Strathfield Partners and Ian Ritchie Real Estate are proud to present 320 David Street, South Albury to the market for Auction. Discover this exceptional investment opportunity in the thriving South Albury real estate scene with this recently renovated, meticulously maintained boarding house. This property offers a robust rental yield, secure long-term lease options, and a prime location near the city's bustling CBD and a serene, picturesque lagoon. Key Property Features: * Fully renovated, council-approved boarding house, licensed for up to 12 long-term tenants * Prime location in South Albury, within walking distance of the CBD and a beautiful lagoon * 14 individually metered rooms, each with separate air conditioning units * A secure property with CCTV monitoring and a swipe card system for added peace of mind * Weekly cleaning contracts in place, ensuring a well-maintained property * High rental demand with an extremely low vacancy rate – just 0.6%! * Recent fire safety upgrades to ensure compliance and tenant safety * The property features a solar panel system, helping to reduce electricity costs * Freshly painted rooms, offering a modern, up-to-date feel * Brand new, updated furniture and appliances added to all rooms * Gross Rental Income: $148,720 p.a. (fully leased) * Further benefits include NSW land tax exemptions The property's 14 rooms include 11 fully furnished rooms and a separate room for a Deluxe Studio. With a history of long-term tenants, a low vacancy rate, and an impressive rental yield of $220-$250 per week (with the Deluxe Studio rented at $350 per week), this is an effortless investment that will add significant value to any portfolio. Contact our exclusive selling agents today. Didem Polat ... Stephanie Pearson ...
Voir plusVoir moins
Strathfield Partners e Ian Ritchie Real Estate se enorgullecen de presentar 320 David Street, South Albury al mercado para subasta. Descubra esta excepcional oportunidad de inversión en la próspera escena inmobiliaria de South Albury con esta pensión recientemente renovada y meticulosamente mantenida. Esta propiedad ofrece un sólido rendimiento de alquiler, opciones seguras de arrendamiento a largo plazo y una ubicación privilegiada cerca del bullicioso CBD de la ciudad y de una laguna serena y pintoresca. Características principales de la propiedad: * Casa de huéspedes totalmente renovada, aprobada por el consejo, con licencia para hasta 12 inquilinos a largo plazo * Ubicación privilegiada en South Albury, a poca distancia del CBD y de una hermosa laguna * 14 habitaciones con medidores individuales, cada una con unidades de aire acondicionado separadas * Una propiedad segura con monitoreo de CCTV y un sistema de tarjetas magnéticas para mayor tranquilidad * Contratos de limpieza semanal, lo que garantiza una propiedad bien mantenida * Alta demanda de alquiler con una tasa de vacantes extremadamente baja: ¡solo 0,6%! * Actualizaciones recientes de seguridad contra incendios para garantizar el cumplimiento y la seguridad de los inquilinos * La propiedad cuenta con un sistema de paneles solares, lo que ayuda a reducir los costos de electricidad * Habitaciones recién pintadas, que ofrecen un ambiente moderno y actualizado * Muebles y electrodomésticos nuevos y actualizados agregados a todas las habitaciones * Ingresos brutos por alquiler: $148,720 p.a. (totalmente arrendado) * Otros beneficios incluyen exenciones de impuestos sobre la tierra de Nueva Gales del Sur Las 14 habitaciones de la propiedad incluyen 11 habitaciones completamente amuebladas y una habitación separada para un estudio de lujo. Con un historial de inquilinos a largo plazo, una baja tasa de vacantes y un impresionante rendimiento de alquiler de $ 220 a $ 250 por semana (con el Deluxe Studio alquilado a $ 350 por semana), esta es una inversión sin esfuerzo que agregará un valor significativo a cualquier cartera. Póngase en contacto con nuestros agentes de ventas exclusivos hoy mismo. Didem Polat ... Stephanie Pearson ...
Strathfield Partners and Ian Ritchie Real Estate are proud to present 320 David Street, South Albury to the market for Auction. Discover this exceptional investment opportunity in the thriving South Albury real estate scene with this recently renovated, meticulously maintained boarding house. This property offers a robust rental yield, secure long-term lease options, and a prime location near the city's bustling CBD and a serene, picturesque lagoon. Key Property Features: * Fully renovated, council-approved boarding house, licensed for up to 12 long-term tenants * Prime location in South Albury, within walking distance of the CBD and a beautiful lagoon * 14 individually metered rooms, each with separate air conditioning units * A secure property with CCTV monitoring and a swipe card system for added peace of mind * Weekly cleaning contracts in place, ensuring a well-maintained property * High rental demand with an extremely low vacancy rate – just 0.6%! * Recent fire safety upgrades to ensure compliance and tenant safety * The property features a solar panel system, helping to reduce electricity costs * Freshly painted rooms, offering a modern, up-to-date feel * Brand new, updated furniture and appliances added to all rooms * Gross Rental Income: $148,720 p.a. (fully leased) * Further benefits include NSW land tax exemptions The property's 14 rooms include 11 fully furnished rooms and a separate room for a Deluxe Studio. With a history of long-term tenants, a low vacancy rate, and an impressive rental yield of $220-$250 per week (with the Deluxe Studio rented at $350 per week), this is an effortless investment that will add significant value to any portfolio. Contact our exclusive selling agents today. Didem Polat ... Stephanie Pearson ...
Strathfield Partners en Ian Ritchie Real Estate presenteren met trots 320 David Street, South Albury op de markt voor een veiling. Ontdek deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in de bloeiende vastgoedscene van South Albury met dit onlangs gerenoveerde, zorgvuldig onderhouden pension. Deze woning biedt een robuust huurrendement, veilige huuropties op lange termijn en een toplocatie nabij het bruisende CBD van de stad en een serene, pittoreske lagune. Belangrijkste kenmerken van de woning: * Volledig gerenoveerd, door de gemeente goedgekeurd pension, vergunning voor maximaal 12 langetermijnhuurders * Toplocatie in South Albury, op loopafstand van het CBD en een prachtige lagune * 14 kamers met individuele meter, elk met aparte airconditioning * Een beveiligde woning met CCTV-bewaking en een swipe-kaartsysteem voor extra gemoedsrust * Wekelijkse schoonmaakcontracten, wat zorgt voor een goed onderhouden woning * Hoge huurvraag met een extreem lage leegstand – slechts 0,6%! * Recente upgrades van de brandveiligheid om naleving en veiligheid van de huurder te garanderen * De woning is voorzien van een zonnepanelensysteem, waardoor de elektriciteitskosten worden verlaagd * Fris geschilderde kamers, met een moderne, up-to-date uitstraling * Gloednieuwe, bijgewerkte meubels en apparaten toegevoegd aan alle kamers * Bruto huurinkomsten: $148.720 per jaar (volledig verhuurd) * Verdere voordelen zijn onder meer vrijstellingen van NSW-grondbelasting De 14 kamers van het pand omvatten 11 volledig ingerichte kamers en een aparte kamer voor een Deluxe Studio. Met een geschiedenis van langetermijnhuurders, een lage leegstand en een indrukwekkend huurrendement van $ 220- $ 250 per week (met de Deluxe Studio gehuurd voor $ 350 per week), is dit een moeiteloze investering die aanzienlijke waarde zal toevoegen aan elke portefeuille. Neem vandaag nog contact op met onze exclusieve verkoopmakelaars. Didem Polat ... Stephanie Pearson ...
Společnosti Strathfield Partners a Ian Ritchie Real Estate s hrdostí představují 320 David Street, South Albury na trhu pro aukci. Objevte tuto výjimečnou investiční příležitost na prosperující realitní scéně v jižním Albury s tímto nedávno zrekonstruovaným, pečlivě udržovaným penzionem. Tato nemovitost nabízí robustní výnos z pronájmu, bezpečné možnosti dlouhodobého pronájmu a vynikající polohu v blízkosti rušného CBD města a klidné, malebné laguny. Klíčové vlastnosti vlastností: * Kompletně zrekonstruovaný, radou schválený penzion, licencovaný až pro 12 dlouhodobých nájemců * Vynikající poloha v jižním Albury, v docházkové vzdálenosti od CBD a krásné laguny * 14 individuálně měřených pokojů, každá se samostatnými klimatizačními jednotkami * Zabezpečená nemovitost s monitorováním CCTV a systémem karet pro větší klid v duši * Týdenní smlouvy o úklidu, které zajišťují dobře udržovanou nemovitost * Vysoká poptávka po pronájmu při extrémně nízké míře neobsazenosti – pouhých 0,6 %! * Nedávná vylepšení požární bezpečnosti pro zajištění souladu s předpisy a bezpečnosti nájemců * Nemovitost je vybavena systémem solárních panelů, který pomáhá snižovat náklady na elektřinu * Čerstvě vymalované pokoje, které nabízejí moderní, moderní atmosféru * Do všech pokojů byl přidán zbrusu nový, aktualizovaný nábytek a spotřebiče * Hrubý příjem z pronájmu: 148 720 USD ročně (plně pronajato) * Mezi další výhody patří osvobození od daně z pozemků v Novém Jižním Walesu Hotel má 14 pokojů, včetně 11 plně zařízených pokojů a oddělené místnosti pro Deluxe Studio. S historií dlouhodobých nájemců, nízkou mírou neobsazenosti a působivým výnosem z pronájmu 220–250 USD týdně (přičemž Deluxe Studio se pronajímá za 350 USD týdně) se jedná o nenáročnou investici, která přidá významnou hodnotu každému portfoliu. Kontaktujte naše exkluzivní prodejní agenty ještě dnes. Didem Polat ... Stephanie Pearsonová ...
Discover this exceptional investment opportunity in the thriving South Albury real estate scene with this recently renovated, meticulously maintained boarding house. This property offers a robust rental yield, secure long-term lease options, and a prime location near the city's bustling CBD and a serene, picturesque lagoon.
Key Property Features:
* Fully renovated, council-approved boarding house, licensed for up to 12 long-term tenants
* Prime location in South Albury, within walking distance of the CBD and a beautiful lagoon
* 14 individually metered rooms, each with separate air conditioning units
* A secure property with CCTV monitoring and a swipe card system for added peace of mind
* Weekly cleaning contracts in place, ensuring a well-maintained property
* High rental demand with an extremely low vacancy rate – just 0.6%!
* Recent fire safety upgrades to ensure compliance and tenant safety
* The property features a solar panel system, helping to reduce electricity costs
* Freshly painted rooms, offering a modern, up-to-date feel
* Brand new, updated furniture and appliances added to all rooms
* Gross Rental Income: $148,720 p.a. (fully leased)
* Further benefits include NSW land tax exemptions
The property's 14 rooms include 11 fully furnished rooms and a separate room for a Deluxe Studio. With a history of long-term tenants, a low vacancy rate, and an impressive rental yield of $220-$250 per week (with the Deluxe Studio rented at $350 per week), this is an effortless investment that will add significant value to any portfolio.
Contact our exclusive selling agents today.
Didem Polat ...
Stephanie Pearson ... Voir plus Voir moins Strathfield Partners e Ian Ritchie Real Estate se enorgullecen de presentar 320 David Street, South Albury al mercado para subasta.
Descubra esta excepcional oportunidad de inversión en la próspera escena inmobiliaria de South Albury con esta pensión recientemente renovada y meticulosamente mantenida. Esta propiedad ofrece un sólido rendimiento de alquiler, opciones seguras de arrendamiento a largo plazo y una ubicación privilegiada cerca del bullicioso CBD de la ciudad y de una laguna serena y pintoresca.
Características principales de la propiedad:
* Casa de huéspedes totalmente renovada, aprobada por el consejo, con licencia para hasta 12 inquilinos a largo plazo
* Ubicación privilegiada en South Albury, a poca distancia del CBD y de una hermosa laguna
* 14 habitaciones con medidores individuales, cada una con unidades de aire acondicionado separadas
* Una propiedad segura con monitoreo de CCTV y un sistema de tarjetas magnéticas para mayor tranquilidad
* Contratos de limpieza semanal, lo que garantiza una propiedad bien mantenida
* Alta demanda de alquiler con una tasa de vacantes extremadamente baja: ¡solo 0,6%!
* Actualizaciones recientes de seguridad contra incendios para garantizar el cumplimiento y la seguridad de los inquilinos
* La propiedad cuenta con un sistema de paneles solares, lo que ayuda a reducir los costos de electricidad
* Habitaciones recién pintadas, que ofrecen un ambiente moderno y actualizado
* Muebles y electrodomésticos nuevos y actualizados agregados a todas las habitaciones
* Ingresos brutos por alquiler: $148,720 p.a. (totalmente arrendado)
* Otros beneficios incluyen exenciones de impuestos sobre la tierra de Nueva Gales del Sur
Las 14 habitaciones de la propiedad incluyen 11 habitaciones completamente amuebladas y una habitación separada para un estudio de lujo. Con un historial de inquilinos a largo plazo, una baja tasa de vacantes y un impresionante rendimiento de alquiler de $ 220 a $ 250 por semana (con el Deluxe Studio alquilado a $ 350 por semana), esta es una inversión sin esfuerzo que agregará un valor significativo a cualquier cartera.
Póngase en contacto con nuestros agentes de ventas exclusivos hoy mismo.
Didem Polat ...
Stephanie Pearson ... Strathfield Partners and Ian Ritchie Real Estate are proud to present 320 David Street, South Albury to the market for Auction.
Discover this exceptional investment opportunity in the thriving South Albury real estate scene with this recently renovated, meticulously maintained boarding house. This property offers a robust rental yield, secure long-term lease options, and a prime location near the city's bustling CBD and a serene, picturesque lagoon.
Key Property Features:
* Fully renovated, council-approved boarding house, licensed for up to 12 long-term tenants
* Prime location in South Albury, within walking distance of the CBD and a beautiful lagoon
* 14 individually metered rooms, each with separate air conditioning units
* A secure property with CCTV monitoring and a swipe card system for added peace of mind
* Weekly cleaning contracts in place, ensuring a well-maintained property
* High rental demand with an extremely low vacancy rate – just 0.6%!
* Recent fire safety upgrades to ensure compliance and tenant safety
* The property features a solar panel system, helping to reduce electricity costs
* Freshly painted rooms, offering a modern, up-to-date feel
* Brand new, updated furniture and appliances added to all rooms
* Gross Rental Income: $148,720 p.a. (fully leased)
* Further benefits include NSW land tax exemptions
The property's 14 rooms include 11 fully furnished rooms and a separate room for a Deluxe Studio. With a history of long-term tenants, a low vacancy rate, and an impressive rental yield of $220-$250 per week (with the Deluxe Studio rented at $350 per week), this is an effortless investment that will add significant value to any portfolio.
Contact our exclusive selling agents today.
Didem Polat ...
Stephanie Pearson ... Strathfield Partners en Ian Ritchie Real Estate presenteren met trots 320 David Street, South Albury op de markt voor een veiling.
Ontdek deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in de bloeiende vastgoedscene van South Albury met dit onlangs gerenoveerde, zorgvuldig onderhouden pension. Deze woning biedt een robuust huurrendement, veilige huuropties op lange termijn en een toplocatie nabij het bruisende CBD van de stad en een serene, pittoreske lagune.
Belangrijkste kenmerken van de woning:
* Volledig gerenoveerd, door de gemeente goedgekeurd pension, vergunning voor maximaal 12 langetermijnhuurders
* Toplocatie in South Albury, op loopafstand van het CBD en een prachtige lagune
* 14 kamers met individuele meter, elk met aparte airconditioning
* Een beveiligde woning met CCTV-bewaking en een swipe-kaartsysteem voor extra gemoedsrust
* Wekelijkse schoonmaakcontracten, wat zorgt voor een goed onderhouden woning
* Hoge huurvraag met een extreem lage leegstand – slechts 0,6%!
* Recente upgrades van de brandveiligheid om naleving en veiligheid van de huurder te garanderen
* De woning is voorzien van een zonnepanelensysteem, waardoor de elektriciteitskosten worden verlaagd
* Fris geschilderde kamers, met een moderne, up-to-date uitstraling
* Gloednieuwe, bijgewerkte meubels en apparaten toegevoegd aan alle kamers
* Bruto huurinkomsten: $148.720 per jaar (volledig verhuurd)
* Verdere voordelen zijn onder meer vrijstellingen van NSW-grondbelasting
De 14 kamers van het pand omvatten 11 volledig ingerichte kamers en een aparte kamer voor een Deluxe Studio. Met een geschiedenis van langetermijnhuurders, een lage leegstand en een indrukwekkend huurrendement van $ 220- $ 250 per week (met de Deluxe Studio gehuurd voor $ 350 per week), is dit een moeiteloze investering die aanzienlijke waarde zal toevoegen aan elke portefeuille.
Neem vandaag nog contact op met onze exclusieve verkoopmakelaars.
Didem Polat ...
Stephanie Pearson ... Společnosti Strathfield Partners a Ian Ritchie Real Estate s hrdostí představují 320 David Street, South Albury na trhu pro aukci.
Objevte tuto výjimečnou investiční příležitost na prosperující realitní scéně v jižním Albury s tímto nedávno zrekonstruovaným, pečlivě udržovaným penzionem. Tato nemovitost nabízí robustní výnos z pronájmu, bezpečné možnosti dlouhodobého pronájmu a vynikající polohu v blízkosti rušného CBD města a klidné, malebné laguny.
Klíčové vlastnosti vlastností:
* Kompletně zrekonstruovaný, radou schválený penzion, licencovaný až pro 12 dlouhodobých nájemců
* Vynikající poloha v jižním Albury, v docházkové vzdálenosti od CBD a krásné laguny
* 14 individuálně měřených pokojů, každá se samostatnými klimatizačními jednotkami
* Zabezpečená nemovitost s monitorováním CCTV a systémem karet pro větší klid v duši
* Týdenní smlouvy o úklidu, které zajišťují dobře udržovanou nemovitost
* Vysoká poptávka po pronájmu při extrémně nízké míře neobsazenosti – pouhých 0,6 %!
* Nedávná vylepšení požární bezpečnosti pro zajištění souladu s předpisy a bezpečnosti nájemců
* Nemovitost je vybavena systémem solárních panelů, který pomáhá snižovat náklady na elektřinu
* Čerstvě vymalované pokoje, které nabízejí moderní, moderní atmosféru
* Do všech pokojů byl přidán zbrusu nový, aktualizovaný nábytek a spotřebiče
* Hrubý příjem z pronájmu: 148 720 USD ročně (plně pronajato)
* Mezi další výhody patří osvobození od daně z pozemků v Novém Jižním Walesu
Hotel má 14 pokojů, včetně 11 plně zařízených pokojů a oddělené místnosti pro Deluxe Studio. S historií dlouhodobých nájemců, nízkou mírou neobsazenosti a působivým výnosem z pronájmu 220–250 USD týdně (přičemž Deluxe Studio se pronajímá za 350 USD týdně) se jedná o nenáročnou investici, která přidá významnou hodnotu každému portfoliu.
Kontaktujte naše exkluzivní prodejní agenty ještě dnes.
Didem Polat ...
Stephanie Pearsonová ...