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CHARME ET BEAUX VOLUMES À 10 MIN DE TOUL !
260 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T567391
/ 693789
Référence:
AGHX-T567391
Pays:
FR
Ville:
Pierre-La-Treiche
Code postal:
54200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
208 m²
Terrain:
594 m²
Pièces:
7
Chambres:
3
Salles de bains:
1
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
269
Gaz à effet de serre:
40
Terrasse:
Oui
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À Pierre-la-Treiche, à seulement 10 min de Toul, venez découvrir cette maison familiale de 208 m² au cachet authentique. Rénovée avec soin, elle séduit par ses matériaux nobles : parquet massif, pierres naturelles, carrelage élégant. Vous y trouverez 3 grandes chambres (dont une au rez-de-chaussée), un séjour chaleureux, une cuisine dinatoire avec accès terrasse, ainsi qu'un bureau avec cheminée.Deux espaces à fort potentiel viennent compléter ce bien : un rez-de-jardin indépendant, chauffé, carrelé et entièrement aménagé, idéal pour recevoir ou exercer une activité indépendante au calme, ainsi qu’un vaste grenier de 48 m² prêt à être aménagé selon vos envies (suite parentale, espace loisirs, chambre supplémentaire...).Profitez aussi d’un agréable jardin clos de 450 m², terrasse, abri, deux garages et stationnements extérieurs. À proximité : crèche, médecin, transports scolaires, accès rapide vers Toul, Nancy, Brabois.À visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur CHARM AND LARGE SPACES 10 MINUTES FROM TOUL!Converted garden level and large attic of 48 m² to convert: great potential for development for family or independent activity.n Pierre-la-Treiche, just 10 minutes from Toul, come discover this 208 m² family home with authentic character. Carefully renovated, it boasts a charming interior featuring quality materials: solid parquet flooring, natural stone, and elegant tiled floors. You'll find three large bedrooms (one on the ground floor), a cozy living room, an eat-in kitchen with terrace access, and an office with a fireplace.Two spaces with great potential complete this property: a separate, heated, tiled, and fully furnished garden level, ideal for entertaining or a quiet, independent business, as well as a spacious 48 m² attic ready to be converted according to your wishes (master suite, recreation area, additional bedroom, etc.).Also enjoy a pleasant enclosed 450 m² garden, terrace, shed, two garages, and outdoor parking. Nearby: daycare, doctor, school transportation, and easy access to Toul, Nancy, and Brabois.A must-see!