OUEST 2 SUITES PARENTALES : Belle chambre confortable et sa petite salle de bains et agréable suite parentale avec sa salle d'eau, la première au 1er étage, la seconde au 2ème étage. Belle montée d'escaliers. Grand garage double et grande pièce au rez-de-chaussée, toilettes et point d'eau pouvant accueillir un commerce ou la création d'un studio pour location saisonnière. Chauffage gaz de ville. Vous serez séduits par le cachet de cette maison ! Merci de contacter Véronique BRETON AGENCE SAMIM SAUVE ... pour organiser une visite false Features: - Garden - Terrace

6 p

2 ch

130 m²

terrain 50 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

798 000 EUR

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez, en exclusivité, une opportunité unique avec cette magnifique propriété de maître datant de 1548, située sur un domaine de plus de 4 hectares classé Natura 2000. Orientée sud-est sur le flanc du Puesh de Mar, cette demeure offre une vue imprenable sur la plaine de Mandiargue et se trouve à seulement 2 km du centre de Saint-Hippolyte-du-Fort. À 45 km de Nîmes et Montpellier, cette propriété combine histoire, confort et proximité de tous les services. Le mas, réparti sur trois niveaux, comprend un rez-de-chaussée composé de trois pièce avec clé de voute : un magnifique hall d’accueil de 40m², un salon de 45m² avec cheminée et une grande pièce séjour/cuisine de 60m² avec cave attenante de 65m², le tout donnant sur une terrasse ombragée grâce à 4 platanes centenaires. Le premier étage, desservi par un escalier de pierre, comprend 5 chambres dont 4 très spacieuses, une salle de bain et toilettes séparées. Le deuxième étage donne l’accès à des comble habitable avec ouverture , d’une surface d’environ 200m², offrant un immense potentiel d’aménagement. Un studio indépendant de 50m², une maison de gardien, un pigeonnier et une large piscine de 15x9m et un bassin de retenue d’eau de 400m3 complètent cette magnifique propriété. Les + : - Charme authentique et une architecture historique préservée. - Vue panoramique sur la plaine de Mandiargue - Bon diagnostic de performance énergétique - Un Potentiel Touristique : chambres d'hôtes, un gîte de luxe ou un centre de réception.... A noter : - Taxe foncière : 2600€ - Chauffage et eau chaude individuelle : pompe à chaleur - Coût mensuel charges : 365€ (Estimatif) - État du bien : à rafraichir - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 132 (classé C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (classé A) Prix de vente : 798 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Cette propriété est un véritable joyau avec un potentiel énorme. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale ou secondaire, un gîte ou un lieu de réception, ce domaine saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald DUPORT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT Features: - SwimmingPool - Parking - Terrace

9 p

6 ch

370 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

220 000 EUR

NOUVEAUTÉ SAMIM- MAISON DE VILLAGE SUR 3 NIVEAUX SANS TRAVAUX. Située au cœur de la commune, dans une rue à sens unique, à proximité de tous les commerces, pôle Santé, écoles, collège et arrêts de bus. PIÈCES DE VIE AU 1ER ÉTAGE AVEC SDE. LE 2ème ÉTAGE EST RESERVÉ À L ESPACE NUIT AVEC 3 CHAMBRES ET UNE SDB. UNE COUR INTÉRIEURE et SON PETIT JARDIN ZEN ACCUEILLE LES OISEAUX. AU REZ-DE-CHAUSSEE GARAGE - BUANDERIE ET ATELIER OUVERT SUR LA COUR. AGENCE SAMIM - Vanessa Dotres ... false Features: - Washing Machine

5 p

3 ch

125 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

389 000 EUR

BELLE VILLA de 95 m2 DE PLAIN PIED disposant d'un Mazet à restaurer, d'une piscine 4x6, d'un grand terrain CONSTRUCTIBLE de 2 975 m2. 2 terrasses dont 1 Terrasse couverte ! EXPOSITION SUD-OUEST. Confortable, jolie cuisine sur grande pièce de vie, Cheminée avec insert. 1 cellier attenant à la cuisine. 2 chambres spacieuses. Prestations à noter : double vitrage - volets ALU BELLE VUE COLLINE. AU CALME. Vous serez séduits par cette Villa bénéficiant d'une belle lumière, de grandes ouvertures. Opportunité à saisir : Contacter Véronique BRETON ... AGENCE SAMIM SAUVE   false Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

5 p

2 ch

95 m²

terrain 2 975 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

140 000 EUR

À VENDRE DANS LES CÉVENNES MÉRIDIONALES- BELLE PARCELLE de 4129m2 CONSTRUCTIBLE DOMINANTE, avec la possibilité de construire deux maisons , viabilisation à 30m. Idéalement située, environnement calme et paisible. Contact Mr Rousée Olivier ... ou Agence SAMIM QUISSAC ... false

4 129 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

350 000 EUR

St Hippolyte du Fort, une aubaine pour les bricoleurs, collectionneurs, artisans... Maison d'habitation d'environ 110 m2, 3 chambres + atelier de 100 m2, 400 m2 de hangar, 220 m2 de préau sur 7000 m2 de terrain non constructible. Rare et volumes impressionnants. Features: - Terrace

5 p

3 ch

110 m²

terrain 7 000 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

135 000 EUR

St Hippolyte du Fort centre dans une rue calme. Maison de village/petit immeuble, 220 m2; comprenant: au rez de chaussée: un atelier/galerie, une cave; au 1er étage: 2 pièces avec salle de bain et une cuisine donnant sur un balcon. Au second: 2 pièces et un studio avec salle d'eau, au troisième: 2 pièces et un grenier. Jouissance d'un petit extérieur. Features: - Balcony

7 p

4 ch

220 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

350 000 EUR

St Hippolyte du fort centre, hôtel particulier du 19ème, 650 m2 environ, actuellement en cours de rénovation, jardin clos de murs, dépendances, puits, fontaine, escalier en 'fer à cheval'. Features: - Washing Machine

20 p

9 ch

650 m²

terrain 985 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

189 000 EUR

Saint Hippolyte du Fort village typique du Gard, à une heure environ des plages. Maison en pierre, mitoyenne d'un coté, dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Cette demeure ancien moulin possède encore sa roue d'origine, vous offre un espace de vie de près de 91m2au premier étage. Une magnifique terrasse desservant l'ensemble du premier vous offre une très belle vue sur le village. Cette demeure équipée dans le salon salle à manger une magnifique cheminée avec insert, pour la partie nuit trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, enfin une cuisine séparée des autres pièces. Au rez de chaussée cette maison possède de nombreuses dépendances de 130m2pouvant parfaitement être aménagées. Une cour intérieure de près de 60m2 complète l'ensemble. Plusieurs possibilités vous sont offerte sur ce bien. A noter qu'un rafraîchissement est à envisager. Contactez moi au: ... Mail: ... Prix du bien: 189000EUR à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE :C- 158 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A - 5 kgCO2/m2/an dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1570euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 p

3 ch

91 m²

terrain 50 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

219 000 EUR

Charmante maison de village avec jardin et piscine, situé au coeur d'un quartier vivant de Saint Hippolyte du Fort. Découvrez cette spacieuse maison de village avec son jardin et sa piscine privative, cette propriété est une oasis de tranquillité en plein centre-ville. Avec un fort potentiel de rénovation : Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, la maison reste saine et représente une excellente opportunité pour les amateurs de projets de personnalisation. Cette grande maison sur trois niveaux, offrant de vastes espaces à moduler, deux garages pour le stationnement sécurisé de vos véhicules et un studio habitable au dernier étage, idéal pour prendre le temps de rénover le reste de la bâtisse. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

11 p

5 ch

212 m²

etage 2

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

326 300 EUR

Maison à vendre 5 pièces avec piscine SAINT HIPPOLYTE DU FORT (30).

À vendre dans un quartier calme, cette magnifique maison de plain pied offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de toutes commodités. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et il suffit juste de poser ses valises. La maison peut convenir a une grande famille grâce a ses nombreuses chambres Caractéristiques du bien : - 4 chambres avec placard - Cuisine moderne entièrement équipée - Bureau pour travailler en toute tranquillité - Piscine avec couverture rigide et durable - Garage pour 1 voiture - Terrain de 667 m2 offrant divers aménagements possibles - Poêle à granulés chauffant toute la maison - Climatisation pour un confort optimal l'été - 1 terrasse couverte plein sud - 1 terrasse au nord pour les jours de grandes chaleurs avec tente solaire électrique Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de tranquillité. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les inform

7 p

4 ch

127 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

350 000 EUR

295 000 EUR

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE DEUX HABITATIONS.

Saint Hippolyte du Fort, ensemble immobilier composé de deux habitations séparées par un jardin de ville, avec entrées indépendantes. idéal grande famille ou investisseurs La première habitation est une belle maison de ville en pierre de style bourgeois d'environ 200 m2. elle est constituée de trois niveaux et d'un grenier. AU RDC: elle est composée d'une entrée , d'un séjour, d' une cuisine /salle à manger , d'une salle d'eau et d'un WC. Un bel escalier en fer forgé et pierre de Pompignan dessert les 2 autres étages. Au deuxième niveau: 3 chambres, un salon ou quatrième chambre, un pallier et une salle d'eau. Enfin au troisième, 3 chambres, une salle d'eau, un dressing. Cette bâtisse est très bien entretenue, elle nécessite cependant des remise au goût du jour d'un point de vue décoratif, mais aussi une remise aux normes de l'installation électrique. chauffage central au gaz, chaudière neuve. elle fût jadis, commerce au rdc et 2 appartements sur les deux autres plateaux. Ce bien est idéal pour une grande famille ou projet locatif, appartements. DPE C 114 kWh/m2 par an GES C 24 Kg CO2/m2/an Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2100 EUROS et 2900 EUROS par an prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 La seconde habitation d'environ 100 m2 nécessitera une réhabilitation, la toiture est neuve. elle n' est pas soumise à l'affichage du DPE. Un jardin de ville commun aux aux deux maisons vient compléter cet ensemble. PRIX 295 000 euros honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

10 p

7 ch

300 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

399 000 EUR

Coeur de nature à 2 pas du coeur de cité.

Un havre de paix proche du centre ville : cette propriété de Saint Hippolyte du Fort construite en 1962 et réhabilitée offre son confort cocoon sur 2 niveaux. Le RDC abrite 1 pièce avec salle d'eau et WC et 1 chambre-atelier (soit un F2 à potentiel locatif) ainsi qu'un garage. La maison s'ouvre sur une piscine de 7m X 3 pourvue d'un volet de couverture motorisé. Le 1er étage est accessible par escaliers intérieur et extérieur : F5 avec 1 grande pièce à vivre et cuisine équipée qui par le jeu des différences de niveaux de terrain accède à la terrasse et directement au jardin, 1 salon, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. La maison exposée plein sud est équipée de panneaux photovoltaïques (rentabilité annuelle = 1 007 €) et d'un poële à granulés. Le terrain de 4 150m² invite à la découverte et réserve des surprises imprévues : un atelier caché en sous-bois de 20 m², un parcours de balade "nature" et un mazet aménagé en studio de 16 m². La végétation méditerranéenne diversifiée valorise ce bien qui mérite un acquéreur capable de vraie fusion avec cet environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

145 m²

terrain 4 150 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

350 000 EUR

295 000 EUR

Saint Hippolyte du Fort, ensemble immobilier composé de deux habitations séparées par un jardin de ville, avec entrées indépendantes. idéal grande famille ou investisseurs La première habitation est une belle maison de ville en pierre de style bourgeois d'environ 200 m2. elle est constituée de trois niveaux et d'un grenier. AU RDC: elle est composée d'une entrée , d'un séjour, d' une cuisine /salle à manger , d'une salle d'eau et d'un WC. Un bel escalier en fer forgé et pierre de Pompignan dessert les 2 autres étages. Au deuxième niveau: 3 chambres, un salon ou quatrième chambre, un pallier et une salle d'eau. Enfin au troisième, 3 chambres, une salle d'eau, un dressing. Cette bâtisse est très bien entretenue, elle nécessite cependant des remise au goût du jour d'un point de vue décoratif, mais aussi une remise aux normes de l'installation électrique. chauffage central au gaz, chaudière neuve. elle fût jadis, commerce au rdc et 2 appartements sur les deux autres plateaux. Ce bien est idéal pour une grande famille ou projet locatif, appartements. DPE C 114 kWh/m2 par an GES C 24 Kg CO2/m2/an Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2100 EUROS et 2900 EUROS par an prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 La seconde habitation d'environ 100 m2 nécessitera une réhabilitation, la toiture est neuve. elle n' est pas soumise à l'affichage du DPE. Un jardin de ville commun aux aux deux maisons vient compléter cet ensemble. PRIX 295 000 euros honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

10 p

7 ch

300 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

795 000 EUR

EXCLUSIVITE - 30 170 – SAINT HIPPOLYTE DU FORT – 250 M2 HABITABLE – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE – CALME ABSOLU – TERRAIN 3 500 M² – 2 MAISONS REUNIES EN UNE DEMEURE – STUDIO INDEPENDANT - 6 CHAMBRES ET UN BUREAU Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 2005 entièrement rénovée en 2021 qui allie confort et modernité dans un cadre naturel . Cette propriété unique de 225 m² vous propose le charme de deux maisons réunies en une grande demeure spacieuse et fonctionnelle. L'intérieur est aménagé en deux espaces distincts, chacun avec sa propre cuisine et ses salles de bains, parfait pour accueillir famille, amis, projet de vie partagée ou pour générer des revenus supplémentaires. Cette demeure apporte donc pléthore de possibilités. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle. Une grande terrasse d'environ 55 m² couverte exposée plein sud tout comme la piscine de 10 mètres par 6, entièrement sécurisée et pourvue d'une grande terrasse sans aucun vis à vis. Un studio indépendant et entièrement équipé de 23 m² complète ce bien d'exception, le tout sur une parcelle arborée et minérale d'environ 3500 m². Ne tardez pas pour visiter cette maison. Pour plus d'informations, contactez Marielle DAUCHY par téléphone : ... ou mail : ... ou John ERRERA par téléphone : ... ou mail : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Dauchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°898148994. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

9 p

6 ch

250 m²

terrain 3 500 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

695 000 EUR

Hotel particulier 16 pièce(s) 510 m2.

Linda Callegher vous propose à Saint Hippolyte du Fort 30170 une Maison de maître, joliment restaurée de 510m2. La propriété a bénéficié d'une importante rénovation ; toit, piscine, terrasse, électricité, chauffage ainsi que tous les murs extérieurs . Au calme, jardin clos, deux puits, bassin, arbres fruitiers (cerises, prunes et kaki) ainsi qu'une piscine de 3 m x 7 m. Situé près du centre, dans une rue résidentielle paisible. Vous y trouverez 7 chambres, 6 salles de bains . 2 salons , une terrasse de 150m 2 abritée avec vue sur la piscine et sur le jardin Cheminées en marbre d'origine. Nombreux éléments d'origine. Studio/Bureau et une autre pièce de 70m 2 utilisée comme salle de cinéma et de jeux, tous deux avec une superbe vue sur les toits, . Le grenier est utilisé pour le stockage. Possibilité d'une 8ième chambre au dernier étage actuellement utilisé comme dressing avec une salle de bain annexée. St Hippolyte du Fort, connue comme la porte des Cévennes, est une commune florissant avec commerces, supermarché, vétérinaire, marché de producteurs, banques et café. Prix demandé: 695 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) référence mandat: 377094LCA Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com RSAC 798 124 178, RCP auprès de SERENIS ASSURANCES Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 Basse Goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA n°120137405 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

16 p

8 ch

510 m²

terrain 776 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

295 000 EUR

A Saint-Hippolyte-du-Fort située dans le cirque des contreforts des Cévennes, villa de plain-pied de 65 m2 habitables sur un terrain arboré de 4 795 m2. Nichée dans un écrin de verdure, la villa dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un salon/séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Cave en sous-sol. Box ouverts pouvant accueillir 8 voitures. Au calme. Vue imprenable. Travaux de rafraîchissement à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... /> Features: - Terrace - Washing Machine

3 p

2 ch

65 m²

terrain 4 000 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

714 000 EUR

695 000 EUR

Linda Callegher vous propose à Saint Hippolyte du Fort 30170 une Maison de maître, joliment restaurée de 510m2. La propriété a bénéficié d'une importante rénovation ; toit, piscine, terrasse, électricité, chauffage ainsi que tous les murs extérieurs . Au calme, jardin clos, deux puits, bassin, arbres fruitiers (cerises, prunes et kaki) ainsi qu'une piscine de 3 m x 7 m. Situé près du centre, dans une rue résidentielle paisible. Vous y trouverez 7 chambres, 6 salles de bains . 2 salons , une terrasse de 150m 2 abritée avec vue sur la piscine et sur le jardin Cheminées en marbre d'origine. Nombreux éléments d'origine. Studio/Bureau et une autre pièce de 70m 2 utilisée comme salle de cinéma et de jeux, tous deux avec une superbe vue sur les toits, . Le grenier est utilisé pour le stockage. Possibilité d'une 8ième chambre au dernier étage actuellement utilisé comme dressing avec une salle de bain annexée. St Hippolyte du Fort, connue comme la porte des Cévennes, est une commune florissant avec commerces, supermarché, vétérinaire, marché de producteurs, banques et café. Prix demandé: 695 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) référence mandat: 377094LCA Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au ... ou par mail au ... RSAC 798 124 178, RCP auprès de SERENIS ASSURANCES Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 Basse Goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI ... délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA n°120137405 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

16 p

8 ch

510 m²

terrain 776 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

340 000 EUR

298 000 EUR

SAINT HIPPOLYTE DU FORT maison P7 de 202 M2.

Maison traditionnelle en R+2 des années 60 construite sur une grande parcelle de 1850 m2. Le Rez de Chaussée est composé d'un petit appartement indépendant de 35 m2 pouvant dégager un revenu complémentaire. Peut convenir aussi à un adolescent ou un parent vieillissant à proximité. Un grand garage de 25 m2 avec une fosse ainsi que de nombreuses caves et atelier. Le 1° étage est composé de 3 grandes chambres, cuisine, salon, salle à manger et salle de bain. Le tout avec de grands volumes et belles hauteurs sous plafond. Le 2° étage est composé quand à lui de combles et greniers pour une surface de 170 m2. Menuiseries double vitrage à l'étage, chauffage au fioul, carrelage, parquet, mur en pierres. Il y a un forage sur le terrain et celui-ci reste en partie aménageable encore. Cette maison nécessite quelques travaux, à ce sujet l'audit énergétique est disponible sur demande. Plus de renseignements lors du premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique e

7 p

4 ch

202 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

170 000 EUR

Appartement 3 chambres 84 m² avec terrasse à Saint Hippolyte Du Fort.

Frédéric LAURENT vous présente un appartement F4 de 84 m² à SAINT HIPPOLYTE DU FORT (30170) située à 15 minutes de Ganges et 40 minutes d'Alès. Appartement située au coeur du centre ville, à 2 pas des commerces et autres services. Appartement de type F4 au calme, entièrement rénové avec matériaux de qualité. Vous trouverez une pièce de vie très lumineuse communiquant avec une cuisine aménagée le tout donnant sur une grande terrasse. 3 chambres sont présentes dont une avec salle de douche. Une salle de douche supplémentaire est proposée ainsi qu'une buanderie. Les plus : appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Double vitrage PVC. Idéal également pour investissement locatif. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190 euros et 1650 euros par an. DPE D - B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 170 000 euros - Honoraires: 4,62% TTC inclus charge acquéreur, soit 162 500 euros hors Honoraires (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

84 m²

etage 1

Saint-Hippolyte-du-Fort

CHARGEMENT EN COURS...

170 000 EUR

Frédéric LAURENT vous présente un appartement F4 de 84 m² à SAINT HIPPOLYTE DU FORT (30170) située à 15 minutes de Ganges et 40 minutes d'Alès. Appartement située au coeur du centre ville, à 2 pas des commerces et autres services. Appartement de type F4 au calme, entièrement rénové avec matériaux de qualité. Vous trouverez une pièce de vie très lumineuse communiquant avec une cuisine aménagée le tout donnant sur une grande terrasse. 3 chambres sont présentes dont une avec salle de douche. Une salle de douche supplémentaire est proposée ainsi qu'une buanderie. Les plus : appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Double vitrage PVC. Idéal également pour investissement locatif. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190 euros et 1650 euros par an. DPE D - B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 170 000 euros - Honoraires: 4,62% TTC inclus charge acquéreur, soit 162 500 euros hors Honoraires (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

84 m²

etage 1

Saint-Hippolyte-du-Fort