190 000 EUR

Maison centre ville 2 chambres, garage, avec locataires en place.

En exclusivité, Pascal BERTIN megAgence, IDÉAL INVESTISSEURS AVEC LOCATAIRES EN PLACE, dans la charmante station balnéaire des Sables d'Olonne (85100)cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville. Sa proximité avec la mer, la plage et le port en font un lieu recherché pour les amateurs de la vie côtière. De plus, elle offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, au lycée, aux commerces, et à toutes les commodités du centre-ville. À l'extérieur, la maison comprend une cour intérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage privé, offrant un espace de stationnement sécurisé au cœur de la ville. À l'intérieur, la maison se compose en rez-de-chaussée d’une pièce à aménager selon vos souhaits,un wc, une buanderie, une cour intérieure, et un garage. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux exposé sud, une cuisine séparée, 2 chambres, wc, une salle de bain et des espaces fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal BERTIN, Tél. : 0771633064, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 449 855 519

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78 m²

terrain 74 m²

Les Sables-d'Olonne

275 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces LANDERONDE (85).

"À vendre : Maison individuelle à la campagne, située à 1 km du centre de Landeronde. Avec ses 165 m², elle offre tout le confort nécessaire : 3 chambres (dont une grande au rez-de-chaussée), 2 salles de bain, un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine ouverte, et un garage pour 2 voitures. Le tout sur un vaste terrain de plus de 10 000 m², parfait pour accueillir votre cheval ou même un poney capricieux. Bonus : un bâtiment de 65 m² idéal pour bricoler ou ranger vos outils de jardin, un poulailler pour de bons ufs frais chaque matin, et un forage pour garder vos plantes (et vos animaux) hydratés. Confort moderne avec volets roulants solaires et double vitrage. Une maison qui allie nature, espace et charme, idéale pour une famille ! Contactez-nous avant que votre futur cheval ne broute ailleurs." Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

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165 m²

Landeronde

127 000 EUR

Maison Saint Aubin des Ormeaux 4 pièces 114 m2.

VENDEE 85130 Saint Aubin des Ormeaux axe Cholet-Les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou. Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de bourg de 114 m2 à 127 000 euros (Honoraires charge vendeur). Cette maison à étage comprend un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. A l'extérieur, le bien possède un petit jardin et un grenier de 25 M2. Le bien est idéalement situé en plein centre bourg de Saint Aubin des Ormeaux, à proximité des commerces, services et école. Prévoir travaux de rénovation importants. Le bien n'est pas pourvu de système de chauffage. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

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114 m²

terrain 151 m²

Saint-Aubin-des-Ormeaux

311 000 EUR

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET ... mfouquet@noovimo,fr vous propose : En exclusivité ! Cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2024, vous disposez d’une très belle pièce de vie chaleureuse d’environ 56 M2 avec cuisine équipée, buanderie attenante. Côté nuit une salle d’eau spacieuse et originale, 2 chambres dont une disposant d’un coin bureau, wc. Agrandissement possible,vous disposez aussi d’une dépendance faisant office de garage et jouissant d’un grenier aménageable d’environ 28 M2. Le jardin avec accès direct au salon est très agréable car exposé plein sud. Il est aménagé et arboré sur 1240 M2 environ. Vous disposez aussi de panneaux solaire en auto consommation. N’hésitez pas prenez rendez-vous dès maintenant. Honoraires : 11000€ TTC de 300 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 311000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Ref : MIT-0022552 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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117 m²

terrain 1 242 m²

La Garnache

636 000 EUR

A33803FRC85 - Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie unique et paisible, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de confort. Située sur un vaste terrain de 45 380 m², cette maison spacieuse et lumineuse d'une surface habitable de 264 m² est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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264 m²

terrain 45 380 m²

Chantonnay

125 000 EUR

85370 Mouzeuil Saint Martin. Proposée au prix de 125000 euros HAI soit 4.17 % à la charge acquéreur cette maison de 155 m² habitable dans l 'état, est composée d' un hall d 'entrée, cuisine aménagée avec cheminée , salon séjour avec cheminée, salle d 'eau, WC , une chambre, buanderie, cave, cellier, débarras. A l 'étage trois chambres, salle de bains, WC, un grand grenier entièrement aménageable. A l 'extérieur préau, deux garages, puits et forage, terrain entièrement clos. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au ... ou par courriel ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... Carte professionnelle CPI ... 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS Mandat réf : 389022 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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155 m²

terrain 543 m²

Mouzeuil-Saint-Martin

176 800 EUR

Aux portes de Luçon, dans un quartier calme et prisé, à proximité des écoles et des commerces, je vous propose cette maison au potentiel de 146m2, comprenant : 4 chambres spacieuses Une salle de bain 1 WC séparés Un lumineux salon/séjour Une cuisine indépendante Le tout sur un grand terrain clos de 1048 m2 avec forage et des abris pour vos rangements. Exposé Est/Ouest, offrant une belle luminosité traversante tout au long de la journée. L'atout supplémentaire de cette maison : un grand garage avec atelier et cave, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez réhabiliter cet espace pour augmenter la surface habitable, tout en conservant l’intimité des chambres à l’étage. L’espace extérieur comprend une terrasse bien exposée, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés Ce bien, à seulement 5 minutes du centre-ville, est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre calme et agréable ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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4 ch

99 m²

terrain 1 048 m²

Les Magnils-Reigniers

679 250 EUR

Exclusivité AMEPI: Située dans un environnement boisé et à 20 minutes des SABLES D'OLONNE, découvrez cette maison familiale atypique de plus de 230m² habitables. Elle vous offre un salon/séjour lumineux de 68 m² et avec vue sur la piscine, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine, trois belles chambres, une bibliothèque, deux salles d'eau et d'un garage. Elle offre également une partie indépendante avec salon/cuisine, chambre, salle d'eau/WC pouvant être destinée à la location ou pour recevoir. Son terrain de 11790 m² vous permettra de recevoir quelques animaux et de profiter de la nature. Véritable coup de coeur! Une visite s'impose pour découvrir d'autres atouts de ce bien! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

232 m²

terrain 11 790 m²

Venansault

468 000 EUR

L'Agence RH Immobilier vous propose cette maison de 2010, d’environ 160 m2, qui offre de beaux volumes et des prestations soignées. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un double séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une grande salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, avec une chambre et une salle d’eau avec WC. Le tout s’accompagne d’un grand garage et s’ouvre sur un jardin paysager entièrement clos, agrémenté d’une terrasse en bois et d’une piscine chauffée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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160 m²

terrain 753 m²

Landevieille

165 000 EUR

Chamtonnay à la campagne à 6 minutes du centre ville.

MegAgence, Élie Dubé-Delthé vous propose une maison de 1977 sur sous-sol semi enterré, entrée, salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée équipée donnant également sur la terrasse, dégagement trois chambres, une salle d'eau, un sanitaire. En sous-sol, une lingerie, un atelier, une pièce pouvant devenir une chambres à l'avenir, un grand garage pouvant recevoir 2 véhicules, une cave. les plus de cette maison pompe à chaleur air-eau, isolation des combles, au calme avec vue dégagée. le tout sur une parcelle de 2640m² environs clos avec arbres fruitiers, au calme. ramassages scolaire, 6 minutes de Chantonnay. 45 minutes de la Rochelle, 30 minutes du puy du Fou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

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96 m²

terrain 2 840 m²

Chantonnay

449 900 EUR

VILLA 196 m2 4 chambres.

Maison sans travaux, idéalement située au calme, à proximité de Challans et de l'océan sur la commune de Saint Gervais Cette maison, très bien entretenue, se distingue par une belle entrée qui mène à un coin lecture, donnant sur une terrasse de 30 m². Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 65 m², comprenant un poêle à bois, un salon, un séjour et une cuisine équipée, ainsi qu'un espace toilette avec lave-main. La partie nuit est composée d'une aile de la maison où se trouvent trois grandes chambres avec placards, accompagnées d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, d'une salle de bain et d'un toilette suspendu. Vous découvrirez également une suite parentale de près de 30 m², incluant une belle chambre, un dressing et une salle d'eau avec double vasque. Chaque chambre bénéficie d'une vue agréable et d'un accès direct à la piscine. À l'extérieur, un double garage de 33 m² avec mezzanine, un terrain de pétanque et un local piscine avec traitement au sel et électrolyseur complètent cette propriété. La piscine de 50 m² est équipée d'un volet électrique. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été, d'un spa 5 personnes de la marque Jacuzzi, avec un espace fermé pour en profiter toute l'année, ainsi que d'un local toilette pour l'extérieur et d'une douche solaire. Le jardin est arboré et bien entretenu. Aucun travaux à prévoir. Une très belle prestation pour ce bien haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

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196 m²

terrain 1 323 m²

Saint-Gervais

259 000 EUR

LONGERE MORTAGNE SUR SEVRE.

Située dans la charmante commune de Mortagne-sur-Sèvre (85290), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, typique de la région. Proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec la possibilité de profiter de belles balades à proximité. Cette maison en longère ancienne sur 2 niveaux est implantée sur un vaste terrain de plus de 4600 m², comprenant une grande cour pour stationner, un garage double portail et un abri bois. La toiture récente, les murs en pierre, et les murs en parpaing effet enduit confèrent du cachet à la propriété. Un puits, bien que non alimentant la maison, ajoute une note authentique à l'ensemble. La surface habitable de 145 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un espace chambre en chantier. Le chauffage électrique, le poêle à bois et le poêle à granulés assurent le confort intérieur. À noter que des travaux sont à prévoir pour finaliser certains aménagements (assainissement autonome, sol, peinture, VMC simple, salle d'eau du RDC, une 5ème chambre au RDC avec point d'eau de 14m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

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4 ch

145 m²

terrain 4 631 m²

Mortagne-sur-Sèvre

292 000 EUR

282 000 EUR

Appartement T3 centre ville de Saint Jean de Monts.

Situé dans la ravissante ville de Saint Jean de Monts (85160), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal très proche des commerces locaux à seulement 15 minutes à pied de la plage cette localité dynamique saura satisfaire vos besoins quotidiens. Cet appartement de 65m² situé au deuxième étage avec ascenseur, se compose d'une entrée donnant sur un séjour et sa cuisine ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres cet espace est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le plus de ce bien, une cave de 18m² ainsi qu'une place de parking extérieur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1493 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur

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65 m²

Saint-Jean-de-Monts

182 000 EUR

Pavillon sur sous-sol idéal pour primo-accédants.

Dans un quartier calme, découvrez ce pavillon sur sous-sol orienté sud/est. Sur son terrain clos par un portail motorisé, idéalement pensée pour une vie de famille ou pour ceux en quête de sérénité, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ce logement est parfait pour des primo-accédants : dès l'entrée, le séjour/salon vous accueille (où trône une cheminée et son insert) avec sa cuisine dans le prolongement. Côté nuit, 3 chambres, 1 salle de douche et 1 WC séparé viennent compléter ce bien. L'aerothermie, les panneaux photovotaïques et l'isolation récemment refaite en font une habitation économe et plus respectueuse de l'environement. Des travaux de décoration seront à prévoir sur une partie, pour remettre à votre goût cette maison, laissant ainsi libre cours à vos talents de décorateurs. A l'exterieur, une terrasse et le jardin vous promettent d'agréables soirées d'été en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

87 m²

terrain 600 m²

Saint-Laurent-sur-Sèvre

292 600 EUR

Maison familiale sur un terrain clos et arboré.

A seulement 10 min de Luçon et 40 min de La Rochelle, Amandine GUEGEAIS vous présente cette maison familiale de plain-pied d'environ 150m². Située dans le village de Moreilles, cette maison dispose d'un vaste terrain d'environ 2500m² clos et arboré, avec plusieurs accès. A l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse se composant d'une cuisine ouverte aménagée/équipée ainsi qu'un salon/séjour offrant une vue sur le jardin, sans vis à vis. Elle dispose de 3 chambres dont une avec un dressing d'environ 8m², une salle d'eau communiquant directement avec le jardin et un WC indépendant. Elle offre aussi, dans le prolongement de l'espace nuit, une pièce annexe d'environ 23m². A l'extérieur, vous pourrez profiter de nombreuses dépendances, une cave déjà aménagée et idéale pour des moments conviviaux ainsi qu'un préau. Vous appréciez les grands espaces, le charme et la tranquillité ? Cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 600 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

157 m²

terrain 2 487 m²

Moreilles

879 000 EUR

Propriété d'exception implantée dans un paradis méditerranéen.

Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, venez découvrir votre futur havre de paix idéalement situé à Fontenay-le-Comte ! Cette ville historique connait une forte dynamique et est située à seulement 20min du massif forestier de Mervent pour les amoureux de la nature, 35min de la gare TGV de Niort, 45min de La Rochelle, 1h de l’aéroport de Nantes et à 1h de l'Ile-de-Ré. Cette propriété architecturée autour d’une villa de plain-pied de 260m2, d’un loft de 130m2 et d’une piscine (5x10m), est une véritable oasis privée. Elle est nichée au cœur d'un parc arboré de très belles essences végétales de 4300m2. Elle vous offre un cadre de vie unique riche de calme et de sérénité, à deux pas de toutes les commodités, du centre-ville, des écoles et du pôle santé. Dès le portail, vous serez séduit par le charme de l'olivier centenaire, du massif méditerranéen, et de cette large villa qui vous ouvre les bras. Une fois à l'intérieur, vous serez immédiatement subjugué par la vue dégagée sur la piscine et le parc. Une pièce de vie panoramique, grâce à de grandes baies vitrées à galandage, vous inondera d'espace de lumière. Cette pièce de vie à l’atmosphère paisible et sans vis-à-vis, ravira les amoureux des grands volumes. Sa cuisine moderne et équipée, refaite en 2024 avec des matériaux nobles, peut accueillir une grande famille ou des amis, grâce à son ilot central conçu pour préparer les repas et attabler 6 personnes. Dans la continuité, une spacieuse salle à manger pourra recevoir vos convives sans soucis. Assorti à la cuisine, vous profiterez d'un espace cuisson, d'une buanderie aménagée, d’une arrière-cuisine, et enfin d’un cellier disposant d’une grande baie vitrée. Sous la cuisine se trouve une cave accessible par le cellier, qui abrite l'espace technique de la piscine, l'aspirateur centralisé et l'adoucisseur d'eau. Détendez-vous dans l’une des 3 chambres de l'espace nuit. Cette partie offre également un grand dressing, une salle d’eau avec son WC, une suite parentale avec sa salle de bain privative de 12m2 avec baignoire et douche. Une véranda climatisée, accessible depuis la suite parentale, vous permettra de vous poser avec un livre ou même de faire votre sport quotidien, tout en profitant de la vue sur le parc et sur la piscine. La villa dispose d’un confort optimal avec une climatisation réversible pilotée via wifi. Cette maison vous garantit un bien-être thermique en toute saison et est secondée par un poêle à pellets, esthétique et d’une grande efficacité. Envie d’un espace unique pour travailler ou avoir une activité professionnelle ? Recevoir votre famille ou des amis ? Le loft indépendant situé au fond de la propriété est également fait pour vous ! Cet espace vous permettra de recevoir vos proches ou d'imaginer un projet locatif, grâce à l'attractivité touristique du secteur. Avec ses 130m2, ce loft lumineux et contemporain, se compose d’une vaste et chaleureuse pièce de vie de 70m2 avec un poêle à pellets, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. L'espace nuit de 30m2 réjouira vos invités en quête de confort ! Outre ces atouts et ses surfaces habitables exceptionnelles de 390m2, cette propriété offre un abri de jardin de 40m2 avec son carport, une serre, un préau et enfin un chenil si besoin. Les espaces extérieurs repensés avec goût entre 2022 et 2024, offrent un cadre de vie reposant unique et de bien-être absolu. Afin de mieux visualiser les volumes et prestations de la propriété, une visite virtuelle est disponible après un échange sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 879 000 € Honoraires charge vendeur

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390 m²

terrain 4 309 m²

Fontenay-le-Comte

58 000 EUR

Venez découvrir ce joli Mobil home situé à 200 mètres des plage, forêt et marais, entre ST HILAIRE et ST JEAN DE MONTS, proche commerce et bénéficiant d'un espace aquatique exterieur avec piscine chauffée, aire de jeux pour les enfants. Ce Mobil Home se compose d'une terrasse couverte offrant un bel epace détente et convivial, vous entrerez dans une pièce de vie idéale à votre confort, deux chambres dont une avec un lit électrique, la seconde composée de 3 couchages. Pas de droit d'entrée compteur individuel : eau / electricité Possibilité de sous location Camping ouvert à l'année mais pas en résidence principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... />Cette annonce vous est proposée par FARON CYRILLE - EI - NoRSAC: 500095476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de QUIMPER Features: - SwimmingPool

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25 m²

Saint-Hilaire-de-Riez

189 900 EUR

Appartement (48.34 m2) comprenant hall d'entrée, salon et coin cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec placard, salle d'eau avec WC, terrasse, 1 place de parking. Features: - Balcony

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48 m²

Olonne-sur-Mer

388 500 EUR

L'Agence RH Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité dans un quartier calme des Sables-d’Olonne, cette charmante maison non mitoyenne bénéficiant d’un emplacement idéal à seulement 200m du tout nouveau parc urbain et sportif des Chirons, 1 km du centre-ville, 700 m du centre commercial Ylium, 500 m d'un collège et lycée, 200m de la piscine et 2,5 km de la plage centrale. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, d'une salle de bain avec un wc, de trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, d’un WC indépendant, ainsi que d’une grande véranda lumineuse et d’un garage. Le terrain est entièrement clos, sans vis-à-vis et dispose d’un boulodrome pour des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un secteur très recherché. Contactez-nous pour venir la découvrir !

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99 m²

terrain 630 m²

Les Sables-d'Olonne

2 620 000 EUR

Située sur un terrain de 554 m² offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique, aux Sables d'Olonne, cette villa à construire de 215 m², érigée sur deux niveaux, conjugue élégance contemporaine et prestations haut de gamme, dans un cadre idyllique. Située sur la prestigieuse corniche des Sables d'Olonne, cette adresse unique est une véritable invitation à l'évasion et au bien-être. Chaque détail de cette villa est pensé pour offrir un confort absolu, dans une atmosphère mêlant modernité et sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall traversant baigné de lumière naturelle grâce à un patio central, crée une atmosphère paisible et harmonieuse. Le rez-de-chaussée propose une configuration optimale pour accueillir famille et invités avec ses quatre suites parentales, toutes dotées de dressings sur mesure et de salles d'eau privatives. Ce niveau s'ouvre également sur une terrasse en rez-de-jardin, invitant à la détente. A l'étage, un escalier aérien ou un ascenseur vous mène vers un espace de vie spectaculaire de 80m2. La cuisine ouverte, pensée pour les épicuriens, s'intègre à un vaste séjour et un salon cocooning, où l'horizon marin devient une toile vivante. L'ensemble s'étire vers une terrasse panoramique hors norme de 88 m², idéale pour contempler les couchers de soleil et vivre en communion avec l'océan. Le rez-de-jardin offre une seconde terrasse de 64 m², prolongée par une piscine sans vis à vis. Le terrain, avec son orientation optimale face à l'océan, constitue un cadre rare et recherché. Côté pratique, la villa intègre un garage spacieux, une buanderie fonctionnelle et bénéficie de matériaux soigneusement sélectionnés pour leurs qualités esthétiques et durables. Un coup de coeur assuré pour les amateurs de biens d'exception et d'art de vivre face à l'océan. DPE vierge Contact (EI): Nathalie Fayat  ... Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

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214 m²

terrain 554 m²

Les Sables-d'Olonne

90 000 EUR

Fiche N°Id-LGB170261 : Sainte foy, secteur Billoni?re, Terrain - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 86000 Euros) - Affaire suivie par Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

533 m²

Sainte-Foy

104 900 EUR

Fiche N°Id-LGB163112 : Sainte foy, secteur Billoni?re, Terrain 457 m2 - libre de tout constructeur de 457 m2 - Vue : Libre de tout constructeur - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 104900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95000 Euros) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

457 m²

Sainte-Foy

265 000 EUR

Mareuil sur Lay dissais, au calme, ensemble immobilier sur une parcelle de 700M2 clos avec garage.

MegAgence, Valérie FRANCHAULT, vous présente en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier situé dans la paisible commune de Mareuil sur Lay Dissais offrant un cadre de vie privilégié. Ancienne grange réhabilitée avec soin (d'environ 188M2), cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort d’aujourd’hui. Le bien comprend également une seconde maison(d'environ 70M2) aménagée en locatif ou en gîte, idéale pour générer un revenu complémentaire ou accueillir vos proches en toute indépendance. Au rez-de-chaussée: une entrée dessert une cuisine spacieuse, une grande salle à manger, un salon équipé d'un insert pour des soirées chaleureuses, un sanitaire, un cellier et une buanderie. Un espace dédié à une activité professionnelle libérale, intégré à la maison, ouvre des possibilités intéressantes pour allier vie personnelle et professionnelle. A l'étage: trois grandes chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et un sanitaire supplémentaire, ainsi qu'une chambre d'enfants ou un bureau adaptable à vos besoins. En extérieur, un espace paysager et fleuri apporte charme et sérénité. Une pergola idéale pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace ouvert pratique pour ranger les poubelles et le bois. Un garage fermé d'environ 20M2, parfait pour abriter votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire. contactez -moi,Valérie FRANCHAULT 06.26.98.12.86 Consultante du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

12 p

6 ch

188 m²

terrain 700 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais

257 000 EUR

Maison à vendre 8 pièces (85).

Maison de village à Landeronde Avec grande véranda, piscine hors sole chauffée et grand garage Description : À seulement 10 km de La Roche-sur-Yon, cette maison de village offre confort, espace et équipements pratiques. Idéale pour les familles, les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces ! Points forts : 3 chambres + bureau mezzanine : Espaces adaptés pour la vie de famille ou le télétravail. Grande véranda lumineuse : Un lieu de détente ouvert sur le jardin, utilisable toute lannée. Cuisine équipée : Moderne, spacieuse et fonctionnelle. Salon chaleureux : Agrémenté dun poêle à granulés, pour des hivers confortables. Extérieur et dépendances : Garage XXL de 110 m² avec fosse intégrée : Idéal pour les mécaniciens, bricoleurs ou stockage. Piscine hors sol chauffée : Profitez des beaux jours en toute tranquillité. jardin de plus de 1000 m² : Plat, clos et arboré, parfait pour les enfants ou vos projets paysagers. Atouts supplémentaires : Maison bien entretenue et lumineuse. Cadr

8 p

3 ch

100 m²

Landeronde