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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T597582
/ 1388538
Référence:
AGHX-T597582
Pays:
FR
Ville:
Abbeville
Code postal:
80100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
231 m²
Terrain:
1 745 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
Salles de bains:
5
WC:
2
Performance énergétique:
106
Gaz à effet de serre:
31
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Berck | 3 489 EUR | 3 823 EUR |
| Étaples | - | 4 200 EUR |
| Le Touquet-Paris-Plage | - | 11 236 EUR |
| Pas-de-Calais | 1 961 EUR | 3 829 EUR |
| Dieppe | 1 966 EUR | - |
Prix de vente : 402 500 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Je vous présente en nouveauté cet ensemble immobilier situé non loin du centre-ville d'Abbeville et de la zone commerciale de la Sucrerie.Une maison et un logement annexe, le tout pour une surface globale de 231 m2 !Un emplacement idéal, venez profiter de la verdure du parc de la bouvaque, tout en gardant une proximité avec les premiers commerces.Rien de mieux pour faciliter votre quotidien !Partons à la découverte sans plus attendre !Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger spacieuse & lumineuse, d’un salon cosy avec un insert bois (récent), d’une cuisine équipée / aménagée, d’un bureau et d’un wc.Nous y trouvons également un accès à la cave d’une superficie de 30 m2, là où se situe la chaudière (fioul à production d’eau chaude).On continue la visite au premier étage avec un long couloir qui va desservir une salle d’eau avec wc, une buanderie, 6 chambres dont plusieurs équipées d’une douche et une spécialement aménagée en suite parentale avec dressing intégré.Une trappe d’accès est présente pour stocker dans les combles (non aménageables). Direction le logement annexe de 21 m2 qui lui se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une salle d’eau et d’un wc.Avec son autonomie de plain-pied et ses revenus mensuels, ce T1 est un réel atout supplémentaire !Côté extérieur, une sympathique terrasse pour profiter des beaux jours, de la verdure deux portails motorisés avec accès séparés, des dépendances et une parcelle totale de 1745 m2.Une prestation rare et complète qui ne va pas passer inaperçue sur le marché !N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 402 500 €
Honoraires charge vendeur