510 000 EUR
519 000 EUR
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Splendide appartement T5 , 179m2,2 terrasses, 2 garages , 2 caves et piscine
499 800 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T576196
/ 1344043
Référence:
AGHX-T576196
Pays:
FR
Ville:
Chamalieres
Code postal:
63400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Prestige:
Oui
Surface:
179 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Etage:
2
Performance énergétique:
187
Gaz à effet de serre:
6
Parkings:
1
Accès handicapés:
Oui
Ascenseur:
Oui
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | - | 4 345 EUR |
| Puy-de-Dôme | - | 3 783 EUR |
| Issoire | 1 401 EUR | - |
| Vichy | 1 991 EUR | 3 705 EUR |
| Allier | 1 533 EUR | - |
| Montluçon | 1 159 EUR | 920 EUR |
| Domérat | 1 674 EUR | - |
Situé dans la charmante ville de Chamalières, ce spacieux appartement de 179 m² exposé est/ouest offre un cadre de vie paisible et pratique. La résidence "Arcadie" bénéficie de prestations de standing grâce à son ascenseur et accès handicapés et d'un emplacement idéal à proximité des arrêts de bus, et de la gare, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. De plus, la présence d'une piscine apporte un confort supplémentaire aux résidents.Ce luxueux appartement au 2ème étage/3 de la résidence présente un extérieur agréable avec ses 2 terrasses de plus de 60m2 au total, dotées d'arrivée d'eau, d'électricité et d'un store banne électrique offrant une vue dégagée et sans vis à vis, pour profiter des moments de détente et de jardinage en extérieur.
À l'intérieur, ce bien se compose de 5 pièces très spacieuses agencées de la manière suivante : 1 grande entrée avec interphone 2 placards et un dressing-vestiaire aménagé dessert 1 chambre ou bureau avec sa salle d'eau et wc attenant ainsi qu'un coin lingerie avec placard et fenêtre le tout donnant accès à la terrasse , 1 chambre de plus de 20m2 avec grand dressing et accès à la terrasse , 1 chambre climatisée de 20m2 avec terrasse et salle de bain privative ( douche et baignoire) de 9m2 , 1 vaste salon séjour avec 3 portes fenêtres de plus de 50m2, 1 cuisine aménagée et équipée de 15,80m2 avec terrasse, 1 chambre de 17,60m2 avec placard et terrasse , 1 wc avec lavabo et placard.
Deux garages côte à côte de 26 et 15,70m2 avec porte motorisée et électricité assurent un stationnement sécurisé pour les véhicules des occupants, ajoutant une dimension pratique à cette propriété.
Deux caves viennent s'ajouter ainsi qu'une piscine sans restriction d'horaires pour vous relaxer après une dure journée de travail.
Les charges de copropriété s’élèvent à 366€/mois avec eau froide et chaude comprise ainsi que l'entretien de copro ( ascenseur,piscine, ménage...).
DPE : D
Alors n'attendez pas et appelez moi.Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 800 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Si vous recherchez un bien d'exception alliant calme et prestations , alors cet appartement est peut être votre prochain coup de coeur !
Situé dans la charmante ville de Chamalières, ce spacieux appartement de 179 m² exposé est/ouest offre un cadre de vie paisible et pratique. La résidence "Arcadie" bénéficie de prestations de standing grâce à son ascenseur et accès handicapés et d'un emplacement idéal à proximité des arrêts de bus, et de la gare, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. De plus, la présence d'une piscine apporte un confort supplémentaire aux résidents.Ce luxueux appartement au 2ème étage/3 de la résidence présente un extérieur agréable avec ses 2 terrasses de plus de 60m2 au total, dotées d'arrivée d'eau, d'électricité et d'un store banne électrique offrant une vue dégagée et sans vis à vis, pour profiter des moments de détente et de jardinage en extérieur.
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Les charges de copropriété s’élèvent à 366€/mois avec eau froide et chaude comprise ainsi que l'entretien de copro ( ascenseur,piscine, ménage...).
DPE : D
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