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Opatija - Fonds de commerce à vendre
7 900 000 EUR
Fonds de commerce (Vente)
Référence:
ZLWS-T442
/ re-ab-icicihotel
Référence:
ZLWS-T442
Pays:
HR
Ville:
Opatija
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Sous-type de bien:
Café, Hôtel, Restaurant
Surface:
1 500 m²
Terrain:
2 000 m²
Chambres:
10
Salles de bains:
10
Vues fantastiques sur la mer !
La superficie totale est de 1 500 m². Le terrain est de 2000 m².
Construit en 2005. Permis de construire et de travail valides, y compris certificat de catégorisation d'appartements 5 étoiles, bar et restauration. Solide bâtisse au sein d'un jardin méditerranéen offrant : 10 appartements luxueux entièrement équipés pouvant accueillir 40 personnes au total coin réception et salon bar espace fitness avec machines Proellixe et équipements pour l'Isokinéthique espace spa avec installations d'hydromassage sec, de magnétothérapie et de pressothérapie, équipement MedSculpt, appareil Genion et Lipotherm sauna talaxotherme et chromothérapie piscine intérieure piscine extérieure parking pour 15 voitures ascenseur cheminée intérieure dans certains appartements système de climatisation et de chauffage sophistiqué Connexion WIFI partout cuisines entièrement équipées installations électriques et mécaniques de haute technologie design extérieur et intérieur de luxe dans le style classique d'Opatija Combinaison unique d'un emplacement parfait et d'un équipement thérapeutique unique.
À notre avis, l’hôtel peut être transformé en une clinique parfaite. Ref: Re-AB-ICICIHOTEL Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Wunderschönes Aparthotel in Icici, nur 40 Meter vom ACI-Marina entfernt!
Fantastischer Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 1500 m². Die Grundstücksfläche beträgt 2000 m².
Erbaut im Jahr 2005. Gültige Bau- und Arbeitsgenehmigungen einschließlich Zertifikat für 5-Sterne-Apartmentkategorisierung, Bar und Catering. Massivbauweise im mediterranen Garten bietet: 10 luxuriöse, voll ausgestattete Apartments mit einer Gesamtkapazität von 40 Personen Rezeption und Loungebereich Bar Fitnessbereich mit Prellixe Geräten und Ausrüstung für Isokinetik Spa-Bereich mit Trockenhydromassage-, Magnetfeld- und Pressotherapie-Anlagen, MedSculpt-Geräten, Genion-Gerät und Lipotherm Talaxotherm-Sauna und Farbtherapie Hallenbad Freibad Parkplatz für 15 Autos Aufzug Innenkamin in einigen Wohnungen Ausgefeiltes Klima- und Heizungssystem WIFI-Verbindung überall voll ausgestattete Küchen High-Tech-Elektro- und -Mechanikinstallationen luxuriöses Außen- und Innendesign im klassischen Opatija-Stil Einzigartige Kombination aus perfekter Lage und einzigartiger therapeutischer Ausstattung.
Unserer Meinung nach kann ein Hotel in eine perfekte Klinik verwandelt werden. Ref: Re-AB-ICICIHOTEL Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Великолепный апарт-отель в Ичичи всего в 40 метрах от ACI-марины!
Фантастический вид на море!
Общая площадь 1500 кв.м. Земельный участок 2000 кв.м.
Построен в 2005 году. Действующие разрешения на строительство и работу, включая сертификат на 5-звездочную категорию апартаментов, наличие бара и общественного питания. Массивное здание в средиземноморском саду предлагает: 10 роскошных полностью оборудованных апартаментов, способных вместить в общей сложности 40 человек. ресепшн и зона отдыха бар фитнес-зона с тренажерами Proellixe и оборудованием для изокинетики спа-зона с установками для сухого гидромассажа, магнитотерапии и прессотерапии, оборудованием MedSculpt, аппаратом Genion и Lipotherm талакотермальная сауна и хромотерапия закрытый бассейн Открытый бассейн парковка на 15 машин лифт внутренний дымоход в некоторых квартирах сложная система кондиционирования и отопления WIFI соединение повсюду полностью оборудованные кухни высокотехнологичные электрические и механические установки роскошный дизайн экстерьера и интерьера в классическом стиле Опатии Уникальное сочетание идеального местоположения и уникального терапевтического оборудования.
По нашему мнению, отель можно превратить в идеальную клинику. Ref: Re-AB-ICICIHOTEL При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Gorgeous apart-hotel in Icici just 40 meters from ACI-marina!
Fantastic sea views!
Total area is 1500 sq.m. Land plot is 2000 sq.m.
Built in 2005. Valid construction and working permits including certificate for 5 star apartment categorisation, bar and catering. Solid building within Mediterranean garden offers: 10 luxurious fully equipped apartments able to accomodate 40 people in total reception and lounge area bar fitness zone with Proellixe machines and equipment for Isokinethics spa area with dry hydromassage, magnetotherapy and pressotherapy installations, MedSculpt equipment, Genion device and Lipotherm talaxotherm sauna and chromotherapy indoor swimming pool outdoor swimming pool parking lot for 15 cars elevator indoor chimney in some apartments sophisticated air- conditoning and heating system WIFI connection all around fully fitted kitchens high tech electrical and mechanical installations luxury exterior and interior design in classical Opatija style Unique combination of perfect location and unique therapeutical equipment.
By our opinion, hotel can be turned into a perfect clinic. Ref: Re-AB-ICICIHOTEL Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique appart-hôtel à Icici, à seulement 40 mètres de la marina ACI !
Vues fantastiques sur la mer !
La superficie totale est de 1 500 m². Le terrain est de 2000 m².
Construit en 2005. Permis de construire et de travail valides, y compris certificat de catégorisation d'appartements 5 étoiles, bar et restauration. Solide bâtisse au sein d'un jardin méditerranéen offrant : 10 appartements luxueux entièrement équipés pouvant accueillir 40 personnes au total coin réception et salon bar espace fitness avec machines Proellixe et équipements pour l'Isokinéthique espace spa avec installations d'hydromassage sec, de magnétothérapie et de pressothérapie, équipement MedSculpt, appareil Genion et Lipotherm sauna talaxotherme et chromothérapie piscine intérieure piscine extérieure parking pour 15 voitures ascenseur cheminée intérieure dans certains appartements système de climatisation et de chauffage sophistiqué Connexion WIFI partout cuisines entièrement équipées installations électriques et mécaniques de haute technologie design extérieur et intérieur de luxe dans le style classique d'Opatija Combinaison unique d'un emplacement parfait et d'un équipement thérapeutique unique.
À notre avis, l’hôtel peut être transformé en une clinique parfaite. Ref: Re-AB-ICICIHOTEL Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.