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Villa familiale cosy à San Juan de los Terreros

Espagne > Andalousie > Province d'Almería > Vera

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Maison & Propriété (Vente)

4 ch

2 sdb

168 m²

terrain 442 m²

Référence: XIDB-T213 / mm-11321655

Nichée dans le pittoresque San Juan de los Terreros, cette villa familiale cosy dispose d’un jardin et d’une piscine privée sur un terrain de 442m². Avec une surface construite de 168m², cette propriété espagnole offre des vues partielles mais magnifiques sur la baie azur de San Juan de los Terreros et sur le château de Terreros. À seulement quinze minutes de marche vous mènent aux douces plages de sable, entourées d’une variété de restaurants, bars et boutiques accueillants. Construite en 2000, cette villa a été entretenue avec amour et offre quatre chambres et deux salles de bains. Un sous-sol spacieux, divisé en deux espaces distincts, ajoute une dimension supplémentaire de possibilités à cette maison charmante dans un cadre résidentiel. La villa À l’entrée, un portail automatique vous accueille dans la villa. Une rampe, spécialement conçue pour les personnes en fauteuil roulant, mène à la terrasse surélevée exposée au sud. La terrasse ensoleillée est partiellement couverte et offre de belles vues sur la mer et la piscine. En passant par une petite véranda, où il fait bon se prélasser en hiver, vous arrivez à la porte d’entrée de la maison. À l’intérieur, la porte d’entrée s’ouvre sur un séjour confortable avec une cuisine ouverte et un espace de vie avec un coin salon et zone à manger. À côté de la cuisine se trouve un petit débarras et une salle de bains avec douche. À gauche de la cuisine se trouve la chambre principale avec un coin dressing. Le rez-de-chaussée a une superficie de 59 m². Un élégant escalier mène à l’étage supérieur, où une spacieuse chambre double vous attend avec une terrasse privée et une vue imprenable sur la mer. En face de cette chambre se trouve une salle de bains avec baignoire. À l’extrémité du couloir se trouvent deux chambres supplémentaires : une chambre double à gauche et une chambre simple ou bureau à droite, avec un balcon donnant sur les montagnes environnantes. Toutes les chambres à l’étage supérieur sont équipées de placards. L’étage superieur a una surface de 50 m². Derrière la propriété se trouve un escalier menant au sous-sol de 59 m². Ce niveau, avec une ventilation naturelle, offre deux grands espaces. Un de ces espaces était utilisé comme atelier, et l’autre abrite les installations de la piscine, les machines à laver, le sèche-linge, et des unités de congélateur et de réfrigérateur supplémentaires. Les extérieurs Une piscine rafraîchissante de 8 sur 4 mètres, complète avec une douche à l’extérieure, ainsi que la spacieuse terrasse exposée au sud, forment le point focal de l’espace extérieur. La villa est entourée d’arbres matures et de plantes, dont certains arbres fruitiers tels que l’orange, le pamplemousse et le citron. Le terrain clos dispose d’un petit abri de voiture dans le coin, ajoutant un confort pratique à ce cadre charmant. Eau, électricité et chauffage La villa est raccordée aux réseaux d’eau potable, d’électricité et d’assainissement et dispose de la climatisation (chaud/froid) dans trois chambres et le salon. Utilisation et possibilités Cette villa familiale offre un foyer chaleureux près de la plage délicieuse de San Juan de los Terreros. Convient comme résidence permanente ou résidence secondaire, cette villa est exceptionnellement peu exigeante en entretien, même si vous ne restez pas à Terreros toute l’année. De plus, l’emplacement de la propriété offre un excellent potentiel de location en tant que maison de vacances, tant en basse saison qu’en haute saison. Emplacement La propriété est située au cœur de San Juan de los Terreros, un village côtier appartenant à la municipalité de Pulpi. Situé sur la côte méditerranéenne sud de l’Espagne, à la frontière de la Costa Calida avec l’Andalousie, San Juan de los Terreros bénéficie de vastes plages de sable et de magnifiques criques. Entourée de montagnes, le village bénéficie d’un microclimat agréable en hiver. Les résidents et visiteurs peuvent profiter non seulement de la tranquillité de la mer Méditerranée, mais aussi d’un panorama accueillant pour les amateurs de sports et les amoureux de la nature. Assurez-vous de découvrir la « Geode de Pulpi ». Cette mine est tapissée de cristaux de gypse, dont certains mesurent près de deux mètres de long. En raison de sa transparence et de son état de conservation, il est considéré comme un joyau naturel. C’est un phénomène unique dans le monde entier en raison de la taille, de la perfection et de la transparence des cristaux. C’est la plus grande grotte de cristaux au monde et a été découverte en 1999. À l’été 2019, la géode a été ouverte au public afin que chacun puisse découvrir ce magnifique patrimoine. Près de la géode se trouve le golf resort Mundo Aguilon. Il s’agit d’un complexe de golf relativement récent avec un parcours stimulant et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la mer Méditerranée scintillante. C’est une expérience unique pour les amateurs de sports et de nature. La région autour de San Juan de los Terreros offre une multitude d’opportunités pour les cyclistes sur route et les vététistes. Avec ses routes côtières pittoresques et ses sentiers de montagne stimulants, c’est l’endroit idéal pour explorer sur deux roues. Bien sûr, vous pouvez aussi pratiquer une gamme de sports nautiques, et les amateurs de voile peuvent visiter l’un des ports de plaisance d’Aguilas. San Juan de los Terreros offre des supermarchés, un marché hebdomadaire le dimanche, des magasins, un centre médical public, une pharmacie, des restaurants et des bars. La ville d’Aguilas est à dix minutes en voiture. Vous y trouverez un centre commercial avec un grand magasin, un cinéma, des boutiques, des dentistes, des cabinets médicaux privés, un port de plaisance et un port de pêche avec une activité toute l’année. Des attractions telles que le château de San Juan de las Águilas et le phare de Cabo Cope offrent un aperçu fascinant de l’histoire de la région. De plus, vous pouvez profiter de plus de 320 jours ensoleillés par an, avec des températures diurnes autour de vingt degrés en hiver et 32 degrés en été. La ville est accessible via trois aéroports : Almeria et Murcia, tous deux à une heure de route, et Alicante à une heure et demie. Le prix annoncé comprend les frais d’agence et exclut l’ITP (taxe de transfert) au taux en vigueur, les frais de notaire, les frais de cadastre, ou les frais de gestion juridique ou administrative. Toute la documentation de la propriété est disponible dans notre bureau, conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre, établissant le régime d’information des consommateurs lors de l’achat ou de la vente d’une propriété en Andalousie. Voir plus Voir moins Situada en el encantador San Juan de los Terreros, este acogedor chalet familiar esta rodeada de un hermoso jardín y una piscina privada en un terreno de 442 m². Con una superficie construida de 168m², esta vivienda de estilo español brinda vistas parciales pero impresionantes de la pintoresca bahía azul de San Juan de los Terreros y del castillo de Terreros. A solo quince minutos a pie, encontrarás las suaves playas de arena, rodeadas de una variedad de restaurantes, bares y tiendas. Construida en el año 2000, esta villa ha sido cuidada con amor y cuenta con cuatro habitaciones y dos baños. Un espacioso sótano, dividido en dos áreas distintas, añade aún más posibilidades a esta vivienda en un entorno residencial. El Chalet Una puerta automática te da acceso a la villa. Una rampa especialmente diseñada para dar acceso a personas en silla de ruedas, conduce a la terraza elevada y orientada al sur. Esta soleada terraza orientada al sur y parcialmente cubierta, ofrece hermosas vistas al mar y a la piscina. Al pasar por un porche acristalado, donde es agradable relajarse al calor del sol en invierno, se llega a la puerta de entrada de la casa. En el interior, la puerta de entrada se abre a un acogedor salón-comedor con cocina americana y un una zona de estar y comedor. Junto a la cocina, encontrarás un pequeño trastero y un baño con ducha. A la izquierda de la cocina está el dormitorio principal con su rincón de vestidor. La superficie de la planta baja es de 59m². Una elegante escalera te lleva a la planta superior, donde te espera un dormitorio doble con terraza privada y unas vistas impresionantes al mar. Frente a esta habitación se encuentra un baño con bañera. Al final del pasillo hay otras dos habitaciones: una habitación doble a la izquierda y una habitación individual, o despacho, a la derecha con balcón y vistas a las montañas circundantes. Todas las habitaciones de la planta superior están equipadas con armarios empotrados. La primera planta tiene una superficie de 50m². Detrás de la propiedad se encuentra una escalera que lleva al sótano de 59m². Este nivel, con ventilación natural, ofrece dos espacios amplios. Uno de estos espacios se usaba como taller, mientras que el otro alberga las instalaciones de la piscina, lavadoras, secadoras, y unidades adicionales de congelador y refrigerador. Exteriores En el exterior, una refrescante piscina de 8 por 4 metros, completa con ducha al aire libre, junto con la espaciosa terraza orientada al sur, son el punto focal del espacio exterior. La villa está rodeada de árboles y plantas maduros, incluidos algunos frutales como un naranjo, pomelo y limonero. El terreno cerrado cuenta con un pequeño cobertizo para coches en la esquina, añadiendo comodidad práctica a este entorno encantador. Agua, luz y calefacción La villa está conectada a los servicios de agua potable, luz y saneamiento, y cuenta con aire acondicionado (frío/calor) en tres habitaciones y en el salón. Uso y posibilidades Esta villa familiar ofrece un hogar cálido cerca de la encantadora playa de San Juan de los Terreros. Adecuada como residencia permanente o segunda residencia, requiere excepcionalmente poco mantenimiento, incluso si no te quedas en Terreros todo el año. Además, su ubicación ofrece un excelente potencial de alquiler como casa de vacaciones, tanto en temporada baja como alta. Ubicación El chalet se encuentra en el corazón de San Juan de los Terreros, un encantador pueblo costero perteneciente al municipio de Pulpi. Situada en la costa mediterránea sur de España, en el límite entre la Costa Cálida y Andalucía, San Juan de los Terreros se destaca por sus playas de arena y hermosas calas. Rodeada de montañas, el pueblo disfruta de un agradable microclima durante el invierno. Los residentes y visitantes pueden deleitarse no solo con la serenidad del mar Mediterráneo, sino también con un paisaje acogedor para los amantes del deporte y la naturaleza. No deje la oportunidad de visitar la «Geoda de Pulpi». Esta mina está recubierta de cristales de yeso, algunos de los cuales alcanzan casi dos metros de longitud. Gracias a su transparencia y su estado de conservación, se considera una joya natural. Es un fenómeno único en el mundo debido a su tamaño, la perfección y la transparencia de los cristales. Descubierta en 1999, es la cueva de cristales más grande del mundo. Desde el verano de 2019, la geoda está abierta al público para que todos puedan admirar este magnífico patrimonio. En las proximidades de la geoda se encuentra el complejo de golf Mundo Aguilon. Este moderno complejo de golf cuenta con un campo desafiante y ofrece vistas impresionantes de las montañas circundantes y del resplandeciente mar Mediterráneo. Es una experiencia única para los amantes del deporte y la naturaleza. La región alrededor de San Juan de los Terreros ofrece una variedad de oportunidades para los amantes del ciclismo, tanto en carretera como en montaña. Con sus pintorescas carreteras costeras y sus desafiantes senderos de montaña, es el lugar ideal para explorar sobre dos ruedas. Por supuesto, también se pueden practicar una variedad de deportes acuáticos, y los entusiastas de la vela pueden acudir a uno de los puertos deportivos en Águilas. San Juan de los Terreros ofrece supermercados, un mercado semanal los domingos, tiendas, un centro médico público, una farmacia, restaurantes y bares. La ciudad de Águilas está a diez minutos en coche. Allí encontrará un centro comercial con grandes almacenes, un cine, tiendas, clínicas dentales, consultorios médicos privados, dos puertos deportivos y un puerto pesquero con actividad durante todo el año. Monumentos como el castillo de San Juan de las Águilas y el faro de Cabo Cope ofrecen una visión fascinante de la historia de la región. En San Juan de los Terreros, se puede disfrutar de más de 320 días soleados al año, con temperaturas diurnas alrededor de veinte grados en invierno y 32 grados en verano. La ciudad es accesible a través de tres aeropuertos: Almería y Murcia, ambos a una hora en coche, y Alicante a una hora y media. El acceso por carretera también es cómodo: La autovía Lorca-Águilas comunica tanto con la A7 como con la AP7 y se encuentra a 8 km de San Juan de los Terreros. El precio publicado incluye honorarios de agencia y no incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) al tipo vigente, los gastos de notario, los gastos del Registro de la propiedad , ni honorarios de abogado o de gestión administrativa. La documentación completa del inmueble está disponible en nuestra oficina, de acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se determina el régimen de información al consumidor a la hora de comprar o vender un inmueble en Andalucía. Nichée dans le pittoresque San Juan de los Terreros, cette villa familiale cosy dispose d’un jardin et d’une piscine privée sur un terrain de 442m². Avec une surface construite de 168m², cette propriété espagnole offre des vues partielles mais magnifiques sur la baie azur de San Juan de los Terreros et sur le château de Terreros. À seulement quinze minutes de marche vous mènent aux douces plages de sable, entourées d’une variété de restaurants, bars et boutiques accueillants. Construite en 2000, cette villa a été entretenue avec amour et offre quatre chambres et deux salles de bains. Un sous-sol spacieux, divisé en deux espaces distincts, ajoute une dimension supplémentaire de possibilités à cette maison charmante dans un cadre résidentiel. La villa À l’entrée, un portail automatique vous accueille dans la villa. Une rampe, spécialement conçue pour les personnes en fauteuil roulant, mène à la terrasse surélevée exposée au sud. La terrasse ensoleillée est partiellement couverte et offre de belles vues sur la mer et la piscine. En passant par une petite véranda, où il fait bon se prélasser en hiver, vous arrivez à la porte d’entrée de la maison. À l’intérieur, la porte d’entrée s’ouvre sur un séjour confortable avec une cuisine ouverte et un espace de vie avec un coin salon et zone à manger. À côté de la cuisine se trouve un petit débarras et une salle de bains avec douche. À gauche de la cuisine se trouve la chambre principale avec un coin dressing. Le rez-de-chaussée a une superficie de 59 m². Un élégant escalier mène à l’étage supérieur, où une spacieuse chambre double vous attend avec une terrasse privée et une vue imprenable sur la mer. En face de cette chambre se trouve une salle de bains avec baignoire. À l’extrémité du couloir se trouvent deux chambres supplémentaires : une chambre double à gauche et une chambre simple ou bureau à droite, avec un balcon donnant sur les montagnes environnantes. Toutes les chambres à l’étage supérieur sont équipées de placards. L’étage superieur a una surface de 50 m². Derrière la propriété se trouve un escalier menant au sous-sol de 59 m². Ce niveau, avec une ventilation naturelle, offre deux grands espaces. Un de ces espaces était utilisé comme atelier, et l’autre abrite les installations de la piscine, les machines à laver, le sèche-linge, et des unités de congélateur et de réfrigérateur supplémentaires. Les extérieurs Une piscine rafraîchissante de 8 sur 4 mètres, complète avec une douche à l’extérieure, ainsi que la spacieuse terrasse exposée au sud, forment le point focal de l’espace extérieur. La villa est entourée d’arbres matures et de plantes, dont certains arbres fruitiers tels que l’orange, le pamplemousse et le citron. Le terrain clos dispose d’un petit abri de voiture dans le coin, ajoutant un confort pratique à ce cadre charmant. Eau, électricité et chauffage La villa est raccordée aux réseaux d’eau potable, d’électricité et d’assainissement et dispose de la climatisation (chaud/froid) dans trois chambres et le salon. Utilisation et possibilités Cette villa familiale offre un foyer chaleureux près de la plage délicieuse de San Juan de los Terreros. Convient comme résidence permanente ou résidence secondaire, cette villa est exceptionnellement peu exigeante en entretien, même si vous ne restez pas à Terreros toute l’année. De plus, l’emplacement de la propriété offre un excellent potentiel de location en tant que maison de vacances, tant en basse saison qu’en haute saison. Emplacement La propriété est située au cœur de San Juan de los Terreros, un village côtier appartenant à la municipalité de Pulpi. Situé sur la côte méditerranéenne sud de l’Espagne, à la frontière de la Costa Calida avec l’Andalousie, San Juan de los Terreros bénéficie de vastes plages de sable et de magnifiques criques. Entourée de montagnes, le village bénéficie d’un microclimat agréable en hiver. Les résidents et visiteurs peuvent profiter non seulement de la tranquillité de la mer Méditerranée, mais aussi d’un panorama accueillant pour les amateurs de sports et les amoureux de la nature. Assurez-vous de découvrir la « Geode de Pulpi ». Cette mine est tapissée de cristaux de gypse, dont certains mesurent près de deux mètres de long. En raison de sa transparence et de son état de conservation, il est considéré comme un joyau naturel. C’est un phénomène unique dans le monde entier en raison de la taille, de la perfection et de la transparence des cristaux. C’est la plus grande grotte de cristaux au monde et a été découverte en 1999. À l’été 2019, la géode a été ouverte au public afin que chacun puisse découvrir ce magnifique patrimoine. Près de la géode se trouve le golf resort Mundo Aguilon. Il s’agit d’un complexe de golf relativement récent avec un parcours stimulant et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la mer Méditerranée scintillante. C’est une expérience unique pour les amateurs de sports et de nature. La région autour de San Juan de los Terreros offre une multitude d’opportunités pour les cyclistes sur route et les vététistes. Avec ses routes côtières pittoresques et ses sentiers de montagne stimulants, c’est l’endroit idéal pour explorer sur deux roues. Bien sûr, vous pouvez aussi pratiquer une gamme de sports nautiques, et les amateurs de voile peuvent visiter l’un des ports de plaisance d’Aguilas. San Juan de los Terreros offre des supermarchés, un marché hebdomadaire le dimanche, des magasins, un centre médical public, une pharmacie, des restaurants et des bars. La ville d’Aguilas est à dix minutes en voiture. Vous y trouverez un centre commercial avec un grand magasin, un cinéma, des boutiques, des dentistes, des cabinets médicaux privés, un port de plaisance et un port de pêche avec une activité toute l’année. Des attractions telles que le château de San Juan de las Águilas et le phare de Cabo Cope offrent un aperçu fascinant de l’histoire de la région. De plus, vous pouvez profiter de plus de 320 jours ensoleillés par an, avec des températures diurnes autour de vingt degrés en hiver et 32 degrés en été. La ville est accessible via trois aéroports : Almeria et Murcia, tous deux à une heure de route, et Alicante à une heure et demie. Le prix annoncé comprend les frais d’agence et exclut l’ITP (taxe de transfert) au taux en vigueur, les frais de notaire, les frais de cadastre, ou les frais de gestion juridique ou administrative. Toute la documentation de la propriété est disponible dans notre bureau, conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre, établissant le régime d’information des consommateurs lors de l’achat ou de la vente d’une propriété en Andalousie. In het charmante San Juan de los Terreros staat deze gezellige familievilla, omringd door een tuin en eigen zwembad op een terrein van 442 m². Met een bebouwde oppervlakte van 168m², biedt deze Spaanse woning een gedeeltelijk, maar prachtig uitzicht op de azuurblauwe baai van San Juan de los Terreros en een zicht op het kasteel van Terreros. Een wandeling van slechts een kwartiertje brengt je naar het zachte zand van het strand, omringd door een keur aan gezellige restaurants, bars en winkels. Deze villa, gebouwd in het jaar 2000, is liefdevol onderhouden en biedt vier slaapkamers en twee badkamers. Een ruime onderbouw, verdeeld in twee afzonderlijke ruimtes, voegt een extra dimensie van mogelijkheden toe aan deze charmante woning in een residentiële omgeving. De villa Bij binnenkomst verwelkomt een automatische inrijpoort je naar de villa. Een helling, speciaal ontworpen voor rolstoelgebruikers, leidt naar het verhoogde zuidterras. Het zonnige zuidterras, is deels overdekt en biedt een mooi uitzicht op zowel de zee als het zwembad. Langs een kleine veranda, waar het heerlijk vertoeven is in de winter, kom je bij de voordeur van de woning. Binnen opent de voordeur naar een knusse woonkamer met een open keuken en een leefruimte met een zit- en eethoek. Grenzend aan de keuken bevindt zich een kleine bergruimte en een badkamer met douche. Links van de keuken is de hoofdslaapkamer met een charmante dressinghoek. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 59 m². Een elegante trap leidt naar de bovenverdieping, waar een ruime tweepersoonsslaapkamer wacht met een privéterras en een prachtig uitzicht op zee. Tegenover deze slaapkamer bevindt zich een badkamer met ligbad. Aan het einde van de gang bevinden zich nog twee slaapkamers: een kleinere tweepersoonsslaapkamer aan de linkerkant en een eenpersoonsslaapkamer of kantoor aan de rechterkant, met een balkon dat uitkijkt op de omliggende bergen. Alle slaapkamers op de bovenverdieping zijn voorzien van inbouwkasten. De eerste verdieping is 50 m². groot. Achter de woning is een trap naar de kelderverdieping van 59m². Deze ruimte heeft natuurlijke ventilatie biedt twee grote ruimtes. Een van die ruimtes werd als atelier gebruikt en de andere herbergt de zwembadinstallaties, wasmachines, droogkas en extra diepvries- en koelkasten. De exterieurs Een verfrissend zwembad van 8 bij 4 meter, compleet met buitendouche, vormt samen met het ruime zuidterras het middelpunt van de buitenruimte. De villa is omringd door volwassen bomen en planten, waaronder enkele fruitbomen zoals sinaasappel, grapefruit en citroen. Het ommuurde perceel heeft een kleine carport in de hoek, wat praktisch comfort toevoegt aan deze charmante setting. Water, Elektriciteit en Verwarming De villa is aangesloten op het leidingwater, elektriciteits- en afwateringsnet en beschikt over airconditioning (warm/koud) in drie slaapkamers en in de woonkamer. Gebruik en Mogelijkheden Deze liefdevolle familievilla biedt een warm thuis in de nabijheid van het charmante strand van San Juan de los Terreros. Geschikt als permanente residentie of als tweede thuis, deze villa is buitengewoon onderhoudsvriendelijk, zelfs als je niet het hele jaar door in Terreros verblijft. Bovendien biedt de ligging van de woning een uitstekende verhuurmogelijkheid als vakantieverblijf, zowel in het laagseizoen als in het hoog seizoen. De lokatie De woning bevindt zich in het hart van San Juan de los Terreros. Deze kustplaats behoort bij de gemeente Pulpi. Het ligt in het zuiden van de Mediterraanse, Spaanse kust en bevindt zich op de grens van de Costa Calida met Andalusië. Je vindt er brede zandstranden en prachtige baaitjes. San Juan de los Terreros is omringd door een gebergte, waardoor je er in de winter een aangenaam microklimaat hebt. Je geniet er niet enkel van de rust en sereniteit van de Middellandse Zee. Deze kustplaats biedt ook een uitnodigend panorama voor sporters en natuurliefhebbers. Ontdek zeker de ‘Geoda de Pulpi’. Deze mijn is bekleed met gipskristallen, waarvan sommige bijna twee meter lang zijn. Door zijn transparantie en staat van bewaring wordt het beschouwd als een natuurlijke parel. Het is een uniek fenomeen wereldwijd vanwege zijn afmetingen en de perfectie, grootte en transparantie van de kristallen Het is de grootste kristalgrot ter wereld en werd ontdekt in 1999. In de zomer van 2019 werd de geode opengesteld voor het publiek zodat iedereen dit prachtige erfgoed kan ontdekken. Vlakbij de geode ligt het golf resort Mundo Aguilon. Het is een vrij nieuw golf resort met een uitdagende baan en biedt adembenemende uitzichten op de omringende bergen en de glinsterende Middellandse Zee. Het is een unieke ervaring voor liefhebbers van de sport en de natuur. Het gebied rond San Juan de los Terreros biedt een schat aan mogelijkheden voor zowel wielrenners als mountainbikers. Met zijn schilderachtige wegen langs de kust en uitdagende paden door de bergen, is het de perfecte plek om te verkennen op twee wielen. Uiteraard kun je ook er terecht voor een waaier aan watersporten en zeilliefhebbers kunnen terecht in een van de jachthavens van Aguilas. San Juan de los Terreros biedt supermarktjes, een wekelijkse markt op zondag, winkels, een publiek medisch centrum, apotheek, restaurants en bars. De stad Águilas ligt op tien minuten rijden. Hier vind je een commercieel centrum met groot warenhuis, bioscoop, boetiekjes, tandartsen, privé artsen praktijken, een jachthaven, een vissershaven met bedrijvigheid het hele jaar door. Bezienswaardigheden zoals het Kasteel van San Juan de las Águilas en de vuurtoren van Cabo Cope bieden een fascinerend inzicht in het verleden van de regio. U heeft er bovendien meer dan 320 zonnige dagen per jaar met dagtemperaturen rond de twintig graden in de winter en 32 graden ’s zomers. De plaats is bereikbaar via drie luchthavens: Almeria en Murcia, beide op een uur afstand, en Alicante op anderhalf uur. De geadverteerde prijs is inclusief makelaarskosten en exclusief de ITP (overdrachtsbelasting) aan het geldende tarief, notariskosten, kadasterkosten, of juridische of administratieve beheerkosten. De volledige documentatie van het pand is beschikbaar in ons kantoor, in overeenstemming met Decreet 218/2005, van 11 oktober, waarin het consumenten informatieregime wordt bepaald bij het kopen of verkopen van een pand in Andalusië. Nestled in picturesque San Juan de los Terreros, this cozy family villa boasts a garden and private pool set on a 442m² plot. With a built area of 168m², this Spanish property offers partial but stunning views of the azure bay of San Juan de los Terreros and the Terreros Castle. A mere fifteen-minute stroll leads you to the soft sands of the beach, surrounded by a variety of welcoming restaurants, bars, and shops. Built in the year 2000, this villa has been lovingly maintained and offers four bedrooms and two bathrooms. A spacious basement, divided into two separate areas, adds an extra dimension of possibilities to this delightful home in a residential setting. The villa Upon entry, an automatic entrance gate welcomes you to the villa. A ramp, specially designed for wheelchair users, leads to the elevated south-facing terrace. The sunny south-facing terrace, partially covered, offers beautiful views of both the sea and the pool. Through a small veranda, perfect for winter days, you reach the front door of the property. Inside, the front door opens to a cozy living room with an open kitchen and a living space with a seating and dining area. Adjacent to the kitchen is a small storage room and a bathroom with shower. To the left of the kitchen is the master bedroom with a charming dressing area. The ground floor has a built size of 59 m². An elegant staircase leads to the upper floor, where a spacious double bedroom awaits with a private terrace and stunning sea views. Opposite this bedroom is a bathroom with a bathtub. At the end of the hallway are two additional bedrooms: a smaller double bedroom on the left and a single bedroom or office on the right, with a balcony overlooking the surrounding mountains. All bedrooms on the upper floor feature built-in wardrobes. The first floor is 50 m². Behind the property is a staircase leading to the basement of 59m². This floor, with natural ventilation, offers two large spaces. One of these spaces was used as a work space, and the other houses the pool facilities, washing machines, dryer, and additional freezer and refrigerator units. The exteriors A refreshing 8 by 4-meter pool, complete with an outdoor shower, together with the spacious south-facing terrace, forms the focal point of the outdoor space. The villa is surrounded by mature trees and plants, including some fruit trees such as orange, grapefruit, and lemon. The walled plot features a small carport in the corner, adding practical comfort to this charming setting. Water, Electricity, and Heating The villa is connected to mains water, electricity, and drainage networks and features air conditioning (hot/cold) in three bedrooms and the living room. Use and Possibilities This loving family villa offers a warm home near the delightful beach of San Juan de los Terreros. Suitable as a permanent residence or a second home, this villa is exceptionally low-maintenance, even if you do not stay in Terreros year-round. Additionally, the location of the property offers excellent rental potential as a holiday home, both in the low and high seasons. Location The property is located in the heart of San Juan de los Terreros, a coastal town belonging to the municipality of Pulpi. Situated on the southern Mediterranean coast of Spain, on the border of the Costa Calida with Andalusia, San Juan de los Terreros boasts wide sandy beaches and beautiful coves. Surrounded by mountains, the village enjoys a pleasant microclimate in winter. Residents and visitors can enjoy not only the tranquility of the Mediterranean Sea but also a welcoming panorama for sports enthusiasts and nature lovers. Be sure to explore the ‘Geoda de Pulpi’. This mine is lined with gypsum crystals, some of which are nearly two meters long. Due to its transparency and state of preservation, it is considered a natural gem. It is a unique phenomenon worldwide due to the size, perfection, and transparency of the crystals. It is the largest crystal cave in the world and was discovered in 1999. In the summer of 2019, the geode was opened to the public so that everyone can discover this beautiful heritage. Near the geode lies the Mundo Aguilon golf resort. It is a relatively new golf resort with a challenging course and offers breathtaking views of the surrounding mountains and the shimmering Mediterranean Sea. It is a unique experience for sports and nature enthusiasts. The area around San Juan de los Terreros offers a wealth of opportunities for both road cyclists and mountain bikers. With its picturesque coastal roads and challenging mountain trails, it is the perfect place to explore on two wheels. Of course, you can also indulge in a range of water sports, and sailing enthusiasts are welcome in one of the marinas in Aguilas. San Juan de los Terreros offers supermarkets, a weekly market on Sundays, shops, a public medical centre, pharmacy, restaurants, and bars. The town of Águilas is a ten-minute drive away. Here, you will find a commercial centre with a large department store, cinema, boutiques, dentists, private medical practices, a marina, and a fishing port with year-round activity. Attractions such as the Castle of San Juan de las Águilas and the Cabo Cope lighthouse offer a fascinating insight into the region’s history. Furthermore, you can enjoy more than 320 sunny days per year, with daytime temperatures around twenty degrees in winter and 32 degrees in summer. The town is accessible via three airports: Almeria and Murcia, both an hour away, and Alicante an hour and a half away. The advertised price includes agency fees and excludes the ITP (Property Transfer Tax) at the prevailing rate, notary fees, property registry fees, or legal or administrative management fees. The complete documentation of the property is available in our office, in accordance with Decree 218/2005, of October 11, which determines the consumer information regime when buying or selling a property in Andalusia.

Référence: XIDB-T213

Pays: ES

Ville: Vera

Catégorie: Résidentiel

Type d'annonce: Vente

Type de bien: Maison & Propriété

Prestige: Oui

Surface: 168 m²

Terrain: 442 m²

Chambres: 4

Salles de bains: 2

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Neuf/Ancien

Pièces

Chambres

Surface

Surface terrain

Salles de bains

Etage

Année de construction

Année de constitution

Etat

Type de chauffage

Mode de chauffage

Orientations

Vues

Performance énergétique

Gaz à effet de serre

Prix / m²

Loyer / m²/ an

Chiffre d'affaires

Résultat net

Droit au bail

Villa familiale cosy à San Juan de los Terreros

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