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Korčula - Appartement & loft à vendre
2 250 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
ZLWS-T1468
/ re-lb-iro1703
Référence:
ZLWS-T1468
Pays:
HR
Ville:
Korcula
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
330 m²
Terrain:
580 m²
Chambres:
5
Salles de bains:
5
Il y a un amarrage devant la villa ! Cette superbe villa familiale est située près de Vela Luka, sur le côté sud de l'île pittoresque de Korčula.
Avec trois étages et une surface habitable totale de 330 m2, cette villa offre un refuge spacieux et confortable. La villa est entourée d'un beau jardin de 580 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de jeux équipé de billard et de baby-foot, ainsi qu'une salle de bien-être pour la détente, agrémentée d'un bain à remous, d'un sauna finlandais et d'un centre de fitness. L'ensemble du rez-de-chaussée s'ouvre sur une généreuse terrasse agrémentée d'une piscine et de transats, offrant une vue imprenable sur la mer. Au premier étage, vous découvrirez un salon chaleureux, un coin repas et une cuisine bien équipée qui mène à une terrasse couverte avec salle à manger extérieure et coin barbecue. De plus, cet étage dispose de deux chambres, chacune avec son propre balcon et sa salle de bain. Au deuxième étage, il y a trois autres chambres, toutes dotées de grands balcons offrant une vue panoramique sur la mer. La villa est équipée d'un système de refroidissement/chauffage central efficace, assurant un environnement confortable partout. Pour ceux qui recherchent un accès direct à la mer, des escaliers mènent de la terrasse ensoleillée directement à la mer. De plus, la villa bénéficie à proximité d'une plateforme de baignade et d'un amarrage pour un petit yacht ou un bateau. Cette propriété offre une expérience de vacances sereine, luxueuse et sophistiquée, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'élégance. Ref: RE-LB-IRO1703 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Beeindruckende Villa in 1. Linie auf der Insel Korcula!
Ein Liegeplatz ist direkt vor der Villa vorhanden! Diese atemberaubende Familienvilla befindet sich in der Nähe von Vela Luka auf der Südseite der malerischen Insel Korčula.
Mit drei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 330 m2 bietet diese Villa einen geräumigen und komfortablen Rückzugsort. Die Villa ist von einem wunderschönen Garten mit einer Größe von 580 m2 umgeben. Im Erdgeschoss finden Sie eine Spielzone mit Billard und Tischfußball sowie einen Wellnessraum zum Entspannen mit Hydromassage-Badewanne, finnischer Sauna und Fitnesscenter. Das gesamte Erdgeschoss öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit Swimmingpool und Liegestühlen und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Im ersten Stock finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, einen Essbereich und eine gut ausgestattete Küche, die zu einer überdachten Terrasse mit Essbereich im Freien und Grillplatz führt. Darüber hinaus verfügt diese Etage über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon und Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, alle mit großen Balkonen, die einen Panoramablick auf das Meer bieten. Die Villa ist mit einem effizienten zentralen Kühl-/Heizsystem ausgestattet, das überall für ein angenehmes Raumklima sorgt. Wer direkten Zugang zum Meer sucht, kann von der Sonnenterrasse aus über eine Treppe direkt ins Wasser gelangen. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine nahe gelegene Plattform zum Schwimmen und einen Anlegeplatz für eine kleine Yacht oder ein Boot. Dieses Anwesen bietet ein ruhiges, luxuriöses und anspruchsvolles Urlaubserlebnis und ist somit die ideale Wahl für alle, die Ruhe und Eleganz suchen. Ref: RE-LB-IRO1703 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Впечатляющая вилла на первой линии острова Корчула!
Перед виллой есть причал! Эта потрясающая семейная вилла расположена недалеко от Вела Луки на южной стороне живописного острова Корчула.
С тремя этажами и общей жилой площадью 330 м2 эта вилла предлагает просторное и комфортное убежище. Вилла окружена прекрасным садом площадью 580 м2. На первом этаже вы найдете игровую зону, оборудованную бильярдом и настольным футболом, а также оздоровительную комнату для релаксации, в которой есть гидромассажная ванна, финская сауна и фитнес-центр. Весь первый этаж выходит на просторную террасу с бассейном и шезлонгами, откуда открывается захватывающий вид на море. Поднявшись на первый этаж, вы обнаружите уютную гостиную, столовую и хорошо оборудованную кухню, которая ведет на крытую террасу с открытой столовой и зоной барбекю. Кроме того, на этом этаже есть две спальни, каждая с собственным балконом и ванной комнатой. На втором этаже есть еще три спальни, все с большими балконами, с которых открывается панорамный вид на море. Вилла оборудована эффективной центральной системой охлаждения/отопления, что обеспечивает комфортную среду во всем помещении. Для тех, кто ищет прямой доступ к морю, лестница ведет с солнечной террасы прямо к воде. Кроме того, вилла имеет близость к платформе для купания и причалу для небольшой яхты или лодки. Этот объект недвижимости предлагает спокойный, роскошный и изысканный отдых, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойствие и элегантность. Ref: RE-LB-IRO1703 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Impressive 1st line villa on Korcula island!
There is a mooring in front of the villa!This stunning family villa is located near Vela Luka on the south side of the picturesque island of Korčula.
With three floors and a total living space of 330 m2, this villa offers a spacious and comfortable retreat. The villa is surrounded by a beautiful garden measuring 580 m2.On the ground floor, you'll find a game zone equipped with billiards and table football, as well as a wellness room for relaxation, complete with a hydromassage bath, a Finnish sauna, and a fitness center. The entire ground floor opens up to a generous terrace featuring a swimming pool and deckchairs, providing a breathtaking view of the sea.Moving up to the first floor, you'll discover a cozy living room, a dining area, and a well-appointed kitchen that leads to a covered terrace with an outdoor dining room and barbecue area. Additionally, this floor boasts two bedrooms, each with its own balcony and bathroom.On the second floor, there are three more bedrooms, all featuring large balconies that offer panoramic views of the sea. The villa is equipped with an efficient central cooling/heating system, ensuring a comfortable environment throughout.For those seeking direct access to the sea, stairs lead from the sun terrace directly to the water. Furthermore, the villa benefits vicinity of platform for swimming and a mooring for a small yacht or boat.This property offers a serene, luxurious, and sophisticated vacation experience, making it an ideal choice for those seeking tranquility and elegance. Ref: RE-LB-IRO1703 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Impressionnante villa en 1ère ligne sur l'île de Korcula !
Il y a un amarrage devant la villa ! Cette superbe villa familiale est située près de Vela Luka, sur le côté sud de l'île pittoresque de Korčula.
Avec trois étages et une surface habitable totale de 330 m2, cette villa offre un refuge spacieux et confortable. La villa est entourée d'un beau jardin de 580 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de jeux équipé de billard et de baby-foot, ainsi qu'une salle de bien-être pour la détente, agrémentée d'un bain à remous, d'un sauna finlandais et d'un centre de fitness. L'ensemble du rez-de-chaussée s'ouvre sur une généreuse terrasse agrémentée d'une piscine et de transats, offrant une vue imprenable sur la mer. Au premier étage, vous découvrirez un salon chaleureux, un coin repas et une cuisine bien équipée qui mène à une terrasse couverte avec salle à manger extérieure et coin barbecue. De plus, cet étage dispose de deux chambres, chacune avec son propre balcon et sa salle de bain. Au deuxième étage, il y a trois autres chambres, toutes dotées de grands balcons offrant une vue panoramique sur la mer. La villa est équipée d'un système de refroidissement/chauffage central efficace, assurant un environnement confortable partout. Pour ceux qui recherchent un accès direct à la mer, des escaliers mènent de la terrasse ensoleillée directement à la mer. De plus, la villa bénéficie à proximité d'une plateforme de baignade et d'un amarrage pour un petit yacht ou un bateau. Cette propriété offre une expérience de vacances sereine, luxueuse et sophistiquée, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'élégance. Ref: RE-LB-IRO1703 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.