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Krk - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat de Primorje-Gorski Kotar > Krk > Krk
575 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 ch
2 sdb
205 m²
terrain 580 m²
Référence: ZLWS-T2404 / re-u-34967
Magnifique complexe de deux maisons avec piscine à Vrbnik (péninsule de Krk) à seulement 1,5 km de la mer ! Nichée près de Vrbnik, sur l'île de Krk, entourée d'une verdure luxuriante, cette propriété offre deux charmantes maisons de bord de mer à la fois connectées et accueillantes. La plus grande maison dispose d'un séjour lumineux et ouvert avec cuisine et salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes invités. Juste à côté, une taverne de style rustique avec des intérieurs en bois chaleureux ajoute une touche unique. La deuxième maison, légèrement plus petite, offre des espaces similaires – un salon, deux chambres et un accès à une salle de bain – mais dispose également d'une terrasse ouverte avec un bain à remous relaxant, parfait pour se détendre sous le ciel. Dans le jardin, à l'abri des regards, se trouvent une piscine chauffée avec un grand solarium, une aire de jeux pour enfants, un barbecue et un beau jardin rempli de plantes méditerranéennes et d'accents en pierre naturelle. Un grand parking offre beaucoup d'espace pour les véhicules. Chaque unité dispose de sa propre entrée privée et peut accueillir 4 à 5 personnes, avec des chambres climatisées au décor rustique et remplies de détails charmants. Idéale pour une retraite isolée, la propriété se trouve à seulement quelques minutes en voiture des plages et des commodités locales. Avec la catégorisation des locations déjà en place, cette maison est prête à accueillir des invités ! *** Ref: RE-U-34967 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Wunderschöner Komplex aus zwei Häusern mit Swimmingpool in Vrbnik (Halbinsel Krk), nur 1,5 km vom Meer entfernt! In der Nähe von Vrbnik auf der Insel Krk, umgeben von üppigem Grün, bietet dieses Anwesen zwei charmante, miteinander verbundene und einladende Häuser am Meer. Das größere Haus verfügt über einen hellen und offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Direkt daneben verleiht eine rustikale Taverne mit warmem Holzinterieur eine einzigartige Note. Das zweite, etwas kleinere Haus bietet ähnliche Räumlichkeiten – einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und Zugang zum Badezimmer – verfügt aber zusätzlich über eine offene Terrasse mit einem entspannenden Whirlpool, perfekt zum Entspannen unter freiem Himmel. Im Garten, versteckt vor den Blicken, gibt es einen beheizten Swimmingpool mit großzügiger Liegewiese, einen Kinderspielplatz, einen Grill und einen wunderschönen Garten mit mediterranen Pflanzen und Natursteinakzenten. Ein großer Parkplatz bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und bietet Platz für 4-5 Gäste. Die klimatisierten Zimmer sind rustikal eingerichtet und mit hübschen Details ausgestattet. Das Anwesen ist ideal für einen abgeschiedenen Rückzugsort und dennoch nur wenige Autominuten von Stränden und örtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Da die Kategorisierung für die Vermietung bereits erfolgt ist, ist dieses Haus bereit für Gäste! *** Ref: RE-U-34967 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Magnifique complexe de deux maisons avec piscine à Vrbnik (péninsule de Krk) à seulement 1,5 km de la mer ! Nichée près de Vrbnik, sur l'île de Krk, entourée d'une verdure luxuriante, cette propriété offre deux charmantes maisons de bord de mer à la fois connectées et accueillantes. La plus grande maison dispose d'un séjour lumineux et ouvert avec cuisine et salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes invités. Juste à côté, une taverne de style rustique avec des intérieurs en bois chaleureux ajoute une touche unique. La deuxième maison, légèrement plus petite, offre des espaces similaires – un salon, deux chambres et un accès à une salle de bain – mais dispose également d'une terrasse ouverte avec un bain à remous relaxant, parfait pour se détendre sous le ciel. Dans le jardin, à l'abri des regards, se trouvent une piscine chauffée avec un grand solarium, une aire de jeux pour enfants, un barbecue et un beau jardin rempli de plantes méditerranéennes et d'accents en pierre naturelle. Un grand parking offre beaucoup d'espace pour les véhicules. Chaque unité dispose de sa propre entrée privée et peut accueillir 4 à 5 personnes, avec des chambres climatisées au décor rustique et remplies de détails charmants. Idéale pour une retraite isolée, la propriété se trouve à seulement quelques minutes en voiture des plages et des commodités locales. Avec la catégorisation des locations déjà en place, cette maison est prête à accueillir des invités ! *** Ref: RE-U-34967 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Замечательный комплекс из двух домов с бассейном в Врбнике (полуостров Крк) всего в 1,5 км от моря! Расположенный недалеко от Врбника, на острове Крк, в окружении пышной зелени, этот объект недвижимости предлагает два очаровательных приморских дома, которые соединены между собой и выглядят уютно. В большем доме есть светлая и открытая гостиная с кухней и столовой, две уютные спальни, ванная комната и гостевой туалет. Рядом с ним таверна в деревенском стиле с теплым деревянным интерьером добавляет уникальный штрих. Во втором, немного меньшем доме есть похожие помещения — гостиная, две спальни и ванная комната, — но также есть открытая терраса с расслабляющей гидромассажной ванной, идеально подходящей для отдыха под открытым небом. В саду, спрятанном от посторонних глаз, есть подогреваемый бассейн с просторной зоной для загара, детская площадка, барбекю и прекрасный сад, заполненный средиземноморскими растениями и акцентами из натурального камня. Большая парковка обеспечивает достаточно места для транспортных средств. Каждый блок имеет свой собственный вход и может вместить 4-5 гостей, с кондиционированными комнатами, оформленными в деревенском стиле и наполненными восхитительными деталями. Идеально подходит для уединенного отдыха, недвижимость находится всего в нескольких минутах езды от пляжей и местных удобств. Поскольку категоризация аренды уже действует, этот дом готов к приему гостей! *** Ref: RE-U-34967 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Wonderful complex of two houses with swimming pool in Vrbnik (Krk peninsula) mere 1,5 km from the sea!Nestled near Vrbnik, on Krk island, surrounded by lush greenery, this property offers two charming seaside houses that are both connected and inviting. The larger house boasts a bright and open living area with a kitchen and dining space, two cozy bedrooms, a bathroom, and a guest toilet. Just beside it, a rustic-style tavern with warm wood interiors adds a unique touch. The second, slightly smaller house offers similar spaces—a living area, two bedrooms, and bathroom access—but also features an open terrace with a relaxing hot tub, perfect for unwinding under the sky. In the garden of 580 sq.m., tucked away from sight, there’s a heated swimming pool complete with a spacious sunbathing area, a children’s playground, a barbecue, and a beautiful garden filled with Mediterranean plants and natural stone accents. A large parking area provides plenty of room for vehicles. Each unit has its own private entrance and can accommodate 4-5 guests, with air-conditioned rooms styled in rustic décor and filled with delightful details. Ideal for a secluded retreat, the property is still just a few minutes’ drive from beaches and local amenities. With rental categorization already in place, this house is ready for guests! ***   Ref: RE-U-34967 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Référence: ZLWS-T2404
Pays: HR
Ville: Krk
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 205 m²
Terrain: 580 m²
Chambres: 4
Salles de bains: 2

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