515 000 EUR
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Belle demeure aux portes de Boulogne-sur-Mer
515 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T602144
/ 1396282
Référence:
AGHX-T602144
Pays:
FR
Ville:
Echinghen
Code postal:
62360
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
213 m²
Terrain:
1 500 m²
Pièces:
7
Chambres:
6
Salles de bains:
3
WC:
3
Performance énergétique:
134
Gaz à effet de serre:
4
Parkings:
1
Prix de vente : 515 500 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins BAISSE DE PRIX chez SAFTI: À proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer, saisissez cette occasion unique de découvrir une maison bâtie en 2008 de 213m² sur la ville d’Echinghen, nichée sur une superbe parcelle bien orientée. Laissez-vous charmer dès l’entrée par un vaste salon-séjour baigné de lumière, chauffé au sol grâce à une pompe à chaleur. La cuisine de 2022 équipée est idéale pour les chefs en herbe, tandis que le poêle à bois pivotant créera une ambiance chaleureuse pour vos soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée abrite également un WC, une buanderie pratique, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, un grand palier vous mène à une salle de bain avec WC et trois belles chambres. En plus, cette maison offre un espace gîte indépendant avec salon-séjour-cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC, parfait pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière Airbnb pour une superficie de 53m2.Les atouts supplémentaires : grand garage, carport, portail motorisé, cave à vin, et beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Ce bijou est assez rare sur notre belle Côte d’Opale. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 500 €
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Close to Boulogne-sur-Mer, seize this unique opportunity to discover a 213m² house built in 2008, nestled on a beautifully oriented plot.Be charmed from the entrance by a spacious living-dining room bathed in light, heated by a modern heat pump. The fully equipped kitchen from 2022 is perfect for budding chefs, while the rotating wood stove will create a cozy ambiance for your winter evenings.The ground floor also includes a WC, a practical laundry room, and a master suite with a dressing room and en-suite bathroom. Upstairs, a large landing leads to a bathroom with WC and three spacious bedrooms. Additionally, this house offers an independent guest space with a living-dining room, kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a WC, perfect for hosting family and friends or for an Airbnb seasonal rental.Additional features: large garage, carport, motorized gate, cellar, and beautiful outdoor spaces to enjoy sunny days. This gem is a rarity on our beautiful Côte d’Opale. A presentation video is available on request.Don’t miss this opportunity! Contact us now to schedule a visit and be seduced by this peaceful haven.