260 000 EUR

47150 Monségur, maison individuelle de plain pied, bio-climatique, 4 chambres, 6/8 pièces.

47150 Monsegur, maison individuelle de plain pied, bio-climatique, 4 chambres, 6/8 pièces, 202 m² avec piscine de 39 m² sur un terrain d'environ de 2000m². Maison exceptionnelle, auto-suffisante en énergies à 80% au centre d'une petite Bastide calme , et piscine , le tout en haut de la bastide surplombant la vallée du Lot à 238m d'altitude. LA MAISON comporte: - Un vaste salon de 41 m² - Une salle de jeux de: 32 m² ( avec billard à acquérir éventuellement) - Une cuisine ouverte de 13,5 m² sur le salon - Une terrasse de 9 m² - Une cuisine d'été de 4,5 m² fermée et ouvrable sur la terrasse par une baie vitrée coulissante: - Chambre:1: 13,5 m² - Chambre 2: 12,2 m² - Chambre 3: 8,60 m² - Chambre 4: 10,3 m² - Vaste dégagement central de: 13 m² avec fontaine d'intérieur et accédant vers toutes les chambres et SDB. - SDB de 4 m² - WC1: 2 m² -,WC2: 0,75 m² - Petite buanderie de: 5,6m² - Large buanderie / Cellier / Atelier de 100m² (Ancien garage transformé en espace à vivre ou buanderie avec baie vitrée) avec combles emménageables sous combles pouvant servir de chambre d'hôtes. TERRAIN de 1829 m² avec arbres fruitiers et massifs floraux avec: Vue unique sur la vallée du Lot avec chemins de balades à partir du chemin d'accès. Piscine chauffée de 39 m² avec couverture rigide amovible. Cusiine et "Pool house". ENERGIES: - Chauffage principal : Cheminée pour bûches - Pompe à chaleur réversible - Photovoltaïque avec 25 panneaux photovoltaïques de 300 W crête chacun. Soit une autonomie électrique de plus de 80 %. y compris le chauffage de la piscine. - Gaz en bouteille pour usage culinaire. BILAN ENERGETIQUE: Coût énergétique total pour 5 usages; 795,00 euros/an Coût chauffage : 584,00 euros / An Coût ECS: 29 euros / An Coût clim pour refroidissement: 28 euros / An Coûts auxiliaires: 97 euros / An. DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 940 euros Prix : 250 000 euros , Honoraires 4% TTC en sus et à charge acquéreur soit 10 000 euros d' honoraires. Soit un Montant total de: 260 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 07 89 38 19 32 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Visites 7j/7. RDV devant Eglise de Monségur, 47150 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393 372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

218 m²

terrain 1 829 m²

Villeneuve-sur-Lot

251 500 EUR

Villeneuve Sur Lot MAISON PLAIN PIED 5 pièce(s) 140 m² - 4 Chambres-Garage avec jardin.

EXCLUSIVITE PROPRIETES-PRIVEES : sur la Commune de Villeneuve sur lot, dans un secteur calme, résidentiel et recherché, Je vous propose cette maison de construction traditionnelle de plain pied et rénovée d'une surface habitable de près de 140 m² FONCTIONNELLE ET CONFORTABLE, elle offre une entrée, une pièce à vivre avec son poêle Godin équipé d'un groupe air chaud, le tout ouvert sur une cuisine équipée et prolongeant sur une chaleureuse véranda avec poêle à bûches, puis un couloir dessert 1 WC indépendant, une salle d'eau avec WC intégré, 4 chambres et un garage avec son espace buanderie de 20 m² ; Côté Jardin : une double terrasse , un carport voiture, abris de jardin, un bassin d'eau, un puits et jardin potager complètent ce bien, le tout sur un parcelle plate arborée, fleurie et clôturée d'environ 1100 m² , Environnement Résidentiel et proche de toutes commodités : commerces, écoles. Arrêts de bus. CONFORT : menuiseries PVC et Alu et oscillo battant, double vitrage, avec moustiquaires; Travaux récents, cuisine Mobalpa, menuiseries, Avant toits et planches de rive en PVC, gouttière Alu, extérieur en pavé de granit, isolation des combles en panneau de laine biologique, portail électrique avec visiophone et portillon alu, alarme Vérisure, Fibre optique, Maison raccordée au tout à l'égout, taxe foncière 1630 euros ; N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 Note DPE = C (171) (GES)= A(5) Prix de vente 251500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7/7 jours de 8h à 20h Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393650 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

140 m²

terrain 1 100 m²

Villeneuve-sur-Lot

470 000 EUR

Propriete à vendre 9 pièces VILLENEUVE SUR LOT (47).

À vendre : Propriété dexception avec vue panoramique sur Villeneuve-sur-Lot composée de deux habitations. Découvrez cette propriété rare et raffinée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie dexception. Située sur un terrain de 4 900 m² avec une vue imprenable sur la ville de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un espace de vie unique pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de location saisonnière de type gîte ou chambres dhôtes. La propriété se compose de deux habitations indépendantes. La première maison, de plain-pied, vous offre un vaste hall d' entrée avec penderie que s' ouvre sur une grande pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec cheminée à insert. Cette grande pièce principale, baignée de lumière, souvre également sur une véranda offrant un panorama exceptionnel, un espace parfait pour des moments de détente toute lannée. Le rez-de-chaussée comprends également une cuisine entièrement équipée de 13 m² et

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7 ch

250 m²

Villeneuve-sur-Lot

148 000 EUR

Immeuble de rapport.

Situé dans la charmante commune de Villeneuve-sur-Lot (47300), cet immeuble offre un emplacement idéal en plein centre-ville, proche de toutes les commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun. Villeneuve-sur-Lot est réputée pour sa qualité de vie agréable, son patrimoine historique et sa convivialité, offrant un cadre de vie recherché par de nombreux habitants. Cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée abritant un local commercial ainsi que 3 appartements de type T2 répartis sur 3 niveaux. Les appartements du premier et deuxième étage comprennent chacun une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC. L'appartement du troisième étage, mansardé, dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur

145 m²

terrain 97 m²

Villeneuve-sur-Lot

92 000 EUR

Maison mitoyenne avec jardin et garage.

D'une superficie habitable d'environ 75 m2 sur deux niveaux, d'un garage et d'un jardin avec puit à l'arrière, cette maison est très fonctionnelle de par sa configuration. La pièce de vie traversante s'ouvre sur une véranda, cuisine attenante, trois chambres et salle d'eau. Environnement calme, stationnement aisé. Idéal investissement locatif ou 1er achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

75 m²

terrain 173 m²

Villeneuve-sur-Lot

198 900 EUR

Immeuble.

Situé à Villeneuve-sur-Lot (47300), cet immeuble s'inscrit au cœur d'un quartier dynamique, réputé pour sa convivialité et ses commodités. Profitez de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour une qualité de vie quotidienne agréable. De plus, la ville offre un cadre paisible tout en étant bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Cet immeuble, d'une surface habitable de 140 m² se compose de 4 appartements. Deux studio et deux T2 duplex avec terrasse .Chaque unité, offrant un espace optimisé, est un véritable atout pour un investisseur en quête de rentabilité. Cet immeuble est idéalement conçu pour un projet locatif, apportant un excellent potentiel de revenus locatifs. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir ce bien polyvalent et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 900 € Honoraires charge vendeur

140 m²

terrain 82 m²

Villeneuve-sur-Lot

251 500 EUR

EXCLUSIVITE PROPRIETES-PRIVEES : sur la Commune de Villeneuve sur lot, dans un secteur calme, résidentiel et recherché, Je vous propose cette maison de construction traditionnelle de plain pied et rénovée d'une surface habitable de près de 140 m² FONCTIONNELLE ET CONFORTABLE, elle offre une entrée, une pièce à vivre avec son poêle Godin équipé d'un groupe air chaud, le tout ouvert sur une cuisine équipée et prolongeant sur une chaleureuse véranda avec poêle à bûches, puis un couloir dessert 1 WC indépendant, une salle d'eau avec WC intégré, 4 chambres et un garage avec son espace buanderie de 20 m² ; Côté Jardin : une double terrasse , un carport voiture, abris de jardin, un bassin d'eau, un puits et jardin potager complètent ce bien, le tout sur un parcelle plate arborée, fleurie et clôturée d'environ 1100 m² , Environnement Résidentiel et proche de toutes commodités : commerces, écoles. Arrêts de bus. CONFORT : menuiseries PVC et Alu et oscillo battant, double vitrage, avec moustiquaires; Travaux récents, cuisine Mobalpa, menuiseries, Avant toits et planches de rive en PVC, gouttière Alu, extérieur en pavé de granit, isolation des combles en panneau de laine biologique, portail électrique avec visiophone et portillon alu, alarme Vérisure, Fibre optique, Maison raccordée au tout à l'égout, taxe foncière 1630 euros ; N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel ... Note DPE = C (171) (GES)= A(5) Prix de vente 251500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au ... ou par courriel à ... , joignable 7/7 jours de 8h à 20h Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393650 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

140 m²

terrain 1 100 m²

Villeneuve-sur-Lot

490 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces VILLENEUVE SUR LOT (47).

Un cadre de vie exceptionnel, une villa contemporaine avec piscine ne cherchez plus, elle est faite pour vous ! Avec ses grands volumes, sa luminosité et son confort moderne, cette superbe villa denviron 180 m² offre un espace de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et du centre-ville. Idéale pour une famille, elle combine élégance, fonctionnalité et qualité de construction. Dès lentrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, répondra aux attentes des plus exigeants. Lespace nuit comprend trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec chambre de 15 m², dressing et salle deau avec douche à litalienne et grand meuble vasque. À létage, un espace aménageable permet de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Un cellier et un garage de 30 m² complètent ce bien. À lextérieur, le terrain de 3 000 m², entièrement clôturé, assur

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4 ch

177 m²

Villeneuve-sur-Lot

129 500 EUR

Idéalement situé à l’entrée de Villeneuve-sur-Lot, cet appartement rare bénéficie d’un emplacement privilégié. À quelques pas de toutes les commodités et services du quotidien, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable, en plein cœur de la ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses prestations uniques. Une place de parking privée ainsi qu’un vaste garage de 85 m2 équipé d’une buanderie et d’un monte-charge privatif (ou escalier) facilitent l’accès à votre espace de vie au second étage. L’appartement, baigné de lumière grâce à son agencement traversant, offre une vue dominante sur Villeneuve-sur-Lot. Sa pièce de vie spacieuse de plus de 50 m2, composée d’un séjour, d’un salon et d’une cuisine ouverte avec îlot central, allie modernité et convivialité. Côté nuit, trois chambres généreuses, dont une charmante chambre mansardée, sauront répondre aux besoins de toute la famille. Une salle d’eau contemporaine et des WC séparés complètent les lieux, dans un état général irréprochable. Ce bien chic et spacieux séduit par son style soigné et ses nombreux atouts, tels que son garage privatif et sa localisation idéale. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de praticité. Features: - Lift

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3 ch

125 m²

Villeneuve-sur-Lot

249 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces VILLENEUVE SUR LOT (47).

En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied située aux portes de Villeneuve-sur-Lot. Érigée en 2012, cette maison offre un cadre de vie idéal, où modernité et fonctionnalité se mêlent harmonieusement. Dune superficie denviron 110 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Lespace de vie principal, denviron 50 m², est un véritable atout. Sa lumière traversante met en valeur une décoration moderne et soignée. Ce vaste espace regroupe un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte parfaitement aménagée, offrant une pièce de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres spacieuses, dont lune bénéficie dun accès direct à une véranda de 18 m². Cet espace lumineux est idéal pour un coin lecture, un atelier ou simplement un moment de détente face au jardin. Une salle deau moderne avec une douche à litalienne vient compléter les espaces nuit. À lextérie

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3 ch

112 m²

Villeneuve-sur-Lot

159 500 EUR

En LOT-ET-GARONNE, sur la commune de VILLENEUVE-SUR-LOT, venez vous installer dans cette maison située dans un quartier calme, proche des transports et à quelques minutes du centre-ville de VILLENEUVE -SUR-LOT. Cette maison sur deux niveaux se compose en rez-de-chaussée d'un salon/ salle à manger, cuisine avec espace repas, salle d'eau et toilette. A l'étage, 4 chambres, bureau, salle de bain et toilette. Grand garage avec carport. Sur l'arrière, une véranda avec vue sur le jardin et un espace été aménagé avec un barbecue et terrasse couverte. Petite dépendance avec cave. Terrain d'environ 523m2. Confort: double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

133 m²

terrain 523 m²

Villeneuve-sur-Lot

80 000 EUR

Maison.

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !! Cette maison spécial investisseur avec un bail locatif 3/6/9 (Date du début du bail Août 2019) Sur la commune de Villeneuve-sur-Lot. Belle maison d'environ 85 m² habitables + 24 m² de garage sur son terrain de 159 m² alliant espace, volumes, luminosité. Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée avec W.C donnant sur une buanderie d'environ 8,2m² avec un accès direct sur le garage de 24m². Au 1er étage elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 24m² en double exposition donc baignée de lumière disposant d'un balcon et une cuisine aménagée d'environ 13,2m² Au 2ème étage un palier d'environ 3m² dessert trois chambres, une première chambre de 11,5m², une deuxième chambre d'environ 9,5m², une troisième chambre d'environ 9,3m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 5m² disposant d'un W.C. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - d'un garage de 23m². - d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir deux voitures. - d'un jardin L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel avec chaudière au gaz de ville, la maison est reliée au tout-à-l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Consommation énergétique : E 268 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 59 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2060 euros/an Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie. Mandat réf : 364936 présenté au prix de 80 000 euros dont 5 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 74 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

85 m²

terrain 159 m²

Villeneuve-sur-Lot

99 900 EUR

1 ch

72 m²

Villeneuve-sur-Lot

349 200 EUR

3 ch

107 m²

terrain 19 000 m²

Villeneuve-sur-Lot

249 900 EUR

169 m²

Villeneuve-sur-Lot

225 900 EUR

204 350 EUR

4 ch

110 m²

terrain 663 m²

Villeneuve-sur-Lot

179 900 EUR

300 m²

terrain 8 094 m²

Villeneuve-sur-Lot

1 390 000 EUR

12 ch

580 m²

terrain 47 472 m²

Villeneuve-sur-Lot

249 400 EUR

Maison à vendre 5 pièces LEDAT (47).

Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de campagne située au Lédat vous séduira par son cadre paisible et sa vue dominante sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de plus de 5000 m², arboré, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à seulement 3 à 5 kilomètres des commerces et commodités. Cette maison, en grande partie de plain-pied, se compose dune belle entrée menant à un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que dun bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire. À létage, une mezzanine accueillante abrite une chambre avec toit rampant, ainsi quun grenier pour vos besoins de rangement. Avec un' extension et une rénovation complète en 2003, cette belle maison a aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour votre confort. Les prestations incluent un

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4 ch

150 m²

Villeneuve-sur-Lot

249 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces VILLENEUVE SUR LOT (47).

Maison contemporaine de 2021 Luminosité et confort moderne Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du Pôle Santé, des centres commerciaux et des écoles, cette maison de plain-pied, construite en 2021, combine modernité et praticité pour répondre à toutes vos attentes. La grande pièce de vie lumineuse, baignée par une lumière traversante grâce à ses deux grandes baies vitrées, offre un espace chaleureux et accueillant. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux, idéal pour des moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards de rangement aménagés. La suite parentale dispose de sa propre salle deau avec douche italienne, tandis quune seconde salle deau moderne, avec double vasque, est accessible pour les autres chambres. Un cellier pratique et un garage isolé et carrelé de 20 m² complètent ce bien fonctionnel. À lextérieur, le terrain de 900 m², entièrement clôturé et facile à entr

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3 ch

110 m²

Villeneuve-sur-Lot

179 900 EUR

Située rive gauche cette maison de ville de 140 m2 habitable vous séduira par ses volumes et sa rénovation récente. Elle est agrémentée par un exterieur et une terrasse couverte de 20 m2 sans vis-à-vis. Une entrée avec placard dessert la pièce de vie de 43 m2 avec cuisine américaine équipée , un cellier et une buanderie, WC indépendant. La véranda chauffée de 16 m2 fait office de salon avec vue sur le jardin. A l'étage un couloir dessert 3 chambres de 18, 17,7 et 11,4 m2 dont deux avec dressing, salle de bain avec douche et WC indépendant. Confort : menuiserie PVC double vitrage, chauffage éléctrique et climatisation réversible, ballon électrique. Tout à l'égout. Exterieur : Terrasse de 20 m2 couverte donnant sur petit jardin avec lampadaires. Features: - Washing Machine - Garden - Terrace

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140 m²

terrain 70 m²

Villeneuve-sur-Lot

1 352 000 EUR

À vendre, un manoir du 17ème siècle rénové et des dépendances aménagées en 7 gîtes sur 1,13 hectare avec parking et piscine. Ce domaine de 826 m2 environ, une grange de 200 m2 en impasse à l'abri des regards dans le centre-ville de Villeneuve sur Lot. Architecture et histoire. La bastide de Villeneuve-sur-Lot à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse a une origine féodale et religieuse. Villeneuve-sur-Lot fut fondé en 1255 et devient très rapidement une des bastides les plus importantes du Sud-Ouest. Cette bastide a une architecture classique avec un plan orthogonale entourant une place centrale aménagée d'arcades avec 8 rues qui y convergent. L'originalité est que cette bastide est à cheval sur le fleuve. En 1279, elle devient possession anglaise et joue un rôle crucial dans la guerre de Cent-ans. Le domaine du 17ème siècle. Ce domaine du 17ème siècle en centre-ville et clos de murs, vous offre un lieu préservé du tumulte urbain avec ses arbres plusieurs fois centenaires. Cette demeure élevée sur 3 niveaux de 426 m2 environ sur 1,13 hectare est d'un seul tenant. Ce manoir restauré et entretenu, chargé d'histoire comprend un lieu d'habitation avec 6 chambres, 5 salles d'eau et deux salons, une salle à manger et une cuisine équipée. Les anciennes dépendances dont un pigeonnier aménagé en 7 gîtes avec terrasses pour 400 m2 environ générant un revenu de 96 000€. Une piscine sécurisée à l'abri des regards avec son pool-house ainsi que des places de parking. Une dépendance de 200 m2 environ pouvant être utilisée comme salle de réception. Ce domaine a été rénové et vous offre des prestations d'authenticité tout en vous offrant le confort de la modernité.

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826 m²

terrain 1 m²

Villeneuve-sur-Lot

49 900 EUR

Au centre de VILLENEUVE SUR LOT, à proximité des commerces et parkings dans un bel immeuble en pierres soumis au régime de la copropriété, ce local professionnel d'environ 72 m2 est situé au rez-de-chaussée et possède sa propre entrée indépendante. Il se compose d'une entrée desservant 2 bureaux de respectivement 20 m2 et 15 m2, un espace cuisine ou laboratoire, une réserve, W.C avec lave-mains. Belle hauteur sous-plafond 3,30m. Cave en sous-sol. Il faut prévoir de remettre en place une chaudière, l'ancien système était au gaz de ville. Les menuiseries sont en bois double vitrage. L'assainissement est au tout à l'égoût. Un changement de destination en habitation sera possible. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 10 lots, il n'y a pas de quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes).

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1 ch

72 m²

Villeneuve-sur-Lot

299 000 EUR

Villeneuve-sur-Lot, proche du centre ville à pied, cette très charmante maison se compose d'une entrée, cuisine séparée, salon-salle à manger donnant sur le jardin et la piscine, WC. A l'étage quatre chambres avec parquet dont une avec un balcon privatif, salle d'eau. Un cellier, buanderie et bureau. A l'extérieur un garage indépendant de 22m2. Très joli jardin arboré d'environ 699m2 entièrement cloturé. Piscine de 10x5 au chlore. Confort: Menuiserie en double vitrage PVC , gaz de ville. Features: - SwimmingPool - Garden

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4 ch

130 m²

terrain 699 m²

Villeneuve-sur-Lot