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Split - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat de Split-Dalmatie > Split
695 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 ch
3 sdb
230 m²
terrain 540 m²
Référence: ZLWS-T1833 / re-lb-iro2014
Nichée dans le pittoresque Duće, une somptueuse villa avec une piscine étincelante est en construction, captivante par sa sophistication et son confort. La villa est idéalement située à quelques pas de la magnifique plage. D'une superficie de 230 m2, la villa bénéficie d'un agencement raffiné réparti au rez-de-chaussée et au premier étage. Le terrain est de 540 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse avec un coin repas, un salon confortable, une salle de bains et un débarras pratique. Un escalier intérieur monte au premier étage, où quatre chambres vous attendent. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et la nature environnante. De plus, le premier étage comprend deux salles de bains et une buanderie. Pour la détente et le plaisir lors des chaudes journées d'été, une généreuse terrasse extérieure et une belle piscine de 31 m2 ont été conçues. Cette villa incarne le luxe et le confort, offrant une vue imprenable sur la mer et les environs tranquilles, assurant paix et plaisir. Le prix de cette propriété correspond à la phase « Rohbau », dont l'achèvement est prévu d'ici l'été. Cela permet au futur propriétaire de personnaliser la villa en fonction de ses propres préférences et besoins. Non seulement cette villa offre une chance unique de savourer un style de vie luxueux en bord de mer, mais elle représente également un investissement potentiellement lucratif dans le tourisme. Son emplacement hautement recherché attire l'attention des clients du monde entier. Ref: RE-LB-IRO2014 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Eingebettet im malerischen Duće entsteht derzeit eine großzügige Villa mit glitzerndem Pool, die durch ihre Raffinesse und ihren Komfort besticht. Die Villa liegt günstig, nur einen Steinwurf vom atemberaubenden Strand entfernt. Die 230 m² große Villa verfügt über eine raffinierte Aufteilung im Erdgeschoss und im ersten Stock. Das Grundstück ist 540 qm groß. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo vier Schlafzimmer auf Sie warten. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Darüber hinaus befinden sich im ersten Stock zwei Badezimmer und eine Waschküche. Für Entspannung und Genuss an warmen Sommertagen wurden eine großzügige Außenterrasse und ein wunderschöner 31 m2 großer Swimmingpool konzipiert. Diese Villa verkörpert Luxus und Komfort und bietet einen ungehinderten Blick auf das Meer und die ruhige Umgebung, was für Ruhe und Vergnügen sorgt. Der Preis für diese Immobilie bezieht sich auf die Phase „Rohbau“, deren Fertigstellung bis zum Sommer geplant ist. Dies gibt dem potenziellen Eigentümer die Möglichkeit, die Villa an seine eigenen Vorlieben und Bedürfnisse anzupassen. Diese Villa bietet nicht nur eine einzigartige Gelegenheit, einen luxuriösen Lebensstil am Meer zu genießen, sondern stellt auch eine potenziell lukrative Investition in den Tourismus dar. Seine äußerst begehrte Lage zieht die Aufmerksamkeit von Gästen weltweit auf sich. Ref: RE-LB-IRO2014 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Nichée dans le pittoresque Duće, une somptueuse villa avec une piscine étincelante est en construction, captivante par sa sophistication et son confort. La villa est idéalement située à quelques pas de la magnifique plage. D'une superficie de 230 m2, la villa bénéficie d'un agencement raffiné réparti au rez-de-chaussée et au premier étage. Le terrain est de 540 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse avec un coin repas, un salon confortable, une salle de bains et un débarras pratique. Un escalier intérieur monte au premier étage, où quatre chambres vous attendent. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et la nature environnante. De plus, le premier étage comprend deux salles de bains et une buanderie. Pour la détente et le plaisir lors des chaudes journées d'été, une généreuse terrasse extérieure et une belle piscine de 31 m2 ont été conçues. Cette villa incarne le luxe et le confort, offrant une vue imprenable sur la mer et les environs tranquilles, assurant paix et plaisir. Le prix de cette propriété correspond à la phase « Rohbau », dont l'achèvement est prévu d'ici l'été. Cela permet au futur propriétaire de personnaliser la villa en fonction de ses propres préférences et besoins. Non seulement cette villa offre une chance unique de savourer un style de vie luxueux en bord de mer, mais elle représente également un investissement potentiellement lucratif dans le tourisme. Son emplacement hautement recherché attire l'attention des clients du monde entier. Ref: RE-LB-IRO2014 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Расположенная в живописном Дуче, строится роскошная вилла со сверкающим бассейном, очаровывающая своей изысканностью и комфортом. Вилла удобно расположена всего в двух шагах от великолепного пляжа. Вилла площадью 230 м² имеет изысканную планировку на первом и втором этажах. Земельный участок 540 кв.м. На первом этаже расположена просторная кухня с обеденной зоной, уютная гостиная, ванная комната и удобная кладовая. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где ждут четыре спальни. В каждой спальне имеется собственная терраса, с которой открывается захватывающий вид на море и окружающую природу. Кроме того, на первом этаже есть две ванные комнаты и прачечная. Для отдыха и наслаждения в теплые летние дни спроектирована просторная открытая терраса и красивый бассейн площадью 31 м². Эта вилла олицетворяет роскошь и комфорт, обеспечивая беспрепятственный вид на море и спокойную местность, гарантируя покой и наслаждение. Цена этой недвижимости указана для этапа «Робау», завершение которого запланировано к лету. Это дает потенциальному владельцу возможность настроить виллу в соответствии со своими предпочтениями и потребностями. Эта вилла не только предлагает уникальный шанс насладиться роскошным морским образом жизни, но также представляет собой потенциально выгодную инвестицию в туризм. Его выгодное расположение привлекает внимание гостей со всего мира. Ref: RE-LB-IRO2014 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Nestled in the scenic Duće, a lavish villa with a sparkling swimming pool is under construction, captivating with its sophistication and comfort. The villa is conveniently situated just a stone's throw away from the stunning beach. Spanning 230 m2, the villa boasts a refined layout spread across the ground and first floors. Land plot is 540 sq.m. The ground floor features a spacious kitchen with a dining area, a cozy living room, a bathroom, and a handy storage room. An internal staircase ascends to the first floor, where four bedrooms await. Each bedroom boasts its own terrace, offering breathtaking views of the sea and surrounding nature. Additionally, the first floor includes two bathrooms and a laundry room. For relaxation and enjoyment on warm summer days, a generous outdoor terrace and a beautiful 31 m2 swimming pool have been designed. This villa epitomizes luxury and comfort, providing unobstructed views of the sea and the tranquil surroundings, ensuring peace and enjoyment. The price of this property is for the 'Rohbau' phase, scheduled for completion by summer. This allows the prospective owner the opportunity to customize the villa according to their own preferences and needs. Not only does this villa offer a unique chance to relish a luxurious seaside lifestyle, but it also represents a potentially lucrative investment in tourism. Its highly desirable location attracts attention from guests worldwide. Ref: RE-LB-IRO2014 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Référence: ZLWS-T1833
Pays: HR
Ville: Split
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 230 m²
Terrain: 540 m²
Chambres: 4
Salles de bains: 3

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