475 000 EUR

Villa contemporaine 6 pièces avec pisicine.

Christophe Josse, votre conseiller immobilier, vous présente cette charmante villa contemporaine avec piscine de 2019 : un havre de paix à deux pas de tout ! *** LOCALISATION *** Située à Sigean (11130), cette villa se trouve dans le charmant village de l'Aude, réputé pour son cadre naturel exceptionnel et son ambiance conviviale. A seulement 15 minutes des plages de Port-la-Nouvelle et à 15 minutes de Narbonne, Sigean offre un accès privilégié aux trésors du littoral méditerranéen tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village. Proche des commerces, des écoles, et du célèbre Réserve Africaine de Sigean, ce bien se trouve dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et son environnement préservé, tout en étant à une courte distance de l'Espagne pour des escapades ensoleillées. *** DESCRIPTION *** Découvrez cette villa accueillante, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie spacieuse, sublimée par des matériaux de qualité, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un espace convivial et fonctionnel, parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Établie sur deux niveaux sur une parcelle de 441m2, cette maison propose une chambre en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Le coin nuit comprend un total de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et dressing. Véritable cocon de bien-être, cette suite vous offre un espace intime et reposant. Cette villa ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Les extérieurs, entièrement aménagés, sont conçus pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. La terrasse, abritée par une pergola bioclimatique, est un lieu idéal pour se détendre ou recevoir, tandis que la cuisine d'été, parfaitement située, vous permet de profiter pleinement de la piscine. Côté stationnement, la propriété est dotée d'un garage, d'un carport, ainsi que d'une cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. *** LES PLUS *** Climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison Panneaux solaires pour une énergie renouvelable et des économies substantielles Piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant pour une tranquillité d'esprit Terrasse ensoleillée, protégée par une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente en plein air Cuisine d'été entièrement aménagée, offrant de multiples possibilités pour cuisiner et recevoir en extérieur avec toilettes et douche Adoucisseur d'eau, visiophone, portail motorisé, et moustiquaires, garantissant confort et sécurité au quotidien Maison entièrement terminée avec des matériaux de qualité pour un style élégant et durable Stationnement facile grâce à un garage, un carport, et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules Construction de 2019 sous garanties décennales Prix de vente : 475 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

6 p

4 ch

127 m²

terrain 441 m²

Sigean

385 000 EUR

Fiche N°Id-LGB158101 : Sigean, secteur Proche ville et commerces, Maison rdc d?pendance d'environ 152 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2123 m2 - Construction 1993 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

5 p

4 ch

152 m²

terrain 2 123 m²

Sigean

395 000 EUR

Villa Sigean 6 pièces180 m2 avec piscine.

Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité des commerces et commodités. A 5KM seulement de la mer! Venez découvrir cette magnifique maison de 180M², décorée avec gout et conçue pour offrir espace et confort. Ses points forts: Vaste séjour de près de 50M², belle cuisine équipée de haute qualité . 5 chambres spacieuses, dont 2 en RDC - élégante salle de bain habillée de bois qui offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. 1 SDE. 1 WC independant.1 buanderie, un cellier. A l'étage une pièce supplémentaire sous toit de 12M² env. idéale pour aménager un bureau, une chambre supplémentaire ou dressing? Cheminée insert - Chauffage pack air/eau - Chauffe eau thermodynamique. Vaste terrasse plein sud avec cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air. Piscine 3 X 6, prête pour vos moments de détente. Cette maison combine charme, fonctionnalité, et un agencement optimisé pour offrir un confort de vie inégalée. Elle n'attend plus que vous ! Budget 395 000 euros Frais d'honoraires à charge du vendeur. DPE A GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 853 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

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5 ch

180 m²

terrain 410 m²

Sigean

149 000 EUR

RARE - VRS IMMOBILIER vous propose cet appartement entièrement rénové de 62 m2 avec Loggia de 10m2. Découvrez en avant-première cet appartement entièrement rénové situé au cœur de Sigean, dans un cadre privilégié à deux pas des commerces et de toutes commodités. D’une superficie de 62 m2, ce bien offre des prestations modernes et fonctionnelles. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec un espace cuisine (non fournie), idéal pour partager des moments conviviaux, deux chambres dont une avec avec rangements intégrés ( placard) pour un maximum de praticité, une salle d’eau à la déco contemporaine et douche à l’italienne, un WC séparé, une buanderie et de nombreux espaces de rangements pouvant encore êtres aménagés. Atout majeur : une superbe terrasse qui invite à profiter des journées ensoleillées ou à organiser des repas en famille et entre amis. Situé dans une copropriété récente de seulement cinq logements, l’immeuble est équipé d’un ascenseur neuf de dernière génération à la norme PMR, garantissant un accès facilité pour tous. Un cellier privé de 8m2 en rez-de-chaussée fait également partie du lot vous permettant ainsi de sécuriser vélos, poussettes ou matériels divers. Pour vous aider à vous projeter dans ce futur cocon au cœur du village, nos visuels 3D vous permettrons d'apprécier le potentiel de cet appartement et son cadre exceptionnel. Vous recherchez un bien sans aucun travaux, au calme, et en coeur de village, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement moderne et idéalement situé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. VRS IMMOBILIER Votre partenaire pour des projets réussis. Features: - Lift - Terrace

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2 ch

62 m²

etage 1

Sigean

475 000 EUR

Christophe Josse, votre conseiller immobilier, vous présente cette charmante villa contemporaine avec piscine de 2019 : un havre de paix à deux pas de tout ! *** LOCALISATION *** Située à Sigean (11130), cette villa se trouve dans le charmant village de l'Aude, réputé pour son cadre naturel exceptionnel et son ambiance conviviale. A seulement 15 minutes des plages de Port-la-Nouvelle et à 15 minutes de Narbonne, Sigean offre un accès privilégié aux trésors du littoral méditerranéen tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village. Proche des commerces, des écoles, et du célèbre Réserve Africaine de Sigean, ce bien se trouve dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et son environnement préservé, tout en étant à une courte distance de l'Espagne pour des escapades ensoleillées. *** DESCRIPTION *** Découvrez cette villa accueillante, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie spacieuse, sublimée par des matériaux de qualité, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un espace convivial et fonctionnel, parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Établie sur deux niveaux sur une parcelle de 441m2, cette maison propose une chambre en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Le coin nuit comprend un total de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et dressing. Véritable cocon de bien-être, cette suite vous offre un espace intime et reposant. Cette villa ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Les extérieurs, entièrement aménagés, sont conçus pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. La terrasse, abritée par une pergola bioclimatique, est un lieu idéal pour se détendre ou recevoir, tandis que la cuisine d'été, parfaitement située, vous permet de profiter pleinement de la piscine. Côté stationnement, la propriété est dotée d'un garage, d'un carport, ainsi que d'une cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. *** LES PLUS *** Climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison Panneaux solaires pour une énergie renouvelable et des économies substantielles Piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant pour une tranquillité d'esprit Terrasse ensoleillée, protégée par une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente en plein air Cuisine d'été entièrement aménagée, offrant de multiples possibilités pour cuisiner et recevoir en extérieur avec toilettes et douche Adoucisseur d'eau, visiophone, portail motorisé, et moustiquaires, garantissant confort et sécurité au quotidien Maison entièrement terminée avec des matériaux de qualité pour un style élégant et durable Stationnement facile grâce à un garage, un carport, et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules Construction de 2019 sous garanties décennales Prix de vente : 475 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez Christophe JOSSE, au ... ou par courriel à ... dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

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4 ch

127 m²

terrain 441 m²

Sigean

297 000 EUR

Située à Sigean, en coeur de ville, venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 270 m2 sur trois niveaux idéalement distribuée par un escalier intérieur avec son entrée indépendante et offrant la possibilité de créer jusqu'à 5 appartements type 2 ainsi qu'une cellule commercialle ou 6 appartements type 2. Ce bien pourra vous satisfaire si vous recherchez un lieu présentant une belle typicité ( vieilles pierres, poutres apparentes, cheminée..), de beaux volumes et des espaces extérieurs ou si vous souhaitez réaliser un investissement locatif avec une excellente rentabilité eu égard au potentiel du lieu. Le toit est en excellent état et la distribution électrique récente. A VOIR SANS HESITATION. Features: - Terrace - Garden

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6 ch

225 m²

terrain 200 m²

Sigean

395 000 EUR

Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité des commerces et commodités. A 5KM seulement de la mer! Venez découvrir cette magnifique maison de 180M², décorée avec gout et conçue pour offrir espace et confort. Ses points forts: Vaste séjour de près de 50M², belle cuisine équipée de haute qualité . 5 chambres spacieuses, dont 2 en RDC - élégante salle de bain habillée de bois qui offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. 1 SDE. 1 WC independant.1 buanderie, un cellier. A l'étage une pièce supplémentaire sous toit de 12M² env. idéale pour aménager un bureau, une chambre supplémentaire ou dressing? Cheminée insert - Chauffage pack air/eau - Chauffe eau thermodynamique. Vaste terrasse plein sud avec cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air. Piscine 3 X 6, prête pour vos moments de détente. Cette maison combine charme, fonctionnalité, et un agencement optimisé pour offrir un confort de vie inégalée. Elle n'attend plus que vous ! Budget 395 000 euros Frais d'honoraires à charge du vendeur. DPE A GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 853 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

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5 ch

180 m²

terrain 410 m²

Sigean

265 000 EUR

EXCLUSIVITÉ- VRS IMMOBILIER vous propose de découvrir dans un quartier calme de Sigean, cette maison de 100 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Ce bien dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisne ouverte entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres, un atout rare et très recherché, qui saura répondre aux besoins d'une grande famille ou offrir des espaces supplémentaires pour aménager un bureau, une salle de jeux, ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysagé très intimiste et d'une piscine couverte de construction traditionnelle, parfaite pour prolonger la saison des baignades. De plus, la maison est dotée d'un garage de 20 m2, offrant une solution pratique de stationnement ou de rangement. Cette maison présente une belle surface habitable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour la personnaliser selon vos goûts. N'attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel ! Contactez-nous RAPIDEMENT pour une visite ou plus d’informations. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

100 m²

Sigean

149 900 EUR

Magnifique maison de village pleine de caractère, nichée dans une petite impasse calme, au cœur de Sigean. Cette charmante demeure allie authenticité et modernité, avec une façade récemment refaite et une toiture rénovée, garantissant confort et tranquillité. La maison est divisée en deux espaces distincts avec des entrées indépendantes, parfaite pour un investissement locatif ou une double habitation. Voici ses atouts : Rez-de-chaussée : Grand T2 de 46 m2 de plain-pied, comprenant : Une superbe cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux avec sol en travertin, préservant le charme de l'ancien. Une salle d’eau à l'italienne, élégamment décorée en travertin. Une chambre spacieuse et confortable. Double vitrage PVC et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage : Accès par un escalier extérieur type appartement T2 de 37.25 m2, offrant : Une cuisine moderne ouverte sur un salon chaleureux. Une chambre confortable et lumineuse. Salle d'eau avec WC intégrée, également rénovée avec soin. Sol avec le charme de la tomette Extérieur : Vous bénéficiez d'une charmante cour communale, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Caractéristiques supplémentaires : Façade et toiture refaites, garantissant une tranquillité d’esprit pour les années à venir. Sol en tomettes au rez-de-chaussée, apportant un cachet authentique à la maison. Double vitrage, climatisation et prestations modernes, alliant charme et confort. Prix : 149 900 € Frais d'agence inclus Taxe foncière 420 € annuel. Visite sur rendez-vous. Cette maison de caractère, idéale pour les amoureux des pierres et des ambiances chaleureuses, vous attend pour une visite coup de cœur !

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2 ch

83 m²

Sigean

1 136 000 EUR

Demeure de prestige Sigean 17 pièce(s) 439 m2.

EXCLUSIVITE - ECURIES ET MAS 8 HECTARES DE TERRAIN 11130 SIGEAN Linda Callegher vous propose un MAS avec écuries et piscines situé à Sigean et à 4 km du centre-ville. Proche site touristique 3 km de Peyriac-de-Mer , de la Réserve Africaine de Sigean, de Narbonne et ses plages A seulement 55 minutes de l'Espagne. Belle rénovation style riad avec dépendances un gîte et une écurie avec son manège ainsi qu'un bâtiment annexe de 160m2 a exploité à votre guise sur une grande parcelle de plus de 8 hectares Ce Mas pouvant servir de gîtes offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux, équipé de 2 piscines intimistes Au total 5 chambres avec quelques SDE privatives ainsi grand salon séjour cuisine, buanderie forment la partie gîtes et Mas. Des pièces annexes écurie , sellerie, boxes et techniques complètent les équipements, Prix de Vente : 1 136000 euros charge vendeur Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat réf : 357895LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

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6 ch

439 m²

terrain 81 673 m²

Sigean

689 000 EUR

Mas provençale 420m2 avec terrain de 5,6 hectares.

Située à Sigean (11130), cette propriété bénéficie d'un emplacement enviable au cœur de la campagne, offrant ainsi calme et sérénité. Proche des commodités, cette demeure est idéalement positionnée pour profiter des plaisirs de la nature tout en restant facilement accessible. Sigean, charmante commune réputée pour ses paysages pittoresques, saura séduire les amateurs de tranquillité et de douceur de vivre. Cette maison spacieuse de 420m², aux allures provençales, propose un double séjour, un atelier de peinture, et 3 chambres confortables dont une grande suite parentale avec dressing et d’un bureau pouvant se transformer en deux chambres supplémentaires. Dotée de la climatisation alimentée par des panneaux solaires et d'une chaudière à granulés, elle offre un cadre de vie écologique et moderne. Avec ses 3 toilettes, 2 salles de bain et un ascenseur, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille et aux personnes à mobilité réduite. Le vaste terrain de 56 388 m² avec deux puits et une serre, adapté pour des chevaux ou des projets agricoles, offre une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

420 m²

terrain 56 388 m²

Sigean

298 000 EUR

285 000 EUR

Située à SIGEAN, VRS IMMOBILIER vous propose dans un quartier prisé et calme cette villa de 150 m2 habitables ( Plus de 170 m2 de surface utile) comprenant en rez-de-chaussée une chambre, un bureau, un grand salon/salle à manger, une belle cuisine ouverte avec son coin repas, une salle de bain, une buanderie, un wc séparé. A l'étage, quatre belles chambres mansardées, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, de beaux aménagements vous permettant de profiter du beau-temp en famille ou entre amis tout en étant parfaitement protégé des intemperies et du vent. En effet, vous pourrez apprécier une belle terrasse face à une piscine couverte avec son abri toutes saisons vous permettant d'éviter les désagréments d'un entretien fastidieux en même temps que vous conserverez une température de baignade constante. Le jardin qui entoure la maison est très arboré et bénéficie d'un petit espace potager et d'un cabanon pour vos outils. Enfin, vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité à l'intérieur de la propriété et devant le garage. Le garage quant à lui d'une surface de 18 m2 vous permettra d'abriter véhicule, engins à moteur , vélos, matériel nautique,. Un bien susceptible de convenir à des propriétaires en recherche d'une résidence principale facile à vivre ou d'un pied à terre pour les vacances à quelques minutes des plages et des étangs. Climatisation réversible, volets roulants électriques. A VISITER SANS HESITER. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

7 p

6 ch

150 m²

terrain 414 m²

Sigean

1 136 000 EUR

EXCLUSIVITE - ECURIES ET MAS 8 HECTARES DE TERRAIN 11130 SIGEAN Linda Callegher vous propose un MAS avec écuries et piscines situé à Sigean et à 4 km du centre-ville. Proche site touristique 3 km de Peyriac-de-Mer , de la Réserve Africaine de Sigean, de Narbonne et ses plages A seulement 55 minutes de l'Espagne. Belle rénovation style riad avec dépendances un gîte et une écurie avec son manège ainsi qu'un bâtiment annexe de 160m2 a exploité à votre guise sur une grande parcelle de plus de 8 hectares Ce Mas pouvant servir de gîtes offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux, équipé de 2 piscines intimistes Au total 5 chambres avec quelques SDE privatives ainsi grand salon séjour cuisine, buanderie forment la partie gîtes et Mas. Des pièces annexes écurie , sellerie, boxes et techniques complètent les équipements, Prix de Vente : 1 136000 euros charge vendeur Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au ... ou par mail au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat réf : 357895LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

17 p

6 ch

439 m²

terrain 81 673 m²

Sigean

99 000 EUR

A vendre en viager Pavillon 3 Pièces 50m2 habitable sur terrain de 244m2 et Garage de 21m2.

PAVILLON en viager occupé 3 pièces en plain-pied de 50 m² avec garage de 21m2 sur un terrain en 2 faces de 244m2. Ce jolie pavillon située à Sigean (11130) à 5 min des plages de Port la Nouvelle dans un magnifique village de 5000 habitants avec toutes commoditées, situé dans un quartier calme, ce pavillon est à vendre en viager occupé par un monsieur de 79 ans Ce bien en plain pied dispose d'un salon ouvert sur cuisine équipée de 20m2, 2 chambres, d'une salle d'eau avec Wc, 1 Wc séparer, terrasse, jardin, grand garage carrelé. Climatisation dans toutes les pièces. Bien très bien entretenu. Beau jardin devant et derrière la maison clos et arboré. Possibilité de stationner un camping car dans la cour. Garage de 21m2 entièrement carrelé avec mezzanine. Valeur vénale du bien : 169.000,00€ Viager Occupé 1 Tête : Bouquet : 99.000,00 € (Frais d'Agence Inclus*) Rente : 120/mois Taxe Foncière : 770€/Ans DPE C GES A Dans le cadre d'un viager occupé, le vendeur continue d'habiter le bien jusqu'à son départ ou son décès. Surface : Habitable : 50 m² Garage : 21m² Terrain : 244 m² *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». N'hésitez pas à contacter votre responsable secteur : Marie Laure Lombardo au ... Email : ... RCS Narbonne sous le numéro 43211375

2 ch

50 m²

Sigean

127 000 EUR

Situé sur la commune de Sigean, VRS IMMOBILIER vous propose ce magnifique terrain de loisirs entièrement cloturé de 4815 m2 situé en secteur agricole, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Idéalement situé dans un cadre naturel préservé, ce terrain est un véritable trésor pour ceux qui recherchent la sérénité et le calme absolu. Les caractéristiques principales de ce terrain : Superficie : 4815 m2 - Accès très aisé pour tout type de vehicule - Electricité avec raccordement au réseau . Grand Cabanon : Parfait pour des moments de détente et pour y séjourner quelques jours ou plus longtemps si vous le souhaitez. Ce cabanon possède une très belle cuisine d'été, une pièce de vie climatisée pouvant acceuillir un couchage. - Garage : Espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou matériels divers avec fosse à vidange - Puits et forage : approvisionnement en eau assuré en autonomie pour l'arrosage et possibilité d'utiliser l'eau pour le quotidien sous réserve de mettre en place un systeme de filtration. Pinède : Un cadre enchanteur avec des pins majestueux, offrant ombre et fraîcheur. Espace potager: Des zones dédiées pour cultiver vos légumes en profitant d'une terre qui a été amendée pendant des années avec systeme d'arrosage/drainage relié au puits et forage. Arbres fruitiers : Un verger composé de diverses variétés, pour des récoltes abondantes et savoureuses. Poulailler/Chenil: Vous pourrez toute l'année abriter vos animaux ( Chiens de chasse, poules,..) Ce terrain bénéficie d'une situation géographique idéale, loin du tumulte urbain tout en restant accessible facilement et proche du village à pieds ou à vélo. Un endroit parfait pour se ressourcer, pratiquer des activités en plein air ou simplement profiter de la beauté naturelle environnante. Que vous souhaitiez créer un jardin d'Éden, un espace de loisirs familial ou un refuge pour vos week-ends, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Les infrastructures existantes et les ressources naturelles disponibles rendent ce projet encore plus attrayant et réalisable. Ce bien s'adresse particulièrement aux passionnés de nature, aux jardiniers amateurs, et à toute personne désireuse de trouver un lieu de vie apaisant, en harmonie avec l'environnement. Vous y trouverez la tranquillité et l'isolement nécessaires pour vous reconnecter avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un morceau de paradis. Possibilité de division aisée avec accès indépendants préservés pour achat/division/revente ou achat à plusieurs - Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. A VOIR TRÈS VITE.

4 815 m²

Sigean

350 000 EUR

330 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - VRS IMMOBILIER vous propose cette maison de 165m2 de type 5, de construction traditionelle et comprenant de beaux volumes. La maison située dans un quartier calme et bénéficiant d'une situation dominante offre une vue dégagée et un jardin piscinable. En rez-de-chaussée vous découvrirez une belle entrée distribuant un salon très lumineux de 37m2, une chambre/Bureau, une cuisine séparée, meublée et équipée de 23m2 , une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage un vaste couloir baigné de lumière ditribue à son tour trois belles chambres ouvertes chacune sur une terrasse couverte, une salle de bain avec douche, un wc séparé. A noter que les combles sont aménageables et susceptibles d'offrir encore une surface habitable supplémentaire pour la création d'un bureau, une salle de projection ou autre espace. Un garage de 26 m2 vous permettra d'envisager toute forme de stockage ajoutant à cela la possibilité de stationner à l'intérieur de la propritété laquelle est sécurisée par un portalil metallique. Chauffage par climatisation, menuiseries double-vitrage, climatisation reversible. A VOIR TRÈS VITE. Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

165 m²

terrain 400 m²

Sigean

725 000 EUR

672 500 EUR

UNIQUE sur le secteur, proche des plages, à 15 minutes de Narbonne, à 45 minutes de la frontière espagnole, à une heure à peine des stations de ski de Font-Romeu/Pyrénnées 2000, venez découvrir cette très belle villa de type 6 implantée sur un terrain de 4000 m2 entièrement paysagé. Un havre de paix entouré d'une nature préservée et ombragée à souhait. La maison se compose d'un vaste hall et son escalier desservant le niveau supérieur. En rez-de-chaussée, un trés beau séjour ouvert sur le jardin, très lumineux et pourvu d'une cheminée avec insert du plus bel effet, une salle à manger attenante, une cuisine récente au mobilier contemporain récent et fonctionnel, une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, une bureau/chambre, un wc. A l'étage, quatre très belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, un wc. La maison est entièrement chauffée grace à une chaudière au gaz de ville alimentant des radiateurs plaçés dans toutes les pièces, une climatisation réversible vous permet également de chauffer ou de rafraîchir l'habitat en même temps que vous pourrez profiter de la chaleur du foyer à insert plaçé dans le salon. A l'extérieur, vous pourrez découvrir une grande terrasse avec coin repas/barbecue et un espace détente avec la piscine chauffée et son pool house avec douche et wc indépendant. Un double garage avec portes motorisées accueillera vos véhicules légers et/ou motos/quads/vélos ainsi que des aires dédiées situées directement devant la maison pour faciliter le stationnement au quotidien. Chauffe-eau solaire - Coffre-fort - Forage alimentant notamment la piscine - COUP DE COEUR ASSURÉ. Features: - SwimmingPool - Terrace

7 p

6 ch

210 m²

terrain 4 000 m²

Sigean

34 000 EUR

RARE - Situé à Sigean, à quelques minutes à peine du village, dans un secteur trés calme à l'abri des regards et des nuisances, venez découvrir ce terrain agricole ( vigne) de 8000 m2 sur lequel est présent un cabanon cadastré ( travaux de remise en état à prévoir). Possibilité arrachage de la vigne. Bordé de haies naturelles ( arbres, végétation ). Accès aisé pour véhicule léger ou fourgon, camionette. A VOIR RAPIDEMENT.

8 070 m²

Sigean