256 500 EUR

Appartement 3 pièces avec place de parking au sous-sol, situé sur la magnifique plage de Furadouro. Situé à quelques mètres de la mer et à proximité de tous les services essentiels, ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose de : Hall d'entrée ; WC de service ; Pièce à vivre ouverte sur la cuisine ; Buanderie ; Superbe balcon bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Dans la partie privée, vous trouverez : 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés ; Une des chambres dispose d'un balcon orienté à l'est ; Salle de bains complète desservant les chambres. Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans un emplacement privilégié près de la plage. Venez visiter !... #ref: 933586

3 ch

110 m²

Arada

200 000 EUR

Située directement sur la plage de Furadouro, cette villa d'une chambre présente un design simple et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix en bord de mer ou un investissement sûr dans un quartier très prisé! D'une superficie totale de 50 m², cette propriété est agencée de manière pratique sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Salon confortable Cuisine fonctionnelle Salle de bains entièrement équipée Buanderie Premier étage : Chambre avec placards intégrés Exposée sud/nord, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, garantissant confort et efficacité. Le quartier offre des possibilités de stationnement faciles et se trouve à proximité de la plage, des commerces et des commodités. Une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter! #ref: 922626

1 ch

40 m²

terrain 30 m²

Arada

200 000 EUR

Cet incroyable appartement d'une chambre se trouve à seulement une minute à pied de la plage ! Il se distingue par son emplacement privilégié sur la plage de Furadouro, alliant confort, luminosité naturelle et fort potentiel d'investissement. Doté d'une licence de location de courte durée, il représente une excellente opportunité tant pour une occupation par le propriétaire que pour générer des revenus locatifs. Bénéficiant d'une excellente exposition au soleil et d'une terrasse orientée sud avec accès privé, c'est un espace fonctionnel et très accueillant. Situé dans un quartier offrant un accès facile aux commerces, restaurants et commodités, ce bien bénéficie d'une demande constante tout au long de l'année. Une solution polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie en bord de mer ou un investissement sûr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. #ref: 885208

1 ch

49 m²

Arada

100 000 EUR

Une opportunité unique — Terrain de 2 400 m² dans un emplacement privilégié Nous vous présentons cet excellent terrain de 2 400 m², idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves ou réaliser un investissement sûr. Exposé au soleil au nord, au sud, à l'est et à l'ouest, il bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée — un facteur déterminant pour le confort, l'efficacité énergétique et la qualité de vie. Caractéristiques principales Superficie totale : 2 400 m² Excellente exposition au soleil sur toutes les façades Emplacement stratégique, dans un quartier calme et prisé Intimité et cadre naturel, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement Potentiel et polyvalence Ce terrain offre une grande flexibilité pour développer un projet sur mesure : Construction d'une maison de plain-pied ou à plusieurs étages Espace pour un jardin, une piscine, un garage ou des espaces de loisirs Intégration harmonieuse avec le paysage environnant Faisabilité urbanistique Possibilité de raccordement à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout Situé dans une zone à potentiel constructible, sous réserve de confirmation auprès de la mairie Excellente opportunité de plus-value future Situation Bon accès aux axes routiers principaux Proximité des commerces, des services et des écoles Situé dans une zone en pleine croissance, avec un fort potentiel de plus-value Si vous recherchez de l'espace, un emplacement et du potentiel dans un seul investissement, ce terrain réunit les conditions idéales pour concrétiser votre projet. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref: 864721

2 400 m²

Arada

65 000 EUR

3 ch

147 m²

terrain 429 m²

Arada

45 000 EUR

520 m²

Arada

749 000 EUR

Maison de luxe T4 avec piscine dans un quartier chic d'Ovar Nous vous présentons cette fantastique maison située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville d'Ovar, où confort, intimité et qualité de construction se marient harmonieusement. Étage principal Cuisine fonctionnelle et lumineuse Grand salon et salle à manger, équipés d'un poêle à bois et de la climatisation WC d'appoint Grand hall d'entrée Grand bureau Zone privée Deux grandes chambres WC complet d'appoint Magnifique suite à l'étage supérieur, composée de : Salon privé Dressing WC complet avec baignoire et douche à l'italienne Accès à une terrasse exclusive avec vue privilégiée sur la piscine Sous-sol Chambre supplémentaire WC complet Cellier Salle de cinéma Salle de sport avec accès à l'extérieur (jardin d'hiver) Extérieur Magnifique piscine avec vestiaires Jardin avec pelouse et arbres fruitiers Garage fermé Caractéristiques techniques Revêtement extérieur en capoto Panneaux solaires et panneaux photovoltaïques Climatisation dans toutes les pièces La villa a seulement besoin d'une peinture générale pour atteindre tout son potentiel. C'est déjà une propriété haut de gamme, idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l'espace et l'exclusivité. Une opportunité unique dans un emplacement privilégié. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite !... #ref: 816318

4 ch

438 m²

terrain 1 100 m²

Arada

390 000 EUR

230 000 EUR

Au cœur d'Ovar se dresse ce magnifique bâtiment, qui ne laisse personne indifférent. D'une superficie de 63 m², il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, et a déjà fait l'objet d'importants travaux de rénovation. La façade a été entièrement restaurée, les encadrements de fenêtres et la toiture remplacés, de même que les réseaux d'électricité et d'assainissement. Ce bien peut être destiné à des activités commerciales ou de services, ou encore à l'habitation. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bâtiment d'exception, d'une beauté incomparable. #ref: 765814

1 ch

60 m²

terrain 30 m²

Arada

62 000 EUR

1 954 m²

Arada

900 000 EUR

La géographie de Tijosa (Ovar) est unique ! Cette propriété est singulière et différente ! Un contact privilégié avec la Ria de Aveiro et sa biodiversité est une expérience à part entière. Cette propriété a été aménagée pour son espace de vie principal, qui présente également un énorme potentiel touristique. Une vaste propriété offrant différentes options et variations à Valence. Une maison avec cuisine équipée et pièce à vivre ouverte comprenant une véranda, des toilettes complètes et deux pièces ouvertes. Elle comprend également une maison séparée et un séjour avec salon, une suite, un séjour et une cuisine avec accès à l'extérieur. Une salle de jeux avec toilettes complètes offre un grand espace lumineux avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. À proximité de la salle de jeux se trouve une pièce de référence avec salle de bains et véranda. Cet espace bénéficie également d'une vue privilégiée sur l'extérieur. Une propriété qui contient beaucoup de nourriture et dispose d'un énorme espace de convívio, apoiado por uma casa de banho, uma cozinha, arrumos, lareira e churrasqueira. L'escalier à côté du garage permet d'accéder à une terrasse très agréable et avec une perspective supérieure pour toute la propriété. #ref: 736111

4 ch

280 m²

terrain 3 080 m²

Arada

345 000 EUR

Maison de 3 chambres entièrement rénovée située à São João de Ovar. À quelques mètres de plusieurs commerces, d'écoles, d'une pharmacie et des transports en commun, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité après une journée de travail, sans pour autant renoncer aux commodités. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète et d'une réorganisation des espaces pour la rendre plus fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon-salle à manger spacieux et lumineux, où le poêle à bois, les plafonds à lattes et l'escalier en bois se distinguent et contribuent à créer un espace chaleureux. À cet étage se trouvent également une suite, une salle d'eau et une cuisine avec accès extérieur. Au premier étage, nous trouvons un espace très agréable et baigné de lumière naturelle, qui mène à l'espace privé. Une salle de bain complète dessert deux chambres, ornée de boiseries et offrant une vue imprenable sur le Largo de São João. Aucun extérieur ne sera exposé à une toilette adjacente et aucun fonds quintal ne sera situé à l'extérieur de l'espace de verrouillage. À seulement 2 km du centre-ville d'Ovar et avec un excellent accès à l'autoroute et à la gare. #ref: 151338

3 ch

150 m²

terrain 278 m²

Arada

250 000 EUR

Nous vous présentons cet appartement T2, d’une surface privative de 75 m², situé au 1er étage d’un immeuble récent avec ascenseur, dans un quartier calme et paisible, à quelques minutes du centre d’Ovar. L’emplacement offre une excellente proximité avec les commerces, écoles, services et transports, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Points forts : Espaces bien répartis, offrant 75 m² de confort Deux chambres avec placards intégrés, alliant organisation et fonctionnalité Salon et cuisine en open space, idéals pour des moments de convivialité et de personnalisation selon vos envies Garage privé, assurant sécurité et praticité Espace de rangement privatif au rez-de-chaussée Confort & efficacité : Immeuble récent Menuiseries avec double vitrage et rupture de pont thermique Porte de sécurité Pré-installation de la climatisation Pompe à chaleur pour l’eau sanitaire Revêtement de sol Waterstop (garantie de 35 ans) Certificat énergétique : Classe B Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et confort, en faisant une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez votre futur chez-vous à Ovar ! IAD Portugal AMI 11220 #ref: 148669

2 ch

75 m²

Arada

179 900 EUR

Ces deux maisons jumelées à rénover sont à vendre dans un quartier privilégié d'Ovar. Leur projet de construction a déjà été approuvé par la mairie d'Ovar. Le projet prévoit la construction d'une maison individuelle contemporaine sur un terrain de 391 m². Cette maison se distingue par son design moderne, ses espaces fonctionnels et son excellente intégration entre intérieur et extérieur, offrant un environnement confortable et harmonieux pour la vie de famille. La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un spacieux séjour et d'une cuisine ouverte, avec accès direct au jardin et à la piscine, créant un espace fluide et lumineux propice aux échanges et aux partages. Cet étage comprend également deux chambres, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, une salle de bains et une buanderie faisant également office de buanderie et d'espace piscine. À l'extérieur, le jardin, agrémenté d'une pergola, d'une pelouse et d'une piscine privée, offrira un espace de détente idéal pour se détendre et partager en plein air. Le premier étage est la partie la plus intime de la maison. La suite parentale intègre un espace bureau et un dressing, garantissant confort et intimité. Les deux chambres supplémentaires disposent de placards intégrés et partagent une salle de bains. Toutes les chambres donnent accès à un spacieux balcon donnant sur le jardin et la piscine, renforçant ainsi la connexion de la maison avec l'extérieur. Le projet présente une architecture contemporaine aux lignes épurées et élégantes. Les façades sont revêtues du système ETICS et d'une finition en plâtre, les menuiseries sont en bois avec des panneaux coulissants thermo-modifiés, et la toiture est en tuiles céramiques. Des éléments décoratifs en tuiles traditionnelles de récupération se distinguent également, conférant à l'ensemble son identité et une touche d'authenticité. Le projet est entièrement conforme aux normes du décret-loi n° 101-D/2020, garantissant d'excellentes performances thermiques et énergétiques. La maison, d'une surface habitable de 176 m² et d'une surface brute de construction de 273,4 m², est répartie uniformément sur les deux étages, privilégiant confort, fonctionnalité et esthétique contemporaine. Voici une occasion unique de construire une maison moderne et originale, avec un projet approuvé et prête à emménager, dans un quartier résidentiel calme et de qualité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Gare à 10 minutes Plage à 6 minutes Centre-ville à 5 minutes Accès autoroute à 5 minutes #ref: 150292

3 ch

229 m²

terrain 391 m²

Arada

265 000 EUR

Appartement T2 avec garage privé – Ovar Nous vous présentons cet appartement T2, avec 75 m² de surface privative, situé au 1er étage d’un immeuble récent avec ascenseur, dans un quartier calme et paisible, à quelques minutes seulement du centre d’Ovar. L’emplacement offre une excellente proximité des commerces, écoles, services et transports, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Points forts : Espaces bien répartis, avec 75 m² de confort Deux chambres avec placards intégrés, offrant organisation et fonctionnalité Séjour et cuisine en open space, idéal pour des moments de convivialité et une personnalisation à votre goût Garage privé, assurant sécurité et commodité Espace de rangement privatif au rez-de-chaussée Confort & Efficacité : Immeuble récent Menuiseries avec double vitrage et rupture de pont thermique Porte de sécurité Pré-installation de la climatisation Chauffe-eau thermodynamique Revêtement de sol Waterstop (garantie de 35 ans) Certification énergétique B Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et confort, constituant une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez votre futur chez-vous à Ovar ! IAD Portugal AMI 11220 #ref: 148667

2 ch

78 m²

Arada

240 000 EUR

Appartement T0 + 1 – Ovar Cet appartement T0, avec 49 m² de surface privative, est situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur, dans un quartier calme et reposant, à quelques minutes du centre d’Ovar. L’emplacement offre une excellente proximité des commerces, écoles, services et transports. Avec une orientation est/ouest, il bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le logement se distingue par ses deux balcons, tous deux avec une vue dégagée et permanente sur une zone verte protégée, offrant intimité, tranquillité et l’espace idéal pour profiter de l’extérieur. Le salon est intégré à la cuisine en concept open space, préparée pour l’installation d’équipements au choix du futur propriétaire. Par un escalier intérieur, on accède à un espace privatif supplémentaire, facilement convertible en chambre, bureau ou espace de loisirs – transformant ainsi ce T0 en un T1 polyvalent et adapté à vos besoins. L’appartement dispose en outre de : 1 place de stationnement dans un garage commun fermé, avec portail automatique ; Un espace de rangement privatif au rez-de-chaussée de l’immeuble. Confort & Efficacité Immeuble neuf 49 m² + espace supplémentaire aménageable + garage Menuiserie avec double vitrage et rupture de pont thermique Porte de sécurité Pré-installation de la climatisation Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire Revêtement de sol Waterstop (garantie de 35 ans) Certification énergétique B Alliant modernité, luminosité et polyvalence, cet appartement T0 représente une excellente opportunité tant pour résidence principale que pour investissement, avec le potentiel d’extension vers un confortable T1. IAD Portugal AMI 11220 #ref: 148673

40 m²

Arada

290 000 EUR

Appartement T1 de 58 m², situé dans un immeuble récemment construit, au 2ᵉ étage avec ascenseur. Situé dans un quartier calme et reposant, à quelques minutes du centre d’Ovar, à proximité des commerces, écoles, services et transports. Le bien se distingue par un grand balcon, offrant une vue dégagée et permanente sur une zone verte protégée, garantissant tranquillité et intimité – l’espace parfait pour profiter de l’air libre. Le séjour est relié à la cuisine dans un concept open space, préparé pour l’installation des équipements au choix du futur propriétaire, permettant une personnalisation totale. Dans la zone privative se trouve une chambre avec armoire encastrée, desservie par une salle de bain complète, commune à toute l’habitation. De plus, il existe un espace privatif avec accès par un escalier intérieur, qui peut facilement être transformé en deuxième chambre, bureau ou espace de loisirs, augmentant ainsi la polyvalence du logement. L’appartement dispose également d’une place de stationnement dans un garage commun fermé, avec accès par portail automatique, ainsi que d’un espace de rangement privatif au rez-de-chaussée de l’immeuble, garantissant un espace supplémentaire de stockage. Confort & Efficacité : Immeuble neuf 58 m² de surface privative + espace supplémentaire aménageable + place de parking Menuiserie avec double vitrage et rupture de pont thermique Porte blindée Pré-installation de climatisation Pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire Revêtement de sol Waterstop (garantie constructeur 35 ans) Certification énergétique B Alliant modernité, confort et emplacement privilégié, cet appartement T1 est une excellente option aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, avec en plus le potentiel d’extension en T2. IAD Portugal AMI 11220 #ref: 148672

1 ch

58 m²

Arada

90 000 EUR

Excellent terrain avec une façade d'environ 62 mètres. Inséré dans une zone urbanisable conformément au pdm de la mairie d'Ovar. Il convient à la construction de maisons. Il est proche des principales autoroutes A1 et A29, des écoles et de la zone industrielle. Réservez votre visite aujourd'hui.... #ref: 113708

7 047 m²

Arada

135 000 EUR

Terrain aménageable, à Enxemil, dans un pôle de centralité et de développement régional, avec une position excentrique, sur la côte nord. Espace pour concilier les espaces naturels avec le bien-être et le plaisir des humains. Situé au cœur d'un paysage naturel époustouflant, en bordure de la « Zone importante pour la préservation des oiseaux » et à environ 3,5 km du parc urbain d'Ovar, « poumon » de la ville, véritable corridor vert, patrimoine environnemental, un espace de biodiversité, de loisirs et de convivialité, qui amène la nature en ville et relie les deux côtés de la ville. Distance similaire à Praia da Azurreira et à Foz do Rio Cáster. Terrain plat et propre, flanqué d'un accès pavé. Zone de tissu urbain consolidé, composée d'immeubles multifamiliaux et d'activités commerciales et de services (Hôpital à 1,5 km). Terrain urbain, urbanisé - Grade II ; Indice maximum d'occupation/utilisation/étanchéité du sol : 50 % / 0,7 / 65 % ; 2 étages. À environ 2,5 km du Centre et à 1,5 km de Cais da Ribeira de Ovar, « fils de la Ria de Aveiro ». #ref: 125666

2 680 m²

Arada

135 000 EUR

Terrain aménageable, à Arruela, avec des caractéristiques typiques qui définissent son utilité et sa valeur, dans une zone connue pour sa proximité avec la côte et la mélange de zones urbaines et rurales. Partiellement clôturé, avec murs en pierre, porte, portail et moustiquaire. Fertile et plat, avec deux entrées indépendantes. À environ 1 km du Centre. Existence d'un puits partagé (différentiel, en termes de durabilité et d'économie), sur un terrain de vignes, en branche, dans une structure viticole basse, qui donne un aspect caractéristique au paysage. Différents types d'utilisation, comme pour la construction résidentielle (Espaces Résidentiels de Grade II), ou même agricole, avec un accès facile aux infrastructures de base et à proximité des services, ainsi que d'autres résidences et espaces verts. Convient également à la culture de fourrages et de légumineuses. Zone avec un développement socio-économique régulier et un excellent emplacement, par rapport à la ville et au port d'Aveiro, étant sur l'un des axes stratégiques du développement national. Desservi par l'EN 109, la ligne ferroviaire et avec accès à l'autoroute Porto/Lisbonne. Relation forte avec les principales dynamiques de la région métropolitaine de Porto, en particulier au sein de sa « couronne d'habitats dispersés, de haute densité et de forte industrialisation ». Ovar, baignée par l'océan Atlantique, offre à ses habitants un climat doux et des plages agréables, dans une atmosphère accueillante et communautaire, avec des opportunités de loisirs, de culture et d'emploi. #ref: 125667

2 300 m²

Arada