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SPLENDIDE MAISON VOLUMES GENEREUX GARAGE DE 93 M2 A DEUX PAS DE LA ROCHELLE !

718 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
3 ch
2 sdb
204
terrain 1 172
Référence: AGHX-T733763 / 1625499
Située à seulement 12 minutes à vélo de La Rochelle et à 100 mètres des bus et des commodités, cette propriété de 204 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 172 m² sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant qui s’ouvre sur un vaste dégagement desservant un grand salon chaleureux avec une belle cheminée ouverte. La maison propose également une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée avec un plan de travail en granit, ouverte sur un spacieux séjour lumineux exposé sud-ouest.
Dans son prolongement, une véranda de plus de 30 m², chauffée et isolée, offre un espace de vie supplémentaire baigné de lumière tout au long de l’année.
L’espace nuit, bien distinct, se compose d'un vaste dégagement agrémenté de nombreux placards intégrés sur toute sa longueur offre un espace de rangement particulièrement pratique et fonctionnel, de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage exceptionnel de 93 m², complété par une cave et un atelier, idéal pour les amateurs de véhicules ou les besoins de stockage importants.
À l’extérieur, le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis dévoile un cadre verdoyant avec des essences exotiques, et une superbe piscine chauffée de 10,80 x 5 mètres exposée plein sud.
La maison bénéficie de prestations confortables telles que le double vitrage, une climatisation réversible, une alarme et une excellente exposition.
Cette propriété rare allie confort, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié à proximité immédiate de La Rochelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 718 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Située à seulement 12 minutes à vélo de La Rochelle et à 100 mètres des bus et des commodités, cette propriété de 204 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 172 m² sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant qui s’ouvre sur un vaste dégagement desservant un grand salon chaleureux avec une belle cheminée ouverte. La maison propose également une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée avec un plan de travail en granit, ouverte sur un spacieux séjour lumineux exposé sud-ouest.
Dans son prolongement, une véranda de plus de 30 m², chauffée et isolée, offre un espace de vie supplémentaire baigné de lumière tout au long de l’année.
L’espace nuit, bien distinct, se compose d'un vaste dégagement agrémenté de nombreux placards intégrés sur toute sa longueur offre un espace de rangement particulièrement pratique et fonctionnel, de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage exceptionnel de 93 m², complété par une cave et un atelier, idéal pour les amateurs de véhicules ou les besoins de stockage importants.
À l’extérieur, le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis dévoile un cadre verdoyant avec des essences exotiques, et une superbe piscine chauffée de 10,80 x 5 mètres exposée plein sud.
La maison bénéficie de prestations confortables telles que le double vitrage, une climatisation réversible, une alarme et une excellente exposition.
Cette propriété rare allie confort, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié à proximité immédiate de La Rochelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 718 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T733763
Pays: FR
Ville: La Rochelle
Code postal: 17000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Prestige: Oui
Surface: 204
Terrain: 1 172
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bains: 2
WC: 2
Performance énergétique: 134
Gaz à effet de serre: 5
Parkings: 1
Terrasse: Oui

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