1 256 000 EUR
5 p
178 m²
Notre agence a le privilège de vous présenter une maison contemporaine de 2023 , discrète et imposante à la fois ,avec une qualité de prestations considérables .
Le rez de chaussée de ce bien est composé d'un double garage et d'un studio indépendant . Le premier étage est dédié à l'espace nuit , avec une suite parente, deux chambres , une salle d'eau , un toilette indépendant et une terrasse . La pièce de vie se situe au deuxième niveau . Magnifique pièce traversante baignée de luminosité grâce à un linéaire de 9m de baies vitrées pour l'accès terrasse de environ 40m² .
La vue est panoramique , véritable cliché mer, montagne, village .
La circulation entre les niveaux se fait , pour les plus sportifs , par l'escalier et pour les plus " paresseux " par un ascenseur .
A l'abri de tous les regards , un espace piscine et une cuisine d'été complètent ce bien .
Ce bien immobilier irréprochable est réservé à une clientèle exigeante .DPE A/52 GES A/1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 847 euros et 1147 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 407700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 1 380 000 euros honoraires charge vendeur Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Eine echte Postkarte der Stadt Port Vendres. Dieser Hafen in den Pyrénées Orientales verbindet Freizeitboot- und Angelaktivitäten. Das alte Dorf strahlt einen beeindruckenden Reichtum an Kulturerbe und Architektur aus. Unsere Agentur hat das Privileg, Ihnen ein zeitgenössisches Haus aus dem Jahr 2023 präsentieren zu dürfen, diskret und imposant zugleich, mit beachtlicher Servicequalität. Das Erdgeschoss dieser Immobilie besteht aus einer Doppelgarage und einem unabhängigen Studio. Der erste Stock ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst eine Master-Suite, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Terrasse. Das Wohnzimmer befindet sich auf der zweiten Ebene. Herrlicher Durchgangsraum, lichtdurchflutet dank 9 m langer Erkerfenster mit Zugang zu einer ca. 40 m² großen Terrasse. Die Aussicht ist panoramisch, ein echtes Klischee aus Meer, Bergen und Dorf. Der Zugang zwischen den Ebenen erfolgt für die Sportlicheren über die Treppe und für die ,,Faulenzer" über einen Aufzug. Ein sichtgeschützter Swimmingpoolbereich und eine Sommerküche runden dieses Anwesen ab. Dieses tadellose Anwesen ist einer anspruchsvollen Kundschaft vorbehalten. DPE A/52 GES A/1 Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben bei normaler Nutzung zwischen 847 Euro und 1147 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (bei Unterkünften der Klasse F oder G ,,Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G") Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Muriel ROBERT unter 0678115231 oder per E-Mail an mu.robert@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweisdokuments verlangt. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Muriel ROBERT verfasst, die als Handelsvertreterin mit Registrierung bei RSAC 408117182 PERPIGNAN bei SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, handelt; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Unternehmensfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP, Police Nr. 28137.J, Mandatsreferenz: 407700 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Preis: 1.380.000 Euro Una auténtica postal de la ciudad de Port Vendres. Este puerto de los Pirineos Orientales combina la navegación de recreo con la pesca. El antiguo pueblo alberga una impresionante riqueza patrimonial y arquitectónica. Nuestra agencia tiene el privilegio de presentarles una casa contemporánea del año 2023, discreta e imponente a la vez, con una considerable calidad de servicios. La planta baja de esta propiedad se compone de un garaje doble y un estudio independiente. La primera planta está dedicada a la zona de noche, con una suite principal, dos dormitorios, un baño, un aseo independiente y una terraza. La sala de estar se encuentra en el segundo nivel. Magnífico espacio pasante bañado de luz gracias a un tramo lineal de 9m de ventanales que da acceso a una terraza de aproximadamente 40m². La vista es panorámica, un auténtico cliché de mar, montaña y pueblo. El acceso entre los niveles es a través de las escaleras para los más deportistas, y mediante un ascensor para los más "perezosos". Protegida de la vista, una zona de piscina y una cocina de verano completan esta propiedad. Esta impecable propiedad está reservada para una clientela exigente. DPE A/52 GES A/1 Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar entre 847 euros y 1147 euros indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (o solo 2021) (si alojamiento F o G 'Vivienda con consumo energético excesivo: clase F o G') Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Muriel ROBERT, al 0678115231 o por correo electrónico a mu.robert@proprietes-privees.com. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Muriel ROBERT, que actúa en calidad de agente comercial registrado en el RSAC 408117182 PERPIGNAN con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre Bienes Inmuebles y Fondos de Empresas (T) y de Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Número de cuenta de depósito en garantía 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con GALIAN-SMABTP póliza n° 28137.J Ref. de mandato: 407700 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Precio: 1.380.000 euros Villa architecte 40 mn Perpignan vue mer 210m2 Hab.Véritable carte postale de la ville de Port Vendres . Ce port des Pyrénées Orientales réunie des activités de plaisance et de pêche . Le vieux village dégage une richesse patrimoniale et architecturale impressionnante .
Notre agence a le privilège de vous présenter une maison contemporaine de 2023 , discrète et imposante à la fois ,avec une qualité de prestations considérables .
Le rez de chaussée de ce bien est composé d'un double garage et d'un studio indépendant . Le premier étage est dédié à l'espace nuit , avec une suite parente, deux chambres , une salle d'eau , un toilette indépendant et une terrasse . La pièce de vie se situe au deuxième niveau . Magnifique pièce traversante baignée de luminosité grâce à un linéaire de 9m de baies vitrées pour l'accès terrasse de environ 40m² .
La vue est panoramique , véritable cliché mer, montagne, village .
La circulation entre les niveaux se fait , pour les plus sportifs , par l'escalier et pour les plus " paresseux " par un ascenseur .
A l'abri de tous les regards , un espace piscine et une cuisine d'été complètent ce bien .
Ce bien immobilier irréprochable est réservé à une clientèle exigeante .DPE A/52 GES A/1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 847 euros et 1147 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 407700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 1 380 000 euros honoraires charge vendeur Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr A true postcard of the town of Port Vendres. This port in the Pyrénées Orientales combines leisure and fishing activities. The old village exudes an impressive heritage and architectural wealth. Our agency has the privilege of presenting a contemporary house from 2023, discreet and imposing at the same time, with a considerable quality of services. The ground floor of this property is composed of a double garage and an independent studio. The first floor is dedicated to the sleeping area, with a master suite, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a terrace. The living room is located on the second level. Magnificent through room bathed in light thanks to a linear of 9m of bay windows for access to the terrace of approximately 40sqm. The view is panoramic, a true cliché of the sea, mountains, and village. Circulation between the levels is done, for the more athletic, by the staircase and for the more "lazy" by an elevator. Away from all prying eyes, a swimming pool area and a summer kitchen complete this property. This impeccable property is reserved for a demanding clientele.DPE A/52 GES A/1 Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 847 euros and 1147 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if accommodation F or G 'Housing with excessive energy consumption: class F or G') To visit and support you in your project, contact Muriel ROBERT, at 0678115231 or by email at mu.robert@proprietes-privees.com. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This announcement was written under the editorial responsibility of Muriel ROBERT acting under the status of commercial agent registered with RSAC 408117182 PERPIGNAN with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transactions on buildings and businesses (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy n° 28137.JMandate ref: 407700 - The professional guarantees and secures your real estate project. Price: EUR1,380,000