268 000 EUR Charmante Maison Familiale avec Jardin Arboré à Lignan sur Orb - Proximité Béziers. Située au cœur de Lignan sur Orb, cette charmante maison vous offre le meilleur de la vie de village tout en étant à proximité immédiate de la rocade, facilitant l'accès à la première couronne de Béziers. La commune est parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens : commerces variés, écoles de qualité et lignes de bus régulières. Un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux cherchant à combiner tranquillité et accessibilité. Découvrez cette maison accueillante de 110 m², dotée de 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité. La grande pièce à vivre est le cœur de la maison, un espace ouvert et lumineux où vous aimerez vous retrouver en famille ou entre amis. Un garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé ou un potentiel supplémentaire pour un atelier ou du rangement. L'espace extérieur est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. La terrasse spacieuse est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 110 m² terrain 348 m² Lignan-sur-Orb
289 000 EUR Dpt Hérault (34), à vendre LIGNAN SUR ORB maison 5 ch - 150 m² - garage - terrain 450 m². Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou une activité professionnelle. Située dans un quartier paisible, elle dispose d'un vaste jardin propice à l'installation d'une piscine. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre : Au rez-de-chaussée : Trois chambres spacieuses dont une avec un cabinet de toilette, idéales pour une vie de famille confortable ou pour des bureaux professionnels. Un garage pratique pouvant être aménagé selon vos besoins. Une buanderie avec un accés sur l'extérieur pouvant etre transformée en salle de bain, un toilette séparé . Au premier étage : Un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'une véranda, offrant un espace apaisant pour la détente en famille ou entre amis. Deux chambres supplémentaires complètent cet étage. Une deuxième salle de bain toute neuve et un toilette japonais séparé. Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, vous permettant de produire votre propre élec 6 p 5 ch 150 m² Lignan-sur-Orb
325 000 EUR Magnifique Villa plain pied 4 faces de 100 M² avec studion indépendant sur terrain de 550 M² à Lignan/Orb. Bienvenue dans cette charmante maison 4 faces située dans un village prisé à proximité de Béziers. Nichée sur un terrain clôturé de 550 M², cette propriété offre un cadre de vie idyllique alliant confort et tranquillité. Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un espace de vie convivial et chaleureux. Les 4 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir une famille ou des invités. La cuisine s'ouvre sur la terrasse arrière ou est située la piscine et le jardin, offrant ainsi un espace de détente pour partager des moments inoubliables en familles ou entre amis. Avec sa climatisation gainable, le confort est absolu! Le studio constitue un atout supplémentaire pour accueillir ou tout simplement pour un espace de télétravail inspirant. Idéalement située dans un village recherché, ce bien bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, transports en commun, commerces, etc... La ville dynamique de Béziers se trouve à quelques minutes seulement, offrant un large éventail d'activités culturelles, de loisirs et de services. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa très agréable dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 100 m² terrain 550 m² Lignan-sur-Orb
760 000 EUR Dpt Hérault (34), à vendre LIGNAN SUR ORB maison P8 de 325 m² - Terrain de 1 300,00 m² garage 250 m² -parking- 5 ch. Située au coeur du village, proche des commerce et écoles, Découvrez cette splendide propriété, autrefois cave viticole, métamorphosée en une demeure de prestige sur deux niveaux. Le premier étage vous offre une salle de jeux spacieuse, parfaitement aménagée avec un bar et des toilettes, idéale pour accueillir vos soirées entre amis ou en famille. L'étage supérieur se déploie sur plus de 220 m² et comprend quatre chambres, dont une suite parentale raffinée. La pièce de vie, éclairée par un plafond cathédrale, révèle les imposantes poutres maîtresses qui structurent lespace, conférant caractère et authenticité. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine moderne et se prolonge vers une vaste terrasse de 70 m² offrant une vue panoramique saisissante, idéale pour savourer des moments de détente. L'appartement dispose également de deux salles de bain et de trois toilettes séparées. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une élégante piscine californienne, accompagnée d'une cuisine d'été ombragée et entièrem 8 p 5 ch 325 m² Lignan-sur-Orb
454 000 EUR MAGNIFIQUE VILLA 5 PIECES AVEC JARDIN ET PISCINE Dans un quartier résidentiel de la commune de Lignan sur Orb à 10 minutes du centre ville de Béziers et à 20 minutes des plages, découvrez cette splendide villa contemporaine de 123 m2 fin de construction en 2023. Entrez dans la maison et passez l'entrée pour découvrir cette spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50m2 décorée avec goût et composée de matériaux de qualité. Celle-ci est constituée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un coin salon pour des moments plus cocoonings. La pièce est dotée de grandes baies vitrées permettant une belle vue sur le jardin avec piscine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une suite parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing ainsi qu'un accès à l'extérieur par ses baies vitrées. Des toilettes indépendants sont disponibles à ce niveau et un garage de 15 m2 est accessible depuis la villa. À l'étage, trois très belles chambres dont une est actuellement aménagée comme un espace détente. Vous retrouverez aussi une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que des toilettes. Deux des chambres sont dotées de baies vitrées permettent un accès à une terrasse ensoleillée, parfait pour profiter d'un petit déjeuner au soleil. Concernant l'extérieur de la villa, celle ci possède un bel espace jardin avec piscine 3x7, un cabanon avec toilettes et douche permettant le stockage du matériel piscine et une terrasse avec un espace repas. Tout est présent pour profiter de moments entre amis ou en famille. La villa est enti!rement équipée de la climatisation gainable, pompe à chaleur, de volets roulants electriques, d'electroméganers de qualité et diverses autres prestations. Possiblité de vendre la villa en partie meublée. Si vous rêviez d'une villa où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ! Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : ... mail : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 5 p 4 ch 123 m² Lignan-sur-Orb
454 000 EUR MAGNIFIQUE VILLA 5 PIECES AVEC JARDIN ET PISCINE Dans un quartier résidentiel de la commune de Lignan sur Orb à 10 minutes du centre ville de Béziers et à 20 minutes des plages, découvrez cette splendide villa contemporaine de 123 m2 fin de construction en 2023. Entrez dans la maison et passez l'entrée pour découvrir cette spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50m2 décorée avec goût et composée de matériaux de qualité. Celle-ci est constituée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un coin salon pour des moments plus cocoonings. La pièce est dotée de grandes baies vitrées permettant une belle vue sur le jardin avec piscine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une suite parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing ainsi qu'un accès à l'extérieur par ses baies vitrées. Des toilettes indépendants sont disponibles à ce niveau et un garage de 15 m2 est accessible depuis la villa. À l'étage, trois très belles chambres dont une est actuellement aménagée comme un espace détente. Vous retrouverez aussi une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que des toilettes. Deux des chambres sont dotées de baies vitrées permettent un accès à une terrasse ensoleillée, parfait pour profiter d'un petit déjeuner au soleil. Concernant l'extérieur de la villa, celle ci possède un bel espace jardin avec piscine 3x7, un cabanon avec toilettes et douche permettant le stockage du matériel piscine et une terrasse avec un espace repas. Tout est présent pour profiter de moments entre amis ou en famille. La villa est enti!rement équipée de la climatisation gainable, pompe à chaleur, de volets roulants electriques, d'electroméganers de qualité et diverses autres prestations. Possiblité de vendre la villa en partie meublée. Si vous rêviez d'une villa où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ! Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : ... mail : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 5 p 4 ch 123 m² Lignan-sur-Orb
454 000 EUR MAGNIFIQUE VILLA 5 PIECES AVEC JARDIN ET PISCINE Dans un quartier résidentiel de la commune de Lignan sur Orb à 10 minutes du centre ville de Béziers et à 20 minutes des plages, découvrez cette splendide villa contemporaine de 123 m2 fin de construction en 2023. Entrez dans la maison et passez l'entrée pour découvrir cette spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50m2 décorée avec goût et composée de matériaux de qualité. Celle-ci est constituée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un coin salon pour des moments plus cocoonings. La pièce est dotée de grandes baies vitrées permettant une belle vue sur le jardin avec piscine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une suite parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing ainsi qu'un accès à l'extérieur par ses baies vitrées. Des toilettes indépendants sont disponibles à ce niveau et un garage de 15 m2 est accessible depuis la villa. À l'étage, trois très belles chambres dont une est actuellement aménagée comme un espace détente. Vous retrouverez aussi une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que des toilettes. Deux des chambres sont dotées de baies vitrées permettent un accès à une terrasse ensoleillée, parfait pour profiter d'un petit déjeuner au soleil. Concernant l'extérieur de la villa, celle ci possède un bel espace jardin avec piscine 3x7, un cabanon avec toilettes et douche permettant le stockage du matériel piscine et une terrasse avec un espace repas. Tout est présent pour profiter de moments entre amis ou en famille. La villa est enti!rement équipée de la climatisation gainable, pompe à chaleur, de volets roulants electriques, d'electroméganers de qualité et diverses autres prestations. Possiblité de vendre la villa en partie meublée. Si vous rêviez d'une villa où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ! Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : ... mail : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Garden - SwimmingPool 5 p 4 ch 123 m² Lignan-sur-Orb
454 000 EUR MAGNIFIQUE VILLA 5 PIECES AVEC JARDIN ET PISCINE Dans un quartier résidentiel de la commune de Lignan sur Orb à 10 minutes du centre ville de Béziers et à 20 minutes des plages, découvrez cette splendide villa contemporaine de 123 m2 fin de construction en 2023. Entrez dans la maison et passez l'entrée pour découvrir cette spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50m2 décorée avec goût et composée de matériaux de qualité. Celle-ci est constituée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un coin salon pour des moments plus cocoonings. La pièce est dotée de grandes baies vitrées permettant une belle vue sur le jardin avec piscine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une suite parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing ainsi qu'un accès à l'extérieur par ses baies vitrées. Des toilettes indépendants sont disponibles à ce niveau et un garage de 15 m2 est accessible depuis la villa. À l'étage, trois très belles chambres dont une est actuellement aménagée comme un espace détente. Vous retrouverez aussi une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que des toilettes. Deux des chambres sont dotées de baies vitrées permettent un accès à une terrasse ensoleillée, parfait pour profiter d'un petit déjeuner au soleil. Concernant l'extérieur de la villa, celle ci possède un bel espace jardin avec piscine 3x7, un cabanon avec toilettes et douche permettant le stockage du matériel piscine et une terrasse avec un espace repas. Tout est présent pour profiter de moments entre amis ou en famille. La villa est enti!rement équipée de la climatisation gainable, pompe à chaleur, de volets roulants electriques, d'electroméganers de qualité et diverses autres prestations. Possiblité de vendre la villa en partie meublée. Si vous rêviez d'une villa où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ! Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : ... mail : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - SwimmingPool - Garden 5 p 4 ch 123 m² Lignan-sur-Orb
319 000 EUR RARE SUR LE SECTEUR: Sur une grandes parcelle au calme, découvrez cette villa au fort potentiel. Aujourd'hui, 120 m2 de plain pied, 3 chambres, une cuisine et un grand séjour avec cheminée à rafraichir. Plus de 60 m2 d'agrandissement possible à l'étage avec de nombreuses possibilités. Une grande terrasse avec barbecue et patio. A l'extérieur une piscine 10X5 entourée de dallage sur 200m2. Plusieurs dépendances, garage, abris, possibilité d'aménager un appartement indépendant. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. https:// ... / Contact : Arnaud Vauché au ... Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool 5 p 3 ch 120 m² terrain 1 000 m² Lignan-sur-Orb
249 900 EUR Maison de plain-pied, 3 chambres avec piscine. Située dans la charmante ville de Lignan-sur-Orb, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle garantit une qualité de vie pratique et facilitée pour les résidents. Maison de 95 m² habitables de plain-pied composée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine américaine , un cellier/buanderie, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, la maison entièrement clôturée permet de stationner un véhicule sur le terrain. A l'arrière de la maison côté cuisine, grande terrasse avec barbecue, piscine semi-enterrée et abris de jardin. Coup de cœur garantie pour cette villa en parfait état! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 95 m² terrain 261 m² Lignan-sur-Orb
314 000 EUR 295 000 EUR EXCLUSIVITÉ- LIGNAN SUR ORB, Villa de plain-pied de 80m2 sur 975 m2 de terrain arboré, piscinable. Après rénovation cette villa vous offrira de nombreuses possibilités et un havre de paix, elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, cellier attenant au 1er garage, un salon avec bar, 2 chambres, un wc séparé avec lave-mains, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une partie des combles aménagés : 1 chambre et un bureau. Possibilité de faire une belle piscine. Le plus , deux entrées indépendantes, climatisation, bassin d'agrément, Bas-Rhône, abris-jardin, un deuxième garage, possibilité d'agrandissement. Ref : 202310-61 - Prix: 295.000€ Honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur. DPE: G - 386kwh/m2/an et G - 104 kgcO2/m2/an - Audit en cours - Agence IMMOVEA, familiale et indépendante - Valérie VEA au 06/11/80/96/90 Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le no 904033685. Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 80 m² terrain 975 m² Lignan-sur-Orb
295 000 EUR 288 000 EUR côté particuliers vous propose cette maison de 150m2 sur la commune de Ligna-sur-Orb. Elle est située dans un quartier calme, sur une parcelle arborée de plus de 450m2. Ce bien se compose d'un grand salon/séjour ouvert sur une veranda, une cuisine équipée, 5 chambres, une buanderie, une salle de douche, 2 toilettes et un garage. Les plus : Jardin piscinable, panneaux solaires et une climatisation réversible, peut convenir à une profession liberale. N'hésitez pas à nous solliciter pour tous renseignements complémentaires. Features: - Terrace - Garden 6 p 5 ch 150 m² terrain 450 m² Lignan-sur-Orb
256 500 EUR 245 000 EUR Villa de 81m2 plain-pied dans un quartier résidentiel de 2011 sur un terrain de 300 m2 en 3 faces. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse de 38 m2, avec cuisine ouverte. Côté nuit, 3 chambres dont une avec un placard aménagé, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Cette villa comprend également un garage de 15 m2 ainsi que deux places de parking privatif. A voir rapidement ! Votre contact Virginie Cabéo ... Features: - Garden 4 p 3 ch 80 m² terrain 300 m² Lignan-sur-Orb
337 000 EUR 298 000 EUR Villa sur lignan sur Orb 86M2 sur 274M2 de terrain Au RDC salon cuisine ouverte équipée wc et accès garage A l'étage 3 chambres - une salle de bain avec douche et baignoire et wc Maison terminée en 2022 et disponible pour septembre 2023. Prix 355 000 EUROS FAI Pour toutes visites Claire ... Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 86 m² terrain 274 m² Lignan-sur-Orb