265 000 EUR Charmante Maison de Plain-Pied, Idéalement Située. *** SOUS OFFRE *** Située au calme, à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces, cette maison de plain-pied de 2012 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un espace fonctionnel avec des rangements intégrés. La cuisine, aménagée et équipée avec un îlot central, s'ouvre généreusement sur un vaste salon/séjour de plus de 46m². Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, confortablement installés autour du poêle à bois, apportant une touche chaleureuse à l'espace de vie. La maison comprend également trois chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Un WC séparé et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet ensemble. À l'extérieur, sur un terrain de 730 m2 clôturé avec portail électrique, vous découvrirez un garage attenant, un cabanon pratique pour le rangement supplémentaire, ainsi qu'une agréable terrasse orientée à l'Ouest, dotée d'une pergola idéale pour les repas en plein air. La piscine encore sous. garantie décennale invite à la détente et aux loisirs estivaux, offrant un cadre rafraîchissant pour les chaudes journées d'été. Les équipements tels que la climatisation réversible et le ballon thermodynamique ajoutent une touche de confort et d'efficacité énergétique à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 90 m² terrain 730 m² Saint-Maixant
500 000 EUR Parcelles viticoles situées sur la commune de Saint Maixant. Magnifique ensemble de 17 hectares avec la possibilité d'acquérir deux hectares supplémentaires en appellation' Sainte Croix du Mont.' Cette propriété viticole est composée d'une maison d'habitation d'environ 110 M2 à renover entièrement. Elle est composée de 6 pièces avec 3 chambres et une salle d'eau avec de nombreuses dépendances. Pour vous accompagner et sécuriser votre projet, contactez l'agence Les clés d'Aquitaine Immobilier au ... et ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden 6 p 3 ch 110 m² terrain 170 000 m² Saint-Maixant
226 845 EUR 205 300 EUR Maison trois chambres avec garage. ***SOUS OFFRE*** Située à seulement 7 minutes de Langon, cette charmante maison à Saint-Maixant offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les commerces. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté de rangements astucieux. Le salon/salle à manger spacieux et lumineux constitue le cœur chaleureux de la maison, créant un lieu convivial pour se détendre ou recevoir vos proches. Une salle de bains ainsi qu'un wc séparé offrent une commodité supplémentaire pour le quotidien. Les trois chambres, toutes pourvues de rangements intégrés, offrent des espaces de repos confortables et personnels. La quiétude règne sur ce terrain entièrement clôturé, créant une atmosphère paisible et sécurisante. Un garage attenant complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage. L'assainissement tout à l'égout et les menuiseries en double vitrage avec volets manuels ajoutent des éléments de modernité et de confort à cette propriété. Cette maison est une invitation à la vie sereine, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et tranquillité. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un foyer accueillant dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 € Honoraires : 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur 4 p 3 ch 85 m² terrain 885 m² Saint-Maixant
343 000 EUR EN EXCLUSIVITE ET SOUS COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR NOS SOINS. A 2 minutes de Langon, sur la commune de Saint-Maixant, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, d'une superficie habitable d'environ 137 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un cellier, de 5 chambres dont 2 avec salles d'eau, d'une salle d'eau indépendante avec douche, double vasque et WC et d'un WC indépendant. Une piscine au sel, 2 terrasses, un garage double, un abri de jardin, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1837 m2 environ complétent cet ensemble de qualité. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 6 p 5 ch 137 m² terrain 1 837 m² Saint-Maixant
91 000 EUR TERRAIN CONTRUCTIBLE 1000M² ST-MAIXANT. Situé à Saint-Maixant, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une charmante ville de la Gironde. Proche des commodités et des points d'intérêt, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs propriétaires. Ce terrain de 1000 m² présente de belles possibilités d'aménagement. Il offre la liberté de réaliser un jardin à votre goût, ainsi qu'un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un projet d'aménagement sur mesure. Vous aurez la possibilité de créer un espace à votre image. Selon vos besoins et vos envies, les possibilités sont vastes pour concrétiser votre projet immobilier idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur 1 000 m² Saint-Maixant