CHARGEMENT EN COURS...

446 500 EUR

423 120 EUR

MAISON FAITE A NEUF DE 140m², livrée en avril 2025.

Venez découvrir cette jolie propriété pour ainsi dire neuve en plein centre ville située "rue de Marcq-en-Baroeul " à 100 mètre du canal de la Marcq et à 5mn du métro et du bus. - de 140m² habitable avec jardin de 60m² .. ... Ou il y a eu une extension par surélévation ; Réalisation d'un étage en brique rouge surmonté d'un rampant en tuile réalisé par entreprise ou les plans ou été réalisés par architecte puis acceptés par la mairie. Ce qui fait que toutes les toitures sont de 2024 ! Elle a été entièrement Rénovée à partir de juillet 2024 et sera fini en avril 2025 .. Rénovée de A à Z avec une isolation optimal et avec des matériaux haut de gamme... ! Elle est vendue clé en mains, on pose ses meubles ! Les travaux pour une valeur de 150000 euros ont été effectués par une entreprise ou une garantie décennal sera fourni à l'acte définitif avec tous les plans et PC ainsi que le devis descriptif détaillé des matériaux. TRAVAUX EFFECTUES : - Menuiseries PVC blanc et gris anthracite extérieur. - poêle à bois - cumulus dernière génération faible consommation - Parquet en chêne massif - cuisine entièrement équipé moderne de 2024 - 2 salles de bains avec baignoire et douche Italienne. - une buanderie pour machines. - 2 WC - 4 grandes chambres entre 12M² et 18m² - enduit, peinture, électricité, portes, tout est neuf NOTA : les 2 toitures tuiles avec chéneaux et charpente et isolation de 300 en laine de roche + BA13 sont neuves. SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE 50m² SITUATION : En plein centre ville, à 100 mètre de la MARQUE pour les balades à pieds ou en vélo. .... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort, à coté de toutes commodités, dans un secteur prisé... en plein centre ... ou il fait bon vivre, ..... et surtout dans une maison remplie de charme ! Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable ! Une rareté sue ce secteur prisé ! faire vite ! DIAG réalisés le 28 février 2025. Energie en C : 145 kWh/m²/an GES en A : 4 kgCO2/m²/an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), entre 1520 euros et 2090 euros. Budget 423120 euros, dont 13120 euros d'honoraires à la charge acquéreur soit 3,20%. Prix : 410000 euros Net vendeur + 3,20% d'honoraires à charge acquéreur soit 13120 euro Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 389307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

7 p

4 ch

140 m²

terrain 120 m²

Wasquehal

CHARGEMENT EN COURS...

125 000 EUR

Annexe + Appartement.

Résidence sénior ! Dans une résidence sécurisée dans le centre de Wasquehal, au pieds des commerces, du métro, a proximité des berges idéal pour les promenades.Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 d'environ 43 m² au rez-de-chaussée. est en excellent état composé d'une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et WC.L'appartement bénéficie d'une jolie terrasse au calme.Il est loué 589 hors charges par mois soit 7068 annuel.La résidence propose des animations pour les résidents et dispose d'une bibliothèque, d'un espace SPA, d'une piscine, d'espaces verts.Ces services sont mis à disposition du locataire moyennant un abonnement au club. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au ... ou à ...

2 p

1 ch

44 m²

Wasquehal

CHARGEMENT EN COURS...

435 000 EUR

418 365 EUR

Une 1965 Semi-individuel rénovée de 150m².

Une 1965 Semi-individuelle de 150m² en surface utile dont 126m² habitable sous 1M80 comprenant un jardin de 150m² qui est en L ce qui permet d'y mettre un garage attenant. Cette propriété privée semi-individuelle construite en 1965 est en béton au niveau des sols et elle est indépendante. (on entent aucun bruit) Elle a été entièrement rénovée... du sol au grenier avec une isolation optimal par une entreprise. NOTA : Une garantie décennale avec 80000 euros de facture sera fourni à l'acte définitif. TRAVAUX EFFECTUES en 2024 et 2025 : - Menuiseries PVC intérieur blanc et gris anthracite extérieur avec volet roulant en ALU électriques. - poêle à bois pelé - Parquet en chêne massif - cuisine équipée - une buanderie -un débarras - suite parentale avec dressing au 2ème étage avec sa salle de bain mansardée. - 1 WC au rez-de-chaussée - 1 WC à l'étage - 1 salle d'eau avec douche Italienne à l'étage - 3 chambres à l'étage. - 1 bureau indépendant de 8m² au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin. - Le compteur, l'électricité, les prises, la peinture, la cuisine, les salles de bain, les menuiseries, comme tout l'intérieur de la maison EST NEUF. SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE + de 50m² .... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort à coté de toutes commodités, à 1km du centre commercial et des axes autoroutiers... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre, ..... et surtout dans une maison remplie de charme ! Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable ! Vous désirez une maison pour ainsi dire neuve ? Une visite s'impose ...!? 0662170001 DIAG effectués le 17 décembre 2024 Energie en C : 178 kWh/m²/an GES en A : 5 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1730 euros et 2400 euros Budget 417150 euros net vendeur + 13365 euro d'honoraires à charges acquéreur soit 3,30% Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 394070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

7 p

4 ch

140 m²

terrain 250 m²

Wasquehal

CHARGEMENT EN COURS...

162 000 EUR

Appartement.

Dans une résidence SENIOR en excellent état, de très bon standing, dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel 9658 (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le type 3, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin privatif ainsi que sur une cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau avec w.c.Rentabilité sécurisée de 5.27% net et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au ... ou à ...

3 p

59 m²

Wasquehal

CHARGEMENT EN COURS...

435 000 EUR

424 800 EUR

Une 1965 Semi-individuelle de 150m² en surface utile dont 126m² habitable sous 1M80 comprenant un jardin de 150m² qui est en L ce qui permet d'y mettre un garage attenant. Cette propriété privée semi-individuelle construite en 1965 est en béton au niveau des sols et elle est indépendante. (on entent aucun bruit) Elle a été entièrement rénovée... du sol au grenier avec une isolation optimal ...! TRAVAUX EFFECTUES en 2024 et 2025 : - Menuiseries PVC intérieur blanc et gris anthracite extérieur avec volet roulant en ALU électriques. - poêle à bois pelé - Parquet en chêne massif - cuisine équipée - une buanderie -un débarras - suite parentale avec dressing au 2ème étage avec sa salle de bain mansardée. - 1 WC au rez-de-chaussée - 1 WC à l'étage - 1 salle d'eau avec douche Italienne à l'étage - 3 chambres à l'étage. - 1 bureau indépendant de 8m² au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin. - Le compteur, l'électricité, les prises, la peinture, la cuisine, les salles de bain, les menuiseries, comme tout l'intérieur de la maison EST NEUF. SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE + de 50m² .... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort à coté de toutes commodités, à 1km du centre commercial et des axes autoroutiers... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre, ..... et surtout dans une maison remplie de charme ! Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable ! Vous désirez une maison pour ainsi dire neuve ? Une visite s'impose ...!? ... DIAG effectués le 17 décembre 2024 Energie en C : 178 kWh/m²/an GES en A : 5 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1730 euros et 2400 euros Budget 424800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 394070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

7 p

4 ch

140 m²

terrain 250 m²

Wasquehal

CHARGEMENT EN COURS...

190 000 EUR

Appart Neuf de 67m² à Wasquehal LIVREE AVRIL 2025.

IDEAL INVESTISSEUR à forte rentabilité pour défiscaliser ; Un appartement neuf très lumineux de 2025 de 67m² avec le garage. NOTA : Construction débutée en 2024 avec permis délivré en 2024 "livré en avril 2025" Permis de construire qui sera donné à l'acte définitif avec garantie décennale et facture de tous les travaux. Au rez-de-chaussée se trouve - Espace vélos et/ou motos ou autres... -le garage -la chaudière basse condensation dernière génération et espace machines à laver A l'étage ; -un salon-séjour ouvert sur cuisine équipée Parquet en chêne massif dans toutes les pièces -une salle d'eau avec grande douche Italienne 90/140 CARRELAGE style marbre -VMC -une grande chambre équipée fibre avec parquet chêne massif Les travaux ont débuté en juin 2024 et seront fini en avril 2025 .. vendu clés en main avec des matériaux haut de gamme, on pose ses meubles ! TRAVAUX EFFECTUES : - Menuiseries PVC blanc et gris anthracite extérieur. - cumulus dernière génération faible consommation - Parquet en chêne massif - Toiture neuve - cuisine entièrement équipé moderne de 2025 - salle d'eau avec douche Italienne. - une buanderie pour machines au rez-de-chaussée - 1 WC - 1 grande chambre - enduit, peinture, électricité, portes d'intérieur et porte extérieur de 2025. -porte de garage individuel motorisée en acier de 40mm isolée mousse compressée avec 2 télécommande .... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort, à coté de toutes commodités, dans un secteur prisé... en plein centre ... ou il fait bon vivre, ..... et surtout dans une maison "style appart T2" remplie de charme ! Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable ! A ce prix nettement sous le marché pour du neuf, je vous suggère une visite immédiate ! IDEAL INVESTISSEUR POUR DEFISCALIER OU 1ER ACHAT - Location possible à 15E/m² soit 1010 Euros HC en fourchette normal. - Prix Conseillé à 919 E en fourchette basse pour de la location. SITUATION : Proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangerie, boucherie, etc... Notamment le centre commercial Carrefour Wasquehal. ISOLATION AU-DELA de la RT 2020, NOTA : l'épaisseur d'isolation préconisée pour les murs afin de parvenir à l'objectif BEPOS et au coefficient d'isolation thermique U=0,16 est d'environ 300mms et nous avons fait du 400mms pour une isolation optimal ou les diagnostics ont été prévus en C. 160 kWh ep/m².an (Classe C) 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 870 euros et 1 230 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ESTIMATION A 264500 EURO !!! UNE AFFAIRE A SAISIR POUR UNE MAISON DE 2025 !!! A VENDRE 190000 euros, les Honoraires sont à charge vendeur Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 395164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

2 p

1 ch

67 m²

Wasquehal

CHARGEMENT EN COURS...

446 500 EUR

Venez découvrir cette jolie propriété pour ainsi dire neuve en plein centre ville située ''rue de Marcq-en-Baroeul '' à 100 mètre du canal de la Marcq et à 5mn du métro et du bus. - de 140m² habitable avec jardin de 60m² .. ... Ou il y a eu une extension par surélévation ; Réalisation d'un étage en brique rouge surmonté d'un rampant en tuile réalisé par entreprise ou les plans ou été réalisés par architecte puis acceptés par la mairie. Ce qui fait que toutes les toitures sont de 2024 ! Elle a été entièrement Rénovée à partir de juillet 2024 et sera fini en avril 2025 .. Rénovée de A à Z avec une isolation optimal et avec des matériaux haut de gamme... ! Elle est vendue clé en mains, on pose ses meubles ! Les travaux pour une valeur de 150000 euros ont été effectués par une entreprise ou une garantie décennal sera fourni à l'acte définitif avec tous les plans et PC ainsi que le devis descriptif détaillé des matériaux. TRAVAUX EFFECTUES : - Menuiseries PVC blanc et gris anthracite extérieur. - poêle à bois - cumulus dernière génération faible consommation - Parquet en chêne massif - cuisine entièrement équipé moderne de 2024 - 2 salles de bains avec baignoire et douche Italienne. - une buanderie pour machines. - 2 WC - 4 grandes chambres entre 12M² et 18m² - enduit, peinture, électricité, portes, tout est neuf NOTA : les 2 toitures tuiles avec chéneaux et charpente et isolation de 300 en laine de roche + BA13 sont neuves. SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE 50m² SITUATION : En plein centre ville, à 100 mètre de la MARQUE pour les balades à pieds ou en vélo. .... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort, à coté de toutes commodités, dans un secteur prisé... en plein centre ... ou il fait bon vivre, ..... et surtout dans une maison remplie de charme ! Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable ! Une rareté sue ce secteur prisé ! faire vite ! DIAG réalisés le 28 février 2025. Energie en C : 145 kWh/m²/an GES en A : 4 kgCO2/m²/an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), entre 1520 euros et 2090 euros. Budget 446500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Prix : 446500 euros, honoraires à charge vendeur. Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 389307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

7 p

4 ch

140 m²

terrain 120 m²

Wasquehal

CHARGEMENT EN COURS...

346 500 EUR

WASQUEHAL secteur Gare, maison de 110 m2 entièrement rénovée, avec 4 chambres, extérieur.

WASQUEHAL, Secteur Gare, à proximité de toutes commodités et des grands axes, je vous propose cette magnifique maison d'environ 110 m2, entièrement rénovée. Au rdc, vous trouverez une entrée desservant une buanderie/laverie et les WC, ainsi qu'un joli séjour ouvert sur une cuisine équipée (neuve). Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres (11,5 et 9m2) ainsi qu'une salle de douche (avec WC). Au 2ème étage vous attendent 2 nouvelles chambres (12 et 10m2) ainsi qu'une salle de bain (avec WC). Une grande cave ainsi qu'un joli extérieur d'environ 25m2 (composé d'une terrasse en bois ainsi qu'un jardinet) complètent le bien. Autres atouts: diagnostics vierges, électricité neuve, double vitrage, persiennes électriques, tout à l'égout, fibre, stationnement aisé... On pose ses meubles dans cette jolie maison entièrement rénovée! Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72 Prix: 346 500 euros, Honoraires: 5% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires DPE: C 153 GES: A 4 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1300 et 1820 euros par an. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389 562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

7 p

4 ch

110 m²

terrain 25 m²

Wasquehal

CHARGEMENT EN COURS...

190 000 EUR

IDEAL INVESTISSEUR à forte rentabilité pour défiscaliser ; Un appartement neuf très lumineux de 2025 de 67m² avec le garage. NOTA : Construction débutée en 2024 avec permis délivré en 2024 ''livré en avril 2025'' Permis de construire qui sera donné à l'acte définitif avec garantie décennale et facture de tous les travaux. Au rez-de-chaussée se trouve - Espace vélos et/ou motos ou autres... -le garage -la chaudière basse condensation dernière génération et espace machines à laver A l'étage ; -un salon-séjour ouvert sur cuisine équipée Parquet en chêne massif dans toutes les pièces -une salle d'eau avec grande douche Italienne 90/140 CARRELAGE style marbre -VMC -une grande chambre équipée fibre avec parquet chêne massif Les travaux ont débuté en juin 2024 et seront fini en avril 2025 .. vendu clés en main avec des matériaux haut de gamme, on pose ses meubles ! TRAVAUX EFFECTUES : - Menuiseries PVC blanc et gris anthracite extérieur. - cumulus dernière génération faible consommation - Parquet en chêne massif - Toiture neuve - cuisine entièrement équipé moderne de 2025 - salle d'eau avec douche Italienne. - une buanderie pour machines au rez-de-chaussée - 1 WC - 1 grande chambre - enduit, peinture, électricité, portes d'intérieur et porte extérieur de 2025. -porte de garage individuel motorisée en acier de 40mm isolée mousse compressée avec 2 télécommande .... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort, à coté de toutes commodités, dans un secteur prisé... en plein centre ... ou il fait bon vivre, ..... et surtout dans une maison ''style appart T2'' remplie de charme ! Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable ! A ce prix nettement sous le marché pour du neuf, je vous suggère une visite immédiate ! IDEAL INVESTISSEUR POUR DEFISCALIER OU 1ER ACHAT - Location possible à 15E/m² soit 1010 Euros HC en fourchette normal. - Prix Conseillé à 919 E en fourchette basse pour de la location. SITUATION : Proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangerie, boucherie, etc... Notamment le centre commercial Carrefour Wasquehal. ISOLATION AU-DELA de la RT 2020, NOTA : l'épaisseur d'isolation préconisée pour les murs afin de parvenir à l'objectif BEPOS et au coefficient d'isolation thermique U=0,16 est d'environ 300mms et nous avons fait du 400mms pour une isolation optimal ou les diagnostics ont été prévus en C. 160 kWh ep/m².an (Classe C) 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 870 euros et 1 230 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ESTIMATION A 264500 EURO !!! UNE AFFAIRE A SAISIR POUR UNE MAISON DE 2025 !!! A VENDRE 190000 euros, les Honoraires sont à charge vendeur Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 395164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

2 p

1 ch

67 m²

Wasquehal

CHARGEMENT EN COURS...

636 500 EUR

499 550 EUR

Superbe maison rénovée de 170m², 4ch + garage.

Je vous propose cette superbe semi-individuelle de 170m² avec extérieur et son garage attenant de 30m². "STYLE FERMETTE." Elle a été entièrement rénovée... du sol au grenier avec une isolation optimal par une entreprise. NOTA : Une garantie décennale avec 150000 euros de facture sera fourni à l'acte définitif. TRAVAUX EFFECTUES en 2024 et 2025 : - Menuiseries PVC intérieur blanc et gris anthracite extérieur avec volet roulant en ALU électriques. - poêle à bois - cumulus dernière génération faible consommation - Parquet en chêne massif - cuisine entièrement équipé moderne - une buanderie - suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et sa douche Italienne - 1 WC au rez-de-chaussée - 1 WC à l'étage - 1 salle d'eau avec douche Italienne à l'étage - 3 chambres à l'étage. - 1 bureau indépendant de 8m² - 1 grand garage clos attenant avec porte sectionnelle motorisé et télécommandes - Le compteur, l'électricité, les prises, la peinture, les portes, la cuisine, les salles de bain, les menuiseries, comme tout l'intérieur de la maison EST NEUF. SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE 80m² .... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort à coté de toutes commodités, à 1km du centre commercial et des axes autoroutiers... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre, ..... et surtout dans une maison remplie de charme ! Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable ! Vous désirez une maison pour ainsi dire neuve ? Une visite s'impose ...!? 0662170001 DIAG effectués le 20 décembre 2024 Energie en C : 178 kWh/m²/an GES en A : 5 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2340 euros et 3220 euros Budget 499550 euros, dont 14550 euros d'honoraires à la charge acquéreur soit 3%. SITUATION : Proche de toutes commodités, quartier Petit Cottignies, écoles, commerces, boulangerie, boucherie, etc... Le centre commercial Carrefour de Wasquehal se situe environ à 1 km environ, idem pour les axes autoroutiers. Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 389307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

7 p

4 ch

170 m²

terrain 285 m²

Wasquehal

CHARGEMENT EN COURS...

636 500 EUR

549 800 EUR

Je vous propose cette superbe semi-individuelle de 170m² avec extérieur et son garage attenant de 30m². ''STYLE FERMETTE.'' Elle a été entièrement rénovée... du sol au grenier avec une isolation optimal . TRAVAUX EFFECTUES en 2024 et 2025 : - Menuiseries PVC intérieur blanc et gris anthracite extérieur avec volet roulant en ALU électriques. - poêle à bois - cumulus dernière génération faible consommation - Parquet en chêne massif - cuisine entièrement équipé moderne - une buanderie - suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et sa douche Italienne - 1 WC au rez-de-chaussée - 1 WC à l'étage - 1 salle d'eau avec douche Italienne à l'étage - 3 chambres à l'étage. - 1 bureau indépendant de 8m² - 1 grand garage clos attenant avec porte sectionnelle motorisé et télécommandes - Le compteur, l'électricité, les prises, la peinture, les portes, la cuisine, les salles de bain, les menuiseries, comme tout l'intérieur de la maison EST NEUF. SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE 80m² .... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort à coté de toutes commodités, à 1km du centre commercial et des axes autoroutiers... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre, ..... et surtout dans une maison remplie de charme ! Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable ! Vous désirez une maison pour ainsi dire neuve ? Une visite s'impose ...!? ... DIAG effectués le 20 décembre 2024 Energie en C : 178 kWh/m²/an GES en A : 5 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2340 euros et 3220 euros Budget 549800 euros, honoraires à la charge du vendeur. SITUATION : Proche de toutes commodités, quartier Petit Cottignies, écoles, commerces, boulangerie, boucherie, etc... Le centre commercial Carrefour de Wasquehal se situe environ à 1 km environ, idem pour les axes autoroutiers. Prix : 549800 euros Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 389307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

7 p

4 ch

170 m²

terrain 285 m²

Wasquehal

CHARGEMENT EN COURS...

346 500 EUR

WASQUEHAL, Secteur Gare, à proximité de toutes commodités et des grands axes, je vous propose cette magnifique maison d'environ 110 m2, entièrement rénovée. Au rdc, vous trouverez une entrée desservant une buanderie/laverie et les WC, ainsi qu'un joli séjour ouvert sur une cuisine équipée (neuve). Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres (11,5 et 9m2) ainsi qu'une salle de douche (avec WC). Au 2ème étage vous attendent 2 nouvelles chambres (12 et 10m2) ainsi qu'une salle de bain (avec WC). Une grande cave ainsi qu'un joli extérieur d'environ 25m2 (composé d'une terrasse en bois ainsi qu'un jardinet) complètent le bien. Autres atouts: diagnostics vierges, électricité neuve, double vitrage, persiennes électriques, tout à l'égout, fibre, stationnement aisé... On pose ses meubles dans cette jolie maison entièrement rénovée! Pour visiter, un SEUL numéro: le ... Prix: 346 500 euros, Honoraires: 5% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires DPE: C 153 GES: A 4 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1300 et 1820 euros par an. '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389 562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

7 p

4 ch

110 m²

terrain 25 m²

Wasquehal

CHARGEMENT EN COURS...

139 000 EUR

134 000 EUR

Parking + Appartement.

WASQUEHEL CENTRE LAMY vous propose en EXCLUSIVITE un type 1 en bon état, DPE en C, plein SUD, avec un parking sous-sol. Ascenseur.RENSEIGNEMENTS ...

1 p

32 m²

Wasquehal

CHARGEMENT EN COURS...

445 000 EUR

Maison 4 chambres 104 m2 à Wasquehal.

A deux pas du quai des Canotiers, découvrez cette maison de 104 m2 au style architectural soigné et de qualité. Le hall d'entrée donne sur le séjour / cuisine de 42 m2 qui s'ouvre sur le jardin clos et gazonné. Au rez-de-chaussée, on trouve encore le cellier et les WC séparés. A l'étage, la chambre parentale est agrémentée d'une salle de douche. Le pallier distribue encore les 3 autres chambres, la salle de bains équipée d'une baignoire et un second WC. La maison offre en annexe un garage devant lequel on peut aisément se garer. Carrelage au sol au rez-de-chaussée et dans les salles d'eau et revêtement stratifié à l'étage. Volets roulants électriques sur les fenêtres et stores manuels sur les Vélux. Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude. Non soumis au DPE. Disponible fin septembre 2025 Photos non contractuelles. Prix de vente : 445000 euros H.A.I charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

5 p

4 ch

103 m²

Wasquehal

CHARGEMENT EN COURS...

317 001 EUR

Maison semi-individuelles 3 chambres 75 m2 à Wasquehal.

A deux pas du quai des Canotiers, découvrez cette maison de 75 m2 au style architectural soigné et de qualité. Le hall d'entrée donne sur le séjour / cuisine de 29 m2 qui s'ouvre sur le jardin clos et gazonné. Au rez-de-chaussée, on trouve encore le cellier et les WC séparés. A l'étage le pallier distribue 3 chambres et la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo simple vasque. Carrelage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains et revêtement stratifié à l'étage. Volets roulants électriques sur les fenêtres et stores manuels sur les Vélux. Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude. Non soumis au DPE. Disponible fin septembre 2025 Photos non contractuelles. Prix de vente : 317 001 euros H.A.I. (charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

4 p

3 ch

75 m²

Wasquehal

CHARGEMENT EN COURS...

445 000 EUR

A deux pas du quai des Canotiers, découvrez cette maison de 104 m2 au style architectural soigné et de qualité. Le hall d'entrée donne sur le séjour / cuisine de 42 m2 qui s'ouvre sur le jardin clos et gazonné. Au rez-de-chaussée, on trouve encore le cellier et les WC séparés. A l'étage, la chambre parentale est agrémentée d'une salle de douche. Le pallier distribue encore les 3 autres chambres, la salle de bains équipée d'une baignoire et un second WC. La maison offre en annexe un garage devant lequel on peut aisément se garer. Carrelage au sol au rez-de-chaussée et dans les salles d'eau et revêtement stratifié à l'étage. Volets roulants électriques sur les fenêtres et stores manuels sur les Vélux. Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude. Non soumis au DPE. Disponible fin septembre 2025 Photos non contractuelles. Prix de vente : 445000 euros H.A.I charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

5 p

4 ch

104 m²

Wasquehal

CHARGEMENT EN COURS...

317 001 EUR

A deux pas du quai des Canotiers, découvrez cette maison de 75 m2 au style architectural soigné et de qualité. Le hall d'entrée donne sur le séjour / cuisine de 29 m2 qui s'ouvre sur le jardin clos et gazonné. Au rez-de-chaussée, on trouve encore le cellier et les WC séparés. A l'étage le pallier distribue 3 chambres et la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo simple vasque. Carrelage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains et revêtement stratifié à l'étage. Volets roulants électriques sur les fenêtres et stores manuels sur les Vélux. Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude. Non soumis au DPE. Disponible fin septembre 2025 Photos non contractuelles. Prix de vente : 317 001 euros H.A.I. (charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

4 p

3 ch

75 m²

Wasquehal

CHARGEMENT EN COURS...

312 500 EUR

Maison 3 chambres 76 m2 à Wasquehal.

A deux pas du quai des Canotiers, découvrez cette maison de 76 m2 au style architectural soigné et de qualité. Le hall d'entrée donne sur le séjour / cuisine de 29 m2 qui s'ouvre sur le jardin clos et gazonné. Au rez-de-chaussée, on trouve encore le cellier et les WC séparés. A l'étage le pallier distribue 3 chambres et la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo simple vasque. Carrelage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains et revêtement stratifié à l'étage. Volets roulants électriques sur les fenêtres et stores manuels sur les Vélux. Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude. Non soumis au DPE. Disponible fin septembre 2025 Photos non contractuelles. Prix de vente : 312500 euros H.A.I charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

4 p

3 ch

75 m²

Wasquehal

CHARGEMENT EN COURS...

312 500 EUR

A deux pas du quai des Canotiers, découvrez cette maison de 76 m2 au style architectural soigné et de qualité. Le hall d'entrée donne sur le séjour / cuisine de 29 m2 qui s'ouvre sur le jardin clos et gazonné. Au rez-de-chaussée, on trouve encore le cellier et les WC séparés. A l'étage le pallier distribue 3 chambres et la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo simple vasque. Carrelage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains et revêtement stratifié à l'étage. Volets roulants électriques sur les fenêtres et stores manuels sur les Vélux. Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude. Non soumis au DPE. Disponible fin septembre 2025 Photos non contractuelles. Prix de vente : 312500 euros H.A.I charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

4 p

3 ch

76 m²

Wasquehal