80 000 EUR

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE PROCHE VILLENEUVE-SUR-LOT Localisation : À proximité de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cet ensemble immobilier en pierres, niché dans un environnement calme et verdoyant. Description du bien : Maison principale : entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel. Deux granges : idéales pour des projets de réhabilitation. Séchoir à tabac : parfait pour des aménagements atypiques. Terrain : une parcelle de 2,6 hectares, offrant de vastes possibilités et un cadre naturel exceptionnel. Points forts : Un bien au charme authentique, idéal pour les amateurs de rénovation. Opportunité parfaite pour un projet de chambres d’hôtes, avec un cadre unique et paisible. Proximité de Villeneuve-sur-Lot, alliant tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez La Tribune de l’Immobilier pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. #ImmobilierVilleneuveSurLot #MaisonÀRénover #ProjetChambresDHôtes #CalmeEtVerdure #LaTribuneDeLImmobilier Contactez-nous rapidement et réalisez vos projets !

1 p

1 ch

300 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot

599 900 EUR

5 ch

324 m²

terrain 2 650 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot

299 900 EUR

EXCLUSIVITE Rare sur zone: Proximité immédiate Pôle de santé, supermarché, école et services, idéal investisseur pour projet locatif avec bonne rentabilité et ou profession libérale, artisan. Taxe fonciére modéré, bon classement énergétique. Immeuble sur 2 niveaux intégralement reconditionné agrandi à neuf et mis aux normes de 181m2 Carrez. Bâti initial de construction traditionnelle et travaux qualitatifs réalisés par artisans avec décennales. Système d'assainissement aux normes type micro station. Tout diagnostics obligatoires ok. RDC vaste plain pied pmr T5 de 110m2 avec terrasse, patio cour intérieure cosy, jardin extérieur clos arboré piscinable, parking 4 emplacements en castine + double garage fermé, entrée séparée, portail électrique. Logement circulant double exposition lumineux circulant de belle qualité avec des tons neutres et tous le confort moderne: vaste salon séjour avec 2 baies vitrées, climatisation réversible, ballon thermodynamique, cuisine équipée tendance, 4 chambres dont 1 utilisable en possible bureau, salle d'eau douche italienne, wc, cellier. 1ER ETAGE logement déjà loué T4 de 71m2 avec terrasse 15m2, climatisation, double vitrage, volets roulants, baie vitrée. Salon séjour lumineux cuisine équipée moderne, 3 chambres de 9 à 12m2 Salle d'eau douche italienne wc séparé. Là aussi vaste parking cour fermée privative avec portail électrique. Bon rapport locatif. Pas de copropriété ni charges collectives. Opportunité de votre Doc local Spécialiste Immobilier en Grand Villeneuvois. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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7 ch

182 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot

189 900 EUR

Idéal jeunes actifs, retraite confortable ou investisseur locatif, à 2mn du bourg , supermarché et hôpital local. Logement XL plain pied PMR intégralement reconditionné agrandi à neuf et mis aux normes. 110m2 Carrez, quartier peu fréquenté, vue campagne et excellente luminosité. Travaux qualitatifs réalisés par artisans avec décennales. Tout diagnostics obligatoires ok. Vaste terrasse , cour intérieure cosy, jardin extérieur clos arboré piscinable, parking 2 emplacements en castine, double garage fermé, entrée séparée, portail électrique. Logement atypique lumineux circulant de belle qualité avec des tons neutres et tous le confort moderne: vaste salon séjour avec 2 baies vitrées, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, ballon thermodynamique, Salon séjour lumineux, cuisine attenante équipée tendance de belle qualité, 4 chambres dont 1 séparée utilisable en bureau, salle d'eau douche italienne, wc, cellier. Bon rapport locatif. Taxe fonciére 629€. Aucunes charges collectives. Excellent DPE. DTG et copropriété en cours de constitution. Opportunité de votre Doc local Spécialiste Immobilier en Grand Villeneuvois. . Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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4 ch

110 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot

884 000 EUR

852 000 EUR

8 ch

420 m²

terrain 34 626 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot

884 000 EUR

852 000 EUR

8 ch

420 m²

terrain 34 626 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot

271 000 EUR

Jolie villa.

Située dans la charmante commune de Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant une qualité de vie agréable. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en restant à proximité des commerces locaux et des infrastructures essentielles, idéal pour les familles ou les amateurs de nature. La ville propose également des activités culturelles et sportives pour tous les âges, garantissant un style de vie équilibré et dynamique. Cette propriété comprend une maison de 94 m² sur un terrain clos de 1664 m². La villa, construite en 1970, présente un agencement pratique avec une entrée accueillante, un séjour lumineux, 2 grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes. Un abri jardin est également inclus. Le sous-sol spacieux comprend une pièce supplémentaire et un garage, offrant des possibilités d'aménagement variées pour répondre à tous les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

94 m²

terrain 1 664 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot

759 200 EUR

8 ch

287 m²

terrain 200 000 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot

780 000 EUR

750 000 EUR

A30414SGU47 - Cette charmante ferme en pierre de 287 m², nichée dans un jardin paisible, allie charme rustique et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert, une cuisine équipée, une grande suite parentale avec poêle à bois et bureau, et une seconde chambre ouvrant sur une véranda lumineuse. À l'étage, six chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace. Les équipements incluent double vitrage et chauffage central au fioul. À l'extérieur, une grange rénovée de 320 m² offre six boxes, un box de quarantaine, une sellerie, une salle pour le personnel, et un atelier, tous alimentés par des panneaux solaires. Près de Saint-Sylvestre-sur-Lot, cette propriété, proche des commodités, offre un accès facile à Bordeaux, Toulouse, et aux paysages du Lot-et-Garonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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8 ch

256 m²

terrain 195 075 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot

335 000 EUR

282 000 EUR

Charmant corps de ferme offrant un potentiel de rénovation exceptionnel, à proximité des commodités urbaines.

Charmant corps de ferme offrant un potentiel de rénovation exceptionnel, à proximité des commodités urbaines. Cette propriété unique combine le charme rustique et la proximité des villes environnantes. Avec une maison d'habitation spacieuse d’environ 250m² sur deux niveaux, quatre séchoirs à tabac, ainsi que deux maisons à restaurer de belle superficie, cette propriété offre une multitude d'options. Ajoutez à cela une étable, un poulailler et diverses dépendances, et vous avez un ensemble immobilier avec un potentiel incroyable, édifié sur plus de 11000m² de terres. Situé à seulement quelques minutes des services et des attractions urbaines, ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

250 m²

terrain 11 329 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot

298 000 EUR

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre SAINT SYLVESTRE SUR LOT maison P6.

Co-exclusivité, superbe maison d'environ 200 m2 de plain-pied située dans la charmante commune de Saint Sylvestre sur lot (Lot et Garonne). Le tout sur une parcelle de 6870 m². Ce bien, offre un cadre de vie exceptionnel idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. La maison, se compose d'une belle pièce de vie de 40 m2 avec accès direct à la terrasse, une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, 4 chambres entre (11 et 13 m²), un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes indépendants et un cellier. Un garage et une mezzanine viennent compléter cet ensemble immobilier. Côté extérieur, vous trouverez une piscine de 10×5, une terrasse en bois au charme authentique, un pool house, un terrain de pétanque et deux abris de jardin. Le tout sur un joli parc arboré et sans vis à vis. Les atouts majeurs de ce bien, proximité de tous commerces ainsi que des transports en commun, quartier calme et résidentiel, portail électrique avec visiophone. Les honoraires sont à la charg

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4 ch

200 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot

335 000 EUR

282 000 EUR

Idéalement située entre Villeneuve sur Lot et Saint Sylvestre sur lot, propriété agricole offrant de nombreux batiments de type hangar ou séchoir à tabac plus petite maison. La maison principale d'environ 130m2 offre en Rdc une habitation avec trois chambres coin salon séjour cuisine et garage. A l'étage possiblité de de faire une autre habitation avec son entrée indépendante. le tout sur un terrain d'environ 1hectare. Possibilité d'acquérir de la terre supplémentaire  Features: - Garden

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3 ch

130 m²

terrain 11 329 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot

60 000 EUR

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre SAINT SYLVESTRE SUR LOT terrain.

SAINT SYLVESTRE SUR LOT terrain de plus de 750 m2. En exclusivité. Situé dans un lotissement calme du village de Saint Sylvestre sur Lot, à proximité de toutes les commodités, de la Maison de Santé et des commerces. Magnifique terrain orienté plein Sud avec vue dégagée sur la basilique de Peyragude et ses collines verdoyantes. Les études de sol ont déjà été réalisée. Viabilisé. Compteur électrique de chantier installé. N' attendez pas, il n'y en a qu'un !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842402)

775 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot

397 500 EUR

296 800 EUR

4 ch

190 m²

terrain 5 000 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot

355 000 EUR

Bienvenue à tous, passionnés de confort et d'harmonie avec la nature. Cette opportunité exceptionnelle à Saint-Sylvestre-sur-Lot vous invite à découvrir une résidence unique, alliant espace, modernité et sérénité. Cette maison de 7 chambres, actuellement configurée en deux appartements distincts, s'étend sur 205m2, offrant une flexibilité d'utilisation rare. Les 2 cuisines équipées témoignent d'une fonctionnalité sans pareille, répondant aux besoins d'une grande famille ou d'une utilisation mixte. Les 3 jardins qui entourent la propriété créent un écrin de verdure, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La piscine en cours de réalisation, d'une dimension généreuse de 4 x 11 mètres, promet des journées de loisirs ensoleillées. Les amoureux du calme seront séduits par la terrasse carrelée de 30m2, un espace extérieur raffiné où profiter de doux instants en plein air. De plus, le jardin intérieur de type Patio, doté d'une terrasse carrelée de 20m2, offre une retraite paisible au cœur de la propriété. En harmonie avec la nature, la menuiserie en double vitrage et vitrage anti-bruits assure une isolation acoustique optimale, garantissant la quiétude de votre espace de vie. Le chauffage par climatisation réversible allie confort et efficacité énergétique. Un parking privé et un garage de 35m2 ajoutent à la praticité de cette demeure. Les deux salles d'eau avec douches italiennes et les deux WC indépendants confèrent un confort indéniable au quotidien. Idéalement située à Saint-Sylvestre-sur-Lot, cette propriété se distingue également par sa proximité avec les commodités locales, facilitant votre quotidien. Présentant un état général irréprochable, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants en toute quiétude. N'oublions pas la touche finale de luxe avec la piscine de 4 x 11 mètres, la terrasse carrelée de 30m2, et le charmant jardin intérieur de type Patio, tous contribuant à faire de cette résidence un lieu de vie d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et plongez dans l'univers de cette demeure où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Features: - Terrace - Garden - Garage - SwimmingPool - Balcony

8 p

7 ch

205 m²

terrain 500 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot

355 000 EUR

Bienvenue à tous, passionnés de confort et d'harmonie avec la nature. Cette opportunité exceptionnelle à Saint-Sylvestre-sur-Lot vous invite à découvrir une résidence unique, alliant espace, modernité et sérénité. Cette maison de 7 chambres, actuellement configurée en deux appartements distincts, s'étend sur 205m2, offrant une flexibilité d'utilisation rare. Les 2 cuisines équipées témoignent d'une fonctionnalité sans pareille, répondant aux besoins d'une grande famille ou d'une utilisation mixte. Les 3 jardins qui entourent la propriété créent un écrin de verdure, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La piscine en cours de réalisation, d'une dimension généreuse de 4 x 11 mètres, promet des journées de loisirs ensoleillées. Les amoureux du calme seront séduits par la terrasse carrelée de 30m2, un espace extérieur raffiné où profiter de doux instants en plein air. De plus, le jardin intérieur de type Patio, doté d'une terrasse carrelée de 20m2, offre une retraite paisible au cœur de la propriété. En harmonie avec la nature, la menuiserie en double vitrage et vitrage anti-bruits assure une isolation acoustique optimale, garantissant la quiétude de votre espace de vie. Le chauffage par climatisation réversible allie confort et efficacité énergétique. Un parking privé et un garage de 35m2 ajoutent à la praticité de cette demeure. Les deux salles d'eau avec douches italiennes et les deux WC indépendants confèrent un confort indéniable au quotidien. Idéalement située à Saint-Sylvestre-sur-Lot, cette propriété se distingue également par sa proximité avec les commodités locales, facilitant votre quotidien. Présentant un état général irréprochable, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants en toute quiétude. N'oublions pas la touche finale de luxe avec la piscine de 4 x 11 mètres, la terrasse carrelée de 30m2, et le charmant jardin intérieur de type Patio, tous contribuant à faire de cette résidence un lieu de vie d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et plongez dans l'univers de cette demeure où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Features: - Terrace - Garden - Garage - SwimmingPool - Balcony

8 p

7 ch

205 m²

terrain 500 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot