125 000 EUR
3 p
48 m²
Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Situé au Grau-du-Roi non loin de la route de l’Espiguette, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre l'accès à la mer, au centre ville et aux grands axes pour aller vers Aigues Mortes, la Camargue ou Montpellier. Cet appartement situé au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique télécommandé dispose d'une place de parking juste en bas de l’escalier qui mène à l'étage. Un avantage non négligeable pour les acheteurs à la recherche de confort et de praticité. Cette place de parking garantit une plus grande tranquillité d'esprit au quotidien.D'une surface habitable de 44 m² comprenant 2 pièces et ses vastes placards (qui feront que le bien fait 34m² loi carrez), cet appartement offre un bel espace cuisine-séjour de 21m² hors placard, une chambre séparée de 9m² hors placard et d'une salle d'eau de 3,50m² pouvant accueillir une machine à laver. Une belle terrasse de 10m² complète le bien. L'année de construction récente (2008) garantit un intérieur moderne et bien entretenu. Avec sa taille adaptée, il convient parfaitement pour un couple ou une personne seule. Les possibilités d'aménagement sont multiples, offrant une véritable personnalisation de l'espace. La résidence comporte une belle piscine centrale, une salle de sport et d'un sauna accessible quasiment toute l'année. Je propose également l’appartement voisin également à la vente.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 233 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Grau-du-Roi not far from the Route de l'Espiguette, this apartment benefits from an ideal location between access to the sea, the city center and the main roads to go to Aigues Mortes, the Camargue or Montpellier .This apartment located in a secure residence with remote-controlled electric gate has a parking space just at the bottom of the stairs which leads upstairs. A significant advantage for buyers looking for comfort and practicality. This parking space guarantees greater peace of mind on a daily basis.With a living area of 44 m² including 2 rooms and its large cupboards (which will make the property 34m2 Carrez law), this apartment offers a beautiful kitchen-living room space of 21m2 excluding cupboard, a separate bedroom of 9m2 excluding cupboard and a 3.50m2 bathroom that can accommodate a washing machine. A beautiful 10m2 terrace completes the property.With its suitable size, it is perfect for a couple or a single person. There are multiple layout possibilities, offering true personalization of the space. The residence has a beautiful central swimming pool, a gym and a sauna accessible almost all year round.