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Belle maison bien bati et bien exposée
175 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T602199
/ 1394526
Référence:
AGHX-T602199
Pays:
FR
Ville:
Lachapelle-Graillouse
Code postal:
07470
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
140 m²
Terrain:
17 926 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
Performance énergétique:
430
Gaz à effet de serre:
14
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans un charmant hameau de Lachapelle-Graillouse, cette maison offre un cadre paisible à proximité des premières commodités. Idéal pour les amateurs de calme, ce bien bénéficie d'une localisation pratique tout en étant entouré d'un environnement naturel préservé.Cette maison de 140 m² , construite en 1975, sur un terrain de 1,8 hectares, présente un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec accès au garage, tandis que l'étage offre une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, quatre chambres et une salle d'eau. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Avec ses beaux volumes , son bâti existant solide et rassurant , sa belle exposition, cette maison à rénover offre de multiples perspectives, que ce soit pour une utilisation familiale ou dans le cadre d'un projet locatif avec création de 2 logements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur Located in a charming hamlet of Lachapelle-Graillouse, this house offers a peaceful setting close to the first amenities. Ideal for lovers of peace and quiet, this property benefits from a practical location while being surrounded by a preserved natural environment.This 140 m² house, built in 1975, on 1.8 hectares of land, presents interesting potential. On the ground floor, two bedrooms with access to the garage, while the upper floor offers a kitchen opening onto a bright living room, four bedrooms and a bathroom. Convertible attics offer the possibility of expanding the living space. With its beautiful volumes, its solid and reassuring existing building, its beautiful exposure, this house to renovate offers multiple perspectives, whether for family use or as part of a rental project with the creation of 2 housing units.