CHARGEMENT EN COURS...

432 200 EUR

Maison de village - 144m² - Velaux.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, dans le village de Velaux, voici une magnifique maison lumineuse et sans vis à vis de 144M² avec 70M² d'extérieur et 2 parking. N'hésitez pas à nous contacter pour faire la visite virtuelle 3D/360° et vous convaincre de la qualité de ce bien. Cette maison de type loft vous invite à découvrir un havre de paix et de modernité, à seulement 5 minutes à pied du centre ancien. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette résidence atypique de 144 m² (128 m² loi Carrez) se distingue par son charme unique et son excellent diagnostic énergétique. Un Écrin de Sérénité : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie des espaces et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Le séjour-cuisine de 53 m², surmonté d'une mezzanine/coin bureau de 10 m², offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et élégante, est équipée de rangements muraux et d'un vaste îlot central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. en continuité de la cuisine, un cellier bien pratique permet d'accueillir lave-linge, sèche-linge, étagères etc... Un Cocon de Douceur : La partie nuit en rez de chaussée, se compose d'une suite parentale de 24M² avec dressing équipé et salle de bain privative. À l'étage, deux chambres sous-pente de 13 m² chacuneet une seconde une salle de bain double vasque avec rangements et un second WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Des Équipements Haut de Gamme : La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant, d'un poêle moderne, de Velux et d'une grande baie vitrée en aluminium de 3m x 3m, tous avec volets roulants électriques. Des Extérieurs Agréables : Profitez d'une vaste terrasse sans vis à vis et de deux places de stationnement privatives pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une Localisation Idéale : Située à proximité de toutes les commodités du centre ancien de Velaux (école, crèche, commerces, restaurants, arrêt de bus), cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et praticité. Laissez-vous charmer par cette maison de village rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

4 p

3 ch

144 m²

terrain 169 m²

Velaux

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530 000 EUR

Rare à la vente - Maison d'environ 140 m² avec piscine proche à pied du village de Velaux.

Amoureux des maisons atypiques, cette maison est pour vous ! Idéalement située, proche du vieux village de Velaux, au calme, sans vis à vis et proche des écoles, commerces, bus, cette villa vous charmera par ses espaces baignés de lumières et ses poutres apparentes. La maison a une superficie totale de 140m² sur une parcelle de terrain de 640 m² environ. Concernant l’habitation : après avoir monté quelques marches, vous arriverez dans un sas vitré qui vous amène sur une véritable entrée de 12 m², desservant d’un côté un salon plein sud de 27 m² avec cheminée et accès sur le jardin et de l’autre une salle à manger indépendante de 12 m² dotée de magnifiques poutres en bois. De la salle à manger, vous accédez à une belle cuisine provençale (11m²) avec accès direct sur une terrasse plein sud. De nombreuses fenêtres sont présentes permettant d'avoir une très belle luminosité sur l'ensemble des pièces de vie. Quelques marches plus bas, un couloir dessert 3 chambres dont une avec une magnifique mezzanine et une chambre parentale avec salle d’eau récente. Toilettes indépendantes. Vous y trouverez également une deuxième petite salle de bain. Par un escalier proche de la cuisine, vous accéderez en rez de jardin à une grande chambre avec sa propre salle d’eau et toilettes, et qui pourrait éventuellement faire office de studio de 20 m² puisque cette partie possède un accès indépendant. Vous y trouverez également une pièce faisant actuellement office de grand rangement (10 m²), mais pouvant tout à fait être réaménagée en une autre destination. Enfin, ce rez-de-jardin est complété d’une buanderie et d’une cave de 11 m². Concernant le jardin, ce dernier est très arboré et vous bénéficierez d’une piscine récente au sel et de plusieurs terrasses. Cette maison atypique déborde de charme et est idéalement située pour une famille. Quartier très agréable. Coup de cœur assuré ! A découvrir sans tarder … Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

160 m²

terrain 644 m²

Velaux

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735 000 EUR

IMMEUBLE DE CARACTÈRE AU CUR DU VILLAGE PROVENÇAL DE VELAUX.

Idéal investisseurs Rentabilité & cachet Cet immeuble de caractère en pleine propriété est situé au cur du charmant village provençal de Velaux. Il bénéficie dune situation exceptionnelle, exposé plein sud et offrant une vue imprenable sur la place François Caire. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif mixte (touristique ou à lannée) avec déficit foncier possible. Descriptif du bien : - Rez-de-chaussée : local commercial de 32,3 m² avec bail commercial. - 1er étage : T2 libre de 53,7 m² avec balcon filant, belle hauteur sous plafond et matériaux dorigine (carreaux de ciment, cheminée en marbre), idéal pour une location touristique. - 2ème étage : T2 libre de 56,6 m², lumineux et fonctionnel, belle hauteur sous plafond et terres cuites. - 3ème étage : T2 libre de 43 m², idéal pour une location meublée à l'année. - Sous-sol : 4 caves, offrant un espace de stockage supplémentaire pour chaque appartement. Les + de limmeuble : - Travaux réalisés : double vitrage, électricité refa

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186 m²

Velaux

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695 000 EUR

VELAUX - Magnifique maison familiale de plain pied avec vue panoramique.

TROP TARD DÉJÀ SOUS OFFRE. À VELAUX - Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, cette superbe maison de plain-pied de 150 m² offre des prestations de qualité, de grands volumes et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Un intérieur élégant et chaleureux : Dès lentrée, vous serez séduits par le vaste séjour cathédrale, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. Son atout majeur ? Une vue panoramique à 360° qui transforme chaque instant en un spectacle sur la nature environnante. Lensemble de la maison est pensé pour allier esthétisme et confort : - Parquet massif en bois exotique verni, pour une touche chaleureuse et raffinée. - Cuisine moderne entièrement équipée. - Grande arrière-cuisine fonctionnelle idéale pour lorganisation. - Suite parentale avec salle deau moderne, dressing sur-mesure et terrasse privative. - Un espace dédié aux enfants composé de trois belles chambres et dun bureau, idéal pour le télétravail ou le

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4 ch

150 m²

Velaux

CHARGEMENT EN COURS...

432 200 EUR

Maison de village - 144m² - Velaux.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, dans le village de Velaux, voici une magnifique maison lumineuse et sans vis à vis de 144M² avec 70M² d'extérieur et 2 parking. N'hésitez pas à nous contacter pour faire la visite virtuelle 3D/360° et vous convaincre de la qualité de ce bien. Cette maison de type loft vous invite à découvrir un havre de paix et de modernité, à seulement 5 minutes à pied du centre ancien. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette résidence atypique de 144 m² (128 m² loi Carrez) se distingue par son charme unique et son excellent diagnostic énergétique. Un Écrin de Sérénité : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie des espaces et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Le séjour-cuisine de 53 m², surmonté d'une mezzanine/coin bureau de 10 m², offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et élégante, est équipée de rangements muraux et d'un vaste îlot central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. en continuité de la cuisine, un cellier bien pratique permet d'accueillir lave-linge, sèche-linge, étagères etc... Un Cocon de Douceur : La partie nuit en rez de chaussée, se compose d'une suite parentale de 24M² avec dressing équipé et salle de bain privative. À l'étage, deux chambres sous-pente de 13 m² chacuneet une seconde une salle de bain double vasque avec rangements et un second WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Des Équipements Haut de Gamme : La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant, d'un poêle moderne, de Velux et d'une grande baie vitrée en aluminium de 3m x 3m, tous avec volets roulants électriques. Des Extérieurs Agréables : Profitez d'une vaste terrasse sans vis à vis et de deux places de stationnement privatives pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une Localisation Idéale : Située à proximité de toutes les commodités du centre ancien de Velaux (école, crèche, commerces, restaurants, arrêt de bus), cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et praticité. Laissez-vous charmer par cette maison de village rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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3 ch

144 m²

terrain 169 m²

Velaux

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390 000 EUR

Maison de village de 155 m² entièrement rénovée.

Située dans le charmant village historique de Velaux, venez découvrir cette magnifique maison de village de 155 m² entièrement rénovée. A proximité immédiate à pied de la place Caire et de toutes les commodités, école, collège, commerces, elle offre de généreux volumes et des prestations de très grandes qualités. Elle se compose de la manière suivante : Au RDC : entrée, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée (env 40 m²), une pièce pouvant faire office de bureau (9m²), un espace buanderie et un wc séparé. A l’étage : l’espace nuit se compose de 4 belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain avec wc. Cet ensemble représente une surface habitable de 102 m² et a bénéficié d’une rénovation intégrale avec des matériaux soigneusement sélectionnés. La toiture ainsi que l’isolation a été entièrement refaite garantissant une excellente performance énergique .Adoucisseur d'eau récent et ventilation double flux présent dans la maison. Volets sécurisés. Pour terminer, un garage entièrement réhabilité accessible par l’extérieur mais possibilité de le rejoindre par l’intérieur de la maison. Cette pièce de 54 m² a été transformée en 2 parties : un espace relaxation avec jacuzzi, salle d’eau et wc et une autre partie aménagée aujourd'hui en salle de jeux, coin détente avec rétroprojecteur et bar créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir famille et amis. En complément , un puits recouverte d'une plaque de verre sécurisée et magnifiquement illuminé qui fait aussi la particularité de cette pièce. Cette pièce pourrait aisément être transformée en grand studio indépendant. Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

155 m²

Velaux

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179 000 EUR

Appartement T2 de 43 m² au Cur du village de Velaux.

À VENDRE T2 LUMINEUX AU CUR DE VELAUX Idéalement situé sur la place François Caire, au 3ème et dernier étage dune petite copropriété de 4 lots, ce T2 de 43 m² est parfait pour un jeune actif en quête de charme et de praticité ! Ses atouts : Lumineux, exposition plein sud Grande chambre de 12,9 m² pour un confort optimal Salle deau moderne récemment rénovée Électricité refaite et menuiseries en double vitrage Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire À noter: la cuisine reste à aménager selon vos envies ! Emplacement privilégié: au cur du village, avec commerces et commodités à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite au ... Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240 soit 20 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques aux

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1 ch

43 m²

etage 3

Velaux

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220 000 EUR

Velaux Un écrin de charme au cur du village.

Situé au 1er étage dune petite copropriété de 4 lots seulement, cet appartement de 53,7 m² séduira les amoureux de cachet et dauthenticité. En plein cur du village provençal de Velaux, il bénéficie dun emplacement privilégié, surplombant la place François Caire, à deux pas des commerces et de lanimation du village. Dès lentrée, le charme de lancien opère : hauteur sous plafond de 3,22 m, magnifiques carreaux de ciment dorigine et une cheminée en marbre avec faïence (non fonctionnelle) qui sublime le séjour. Exposé plein sud, il est baigné de lumière et souvre sur un balcon filant de 7,5 m², parfait pour profiter de latmosphère du village. Côté confort, lappartement dispose de fenêtres en double vitrage, dune électricité récemment rénovée et dune cuisine aménagée. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un lieu rare et plein de caractère, idéal pour les amateurs dauthenticité et de vie de village animée. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots

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1 ch

54 m²

etage 1

Velaux

CHARGEMENT EN COURS...

220 000 EUR

Charmant T2 de 56,6 m² au Cur de Velaux.

Idéalement situé au cur du village provençal de Velaux, cet appartement de 56,6 m² allie authenticité et confort. Au 2ème étage dune petite copropriété de 4 lots seulement, il bénéficie dune vue dégagée sur la place François Caire, à proximité immédiate des commerces et commodités. Vous serez séduit par son cachet préservé : belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre et sols en tomettes. Très lumineux, il est exposé plein sud. Côté confort, lappartement dispose de fenêtres en double vitrage, dune électricité récemment refaite et d'une cuisine aménagée. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un cadre de vie privilégié, entre charme provençal et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi au ... pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240 soit 20 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le

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1 ch

57 m²

etage 2

Velaux

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556 000 EUR

Immobilière du Rocher vous propose en exclusivité à Velaux une villa (construction 2012) type 4 de 105m2 avec piscine coque , cuisine d'été. Parcelle de 1543m2. Elevée d'un étage , au RDC cuisine équipée ouverte avec ilot central , séjour pour 53m2 accès piscine orientation sud. Wc séparés. A l'étage 3 chambres , salle d'eau (douche à l'italienne) double vasque équipée , WC séparés. Clim réversible dans la totalitée de la maison , cheminée à l'ethanol. Menuiseries PVC/DV porte à galandage , volets roulants éléctriques Très belles prestations , matériaux de qualité ( travertin au sol). Produit soigné et contemporain. Portail éléctrique , arrosage automatique , eau du canal de Provence. Piscine coque traitement au sel 8x4 , cuisine d'été , arbres fruitiers, poulailler. Deux cabanons. Sécteur très privilégié sans nuisances sonnores , ambiance pinède. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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3 ch

105 m²

terrain 1 490 m²

Velaux

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172 000 EUR

VELAUX - Terrain 238 m2 viabilisé à saisir !.

Vous souhaitez investir dans un terrain à Velaux ? Ce dernier lot au sein dun petit ensemble privé est fait pour vous ! Rare sur la commune, cette parcelle plate de 238 m², déjà raccordée aux réseaux, permet denvisager une maison jusquà 140 m², de plain-pied ou à étage, selon vos envies et votre mode de vie. Libre de constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la réalisation de votre projet. Appréciée pour son dynamisme associatif et son cadre de vie recherché, Velaux est une commune prisée des familles. La proximité du collège est un atout supplémentaire pour les foyers avec enfants, tout en offrant un accès rapide aux grands axes pour faciliter les déplacements. Une opportunité unique à ce prix ! Une maison sur mesure dans un environnement privilégié, à des conditions intéressantes : une chance à ne pas laisser passer. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

238 m²

Velaux

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205 000 EUR

197 000 EUR

VELAUX (13) - Terrain constructible de 420m2.

Voici une opportunité rare sur Velaux, un terrain rectangulaire de 420m2 au calme d'une impasse et sans nuisance. Il est situé en zone UD. Vous bénéficiez d'une emprise au sol de 30%, vous permettant de faire construire une maison en R+1 avec garage et piscine. Viabilités en limite. Appelez-moi pour en parler au ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel ... Réf.885467

420 m²

Velaux

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299 000 EUR

285 000 EUR

Votre agence Di Chiara Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Velaux, ce magnifique terrain plat de 580 m2, libre de tout constructeur et exposé plein sud. Ce bien dipose dune emprise au sol de 30 %. A visiter sans tarder. Plus d'informations au ...

580 m²

Velaux

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1 995 000 EUR

10 p

4 ch

347 m²

terrain 34 000 m²

Velaux