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Idéal chambre d'hôtes, affaire exceptionnelle, restaurant typique en bord de Sioule
633 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T613697
/ 1419097
Référence:
AGHX-T613697
Pays:
FR
Ville:
Servant
Code postal:
63560
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
392 m²
Terrain:
37 000 m²
Pièces:
14
Chambres:
8
Salles de bains:
8
WC:
11
Meublé:
Oui
Performance énergétique:
136
Gaz à effet de serre:
29
Parkings:
1
Prix de vente : 633 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Servant (63560), cette propriété offre un cadre exceptionnel en bordure de Sioule au cœur de la nature sur un terrain de 37 000 m². À proximité, on trouve des activités de loisirs (canoé, via ferrata, randonnée, équitation, acrobranche), faisant de cette localisation un lieu idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.L'extérieur de la propriété comprend 30 places de parking, une maison de 392 m² offrant une terrasse couverte de 70 m², un terrain de 4 000 m² avec terrain de boule, plage et snack, créant un espace convivial pour profiter du plein air et des beaux jours en famille ou entre amis.À l'intérieur, cette ancienne hôtel restaurant transformée en chambres d'hôtes se compose de 14 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un bar, une salle de restaurant avec véranda. Au 1er étage, 5 chambres avec salle d'eau privative. Au 2ème étage, un appartement privatif, un dortoir, une chambre. Vous trouverez également une dépendance de 60 m² avec 2 chambres froides. Un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un projet d'accueil ou résidentiel dans un environnement bucolique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 633 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Servant (63560), this property enjoys a peaceful location in the heart of nature, offering an idyllic setting for lovers of tranquility and space. Close to local amenities, it guarantees its residents a perfect balance between privacy and accessibility, with the possibility of taking advantage of nearby services.The 37,000 m² plot includes 30 parking spaces, allowing easy parking for residents and visitors. The 392 m² house is distinguished by its 14 rooms, including 8 spacious bedrooms, 11 toilets and 8 bathrooms. The building built on a solid ground floor offers a solid and well-designed structure, with a neat exterior layout including a veranda, a covered terrace and a generous green space.Inside, we discover a functional ground floor comprising a common entrance with 3 toilets, a restaurant area, a fitted kitchen, a bar, a dining room, as well as an apartment on the 1st floor with 5 bedrooms and private shower rooms. On the 2nd floor, an additional apartment with 3 bedrooms, bathrooms, a living room and a dining room offers a comfortable and flexible living space. This unique property will appeal to those looking for a spacious and versatile place, perfect for various residential or commercial projects.