750 000 EUR
4 ch
220 m²
Magnifiques vues sur la mer! Le bâtiment est situé sur un terrain d'une superficie totale de 692m2 et est conçu comme deux villettas avec piscines.
Le bâtiment lui-même est situé dans un quartier calme avec de nouvelles villas dans la région. Chaque villetta a une superficie totale de 216m2, les étages sont le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le sous-sol a une superficie de 66,58 m2 et contient deux chambres avec salles de bains, un escalier, un local technique et un débarras.
Au rez-de-chaussée de 74m2, il y a un salon spacieux avec une cuisine et une salle à manger, un couloir, une terrasse couverte avec un barbecue extérieur et une terrasse ouverte avec une piscine extérieure (superficie de la piscine ouest 19,58m2, superficie de la piscine est 17.67m2).
Au 1er étage de 75,35m2 au sol, il y a une chambre spacieuse avec une salle de bain et une terrasse extérieure de 39m2 avec une vue dégagée sur la mer.
Il y aura un jacuzzi et un sauna sur les terrasses. Les villettas seront climatisées, décorées et équipées selon les normes les plus élevées et entièrement meublées.
Chaque bâtiment dispose de deux places de parking extérieures.
Fin des travaux - 01.08.2023. Ref: RE-LB-FIL10756 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Makarska, Bezirk Veliko Brdo, bietet neue Maisonette-Villetten im Bau, nur 1,2 km vom Meer und den Stränden entfernt!
Wunderbarer Meerblick! Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 692 m2 und ist als zwei Villettas mit Swimmingpools konzipiert.
Das Gebäude selbst befindet sich in einer ruhigen Gegend mit neuen Villen in der Umgebung. Jede Villetta hat eine Gesamtfläche von 216m2, die Stockwerke sind Keller, Erdgeschoss und erster Stock.
Das Untergeschoss hat eine Fläche von 66,58 m2 und enthält zwei Schlafzimmer mit Bädern, ein Treppenhaus, einen Technikraum und einen Abstellraum.
Im Erdgeschoss von 74m2 gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einen Korridor, eine überdachte Terrasse mit Außengrill und eine offene Terrasse mit Außenpool (Fläche des westlichen Pools 19,58m2, Fläche des östlicher Pool 17,67 m2).
Auf der 1. Etage von 75,35 m2 befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einer Außenterrasse von 39 m2 mit freiem Blick auf das Meer.
Auf den Terrassen wird es einen Whirlpool und eine Sauna geben. Die Villettas werden klimatisiert, dekoriert und ausgestattet nach den höchsten Standards und komplett möbliert.
Jedes Gebäude verfügt über zwei Außenparkplätze.
Bauende - 01.08.2023. Ref: RE-LB-FIL10756 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Макарска, район Велико Брдо предлагает строящиеся двухуровневые виллы всего в 1,2 км от моря и пляжей!
Прекрасные виды на море! Здание расположено на земельном участке общей площадью 692 м2 и спроектировано как две виллы с бассейнами.
Само здание находится в тихом районе с новыми виллами в этом районе. Каждая вилла имеет общую площадь 216м2, этажи цокольный, цокольный и первый.
Цокольный этаж имеет площадь 66,58 м2 и содержит две спальни с ванными комнатами, лестницу, техническое помещение и кладовую.
На первом этаже 74м2 расположены просторная гостиная с кухней и столовой, коридор, крытая терраса с грилем и открытая терраса с открытым бассейном (площадь западного бассейна 19,58м2, площадь восточный бассейн 17,67м2).
На 1 этаже площадью 75,35м2 расположена просторная спальня с ванной комнатой и открытая терраса 39м2 с открытым видом на море.
На террасах будут джакузи и сауна. Виллетты будут оснащены кондиционерами, оформлены и оборудованы в соответствии с самыми высокими стандартами и полностью меблированы.
Каждое здание имеет два открытых парковочных места.
Окончание строительства - 01.08.2023. Ref: RE-LB-FIL10756 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Makarska, Veliko Brdo district offers new duplex villettas under construction only 1,2 km from the sea and beaches!
Wonderful sea views! The building is located on land with a total area of 692m2 and is designed as two villettas with swimming pools.
The building itself is located in a quiet neighborhood with new villas in the area. Each villetta has a total area of 216m2, floors are basement, ground floor and first floor.
The basement has an area of 66.58 m2 and contains two bedrooms with bathrooms, a staircase, a technical room and a storage room.
On the ground floor of 74m2 there is a spacious living room with a kitchen and dining room, a corridor, a covered terrace with an outdoor grill and an open terrace with an outdoor swimming pool (area of the western pool 19.58m2, area of the eastern pool 17.67m2).
On the 1st floor of 75.35m2 floor, there is a spacious bedroom with a bathroom and an outdoor terrace of 39m2 with an open view of the sea.
There will be a jacuzzi and a sauna on the terraces. The villettas will be air-conditioned, decorated and equipped according to the highest standards and fully furnished.
Each building has two outdoor parking spaces.
End of construction - 01.08.2023. Ref: RE-LB-FIL10756 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Makarska, le district de Veliko Brdo propose de nouvelles villettas en duplex en construction à seulement 1,2 km de la mer et des plages !
Magnifiques vues sur la mer! Le bâtiment est situé sur un terrain d'une superficie totale de 692m2 et est conçu comme deux villettas avec piscines.
Le bâtiment lui-même est situé dans un quartier calme avec de nouvelles villas dans la région. Chaque villetta a une superficie totale de 216m2, les étages sont le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le sous-sol a une superficie de 66,58 m2 et contient deux chambres avec salles de bains, un escalier, un local technique et un débarras.
Au rez-de-chaussée de 74m2, il y a un salon spacieux avec une cuisine et une salle à manger, un couloir, une terrasse couverte avec un barbecue extérieur et une terrasse ouverte avec une piscine extérieure (superficie de la piscine ouest 19,58m2, superficie de la piscine est 17.67m2).
Au 1er étage de 75,35m2 au sol, il y a une chambre spacieuse avec une salle de bain et une terrasse extérieure de 39m2 avec une vue dégagée sur la mer.
Il y aura un jacuzzi et un sauna sur les terrasses. Les villettas seront climatisées, décorées et équipées selon les normes les plus élevées et entièrement meublées.
Chaque bâtiment dispose de deux places de parking extérieures.
Fin des travaux - 01.08.2023. Ref: RE-LB-FIL10756 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.