139 900 EUR

Appartement 2 pièces 49 m2, avec terrasse, parking.

Dans une résidence entretenue et sécurisée, à Strasbourg Ouest, cet appartement est proche de toutes commodités, à 5 min à pied du tram D, de 12 min de la gare en voiture et seulement à 3 min de la N4. Situé en lisière du Parc arboré des Poteries, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée donnant sur le parking. Vous serez séduit par l'agencement optimisé du bien. A l'entrée, vous trouverez un placard de rangement. Le couloir distribue tout d'abord le salon ou grande pièce de vie qui s'ouvre sur grande terrasse de 30 m2 et bénéficie de grands placards. La cuisine équipée comprend four, hotte, plaque de cuisson et lave-vaisselle. La salle de bain avec baignoire, permet d'y installer un lave-linge. Les toilettes sont séparés. Une cave et une place de parking sécurisé complètent le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

48 m²

Strasbourg

629 000 EUR

Maison bi-famille F4 + studio - 145 m2, NEUDORF STRASBOURG.

A Strasbourg, dans le quartier du Neudorf Sud, cette maison est idéalement située, proche de toutes commodités, à quelques minutes à pied du tram C, des écoles de la Ziegelau, à 5 min de la piscine de la Kibitzenau et non loin du stade de la Meinau. Cette maison de ville mitoyenne de 145 m2 est de type bi-famille (possibilité 1 studio / F1 indépendant), elle se trouve dans une rue calme. Sans aucun doute, ses atouts sont sa terrasse et son jardin avec ses arbres fruitiers, ses vignes. Sous la terrasse, avec accès au jardin, a même été aménagé avec un espace cuisine pour des moments festifs Au rez-de chaussée, l'entrée distribue le salon et la salle-à-manger séparées par une porte coulissante, un WC séparé avec lave-main. La cuisine donne sur une grande terrasse de 20 m2 orientée sud-est, et en contre bas, un jardin avec gazon et arbres fruitiers. A l'étage, une chambre avec dressing et accès au balcon, une deuxième chambre ou bureau avec aussi un grand dressing de rangement, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Attenant, un WC avec espace buanderie. Au dernier étage, un grand studio de 35 m2 a été aménagé avec son coin cuisine, sa salle de bain avec baignoire et WC, son espace nuit, un coin bureau et petit salon. Au sous-sol : la chaufferie avec la chaudière à condensation, de nombreux espace de rangements, caves, atelier, un coin cuisine et des toilettes ont été rajoutés selon l'utilisation du double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

145 m²

terrain 339 m²

Strasbourg

478 400 EUR

Coquette maison de ville de 1935, de 148 m2 de type bi-famille avec possibilité d'un studio indépendant dans le comble, située dans un quartier agréable du Neudorf, à deux pas de la place du marché et du tram. Elle vous séduira par sa luminosité, son jardin et son garage attenant. Elle est composé au rez-de-chaussée d'un appartement de 3 pièces d'environ 57 m2 comprenant un salon, une salle-à-manger, une chambre, une cuisine, un débarras, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un appartement de 3 pièces d'environ 61 m2 comprenant un salon, une salle-à-manger, une chambre, une cuisine, un débarras, une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, on profite de deux chambres, d'une pièce d'eau et de greniers. Au sous-sol : une buanderie, de nombreux espaces de rangements, caves et atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir : rafraichissement, électricité, isolation étage, ... Toiture en bon état (travaux en 2024). Type de chauffage gaz (2 chaudières indépendantes). 'CLASSE ENERGIE : F/ 343kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : F/ 75kgCO2/m2/an' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4325 € et 5851 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> A découvrir absolument ! Prix : 478.400 euros, honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (460.000 € hors honoraires). Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au ... Features: - Garden

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130 m²

terrain 249 m²

Strasbourg

228 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces STRASBOURG (67).

Appartement rénové avec balcon au cur de la Grande Île, Strasbourg Emplacement privilégié Découvrez ce charmant appartement de 48 m², idéalement situé dans le quartier historique de la Grande Île à Strasbourg à 10 minutes a pied de la Place Kleber ou de la gare . C'est un cadre de vie unique, alliant le charme du centre-ville à la proximité de toutes commodités (commerces, transports, restaurants). Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre une ambiance moderne et chaleureuse. Son agencement optimal comprend un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une cuisine équipée, sa salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un local rangement buanderie. Atout rare de ce bien Un balcon , idéal pour profiter des beaux jours ou vous détendre après une journée en ville. Pratique et fonctionnel Lappartement est complété par une cave pratique pour le rangement et bénéficie dun ascenseur dans limmeuble, facilitant votre quotidien.

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48 m²

etage 1

Strasbourg

300 000 EUR

STRASBOURG / WACKEN 67000 - Appartement d'exception 2 pièces, 38 m2, Jardin d'hiver, R+15 Jimmy EVANGELISTA Expert du Neuf PROPRIETES-PRIVEES.COM vous présente la résidence du futur grandeur nature. Zoom sur un appartement 2 pièces tout confort qui dispose d'une vue incroyable. La résidence se compose de deux bâtiments, dans la ceinture verte de Strasbourg. Les appartements, bénéficient de prestations de grand standing et de vues magnifiques sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire. Une adresse rare qui conjugue grand standing et dimension écologique, pour un nouveau mode de vie. Voici un appartement d'exception 2 pièces de 38 m2 - jardin d'hiver 9 m2 - salon-séjour de 20 m2 avec une cuisine ouverte - 1 chambre spacieuse d' environ 12 m2 - salle d'eau entièrement équipée - cave - garage / place de parking. Cette réalisation s'inscrit dans une démarche environnementale approfondie qui concilie confort, environnement et économies d'énergie. PRIX DE VENTE : 300 000,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver ce bien ou recevoir des renseignements contactez notre Expert du Neuf Jimmy EVANGELISTA au ... D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ... />Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Expert du Neuf indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°391581 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

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38 m²

etage 15

Strasbourg

129 600 EUR

Idéal investisseur - VENDU loué 600 EUROS/MOIS hors charges Situé au cœur du dynamique quartier étudiant de L’Esplanade, cet appartement de 3 pièces est une opportunité rare sur le marché ! Caractéristiques principales : Superficie : 59 m2 Disposition : une entrée, un séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine indépendante avec cellier, salle de bains et WC séparés. Étage : 2ème étage avec ascenseur Charges : 160€/mois chauffage compris Cave en annexe Points forts : Localisation recherchée : À proximité immédiate des facultés, écoles et transports en commun (tram et bus). Commodités : Commerces, supermarchés et espaces verts à quelques minutes à pied. Potentiel : Idéal pour un investissement locatif Tableau électrique aux normes + fenêtres déjà changées Ne manquez pas cette opportunité sur un secteur à forte demande locative ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez la commerciale en charge du bien : Pauline MOYA Features: - Lift

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59 m²

etage 2

Strasbourg

365 000 EUR

STRASBOURG 67000 - BOULEVARD D'ANVERS, APPARTEMENT 3 PIÈCES, R+4.

STRASBOURG 67000 APPARTEMENT 3 PIÈCES, BOULEVARD D'ANVERS, PROCHE DES ÉCOLES ET DU CENTRE VILLE, R+4 Découvrez en exclusivité un grand appartement (traversant) d'environ 100 m2 situé au 4ème étage de l'immeuble avec une terrasse - un balcon - un vaste salon-séjour de 25 m2 - une cuisine indépendante aménagée / équipée - 2 grandes chambres spacieuses d'environ 20 m2 - Wc indépendant - salle de bains entièrement équipée - belle hauteur sous plafond - parquet massif contrecollé d'origine dans les chambres et le séjour. L'appartement dispose également d'un ascenseur, une cave + un grenier et une place de parking. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 960 et 1 350 euros Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 365 000,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver une visite contactez Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier au 07.67.51.27.67 D'autres appartements T2,T3,T4 et T5 avec des solutions PMR sont disponibles sur demande Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier indépendant sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°383223 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur. N° mandat 383223

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100 m²

etage 4

Strasbourg

165 000 EUR

A vendre un appartement 2 pièces à Strasbourg,Quartier Meinau.

À VENDRE : Appartement 2 pièces avec balcon et parking Idéal pour investisseurs : Cet appartement est vendu loué. Il est lumineux et fonctionnel, situé dans le quartier recherché de la Meinau, au calme tout en bénéficiant dun emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway et des commerces. Description : Superficie : 40,8 m² Étage : 7ème avec ascenseur Disposition : Une chambre à coucher, une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, accès direct au balcon depuis le salon, une salle deau, toilettes indépendantes Extérieur : Balcon avec vue dégagée Stationnement : Place de parking en sous-sol privative incluse Situation : Immeuble au calme , proximité des axes principaux Résidence bien entretenue Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dinvestissement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus dinformations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE, EAU FROIDE

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40 m²

etage 7

Strasbourg

169 900 EUR

Appartement 63m² - JARDIN PRIVE - CAVE et GRENIER.

Dans le quartier Polygone, à 2 pas du Neudorf et de la piscine de la Kibitzenau, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement recherché. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de toutes les facilités offertes par ce quartier dynamique et vivant. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 8 Appartements présente une vue dégagée sur la nature environnante. Depuis l'entrée, un couloir dessert deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et meublée s'ouvrant sur un balcon, une salle de bains et un WC séparé, le tout offrant un espace fonctionnel et confortable. Un jardin privatif de + de 60 m² vous permettra de profiter des belles journées autour d'un BBQ, mais également d'y créer un espace potager. Possibilité garage BOX en sus... Un grenier ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et assurant des beaux espaces de stockage et rangement. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur

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63 m²

etage 2

Strasbourg

248 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces STRASBOURG (67).

A vendre : Appartement 3 pièces, quartier de la Meinau, Strasbourg Situé dans le quartier de la Meinau, cet appartement 3 pièces (67 m2) est un véritable coup de cur ! Idéalement placé derrière le stade de la Meinau, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1995. Dès lentrée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse avec parquet, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine est équipée et intégrée dans cet espace de vie de 30m2. Un balcon attenant au séjour vous permettra de profiter des beaux jours. Lespace nuit bien séparé vous propose deux chambres équipées de rangements. Elles sont très lumineuses, lune delle donne sur un balcon. La salle deau est très fonctionnelle et vous permet dy installer une machine à laver. Les toilettes sont séparées. Une cave et un garage complètent ce bien. Il correspond aussi aux personnes à mobilité réduite car il y a un ascenseur. Aucun travaux n'est à prévoir, il a été entièrement rénové en 201

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67 m²

etage 3

Strasbourg

AUCUNE PHOTO

A découvrir, bel appartement cosy de 4 pièces de 82 m² environ, en rez-de-jardin, aux portes d'Eckbolsheim, avec un extérieur de 192 m² au calme, dont...

231 000 EUR

Chaleureux 4 pièces de 82 m² env. en rez-de-jardin.

A découvrir, bel appartement cosy de 4 pièces de 82 m² environ, en rez-de-jardin, aux portes d'Eckbolsheim, avec un extérieur de 192 m² au calme, dont un jardin de 133 m² et 2 terrasses, l'une de plus de 30 m² et l'autre de plus de 28 m². Le confortable séjour et la cuisine, donnant accès tout deux directement au jardin, communiquent visuellement par une jolie verrière qui donne beaucoup de charme à cette pièce de vie. Trois belles chambres composent ce logement, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées. Un garage double de plus de 27 m², un parking privé en extérieur, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par un réseau de chaleur (quote part d'énergie renouvelable). Tout en étant au calme en cœur d'îlot, ce bel appartement profite de la proximité de tous les transports en commun, tram D et futur tram F, bus, ainsi qu'une piste cyclable et un accès rapide à l'autoroute. Commerces de proximité, grandes surfaces commerciales, écoles, services médicaux, tout est à proximité. Pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, contacter Emmanuel Kling, votre conseiller lfimmo. Bien soumis au statut de la copropriété, 85 logements, procédure en cours : aucune, 255 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 831 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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82 m²

terrain 192 m²

Strasbourg

AUCUNE PHOTO

Institutions Européennes, Clinique Sainte Anne, Hôpital de La Robertsau, Château et Parc de Pourtalès, Parc de l'Orangerie à proximité. Strasbourg cen...

426 000 EUR

395 000 EUR

Robertsau : 3 chambres, grand séjour, balcon (DPE=C).

Institutions Européennes, Clinique Sainte Anne, Hôpital de La Robertsau, Château et Parc de Pourtalès, Parc de l'Orangerie à proximité. Strasbourg centre, Place Brant, Esplanade et Allemagne à quelques encablures. Tram E (station Jardiniers), bus 15, 30 et 72, pistes cyclables, marché hebdomadaire, bureau de poste, écoles, nombreux commerces et tous services rue Boecklin. Résidence principale confortable et pérenne, activité libérale et bureaux ou investissement locatif sympa, venez choisir sur place ! Rénové en 2018, ce bien propose sa luminosité naturelle et ses généreux volumes fonctionnels. Au calme de sa résidence cossue des "sixties" avec ascenseur, 102 m² généreusement agencés vous ouvrent leurs portes. 5 pièces, 2 chambres spacieuses et 1 bureau ou, 3 belles chambres. Chaleureux, valorisé par son grand balcon et son parquet massif à chevrons, le séjour vous offre de 31 m² à + de 44 m². Meublée et équipée, la cuisine jouxte la loggia bien pratique. SDB avec fenêtre. WC séparés. Chaudière collective au gaz dernière génération. Chauffage, eau chaude et froide avec compteurs individuels. Cave et local à vélos en sous-sol. (Garage équipé en électricité possible.) Pour davantage d'infos et votre visite privée sur RDV, 1er contact souhaité par appel téléphonique. Je répondrais à votre message vocal dans les meilleurs délais. Merci. A bientôt Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 48 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 613 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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102 m²

etage 1

Strasbourg

200 000 EUR

Un immeuble mixte, combinant des espaces professionnels et résidentiels, d'une surface de plancher d'environ 200 m² et une emprise au sol d'environ 110 m², situé dans une zone d'activité très dynamique à seulement 10 minutes du centre de St...

Situé au cœur de Strasbourg (67100), cet immeuble mixte offre un emplacement idéal dans une zone dynamique, à seulement 10 minutes du centre de la ville et à 5 minutes d'Illkirch. séduit par ses nombreux commerces, restaurants et infrastructures éducatives, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons de transports en commun. Cet immeuble unique de 200 m² au sol, sur un terrain de 110 m², propose un concept novateur combinant espaces professionnels et résidentiels. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété polyvalente offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les investisseurs cherchant un bien aux usages variés, cet immeuble représente une opportunité rare dans un secteur prisé en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829

120 m²

terrain 110 m²

Strasbourg

249 500 EUR

NEUDORF, bel appartement lumineux 4/5 pièces 95 m².

A Strasbourg (67100), secteur Neudorf, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement 4/5 pièces de 94.71 m² (loi CARREZ) situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, qui va bénéficier prochainement d'un ravalement de façade avec isolation extérieure Il bénéficie d'un très bon emplacement à proximité de toutes commodités (écoles, transport (arrêt de tram J. Jaures à 2 minutes - ligne C et D), commerces, pharmacie, bureau de poste...). Vous serez séduit par ses belles prestations, sa grande pièce à vivre et sa luminosité. Il se compose d'une spacieuse entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une loggia, un dégagement avec un grand placard de rangement, 3 chambres, une SDB avec baignoire et un WC séparé. Une cave en annexe Parking fermé avec accès par portail automatique Les charges comprennent notamment le chauffage collectif (avec compteur individuel) et l'eau DPE : C GES : C Prix : 249.500 euros honoraires d'agence inclus de 3,96% TTC à la charge de l'acquéreur Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 373878DEX (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 3216.13 euros. Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

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95 m²

etage 3

Strasbourg

AUCUNE PHOTO

Bel appartement 4/5 pièces, quartier gare , 118M2, très bien situé, entièrement rénové à 5 mn à pied du centre ville , de la gare, station tram, accès...

451 500 EUR

bel appartement 4-5 p de 118 M2.

Bel appartement 4/5 pièces, quartier gare , 118M2, très bien situé, entièrement rénové à 5 mn à pied du centre ville , de la gare, station tram, accès facile aux autoroutes , écoles à proximité. DPE D, chauffage individuel au gaz 1 grand séjour et cuisine en open space , à l’origine 2 pièces , la cloison a été enlevée pour donner ce bel espace de 60m2, pièce de vie avec cuisine refaite et installation de placards et balcon orienté N-EST En enfilade , les pièces d’eau sont regroupées , une salle d’eau optimisée avec placard et douche à l’italienne, et un placard pour la machine à laver et le sèche linge, puis les toilettes. petit débarras/ local technique dans le vestibule. En face , la partie nuit , 3 chambres équipées de placards : chambre parentale équipée d’un dressing : 12 M2 2 chambres d'environ 10M2 Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 19 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Geneviève Engel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°404 234 999. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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118 m²

etage 2

Strasbourg

298 000 EUR

STRASBOURG 67000 T2, 38 m2, TOIT-TERRASSE, RARE, R+15.

STRASBOURG / WACKEN 67000 Appartement d'exception 2 pièces, 38 m2 (r+15) La résidence se compose de deux bâtiments, dans la Ceinture verte de Strasbourg. Les appartements, bénéficient de prestations de grand standing et de vues magnifiques sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire. Une adresse rare qui conjugue grand standing et dimension écologique, pour un nouveau mode de vie. Voici un appartement d'exception 2 pièces de 38 m2 - grande terrasse de 10 m2 - salon-séjour de 21 m2 avec une cuisine ouverte - 1 chambre spacieuse de 12 m2 - salle de bain entièrement équipée - cave - un garage et une place de parking. Cette réalisation va au-delà de la norme RT2012 et s'inscrit dans une démarche environnementale approfondie qui concilie confort, environnement et économies d'énergie. PRIX DE VENTE: 298 000,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver ce bien ou obtenir plus de renseignements contactez notre Conseiller en immobilier expert du neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°366808 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

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etage 15

Strasbourg

474 750 EUR

STRASBOURG MEINAU - Maison 190 m2 - Terrain arboré 6,91 ares Agréablement située au cœur de la Meinau, cette propriété de 190 m2 des années 1960 sur un beau terrain arboré avec terrasse de 691 m2 se compose de Au RDC (133 m2) 1 grande entrée avec vestibule 1 double salon-séjour 1 cuisine avec espace repas spacieux et accès terrasse/jardin 3 chambres à coucher 1 salle de bain avec baignoire et double vasque 1 bureau 1 WC séparé En entresol (169 m2) 1 grande pièce salon / bar 2 chambres 1 sauna 1 douche et 1 WC 1 double garage 1 buanderie chaufferie (fioul) Nombreux placards Grenier Très beau potentiel Maison très saine mais prévoir rénovation complète DPE G - GES G TF 2024 : 2847 € Prix de vente hors honoraires 450 000 € Honoraires en sus 24 750 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace

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190 m²

terrain 691 m²

Strasbourg

215 000 EUR

Appartement Strasbourg Cronenbourg - 3 pièces 65.7m2 Il se situe à proximité de l'hôpital de Hautepierre dans une copropriété récente de 2017 qui compte 33 lots d'habitation sur 5 niveaux. Vous trouverez un ascenseur pour accéder aux étages et un local vélo sécurisé. Le logement est situé au 3ème étage et a une double orientation Sud et Ouest. Il est composé de 2 chambres, d'un séjour de plus de 20m2 donnant sur un balcon de 8.6m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé. Le logement est impeccable et ne nécessite aucun travaux de rénovation. Les charges annuelles sont de 2040 euros et comprennent : eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien, syndic, assurance...) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. Features: - Lift - Balcony

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66 m²

etage 3

Strasbourg

261 990 EUR

Situé à deux pas de la forêt ( quartier Stockfeld ) , découvrez cet appartement traversant Est-Ouest de 85 m2, au premier étage avec ascenseur au sein d’une résidence récente construite en 2011. L’appartement propose une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle). Une terrasse carrelée de 17 m2 orientée à l’Ouest permet de profiter pleinement des moments en extérieur. Trois chambres avec vue sur la cour intérieure.Un grand placard aménagé, s’étendant sur toute la longueur du couloir.Une salle de bains et des WC séparés avec lave-mains complètent ce bien. En annexe: Un garage fermé en sous-sol. L'appartement est chauffé grâce à un chauffage collectif au fioul.La résidence est parfaitement connectée au centre-ville avec un arrêt du bus à 100 mètres.Il n'y a aucune procédure en cours. Il y a 33 lots d'habitation au sein de cette copropriété . Les charges s'élèvent à 200€ par mois. Features: - Balcony - Lift

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85 m²

etage 1

Strasbourg

289 000 EUR

Appartement lumineux 88m² (parking & garage).

Situé à Strasbourg (67000), cet appartement offre : Un cadre de vie privilégié dans une ville au charme pittoresque et riche culturellement. La proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces et parcs pour profiter de la vie urbaine. Un emplacement central avec un accès facile : Aux transports en commun, Aux écoles, Aux services essentiels. Caractéristiques de l'appartement : -Surface de 88 m², situé au 3ème étage d’un immeuble. -3 chambres pour un espace de vie fonctionnel. -2 balcons pour profiter de l’extérieur. -Une place de parking et un garage fonctionnel inclus. -Une cuisine équipée. -Une salle d’eau (douche italienne) et un WC séparé. -Chauffage au gaz. -Excellent état / très lumineux, avec une vue dégagée. -Ascenseur Cet appartement combine confort, praticité et qualité de vie, idéal pour ses futurs occupants. DPE EN COURS Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

88 m²

etage 3

Strasbourg

300 000 EUR

Cet appartement de 4 pièces  lumineux et bien agencé, situé au 2 èmes étages dans le secteur Koenigshoffen, sera vous séduire assurément.  Il est proche de toutes commodités, bien desservi avec un accès facile aux grands axes et à proximité de l'école.  Il se constitue d'une vaste entrée chaleureuse, d'une cuisine indépendante équipée avec un coin repas, d'une salle de bain, un WC, de deux grandes chambres avec rangement intégré et d'un séjour double bien lumineux et agréable donnant sur un balcon. De belles perspectives d'aménagement sont envisageables.  Une cave indépendante et un garage viennent compléter ce bien.  N'attendez pas pour nous contacter pour plus d'informations et pour programmer une visite ! (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Garage

4 p

2 ch

114 m²

etage 2

Strasbourg

234 900 EUR

Dans le quartier étudiant de l'Esplanade, à côté du centre-ville de Strasbourg, avec toutes les commodités possibles et imaginables, nous vous proposons un appartement de 70m2 au 11ème étage d'un immeuble d'architecte des années 1970. Cet appartement peut intéresser une famille ou alors un investisseur qui pourrait envisager une division ou 3 colocataires. La location saisonnière AirBNB est tout à fait possible. Le logement se compose d'un grand palier d'entrée avec couloir qui distribue une pièce d'eau-wc, deux chambres, une salle de bains, d'un wc et grand séjour lumineux donnant sur balcon avec un volume intéressant et une cuisine équipée qui donne accès à un deuxième balcon. L'immeuble est équipé de deux accesseurs, la rénovation entière est prévue très prochaine et sera complétement à la charge du vendeur. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. L'Equipe SaYe Immobilier est totalement à votre disposition pour tout renseignement ou éventuellement une visite. Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

70 m²

etage 11

Strasbourg

292 000 EUR

Maison à vendre secteur résidentiel Neuhof Strasbourg.

STRASBOURG NEUHOF 67100 - Daniel Maurin vous propose cette maison dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux cherchant un environnement calme et serein. Description du bien : Maison construite en 1964 d'une surface habitable de près de 100 m² sur un terrain arboré de près de 425 m², offrant un espace vert agréable et propice à la détente. Exposition : Très lumineuse grâce à une excellente orientation Disposition intérieure : au Rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'accueil desservant une grande pièce à vivre salon/salle à manger, une cuisine fonctionnelle permettant d'y manger à au moins 6 personnes, 1 Salle de bain et WC séparé A l'Étage, 4 chambres, parfaites pour une grande famille ou des invités. A l'Extérieur : Une petite terrasse accueillante, un espace convivial parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente ; un grand jardin arboré de 425 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs Un Garage pratique pour le stationnement ou le rangement, 1 buanderie, une pièce pouvant être un lieu de fête pour les enfants : Atouts supplémentaires : Maison située dans un quartier résidentiel du NEUHOF à 200m de l'école maternelle, et collège ; 200m d'une boulangerie, d'une épicerie et 300 m d'un magasin du terroir et des primeurs, Et à 500m d'une salle de sport ; et des services publics. Localisation idéale sur une route à 1 sens de circulation, garantissant tranquillité et sécurité Luminosité optimale grâce à une bonne exposition Ne manquez pas cette occasion de vivre aux portes de Strasbourg dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Performance énergétique et climatique F Energie primaire = 409 émission de gaz à effet de serre 77 chauffage chaudière individuelle au gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 2570 euros à 3530 euros Référence des prix de l'énergie : 11/10/2023 Prix 292 000 euros Honoraires 3.99% Charge acquéreur soit 280 828 euros hors honoraire. Mandat n°389242. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE je vous propose de vous accompagner et m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser. Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

6 p

5 ch

100 m²

Strasbourg

699 000 EUR

STRASBOURG - HYPER CENTRE Bien entièrement rénové rare à la vente en hyper centre de Strasbourg, situé à la croisée des secteurs prisés Bourse / Krutenau / Petite France, dans un immeuble des années 1900s. Cet appartement conjugue situation idéale dans le quartier historique, permettant de profiter de toutes les commodités offertes par la capitale alsacienne, et modernité intérieure ayant été intégralement rénové avec des finitions haut de gamme. L'entrée spacieuse donne à l'avant sur une pièce de vie de 32m2 distribuant d'un côté un espace salle à manger, et de l'autre un séjour bénéficiant d'ouvertures qui inondent la pièce d'une luminosité naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres: d'un côté un couloir dessert deux chambres communicantes de 10,77m2 et 11,21m2, de l'autre une suite parentale avec dressing de 16,8m2. A l'arrière, l'entrée se prolonge par un couloir donnant sur une cuisine haut de gamme, une salle d'eau moderne et chaleureuse avec WC donnant sur une buanderie indépendante, ainsi qu'un WC séparés. Le bien est complété par deux caves, un local vélo, ainsi qu'une possibilité de reprise en location d'un garage sécurisé à deux pas. Visite virtuelle disponible en agence. Charges de copropriété : 3830 euros/an comprenant chauffage collectif au gaz, eau froide, entretien des communs. Copropriété composée de 5 lots d'habitation, pas de procédure en cours. DPE : C - 111 kWhEP/m2.an GES : C - 22 kgéqCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3831.01 euros.

5 p

3 ch

119 m²

etage 3

Strasbourg