349 000 EUR

Maison familiale de 2016 – Suite parentale, salon parquet chaleureux & jardin avec terrasse.

Cette maison récente offre un salon-séjour chaleureux sublimé par un parquet élégant, créant une ambiance douce et confortable. La cuisine ouverte aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, complétée par un espace buanderie/WC et des rangements fonctionnels. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin moderne et soigneusement entretenu, agrémenté d’une terrasse idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent ce bien. Emplacement pratique : le centre de loisirs ainsi que l’école maternelle et primaire se trouvent à quelques mètres à pied, et les principaux axes et transports sont facilement accessibles. Une maison élégante, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

86 m²

terrain 146 m²

Villecresnes

320 000 EUR

iad France - Caroline Le Roux vous propose: RARE sur le secteur ! Maison individuelle T3 de 64m2 (75m2 au sol), de plain-pied, édifiée sur terrain clos de 523m2. Elle est composée d'une entrée avec penderie, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'un espace nuit avec pièce palière comprenant plusieurs dressings, une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie et deux chambres de 9,5m2 chacune. Un escalier au niveau de la pièce palière permet d'accéder aux combles aménagés. Chambre d'appoint, bureau, salle de jeux : tout est imaginable. Vous pourrez profiter du jardin à l'avant et à l'arrière de la maison grâce à deux terrasses (une carrelée accessible par le salon et une en bois qui est accessible par les deux chambres). Par le portail électrique, vous aurez la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le côté de la maison. A savoir : Quartier Justice, calme et résidentiel. Garage de 24m2 parfait pour rangement du matériel ou pour créer une dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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2 ch

75 m²

terrain 523 m²

Villecresnes

515 000 EUR

iad France - Anthony Msihid vous propose: Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse de 168 m² habitables, parfaite pour une famille. Entièrement de plain-pied, elle offre un double séjour traversant baigné de lumière et une cuisine indépendante aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le salon pour un espace de vie moderne et convivial. Côté nuit, profitez de 4 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une salle de bains indépendante pour les enfants ou les invités. Les atouts ne manquent pas : une grande salle de jeux, une terrasse, une véranda lumineuse, un jardin arboré sans vis-à-vis et un garage double. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, confort et potentiel d’évolution — à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

169 m²

terrain 786 m²

Villecresnes

390 000 EUR

iad France - Anthony Msihid vous propose: Située sur la commune de Villecresnes, cette maison de 2017 offre de beaux volumes et tout le confort moderne pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon séjour lumineux donnant accès sur sa terrasse, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage attenant. Une place de stationnement privative est également disponible devant le garage. À l’étage : quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu’un placard de rangement sur le palier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. La maison est située à proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus. Le tout dans une résidence privative avec des charges très faibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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4 ch

100 m²

terrain 193 m²

Villecresnes

570 000 EUR

550 000 EUR

Pavillon 5 chambres non mitoyen en centre-ville.

Permettant de rejoindre le centre-ville (écoles, commerces, transports) à pied, cet agréable pavillon individuel d'environ 190 m² habitables est le compromis parfait entre commodité et calme. Deux espaces extérieurs, deux ambiances, vous profiterez d'un bel ensoleillement dans son jardin arrière tandis que la terrasse située à l'avant de la maison sera le cocon de vos fins de journée. Dès l'entrée, au RDC, vous serez charmés par un agréable espace de vie spacieux et chaleureux : le séjour avec cuisine ouverte vous offre presque 55 m² pour votre vie familiale ou les bons moments entre amis. Ce niveau dispose également de 3 chambres, un bureau, un dressing ainsi que d'une grande salle de bain (douche et baignoire) avec WC séparé. Au 1er étage sous combles, récemment aménagé en 2020, se trouvent deux très grandes chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une pièce palière qui pourra accueillir au choix une salle de jeux, un espace détente ou un bureau. En complément, vous disposerez d'un grand garage avec porte motorisée, d'un cabanon de jardin et d'un abri à bois pour vos soirées d'hiver au coin de la cheminée. Les +++ : excellente localisation, isolation récente de la toiture, pompe à chaleur air/air réversible, huisseries double vitrage, belle exposition, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

190 m²

terrain 633 m²

Villecresnes

480 000 EUR

Villecresnes centre ville – Maison familiale 4 chambres, jardin, sous-sol total & dépendance.

En plein centre-ville de Villecresnes, à deux pas des commerces, écoles et des transports. Maison spacieuse, prête à être personnalisée selon vos envies pour créer un lieu de vie unique. Rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, 1 chambre, salle d’eau, WC. Étage : 3 chambres, WC, salle de bain à aménager. Sous-sol total : buanderie, cave à vin, rangement, local chaudière, garage. Extérieur : jardin clos sur 940 m² de terrain avec dépendance de 18 m². **Atouts : toiture refaite (2018), chaudière à gaz Viessmann (entretien juillet 2025), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, exposition plein Sud. => À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 465 600 € Honoraires charge acquéreur : 14 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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4 ch

162 m²

terrain 940 m²

Villecresnes

535 000 EUR

iad France - Jean-Marc Thomas vous propose: *** MAISON FAMILIALE QUALITATIVE ET FONCTIONNELLE *** Venez découvrir cette belle maison de 6 pièces principales, offrant 192 m² de surface habitable, située sur une parcelle de 500 m² dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et des transports en commun. ** REZ-DE-JARDIN **: •Entrée indépendante avec sol en carrelage travertin. •Grande cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace dinatoire. •Cellier. •Double salon/séjour spacieux avec cheminée, ouvert sur terrasse et jardin. •WC avec lave-mains. •Garage avec porte sectionnelle motorisée. •Espace buanderie et chaufferie. ** ÉTAGE ** : •Un grand palier distribue quatre chambres confortables : une chambre parentale avec salle de bains privative et trois autres chambres équipées d'armoires intégrées pour un rangement optimisé. •Une salle de bains. •WC indépendants ** EXTÉRIEUR ** : •En plus du garage, possibilité de garer un ou deux véhicules supplémentaires dans la propriété. •Ravalement et toiture en excellent état, garantissant une maison prête à vivre. ** GÉNÉRAL **: •Maison construite en maçonnerie traditionnelle de qualité, offrant une bonne isolation et une grande fonctionnalité. •Chauffage au fioul avec chaudière à condensation et radiateurs équipés de robinets thermostatiques. •Huisseries (fenêtres et portes-fenêtres) en double vitrage. •Adoucisseur d'eau sur l'ensemble de la distribution. Cette maison est idéale pour une vie de famille. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien ! VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

192 m²

terrain 500 m²

Villecresnes

155 000 EUR

iad France - Caroline Le Roux vous propose: Centre-ville - à proximité de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 37m2 au 1er étage d'une résidence édifiée en 1990. Il comprend un salon lumineux de 24m2 avec cuisine ouverte, une chambre de 10m2 avec rangement, une salle de bains avec WC. Un balcon de 7m2 est accessible du salon et de la cuisine. Une place de parking extérieure est incluse ainsi qu'une cave. A savoir : Je propose dans l’annonce des propositions home staging. Le résultat pouvant être obtenu sans surcoûts importants. Double vitrage, volets en PVC, le balcon ne donne pas sur la rue. Conseillère disponible 7/7 avec honoraires adaptés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony

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1 ch

37 m²

etage 1

Villecresnes

330 000 EUR

iad France - Anthony Msihid vous propose: Au pied de la ligne de bus à Villecresnes, venez découvrir cette agréable maison de type T4 d’une surface de 86 m², qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un lumineux salon séjour ouvert sur le jardin, une cuisine équipée, des toilettes indépendants ainsi qu’une buanderie. À l’étage : trois chambres confortables, une salle de bain avec son WC et un espace rangement sur le palier. Vous profiterez d’un confort supplémentaire grâce à la climatisation installée sur les deux niveaux. Le bien est vendu avec deux places de stationnement fermées (boxées). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

87 m²

terrain 168 m²

Villecresnes

330 000 EUR

iad France - Jean-Marc Thomas vous propose: *** CALME ET CADRE DE VIE *** Dans un secteur résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison traditionnelle entièrement indépendante, offrant 4 pièces principales pour une surface habitable d’environ 74 m², le tout sur un sous-sol total, soit environ 150 m² utiles. **À L’ÉTAGE** Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et la luminosité du séjour traversant. La cuisine aménagée est fonctionnelle. Deux chambres confortables offrent un bel espace de repos. Une salle de bains bien agencée avec baignoire et cabine de douche, ainsi que des WC indépendants, complètent ce niveau. **SOUS-SOL TOTAL SURÉLEVÉ** Un véritable atout ! Ce niveau propose : •Un grand garage •Un espace chaufferie / buanderie •Un atelier •Une pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies (bureau, chambre, salle de loisirs, …). **EXTÉRIEUR** Implantée sur une parcelle de 289 m², la maison offre un cadre de vie agréable et paisible, avec jardin agréable tout autour de la bâtisse. Un emplacement de stationnement supplémentaire vient compléter le garage. **GÉNÉRAL** •Maison fonctionnelle, saine et bien entretenue, avec potentiel d’aménagement des combles. •Ravalement en très bon état et TOITURE SOUS GARANTIE DÉCENNALE (2023). •Chauffage par chaudière électrique et radiateurs en distribution. •Pas de gros travaux à prévoir, simple rafraîchissement selon vos goûts. •Quartier exclusivement pavillonnaire, calme et familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

74 m²

terrain 289 m²

Villecresnes

349 000 EUR

iad France - Nicolas Houzé vous propose: Située dans l’éco-quartier de Villecresnes, à proximité immédiate des écoles, du collège et de la piscine, cette maison mitoyenne de 86 m² construite en 2016 offre un cadre de vie moderne et pratique Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux salon/salle à manger donnant sur une terrasse et le jardin, d’une cuisine ouverte avec accès à une seconde terrasse, ainsi que d’une buanderie avec WC et d’un débarras. À l’étage, le palier dessert une chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une suite parentale comprenant salle d’eau et dressing. La résidence sécurisée par portails dispose en outre de deux places de stationnement attribuées à la maison, dont une couverte. Petite co-propriété avec seulement 21 € de charges par mois.. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

86 m²

Villecresnes

480 000 EUR

iad France - Amandine Herrewyn vous propose: Maison INDIVIDUELLE d'environ 162 m², élevée sur SOUS-SOL total, idéalement située à Villecresnes, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une pièce dressing/rangement et d'un WC séparé. L'étage offre un dégagement, trois chambres, une pièce A RÉNOVER (salle d'eau), des rangements sous pente, et un WC séparé. Un sous-sol total offre un GARAGE pouvant accueillir trois véhicules, une CAVE, une chaufferie et d'autres espaces rangement/bricolage. Parmi les atouts de ce bien, une dépendance, un beau terrain de 940 m2 exposé SUD, toiture refaite, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés .. A votre disposition pour plus d'informations, ou organiser une découverte ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 465600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Herrewyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

162 m²

terrain 940 m²

Villecresnes

430 000 EUR

iad France - Jennifer Laurent vous propose: Quartier de la gare, sur un terrain de 400 m², édifiée sur un sous-sol total, maison isolée 5 pièces de 102 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

100 m²

terrain 400 m²

Villecresnes

255 000 EUR

iad France - Caroline Le Roux ... vous propose : Dans résidence sécurisée de 2017, venez visiter ce DUPLEX T4 de 82,30 m² environ qui se compose au RDC d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et exposé OUEST, d'un balcon de 4m² environ donnant sur le séjour , d'une chambre parentale avec salle de douche et wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. Deux places de parking privées et un cellier complètent ce bien. A savoir : à proximité des écoles, commerces et bus vers Boissy-Saint-Léger (RER A), accès rapide N19. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 316.08 € par mois (soit 3792.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Le Roux EI (ID 15302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features: - Lift - Balcony

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3 ch

83 m²

etage 2

Villecresnes

409 000 EUR

iad France - Sonia Roig vous propose: Maison familiale – calme, confort et proximité Dans un quartier paisible de Villecresnes, cette maison individuelle vous offre un cadre de vie idéal : à deux pas des commerces de proximité, bien desservie par les bus (8 lignes sillonnent la ville), et proche des grands axes pour vos déplacements quotidiens. Vous entrez dans un bel espace de vie : une entrée indépendante qui mène à un double séjour lumineux, animé par un poêle chaleureux, et ouvert sur une cuisine conviviale — l’espace parfait pour partager vos moments. Le rez‑de‑chaussée accueille aussi une chambre – à rafraîchir selon vos goûts – qui peut servir de bureau, d’atelier ou de suite d’appoint, une salle d’eau récente, élégante et bien pensée, ainsi qu’un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, et un second WC séparé pour plus de commodité. Côté confort : aucun vis‑à‑vis, isolation performante, et maison soigneusement entretenue — aucun gros travaux à prévoir. Vous disposez également d’un garage, d’un jardin agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, et d’une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules. **Ici, simplicité rime avec qualité de vie. Vous aimez la proximité des commerces, des transports, le calme et une maison prête à vivre ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour visiter ou pour plus de renseignements! Je suis également ouverte à la collaboration avec d'autres agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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4 ch

114 m²

terrain 508 m²

Villecresnes

489 000 EUR

iad France - Adriano Ribeiro vous propose: Maison Individuelle de Charme - 146 m² - Surface totale de 250 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de 156 m², construite en 1981, qui allie charme ancien et confort moderne. Située dans un cadre paisible, au fond d'une impasse proche de la forêt, cette propriété de trois niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour cathédrale de 28 m², baigné de lumière naturelle. Vous retrouverez également une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres de 12 et 14 m². L'étage se compose d'une superbe mezzanine de 35 m² offrant plusieurs possibilités, une grande chambre de 19m², une salle de bains avec balnéo et un WC indépendant. Le sous-sol de plus de 80 m², pratique et fonctionnel, notamment composé d'un garage et d'une buanderie complète parfaitement cette maison. L'extérieur de 1353 m² est tout aussi enchanteur avec un jardin arboré ( arbres remarquables ) et bien entretenu, une terrasse pour vos moments de détente et un balcon pour profiter des beaux jours. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et trois places extérieures. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste à seulement 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

146 m²

terrain 1 353 m²

Villecresnes

549 000 EUR

iad France - Christine Gaillard vous propose: Maison de Charme en pleine nature à Villecresnes, Située dans un écrin de verdure, cette superbe maison de 159m² habitables (avec sous sol total) 260 m2 utiles et sa parcelle de 1189m² de jardin paysagé. Environnement paisible à quelques pas du centre ville de Villecresnes. La maison est parfaitement entretenue, elle comprend une entrée avec placard, un salon/salle à manger avec cheminée à insert, belle luminosité grâce à sa double exposition, une terrasse avec store banne & bandeau leds, une cuisine aménagée et équipée, mais encore une grande chambre avec placard intégré toujours en rez-de-chaussée, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains, un bureau et un wc séparé. Enfin, le sous sol total comprenant un dégagement, cellier, buanderie, atelier et le garage double. Le jardin paysagé comprend de nombreux arbres, arbustes et espaces fleuris avec un abri de jardin en fond de parcelle. **Intérieur** - La maison se compose de 5 chambres lumineuses (possibilité d'une 6e chambre), idéales pour accueillir famille et amis. - Elle dispose également d'1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 toilettes pour garantir le confort de chacun. - La cuisine équipée permet d'y déjeuner et elle offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. - Un salon, une salle à manger et une entrée accueillante complètent cet espace de vie raffiné. - Nombreux rangements dans toute la maison **Extérieur** - Profitez de l'air frais sur la terrasse aménagée sans vis à vis - La maison dispose également d'un garage double pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Le jardin environnant offre un cadre verdoyant et apaisant. La maison a bénéficié d’une rénovation conséquente comprenant l’isolation par l’extérieur, présence d’une pompe à chaleur couplée à la climatisation, également les volets électriques, portail électrique, porte de garage motorisée ainsi que de nouvelles allées de jardin et d’une jolie terrasse réalisées en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

8 p

5 ch

159 m²

terrain 1 189 m²

Villecresnes

585 000 EUR

iad France - Estelle Faveaux vous propose: EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ Située dans une impasse au calme, à deux pas du centre-ville de VILLECRESNES, cette maison individuelle familiale de 190 m² environ vous séduira par son état IMPECCABLE et sa décoration CONTEMPORAINE. Ici, tout a été pensé et parfaitement ENTRETENU, à l’intérieur comme à l’extérieur : il n’y a plus qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Une entrée CATHÉDRALE donne le ton dès l’arrivée : ambiance soignée et chaleureuse. Vous trouverez ensuite un VASTE SÉJOUR-SALLE A MANGER lumineux avec cheminée, ouvert sur une GRANDE CUISINE ouverte et équipée, prolongée par une buanderie avec accès direct au GARAGE. Une 1ere CHAMBRE avec placards se trouve au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. À l’étage : Le palier distribue 4 GRANDES CHAMBRES avec placards intégrés, dont une SUITE PARENTALE avec salle de bain attenante et DRESSING. Une deuxième salle d’eau avec wc complète l’ensemble. Côté extérieur : Un jardin paysagé et parfaitement entretenu avec 2 TERRASSES, PERGOLA, terrain de pétanque et abri de jardin. La maison est idéalement implantée au centre de la parcelle et permet une circulation tout autour. La cour avant vous permet le stationnement de 3 véhicules. Atouts supplémentaires : - construite sur vide-sanitaire - portail électrique - prise de recharge pour véhicule électrique dans le garage - chaudière gaz récente (4 ans) - aspirateur centralisé sur les 2 niveaux - cour pavée avec béton désactivé et - nombreux rangements partout dans la maison. Environnement et accessibilité : Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et commerces. Accès rapide à la N19 et au RER A (Boissy-St-Léger). Un produit RARE sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi, je suis disponible pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

7 p

5 ch

190 m²

terrain 632 m²

Villecresnes

359 000 EUR

iad France - Caroline Le Roux vous propose: A 1 min du CENTRE - VILLE - quartier calme et recherché ! Charmante maison de 6 pièces d'une surface de 147m2, édifiée sur parcelle de 394m2. Elle comprend au RDC un double salon de 40m2 avec cheminée, une vaste cuisine aménagée de 15m2, une première chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé. Au Rez-de-jardin se trouvent trois chambres dont une avec véranda, une salle d'eau avec lavabo, WC et rangements (possible de créer une salle d'eau). Vaste chaufferie avec espace buanderie et rangements. Possibilité de rentrer 2 voitures dans la propriété (une pourra être couverte grâce à un carport) Les PLUS : pompe à chaleur neuve, double vitrage, jardin luxuriant sans vis à vis, à proximité commerces, écoles, bus, marché. Deux entrées indépendantes donc possibilité de créer deux espaces (grande famille, profession libérale....) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 p

4 ch

147 m²

terrain 394 m²

Villecresnes

599 000 EUR

iad France - Wilfried Batard vous propose: À Villecresnes.
Magnifique maison de 2007 se compose de la façon suivante.
Au rez-de-chaussée: un espace de vie lumineux de plus de 70 m² environ réparti en une entrée, un salon cathédral, salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec un coin dinatoire, 1 chambre, un WC séparé et un lave mains . 
À l'étage: un grand palier desservant 3 chambres dont l'une d'elle à une salle d'eau, 1 salle de bains, un WC séparé. 
Au dernier étage: une suite parentale de 70 m² environ avec dressing, bureau, salle d'eau, WC séparé. 
Côté jardin: une terrasse avec une partie couverte de 40 m² environ, une piscine chauffée (5mx2,5 m) avec une dépendance avec douche sur le terrain de 340 m² environ en gazon synthétique .
Un garage avec une porte motorisée avec un accès direct de la maison. Il est possible de garer 2 véhicules au-devant de la propriété. 
Volets électriques, conduit de cheminée existant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

7 p

211 m²

Villecresnes

568 000 EUR

iad France - Maxime Sevin vous propose: Sur la commune de Villecresnes, limite Brunoy, venez découvrir cette maison de 2021 élevée sur vide-sanitaire de 163m2 habitable et édifiée sur 450m2 de terrain. Au RDC: une pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un wc indépendant et un garage attenant. Au 1er: palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Au 2ème: combles aménagées en 2 grandes pièces et un wc fenêtres alu avec volets roulants électrique, chauffage gaz et ballon thermodynamique, AUCUN TRAVAUX à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Sevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523253862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

7 p

5 ch

163 m²

terrain 450 m²

Villecresnes

469 000 EUR

iad France - Caroline Le Roux vous propose: Entourée de verdure et au calme, venez visiter cette vaste maison familiale 7 pièces de 214m2 (plus de 350m2 utiles avec le sous-sol total) sur parcelle de 818m2. Elle est agencée ainsi : entrée avec rangements, séjour/salle à manger de 50m2, cuisine aménagée et équipée de 15m2, 2 chambres au RDC (14,5m2, 14,7m2) plus une suite parentale de 17m2 avec sa salle de douche et ses Wc séparés, une seconde salle de douche avec WC. Nombreux rangements. A l'étage, un palier avec wc indépendants dessert deux suites parentales de 21 et 28m2 avec chacune sa salle de bains. Au sol-sol, un double garage de 50m2 avec porte motorisée, une buanderie/chaufferie, un cellier pouvant servir de cave à vin, une pièce de 70m2 accessible de l'extérieur. A savoir : maison proche du centre-ville, des écoles, du lac de Villecresnes, volets électriques au RDC. A noter : Je propose dans l’annonce des propositions home staging. Le résultat pouvant être obtenu sans surcoûts importants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

7 p

5 ch

214 m²

terrain 818 m²

Villecresnes

210 000 EUR

iad France - Caroline Le Roux vous propose: Résidence recherchée et verdoyante, en plein centre-ville de Villecresnes. Appartement T3 de 66 m2 composé d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de 2 chambres, d'une pièce dressing, de WC séparés et d'une salle de bains. Un large et agréable balcon est accessible du salon. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking extérieur. Résidence avec gardien et sécurisée par un portail électrique. Elle se situe à proximité immédiate des écoles, commerces, bus. Conseillère disponible 7/7 avec honoraires adaptés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 p

66 m²

etage 2

Villecresnes

150 000 EUR

iad France - Caroline Le Roux vous propose: Dans une petite copropriété de 5 appartements, venez découvrir cet appartement de 63m3 au sol composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre divisée en 2 espaces (coin nuit avec dressing et coin bureau/salle de jeux/tv), d'une seconde chambre avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Vous pourrez profiter d'un parking collectif de 5 places. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 p

2 ch

63 m²

etage 2

Villecresnes