299 000 EUR
299 000 EUR
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Maison de Village 5P 114 m² avec jardinet ARBIN (73800)
299 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T665338
/ 362950jtd
Référence:
YYWE-T665338
Pays:
FR
Ville:
ARBIN
Code postal:
73800
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Maison de ville
Surface:
114 m²
Terrain:
243 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Nombre de niveaux:
1
Performance énergétique:
241
Gaz à effet de serre:
7
Balcon:
Oui
Cave:
Oui
Edifiée sur une parcelle de terrain de 243 m², vous pourrez également profiter d'un jardinet situé à l'arrière de l'habitation. Les pièces de vie sont réparties sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur la cuisine entièrement équipée, dotée de nombreux et rangements et d'un bar pour partager des moments conviviaux. WC indépendant avec lave-mains. Le salon-séjour orienté Sud, donne accès sur le balcon. Les escaliers en bois mènent au premier étage composé de trois chambres dont une chambre parentale avec balcon et pièce en enfilade pouvant être utilisée de multiples façons. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
Côté technique : chauffage par poêle à granulés, radiateurs électriques. Menuiseries bois double vitrage et volets bois. Assainissement collectif. Panneaux photovoltaïques. Internet : fibre.
Côté pratique : proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en commun, gare de Montmélian et accès A43 à 5 minutes.
Budget 299 000 euros honoraires charges vendeur.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2270 euros.
Vous recherchez un bien habitable de suite, ayant conservé le charme de l'ancien et offrant un fort potentiel d'aménagement ?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins ARBIN (73800), en exclusivité ! Sonia JEANTAUD vous propose de découvrir cette maison de village 5 pièces de 114 m² environ + 190 m² environ de dépendances (grenier, atelier, caves, grange et appentis).
Edifiée sur une parcelle de terrain de 243 m², vous pourrez également profiter d'un jardinet situé à l'arrière de l'habitation. Les pièces de vie sont réparties sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur la cuisine entièrement équipée, dotée de nombreux et rangements et d'un bar pour partager des moments conviviaux. WC indépendant avec lave-mains. Le salon-séjour orienté Sud, donne accès sur le balcon. Les escaliers en bois mènent au premier étage composé de trois chambres dont une chambre parentale avec balcon et pièce en enfilade pouvant être utilisée de multiples façons. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
Côté technique : chauffage par poêle à granulés, radiateurs électriques. Menuiseries bois double vitrage et volets bois. Assainissement collectif. Panneaux photovoltaïques. Internet : fibre.
Côté pratique : proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en commun, gare de Montmélian et accès A43 à 5 minutes.
Budget 299 000 euros honoraires charges vendeur.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2270 euros.
Vous recherchez un bien habitable de suite, ayant conservé le charme de l'ancien et offrant un fort potentiel d'aménagement ?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr