CHARGEMENT EN COURS...

722 000 EUR

Coup de coeur pour cette élégante maison à 10 minutes au Nord de Nantes ! Située dans un quartier résidentiel agréable sur la commune de Treillières (dans le triangle Orvault -La Chapelle sur Erdre- Treillières), la maison vous accueille en fond d'impasse dans un environnement calme et familiale. Ici, le terme aucun travaux à prévoir prend tout son sens. L'entrée vous ouvre sur un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées intelligemment installées sur toute la hauteur d'une des façades de la maison et qui confèrent au bien ce style architectural atypique. Vous découvrez un salon séjour organisé autour de sa cheminée, une cuisine parfaitement aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin. De cet espace de vie, émane une atmosphère très chaleureuse et intimiste grâce à ses volumes et sa décoration soignée. Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale disposant de sa salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une buanderie donnant accès au double garage. A l'étage, l'espace est répartie en trois chambres dont l'une d'entre elle dispose d'une salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante pour les deux autres chambres, et un WC indépendant. Enfin, une large mezzanine proposant un espace bureau et un espace salon détente dont le volume peut aisément permettre d'y installer un billard ou un salon de lecture avec bibliothèque. Dernier détail intérieur qui permet un confort optimal : le bien est équipé d'un système de chauffage par géothermie avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. A l'extérieur, un joli jardin arboré, sans vis à vis aux proportions idéales pour la maison. Situé à 1 km du bourg de Treillières, tous les commerces sont accessibles à pied. Arrêt de bus à 300 m de la maison. Ecoles maternelles, primaires et collèges à 2km. Situé à 10 minutes du bourg de la Chapelle sur Erdre et 9 minutes du bourg d'Orvault et moins d'une heure de la côté Bauloise ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 810 euros et 2 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact: Emilie FOURNEAU EI ... ... Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202 Karine Chevestrier-TEAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00199 - Nantes. Features: - Garden - Terrace

7 p

4 ch

178 m²

terrain 997 m²

etage 1

Treillières

CHARGEMENT EN COURS...

607 700 EUR

Nouvelle Exclusivité Noovimo! Votre conseiller, Jeremy Laveant ... ... vous présente : Une magnifique maison, dans un cadre paisible aux portes de Nantes. Découvrez cette maison familiale d'environ 187m2, composée de 5 chambres, 3 salles de bains, un grand salon-séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un sous sol de plus de 60m2. Le tout sur une belle parcelle sans vis à vis avec sa magnifique piscine. Au RDC: Une entrée, puis la pièce de vie qui gravite autour d'un belle cheminée avec double vue. Ensuite une récente grande cuisine entièrement équipée et aménagée, donnant sur une arrière cuisine. Ces 3 pièces ont un accès directe sur une très grande terrasse idélaement exposée, qui donne sur une magnifique piscine à débord. Toujours au Rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale de plus de 22m2, avec dressing et sa propre salle d'eau. A L'ETAGE: Une mezzanine avec une terrasse donnant sur la piscine. 3 chambres dont une avec salle d'eau. Une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. AU SOUS SOL: Un sous sol de plus de 63m2 avec garage automatisé, une cave, une partie cellier. Le tout sur une magnifique parcelle, sans vis à vis, de plus de 1900m2. Maison idéalement classée (C) Venez vite découvrir cette maison coup de coeur! Si vous recherchez un bien unique, contactez-moi dès maintenant au ... ou par email à ... pour organiser une visite. Honoraires : 3% TTC de 590 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 607 700€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace

8 p

5 ch

187 m²

terrain 1 900 m²

Treillières

CHARGEMENT EN COURS...

499 880 EUR

**EXCLUSIVITE FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER** à TREILLIERES / GRANDCHAMPS DES FONTAINES   **À 3 minutes de la mairie de TREILLIERES**, LA ROCHERE , sur une parcelle de 1500 m2 entièrement close, l’agence FLAT&HOUSE ET Moussa Koulibaly vous proposent cette grande maison familiale de 150 m2 (construction Berthelot), répartie sur 2 niveaux avec son garage attenant. Aucune mitoyenneté, maison idéalement placée sur le terrain.     - **Surface habitable** : 150 m2 habitables/ 160 m2 au sol - **Rez-de-Chaussée** : 2 chambres ou bureaux - **Étage** : 3 chambres | 2 salle d'eau et bains - **Grande pièce de vie** ouverte sur une cuisine aménagée et équipée - 60 m2 en tout - **Salon séjour traversant** EST / OUEST côté piscine - avec cheminée (GODIN) - **Terrasse** : Environ 90 m2 - **Piscine** : 10 x 5 mètres avec SAFETY LEDGE et bassin de plongeon de 2m50, + 1m50 d’escalier immergé. - **Exposition** : Ouest / sud/ Est - **Grand jardin arboré aménagé et paysagé entretenu par professionnel**   ### Les autres plus de cette maison - **DPE C / A - ** Ardoises naturelles - ** portail électrique/ enrobé parking extérieur - **Garage de 25 m2** avec grand grenier pour le stockage - ** Proximité de toutes les commodités ( max 1 km)- proche bourg - **Emplacement** : Proximité des transports en commun ALEOP fréquent et ramassage scolaire à 2 pas.   Ne manquez pas l’occasion de visiter cette maison aux multiples atouts intérieurs et environnementaux.   Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre négociateur:   **Mr Koulibaly Moussa** *Tél : ... *   **Votre spécialiste Nantes Métropole** *Agence FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER* false Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden

6 p

5 ch

150 m²

terrain 1 500 m²

Treillières

CHARGEMENT EN COURS...

187 800 EUR

Nouveauté Noovimo! Votre conseiller en immobilier à Treillières, Jeremy Laveant, vous propose: Ce beau terrain de 1941m2, rare sur le secteur pour cette superficie. AU CALME Non viabilisé. (prévoir assainissement autonome) Terrain situé au calme à la sortie de Treillières direction Nantes et Orvault. (Lot non divisible) LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honoraires : 4,33 % TTC de 180000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 187800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref : JLV-17847 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 941 m²

Treillières

CHARGEMENT EN COURS...

414 100 EUR

389 000 EUR

BAISSE DE PRIX, A VITE SAISIR! Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose: Cette belle maison récente, d'environ 128m2 habitables (et 147m2 utiles). Avec un garage isolé, et un carport. Elle se compose d'un espace de vie (salon-séjour-cuisine) de plus de 75m2! 3 chambres, dont une grande suite parentale au RDC de plus de 20m2. Une maison facile d'entretien et construite avec des matériaux de qualité. Chauffage au sol au RDC, très bonne isolation, carport, portail automatisé, centralisation volets... Le tout sur une parcelle de plus de 800m2, sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honoraires : 3,46 % TTC de 376000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 389000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref : JLV-17243 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

5 p

3 ch

128 m²

terrain 827 m²

Treillières

CHARGEMENT EN COURS...

136 800 EUR

126 800 EUR

Exclusivité Noovimo! Votre conseiller en immobilier sur Treillières, Jeremy Lavéant, Vous propose ce beau terrain de 442m2 en 1er rideau, LIBRE DE CONSTRUCTEUR Non viabilisé, les réseaux tout à l'égout, électricité, telecom sont en facade. Idéalement situé à 100m de la ligne de bus ALEOP 300. N'hésitez pas à me contacter pour aller le découvrir ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honoraires : 5,67 % TTC de 120000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 126800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref : JLV-0014544 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

442 m²

Treillières

CHARGEMENT EN COURS...

157 800 EUR

Noo-veauté Noovimo! Votre conseiller en immobilier, Jeremy Laveant, vous propose: Ce beau terrain de 610m2, rare sur le secteur! Non viabilisé. Tous les réseaux sont en façade (Tout à l'égout) Terrain situé en plein centre de Treillières, Tous les commerces et écoles à pied, dans un quartier résidentiel au calme. LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honoraires : 5,2 % TTC de 150000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 157800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref : JLV-5 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

610 m²

Treillières

CHARGEMENT EN COURS...

136 800 EUR

116 800 EUR

Exclusivité Noovimo! Votre conseiller Jeremy Lavéant vous propose: Ce beau terrain en premier rideau de 427m2. LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Non viabilisé, les réseaux sont en façade (Telecom, électricité, tout à l'égout) Contactez moi pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honoraires : 6,18 % TTC de 110000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 116800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref : JLV-15938 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

427 m²

Treillières

CHARGEMENT EN COURS...

156 800 EUR

136 800 EUR

Exclusivité Noovimo! Votre conseiller en immobilier à Treillières, Jeremy Lavéant, vous propose: Ce beau terrain de 512m2, AU CALME, LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Non viabilisé, réseaux eau (tout-à-l'égout), éléctricité et télecom en façade. Contactez moi au ... , je vous le ferai visiter avec plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 4,63 % TTC de 130000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 136800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Ref : JLV-0013425 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

512 m²

Treillières

CHARGEMENT EN COURS...

156 800 EUR

Nouvelle exclusivité Noovimo! Votre conseiller en immobilier à Treillières, Jeremy Lavéant, vous propose: Ce beau terrain de 486m2, LIBRE DE CONSTRUCTEUR AU CALME, à Treillières. Non viabilisé, réseaux eau (tout-à-l'égout), éléctricité et télecom en façade. Contactez moi au ... , je vous le ferai visiter avec plaisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honoraires : 4,53 % TTC de 150000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 156800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref : JLV-0013424 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

486 m²

Treillières