780 000 EUR

5 p

4 ch

196 m²

terrain 900 m²

Vrsar

2 EUR

6 p

4 ch

203 m²

terrain 3 790 m²

Vrsar

340 000 EUR

5 p

4 ch

150 m²

terrain 110 m²

Vrsar

175 000 EUR

Emplacement: Près de Vrsar Prix : 175 000 € Superficie : 811 m² ID de la propriété : ZG37 Une opportunité d’investissement exceptionnelle vous attend avec ce terrain à bâtir de 811 m² situé dans les environs pittoresques de Vrsar. La construction a déjà commencé et les raccordements aux services publics pour l’électricité et l’eau sont disponibles sur la propriété. Le terrain offre une belle vue sur la mer , ajoutant une valeur immense et un attrait à tout développement futur. Les frais municipaux ont déjà été payés, ce qui fait de cette propriété un excellent choix pour réaliser une maison familiale ou une villa à louer. Caractéristiques supplémentaires : Vue sur la mer Services publics sur place (électricité et eau) Construction déjà amorcée Commodités à proximité : Bureau de poste École Hôpital Magasins Cette propriété paisible mais idéalement située combine tranquillité et intimité avec un accès rapide aux commodités urbaines. Idéal pour la construction d’une résidence familiale ou d’une retraite de vacances, il offre l’équilibre parfait entre nature et vie moderne. Informations importantes : Les visites sont disponibles sur la signature d’un contrat de courtage conformément à la Loi sur le courtage immobilier. Les frais d’agence sont décrits dans le contrat et sont payables à la conclusion du contrat de vente. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette propriété exceptionnelle dans l’une des zones les plus recherchées d’Istrie !  

811 m²

Vrsar

280 000 EUR

4 ch

170 m²

terrain 165 m²

Vrsar

550 000 EUR

2 p

100 m²

Vrsar

195 000 EUR

VRSAR, TERRAIN À BÂTIR, EMPLACEMENT UNIQUE, VUE SUR LA MERLe terrain à bâtir idéal pour une villa avec piscine, dans la partie avec des villas, à seulement 2 km de la mer et du centre de Vrsar. Une opportunité rare, car dans cette zone, il n’y a plus de terrain, il n’y a plus de terrain à construire.

786 m²

Vrsar

750 000 EUR

Vrsar, maison en rangée, vue panoramique.

Vrsar, maison mitoyenne avec vue panoramique À vendre, une charmante maison dans un emplacement unique – en plein cœur de Vrsar, juste à côté du port ! Cette propriété spéciale s'étend sur trois niveaux, avec une superficie totale de 220 m², offrant une combinaison parfaite entre histoire, potentiel et mode de vie méditerranéen. Idéale pour ceux qui rêvent d'une maison avec vue sur la mer ou qui souhaitent réaliser un projet commercial dans l'une des plus belles destinations de l'Istrie. Que propose la maison ? • Rez-de-chaussée : Un espace avec salon, cuisine et salle de bain, plus un espace supplémentaire d'environ 30 m² qui pourrait devenir un espace commercial idéal – imaginez une boutique, un studio d'art ou un petit atelier ! • Premier étage : Deux grandes chambres menant à une terrasse avec vue panoramique sur le port et la mer bleue – idéal pour un café du matin ou une détente au coucher du soleil. • Grenier : Possibilité de transformer l'espace en un espace de vie supplémentaire – laissez libre cours à votre imagination ! État : La maison est ancienne et nécessite une rénovation complète, mais cela vous permet de la concevoir selon vos goûts et besoins. Cette propriété est une véritable rareté sur le marché – idéalement située, avec un potentiel incroyable pour une maison familiale, un appartement de luxe ou un investissement dans le tourisme. Vrsar, avec son histoire riche, ses plages magnifiques et son esprit authentique, vous attend pour devenir une partie de son histoire. N'attendez pas trop longtemps – de telles occasions disparaissent rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! ID CODE: 1401 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 p

4 ch

220 m²

Vrsar

149 000 EUR

Parcelle Vrsar, 18.670m2.

À vendre, deux parcelles agricoles d'une superficie totale de 18.670 m² situées près de Flengi. Il y a une route marquée menant aux parcelles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ID CODE: 767 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

18 670 m²

Vrsar

340 000 EUR

319 000 EUR

3 p

2 ch

77 m²

etage 2

Vrsar

760 000 EUR

POREČ, FUNTANA, BELLE, VILLA NEUVE À SEULEMENT 300 M DE LA MERUn nouveau bâtiment luxueux commencera bientôt la construction dans un emplacement parfait pour tous les amateurs de vacances en harmonie avec la nature. À seulement 300 mètres de la mer et de belles plages, dans un petit village de pêcheurs, la construction d’une villa moderne individuelle avec une piscine de 135 m2 est en cours. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un toilette, d’un débarras, d’une chaufferie, d’un salon avec une cuisine et une salle à manger, et d’une sortie vers une terrasse partiellement couverte. L’escalier qui se prolonge à travers le salon mène à la galerie du 1er étage, et à deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse. Toutes les pièces de la maison, à l’exception des toilettes au rez-de-chaussée, de la chaufferie et de la salle de stockage, seront équipées d’un chauffage par le sol via une pompe à chaleur, tandis que des climatiseurs à onduleur pour le chauffage et la climatisation seront également installés. Menuiserie extérieure en aluminium de haute qualité avec verre à trois couches, intérieur en bois. Les sols du rez-de-chaussée seront recouverts de panneaux marmorino vénitiens, les chambres auront du parquet, tandis que les salles de bains auront de la céramique et tous les sanitaires. Dans la cour, il y a 2 places de parking et une piscine avec un solarium. La maison est vendue non meublée, mais elle peut être meublée comme indiqué sur la présentation 3D ou autrement, si l’acheteur le souhaite. Cette propriété mérite votre attention en raison de la qualité exceptionnelle de la construction, mais aussi de l’emplacement qui offre tout le confort dû à la proximité de toutes les installations. POUR TOUTE INFORMATION COMPLÉMENTAIRE, APPELEZ LE ... Features: - Parking - Garden - SwimmingPool

2 p

2 ch

135 m²

terrain 245 m²

Vrsar

720 000 EUR

4 p

terrain 186 m²

Vrsar

1 195 000 EUR

15 p

10 ch

380 m²

Vrsar

730 000 EUR

9 p

3 ch

142 m²

Vrsar

571 000 EUR

6 p

3 ch

120 m²

Vrsar

165 000 EUR

2 p

1 ch

50 m²

etage 3

Vrsar

149 000 EUR

Maison Vrsar, 100m2.

À proximité de Vrsar, une ancienne maison en pierre istrienne d'environ 100 m² avec terrasse, petit jardin et garage est à vendre. La maison s'étend sur deux niveaux. La façade et le toit ont été rénovés, les installations électriques et de plomberie ont été réalisées, et il est possible de réorganiser la disposition des pièces selon les souhaits. Étant donné que le garage est attenant à la maison, il est possible de le convertir en espace de vie, augmentant ainsi la superficie. C'est un bien très intéressant qui peut être utilisé pour la location pendant la saison touristique, car il se trouve à seulement quelques kilomètres des magnifiques plages de Vrsar. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter ! ID CODE: 764 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

2 p

2 ch

100 m²

etage 1

Vrsar

520 000 EUR

5 p

138 m²

Vrsar

480 000 EUR

2 p

terrain 228 m²

Vrsar

1 200 000 EUR

1 100 000 EUR

1 917 m²

Vrsar

125 000 EUR

85 000 EUR

1 214 m²

Vrsar

571 000 EUR

560 000 EUR

6 p

3 ch

120 m²

Vrsar

1 030 000 EUR

6 p

4 ch

183 m²

terrain 520 m²

Vrsar

1 400 000 EUR

Cette superbe villa moderne avec un espace bien-être est située dans un quartier paisible et calme, à seulement 10 km du centre de Vrsar et à 15 km de Poreč. Située en bordure d’un quartier résidentiel, la propriété borde des terres agricoles, assurant intimité et tranquillité. Le terrain surélevé offre une vue imprenable sur la campagne intacte d’Istrie. Caractéristiques principales : Surface habitable : 180 m² Superficie du terrain : 938 m² Chambres : 3 (toutes avec salle de bains attenante) Salles de bains : 3 Rendement énergétique: Chauffage et refroidissement par le sol alimentés par une pompe à chaleur Mitsubishi, avec une cheminée pour plus de chaleur et d’ambiance Parking : 2 places avec une borne de recharge électrique pour véhicules électriques Année de construction : 2024 Distance de la mer : 10 km Distance du centre de Vrsar : 10 km Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée: Vestibule Penderie WC invités Salle technique Deux salles de stockage (dont une avec accès externe) Cuisine et salle à manger Salle de bien-être (sauna, douche et espace d’exercice) Spacieux salon décloisonné avec accès à la terrasse et à la piscine Rez-de-chaussée: 3 chambres, chacune avec salle de bains privative Caractéristiques extérieures : Piscine chauffée : 40 m² avec une grande terrasse pour bronzer Cuisine extérieure et foyer Jardin paysager : Avec des plantes autochtones, des oliviers centenaires et une pelouse avec irrigation automatique Escrime: La propriété sera entourée d’un mur de pierre et de haies de pins pour plus d’intimité Portail électrique impressionnant à l’entrée La villa est conçue et meublée avec des meubles italiens modernes de haute qualité (comme le montrent les visualisations), et sa disposition assure une expérience de vie confortable et luxueuse. L’espace bien-être, combiné aux espaces extérieurs, fait de cette villa le refuge idéal pour se détendre et profiter du magnifique paysage istrien. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette propriété exclusive !  

3 ch

180 m²

terrain 938 m²

Vrsar