215 000 EUR
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Maison INDIVIDUELLE Yebleron 4 pièce(s) 95 m2 - AVEC GARAGE
215 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T695681
/ 379783cuy
Référence:
YYWE-T695681
Pays:
FR
Ville:
YEBLERON
Code postal:
76640
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
97 m²
Terrain:
705 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
2
WC:
2
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
297
Gaz à effet de serre:
9
Parkings:
1
Garages:
1
Terrasse:
Oui
Un cellier, une buanderie et une salle de douche avec WC séparés complètent cet étage.A l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Cette maison est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir.Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques pour plus de confort.Le grand jardin arboré et ses deux terrasses sont parfaits pour profiter d'un extérieur sans vis à vis et en toute tranquillité et très bien entretenu.Les +++ de cette maison :- Emplacement calme et reposant
- Exposition plein sud pour un maximum de luminosité
- Maison en excellent état, sans travaux nécessaires
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques
- Garage indépendant
- Fonctionnalité et convivialité au rendez-vousFaible taxe foncière : 847 euros
Prix : 215 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique à Yébleron.
DPE : "E" -- GES : "B" (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'énergie de 2021) : entre 1740 euros et 2400 euros par an)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379783 CUY- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Maison familiale avec garage à Yébleron (76640) - 97 m² à découvrir très rapidementLe rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour de 40 m² lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un cellier, une buanderie et une salle de douche avec WC séparés complètent cet étage.A l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Cette maison est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir.Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques pour plus de confort.Le grand jardin arboré et ses deux terrasses sont parfaits pour profiter d'un extérieur sans vis à vis et en toute tranquillité et très bien entretenu.Les +++ de cette maison :- Emplacement calme et reposant
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Prix : 215 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique à Yébleron.
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