219 900 EUR Appartement T3 62m² terrasse et parking. Je suis ravi de vous présenter cet appartement type T3 de 62m² avec terrasse de 18m² baigné de lumière. Il est situé au premier étage d’un bâtiment de 2016 encore sous garantie décennale avec ascenseur comprenant 14 logements. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa terrasse semi-couverte de 18m², offrant un espace privilégié où vous pourrez savourer des moments de détente et de convivialité en toute saison. Le tout orienté plein Sud. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et soigneusement entretenue. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, vous offre un espace de vie convivial avec sa cuisine ouverte. L'appartement comprend également deux chambres à coucher, une grande salle de bain et des WC séparés. Cet appartement est doté d'un chauffage au gaz individuel, La baie vitrée donnant sur la terrasse est équipée d'un volet électrique. Votre véhicule trouvera aisément sa place grâce à un emplacement de parking privé couvert, accessible via un portail motorisé assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Mais ce n'est pas tout ! Une loggia fermée, située à proximité de la terrasse, fait office de cave personnelle, offrant un espace de rangement supplémentaire, à portée de main. Enfin, l'emplacement privilégié, vous permets, à quelques pas, de trouver une école maternelle et élémentaire, une boulangerie, une ligne de bus ainsi que des chemins pédestres. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce très bel appartement qui n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Bien soumis au statut de la copropriété, 14 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 3 p 2 ch 62 m² etage 1 Couëron
313 000 EUR Maison - 4 pièces - 88 m² - Coueron. COUERON (44220): Proche centre bourg - Maison jumelée de 4 pièces de 88 m² avec 3 chambres sur 2 niveaux, dans un parc paysager. Disponible fin 2024. Cette maison possède une terrasse, un petit jardin ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Budget: 313 000 euros HAI. Chauffage individuel gaz, RT2012. A 2 pas des transports en commun (bus ligne 91), proche des commerces, écoles, bords de Loire Autres biens disponibles (T2, T3, maisons T4). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353120. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. 4 p 3 ch 88 m² terrain 100 m² Couëron
440 000 EUR Maison et dépendance avec garage séparé - jardin sans vis à vis. Située à Couëron (44220), cette maison bénéficie d'un environnement citadin proche des écoles, collèges et crèches, desservi par les transports en commun tels que bus et train. Le quartier offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités. À l'extérieur, le bien surplombe un jardin de 740 m² avec un puits, offrant un espace extérieur spacieux sans vis à vis. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage sont disponibles. Une dépendance habitable avec un atelier complète cet ensemble. Cette agréable maison se compose au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie , une cuisine ouverte et équipée et d'un cellier, une suite parentale avec salle d'eau (15m²) et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres, une grande salle de bains rénovée avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 142 m² terrain 740 m² Couëron
387 850 EUR Exclusivité AMEPI Découvrez cette magnifique maison de 100 m2, entièrement rénovée, offrant confort, élégance et fonctionnalité. Située dans un quartier recherché, cette demeure est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité à proximité des commodités. cette maison comprenant : RDC : Entrée, salon cosy, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec accès terrasse, salle d'eau et WC. Étage : Palier-bibliotèque, 3 belles chambres , salle de bain, WC. Extérieur : Jardin clos et arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute intimité. le Plus : un atelier et un appenti pour vos activités et rangements extérieurs. Parfaitement située, cette maison combine harmonieusement confort, fonctionnalité et intimité. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Features: - Garden 6 p 3 ch 100 m² terrain 397 m² Couëron
348 000 EUR COUERON (44220): Proche centre bourg - Maison jumelée de 4 pièces de 88 m² avec 3 chambres sur 2 niveaux, dans un parc paysager. Disponible fin 2024. Cette maison possède une terrasse, un petit jardin ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Budget: 348 000 euros HAI. Chauffage individuel gaz, RT2012. A 2 pas des transports en commun (bus ligne 91), proche des commerces, écoles, bords de Loire Autres biens disponibles (T2, T3, maisons T4). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au ... ou par courriel à ... Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353120. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. 4 p 3 ch 88 m² terrain 100 m² Couëron
314 500 EUR Vincent Moraud / ... ou ... vous propose : Cette maison avec mélange d 'ancien et de contemporain, elle vous seduira par son entrée donnant sur un salon cathedrale avec une cuisine toute équipée , une cheminée type insert et une cave enterrée , sa chambre avec salle d'eau indépendante en rdc ,un wc , a l 'étage :une mezzanine, une chambre et un bureau (chambre d appoint ) . Un garage indépendant de 25 m2 ,sur un terrain clos de prés de 350m2 avec 2 places de parking et une pergola complète le tout . Chauffage par pompe a chaleur récente et cuve de récuperation des eaux de pluies de 4000 litres .Proche du bourg et des écoles . Pas de travaux a prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposée sont disponible sur le site géorisques . gouv .fr; Honoraires de 3,8 % TTC de 303 000 euros (honoraires exlus) soit 314 500 euros, a la charge de l 'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur ww.noovimo.fr. votre agent inscrit au Rsac de Nantes sous le numéro / 417 577 251 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 4 p 3 ch 90 m² terrain 350 m² Couëron
467 250 EUR 453 000 EUR EXCLUSIVITE. La Chabossière. Sur une belle parcelle de plus de 1000m2. Belle maison de 2011 en excellent état. Elle comprend au rez-de-chaussée, un bel espace de vie composé d'un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale. D'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble baigné de lumière donne sur diverses terrasses et accès au jardin par des baies vitrées. Un dégagement dessert une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie et un Wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage une belle mezzanine surplombe la pièce de vie ( possibilité d'un beau bureau ). Vous trouverez également deux chambres avec placards, une pièce d'eau avec baignoire et douche et un Wc indépendant. Une belle dépendance complète cette jolie maison. Aucuns travaux à prévoir. Maison économique avec poêle à granulés. Transports en communs ( ligne 71 et 91 ) à pied. Ecoles, gare et commerces à 5 minutes. Contactez-moi Julien Delanoë au ... Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes. Réf : 2000JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4.13%. Features: - Terrace 6 p 4 ch 150 m² terrain 1 081 m² Couëron
152 200 EUR Votre conseillère Julie Duclos Noovimo ... ... vous propose : VENTE INTERACTIVE TERMINÉE - OFFRE VALIDÉE - JULIE DUCLOS - NOOVIMO, Venez découvrir cette jolie maison de ville située en hyper centre de Couëron bourg vous saurez aprécier son charme grâce à la pierre. Elle se compose d'une entrée, la pièce de vie et la cuisine ouverte équipée aménagée, les wc, la buanderie pour la partie machine à laver et stockage. À l'étage le palier vous permet d'y installer un bureau, puis deux belles chambres sur parquet d'environ 13 et 14 m2. La salle d'eau avec sèche serviette et wc sanibroyeur. Coté pratique vous aprécierez les bords de Loire pour le sport ou la promenade, pour vous stationnez des parkings sont à proximité. La vie de centre ville grâce aux commerces de proximité sauront vous ravir. Prix de vente honoraires exclus : 146 000 € Honoraires : 6200 € TVA incluse soit 4,25 % Prix de vente honoraires inclus : 152 200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Nos Honoraires sont consultables sur ... /> Numéro de Dossier no JDS-0017994 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 15/02/2024 à 20H00. Le prix de départ des offres est de 152 200 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 1000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 3 p 2 ch 68 m² Couëron
285 360 EUR 275 310 EUR Découvrez ce charmant plain-pied, soigneusement rénové, situé au calme au bout d'une impasse. Cette maison comprend : - Une pièce de vie traversante lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres accueillantes, un bureau, une salle d'eau, un wc. -un garage, un abris de jardin. Posez vos valises et profité d'une vie de plain pied proche des commodités. Features: - Terrace - Garden 5 p 2 ch 73 m² Couëron
436 000 EUR COUERON (44220): Proche centre bourg - Maison de 4 pièces de 93 m² environ avec 3 chambres sur 2 niveaux, dans un parc paysager. Disponible fin 2024. Cette maison possède un garage, une terrasse et un beau jardin. Budget: 436 000 euros HAI. Chauffage individuel gaz, RT2012. A 2 pas des transports en commun (bus ligne 91), proche des commerces, écoles, bords de Loire Autres biens disponibles (T2, T3, maisons T4). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au ... ou par courriel à ... Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353125. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. 4 p 3 ch 93 m² terrain 350 m² Couëron
655 000 EUR 592 800 EUR Le Canada a une longue tradition de construction en bois. Cette grande maison de plain-pied a bénéficié de ce savoir-faire et de la qualité des bois canadiens. Dans l'environnement très agréable d'une jolie campagne, elle offre un vaste et chaleureux espace de vie avec poêle à bois. La configuration de la maison permet de réserver une aile aux propriétaires (chambre, salle de bains, grand bureau), l'autre aile disposant de trois chambres et une salle d'eau. Jardin de 5 000 m2 avec un grand préau pour les voitures, une piscine hors-sol et une belle dépendance en bois de 100 m2. Pour un cheval, il est possible de louer un pré d'un hectare, attenant. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Honoraires à la charge du vendeur. - Prix du bien hors honoraires : 0 € 190 m² Couëron
269 000 EUR Maison COUERON 5 Pièces 84 m². COUERON Quartier résidentiel au calme, la Gare à 900 m, les transports (Bus 91,71), les écoles et les commerces à proximité; Venez découvrir cette charmante maison évolutive qui vous offre; Au sous sol, un GARAGE de 26 m², une cave, une buanderie avec espace de rangement optimisé et une chambre de 10 m². A l'étage, 3 chambres, un salon/séjour avec cuisine ouverte sur le jardin, une cheminée, une salle de bain et un WC séparé. Possibilité de stationnement devant et à l'intérieur du garage. Des travaux sont à prévoir. Elle offre un beau potentiel avec le grenier aménageable, le réaménagement du sous-sol et le réagencement possible de l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Paula TUULAKI, Tél. : 0656670592, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 919 977 959 5 p 4 ch 84 m² terrain 337 m² Couëron
338 000 EUR 318 000 EUR Coueron. Idéalement située entre le bourg et la Chabossière. Maison de 84 m2, 3 chambres avec terrasse et jardin. Au coeur d'un programe neuf avec Livraison en 2024. Plusieurs maisons disponibles de 84 m2 à 95 m2 à partir de 318 000€. Belles prestations. Vous benéficiez du prix promoteur. PAS DE FRAIS D'AGENCE en supplément. Achat possible en résidence principale ou pour un investissement avec le dispositif de la Loi PINEL ( défiscalisation ). Me contacter pour les disponibiltés et d'éventuels renseignements complémentaires. Contactez-moi Julien Delanoë au ... Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissants sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes. Réf : 1888MJDIMMO « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... « Features: - Garden 4 p 3 ch 84 m² Couëron
372 000 EUR COUËRON BOURG - EXCLUSIVITÉ ! Laissez-vous enchanter par ce bien plein de charme et de potentiel, à quelques pas des bords de Loire... Au coeur d'un quartier vivant et commerçant, nous vous proposons cette maison de caractère (128 m² au sol / 109 m² Carrez) nichée sur une placette paisible et arborée dont vous pouvez profiter selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une pièce spacieuse de 21 m² (dotée d'une remise indépendante et d'une salle d'eau avec wc) : un lieu idéal pour exercer une profession libérale (avec possibilité d'accueillir une clientèle), créer un atelier, installer des bureaux ou aménager un appartement indépendant. A l'étage que vous atteignez par un bel escalier, vous bénéficiez d'un vaste espace lumineux avec une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un bureau-bibliothèque est également à votre disposition. Au 2ème niveau, vous serez séduit par ce palier avec poutres apparentes, aménagé en espace-jeux. Pour votre confort, vous profitez de deux belles chambres au calme. Et pour faciliter la vie au quotidien, vous disposez d'une deuxième salle de bain avec wc. Un garage à proximité et une venelle privative complètent le bien. Tout le charme de l'ancien avec une bonne qualité énergétique et beaucoup de potentiel (appartement indépendant, atelier...) Coup de coeur assuré ! Belles promenades au fil de la Loire, en pleine nature à 2' à pied : un bien spacieux et chaleureux dans un environnement privilégié. OPPORTUNITÉ : A visiter sans tarder ! *** Proche parcs, écoles, transports et commerces. DPE C - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1650 euros par an). Diagnostics (en date du 15/06/2023) sans aucune anomalie. Prix : 372 000 euros (honoraires 4.79% TTC inclus charge acquéreur soit 355 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : ... Courriel : ... - Site : ... - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Revente offerte : cette vente vous est garantie 12 mois. *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Mandat réf : 333358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - . 5 p 3 ch 128 m² terrain 80 m² Couëron
449 900 EUR 445 000 EUR Coueron. La Chabossière. A moins d'1 km du bourg et de ses commerces. Maison des années 2000 très bien entretenue. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon-séjour sur parquet, une grande cuisine dinatoire de 22 m2 aménagée et équipée. Grandes baies à galandage pour ces deux pièces donnant sur une belle terrasse et un jardin clos, arboré sans aucun vis à vis. On trouve également une chambre, un Wc, une grande buanderie et un garage traversant. A l'étage un dégagement dessert 4 chambres dont deux avec placards et une avec dressing aménagé privatif. Une grande pièce d'eau avec douche et baignoire d'angle et un Wc indépendant. Belle exposition et vue dégagée. Maison sans gros travaux et très lumineuse. Jardin avec terrain de pétanque sur une parcelle totale de plus de 950 m2. Chauffage au sol. Bonne qualité de construction. Ecoles, commerces à 2 minutes et transport en commun ( ligne 91 et E1 ) à pied. Contactez-moi Julien Delanoë au ... Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissants sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes. Réf : 1959JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 3.49%. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 7 p 5 ch 140 m² terrain 975 m² Couëron
386 000 EUR 372 000 EUR Maison (5 pièces) à Couëron. COUËRON BOURG - EXCLUSIVITÉ ! Laissez-vous enchanter par ce bien plein de charme et de potentiel, à quelques pas des bords de Loire... Au coeur d'un quartier vivant et commerçant, nous vous proposons cette maison de caractère (128 m² au sol / 109 m² Carrez) nichée sur une placette paisible et arborée dont vous pouvez profiter selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une pièce spacieuse de 21 m² (dotée d'une remise indépendante et d'une salle d'eau avec wc) : un lieu idéal pour exercer une profession libérale (avec possibilité d'accueillir une clientèle), créer un atelier, installer des bureaux ou aménager un appartement indépendant. A l'étage que vous atteignez par un bel escalier, vous bénéficiez d'un vaste espace lumineux avec une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un bureau-bibliothèque est également à votre disposition. Au 2ème niveau, vous serez séduit par ce palier avec poutres apparentes, aménagé en espace-jeux. Pour votre confort, vous profitez de deux belles chambres au calme. Et pour faciliter la vie au quotidien, vous disposez d'une deuxième salle de bain avec wc. Un garage à proximité et une venelle privative complètent le bien. Tout le charme de l'ancien avec une bonne qualité énergétique et beaucoup de potentiel (appartement indépendant, atelier...) Coup de coeur assuré ! Belles promenades au fil de la Loire, en pleine nature à 2' à pied : un bien spacieux et chaleureux dans un environnement privilégié. OPPORTUNITÉ : A visiter sans tarder ! *** Proche parcs, écoles, transports et commerces. DPE C - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1650 euros par an). Diagnostics (en date du 15/06/2023) sans aucune anomalie. Prix : 372 000 euros (honoraires 4.79% TTC inclus charge acquéreur soit 355 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Revente offerte : cette vente vous est garantie 12 mois. *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 333358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - . 5 p 3 ch 128 m² terrain 80 m² Couëron
588 915 EUR 538 200 EUR Belle contemporaine à la Chabossière. Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie de 52 m2 traversante avec une cuisine récente (2022) aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest, suite parentale, salle d'eau, WC, buanderie, dégagement-bureau, cellier. A l’étage : Palier Mezzanine desservant trois chambres dont deux avec balcon, un bureau, salle de bains, WC, vaste salle de jeux (possibilité chambre). Attenant un garage de 26 m2. Le tout sur un terrain de plus de 650 m2 exposé Sud-Ouest sur le Jardin. Taxe Foncière 1816 €. Chauffage au sol gaz de ville par chaudière de 2019. Proximité immédiate des transports en commun (71, 91 et E1) commerces et écoles. Prix honoraires inclus : 538.200 €. Prix du bien hors honoraires d’agence : 520.000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Classe Énergie : C (96) / Classe Climat : D (22). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 249 € (Dont abonnement : 234 €) par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015. Features: - Terrace - Garden 7 p 5 ch 191 m² terrain 654 m² Couëron
153 000 EUR 145 000 EUR Duplex 2 pièces avec une jolie décoration contemporaine. Soyez les premiers à venir découvrir ce joli duplex de 30 m2 au sol (24m2 en loi carrez). Il a été entièrement refait avec une décoration jeune et contemporaine. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, coin salon et espace de rangement. La pièce de vie donne accès à une grande terrasse pour profiter des longues soirées d'été. A l'étage, on trouve une chambre mansardée, une salle de douche et un WC indépendant. Une place de parking. Le tout se situe dans une petite copropriété de 10 appartements avec un syndic bénévole. Arrêt de bus à proximité et petits commerces. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 30 m² Couëron