100 000 EUR
5 p
125 m²
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Issoire, au cœur d'une rue historique et dynamique, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Je vous propose ce bien au charme unique !En franchissant la porte, vous serez accueilli par un ancien local commercial de 40 m², paré de pierres apparentes et prêt à être transformé selon vos désirs : un espace commercial vibrant, une pièce de vie conviviale, une buanderie pratique ou même un garage polyvalent. L’authenticité de l'escalier d'origine vous guidera ensuite vers le premier étage, où un dégagement mène à une pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine aménagée et des espaces de rangement astucieux, puis des wc indépendant.Au deuxième étage, un autre dégagement dessert une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau douche et WC intégré. Le dernier étage se compose d'un espace bureau et de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison bénéficie de prestations récentes, incluant toiture et charpente rénovées, une isolation performante, ainsi que des installations électriques, de plomberie et d'assainissement (tout à l'égout) entièrement refaites.Que vous cherchiez une nouvelle maison ou un investissement avec du potentiel, ne manquez pas cette opportunité en or à Issoire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Issoire, in the heart of a historic and dynamic street, close to shops and schools. I offer you this property with its unique charm!As you walk through the door, you will be greeted by a former commercial premises of 40 m², adorned with exposed stone and ready to be transformed according to your desires: a vibrant commercial space, a friendly living room, a practical laundry room or even a multi-purpose garage. The authenticity of the original staircase will then guide you to the first floor, where a hallway leads to a bright living room, completed by a fitted kitchen and clever storage spaces, then a separate toilet.On the second floor, another hallway leads to a bright bedroom as well as a bathroom with shower and integrated WC. The top floor consists of an office space and two additional bedrooms, offering numerous design possibilities.The house benefits from recent services, including renovated roof and framework, high-performance insulation, as well as completely redone electrical, plumbing and sanitation (mains drainage) installations.Whether you are looking for a new home or an investment with potential, don't miss this golden opportunity in Issoire!