CHARGEMENT EN COURS...

465 000 EUR

Maison 120 m2 - Quartier Bras de Fer.

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale, située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités. Avec environ 120 m2 habitables (135 m2 au sol - 175 m2 utiles), cette maison, peu énergivore et climatisée, vous séduira par ses volumes généreux, sa décoration contemporaine, ses prestations et son aménagement optimisé. Au RDC, un salon/salle à manger lumineux (traversant), ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée/équipée ouverte, une chambre, une salle d’eau, des toilettes un cellier et deux garages avec la buanderie. À l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale avec son boudoir et son dressing, une salle d’eau, un second dressing et des toilettes. Les ++ : Terrain clos paysagé de 541 m2 avec piscine chauffée de 4mx2m, fenêtres Alu/PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière gaz récente, alarme, vidéosurveillance, très bien entretenue… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

120 m²

terrain 541 m²

Santeny

CHARGEMENT EN COURS...

639 000 EUR

Maison d'exception à Santeny - Havre de paix entre ville et campagne.

**À vendre : Maison d'exception à Santeny - Havre de paix entre ville et campagne** Découvrez cette magnifique propriété située à Santeny, un véritable écrin de verdure, où la tranquillité règne en maître. Nichée sur une parcelle de 1200 m², cette maison indépendante des années 2000 vous offre un cadre serein, sans vis-à-vis et à l'abri des regards. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son rez-de-jardin lumineux, avec un séjour spacieux qui s'ouvre sur un jardin luxuriant, idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, vous permettra de partager de précieux repas en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bains et des WC complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres confortables, ainsi que des rangements pratiques. Vous y trouverez également une seconde salle de bains et des WC, pensés pour le bien-être de toute la famille. Mais ce n'est pas tout ! Un bâtiment attenant de 80 m² sur deux niveaux ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Que vous envisagiez d'agrandir votre espace de vie ou de créer un espace de travail pour une profession libérale, les possibilités sont infinies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant le meilleur de la ville et de la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre future maison à Santeny ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 639 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 000 € Honoraires charge acquéreur : 29 000 € soit 4,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

7 p

4 ch

170 m²

terrain 1 219 m²

Santeny

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559 000 EUR

Maison - 228m² - Santeny.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette propriété lumineuse offre une réception de 86m² sur terrasse composée d'un séjour triple avec cheminée (avec la possibilité de cloisonner l'espace pour refaire une chambre), une salle d'eau avec WC, une cuisine dînatoire équipée attenante à une vaste pièce de 26m² avec cave à vin et sauna s'ouvrant également sur la terrasse et la piscine ( cette pièce peux-être parfaite pour exercer une profession libérale ou créer une 5ème chambres avec salle d'eau). L'étage qui a été totalement rénové, dispose d'une suite parentale de plus de 31m² avec dressing, d'une salle d'eau neuve avec WC et de trois autres grandes chambres avec placards ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Aux beaux jours, vous profiterez du jardin de 760m² avec sa belle piscine chauffée. Deux abris extérieurs, garage double, cellier. Les plus : fenêtres double vitrage avec volets électriques, électricité aux normes, nombreux rangements, piscine. Proche écoles, commerces et arrêt de bus. RER. A (Boissy-St-Léger ou Sucy-En-Brie) et accès rapide à la Francilienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

8 p

4 ch

228 m²

terrain 761 m²

Santeny

CHARGEMENT EN COURS...

574 000 EUR

534 000 EUR

Maison - 183m² - Santeny.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison individuelle de 183 m² habitables (230m2 utiles) située en impasse au cœur du Domaine de Santeny. Dans un cadre paisible et verdoyant proche du centre de loisir avec tennis, restaurant et piscine privée, ce pavillon en très bon état général offre en rez-de-jardin une belle entrée cathédrale avec placards, un triple séjour traversant Est-Ouest de 54m2, une cuisine dînatoire prolongée d'un cellier, une suite invités avec salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une magnifique suite parentale (chambre de 28m2 prolongée d'un dressing, d'une salle de bain avec wc et de penderies), 3 autres chambres et une salle de bain. Garage double, cellier et abri de jardin complètent ce bien idéalement situé sur un vaste terrain sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

8 p

5 ch

183 m²

terrain 735 m²

Santeny

CHARGEMENT EN COURS...

1 340 000 EUR

BIEN D'EXCEPTION A SANTENY environ 20 kms de Paris.

Dans un environnement privilégié, SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose cette TRÈS BELLE MAISON D'ARCHITECTE de 2012. Présentant des espaces spacieux et lumineux, des prestations haut de gamme, dans une ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, elle se compose d'une belle entrée avec dressing, d’une réception cathédrale (65m2) avec cheminée donnant sur une cuisine équipée et aménagée. Cet ensemble donne accès par de larges baies vitrées à galandage à une terrasse exposée plein Sud avec piscine chauffée à débordement. Cet espace est aussi accessible par le bureau, 2 chambres et la suite parentale (46 m²) avec salle de d’eau et dressing. Une 4ème chambre, invités, avec sa salle d’eau complète le coin nuit. Le sous-sol entièrement isolé et chauffé d'environ 135 m² vous offre une salle de jeu, un home cinéma, une buanderie, deux caves, un double garage et le local technique. Le jardin de plus de 2650 m² est complètement clos et paysagé. Les ++ : climatisée, sans vis à vis, très bien entretenue, borne électrique, alarme et vidéosurveillance... Coup de cœur assuré !! A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 340 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

350 m²

terrain 2 651 m²

Santeny