829 000 EUR
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Saint-Lary-Soulan - Maison & propriété à vendre
895 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100443222
/ 100443222
Référence:
EDEN-T100443222
Pays:
FR
Ville:
Saint-Lary-Soulan
Code postal:
65170
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
222 m²
Terrain:
530 m²
Pièces:
12
Chambres:
8
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
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| Barèges | - | 1 789 EUR |
| Lourdes | 1 383 EUR | 1 219 EUR |
| Saint-Girons | 1 390 EUR | - |
| Cazères | 1 898 EUR | - |
| Mirande | 1 908 EUR | - |
Cette propriété rare, posée sur un terrain d'environ 530 m2, marie à la perfection les matériaux nobles de la région tels que l'ardoise, la pierre et le bois, offrant ainsi un cadre de vie préservé et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités du village, loin de l'agitation des stations de ski. Description du bien : - Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante vous conduit à un grand garage, idéal pour vos véhicules et vos équipements de montagne. - Au premier étage : Trois chambres lumineuses s'ouvrent sur une jolie galerie offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cet étage comprend également un WC et une buanderie. - Au deuxième étage : Vous y trouverez la majestueuse suite parentale, avec une vue unique sur le plat d'Adet et le jardin, un grand dressing et une salle de bain élégante. - Au troisième étage : Cet étage abrite une cuisine ouverte, moderne et conviviale, donnant sur un salon/salle à manger spacieux, ainsi qu'une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. - Au quatrième étage : Une suite supplémentaire avec salle d'eau, suivie d'une charmante chambre nichée sous les combles, idéale pour les invités ou les moments de détente. - Annexes : La maison dispose également d'un vaste cellier et d'un appartement T3 indépendant, comprenant deux chambres, un grand salon et une salle de bain, offrant ainsi un espace autonome pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Ce bien unique, rare dans la vallée, est une opportunité à ne pas manquer. Son architecture en L, ses matériaux authentiques et sa localisation exceptionnelle font de cette demeure un lieu de vie incomparable.
Venez découvrir ce havre de paix, un véritable coup de cœur vous y attend ! À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande !
Alors n’hésitez plus, contactez-nous et investissez avec l’ATELIER !
Le prix de vente de ce bien est de 895.000 euros, les honoraires d’agence de 5 % sont à la charge de l’acquéreur , soit un prix hors honoraires de 852.380 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
DPE : Logement classé en lettre E soit une consommation énergétique de 294 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre D soit 41 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 6110 et 8350 euros par an.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Garden
- Terrace Voir plus Voir moins Découvrez cette magnifique demeure pyrénéenne d'environ 222 m2, nichée sur les hauteurs du charmant village de Saint-Lary.
Cette propriété rare, posée sur un terrain d'environ 530 m2, marie à la perfection les matériaux nobles de la région tels que l'ardoise, la pierre et le bois, offrant ainsi un cadre de vie préservé et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités du village, loin de l'agitation des stations de ski. Description du bien : - Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante vous conduit à un grand garage, idéal pour vos véhicules et vos équipements de montagne. - Au premier étage : Trois chambres lumineuses s'ouvrent sur une jolie galerie offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cet étage comprend également un WC et une buanderie. - Au deuxième étage : Vous y trouverez la majestueuse suite parentale, avec une vue unique sur le plat d'Adet et le jardin, un grand dressing et une salle de bain élégante. - Au troisième étage : Cet étage abrite une cuisine ouverte, moderne et conviviale, donnant sur un salon/salle à manger spacieux, ainsi qu'une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. - Au quatrième étage : Une suite supplémentaire avec salle d'eau, suivie d'une charmante chambre nichée sous les combles, idéale pour les invités ou les moments de détente. - Annexes : La maison dispose également d'un vaste cellier et d'un appartement T3 indépendant, comprenant deux chambres, un grand salon et une salle de bain, offrant ainsi un espace autonome pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Ce bien unique, rare dans la vallée, est une opportunité à ne pas manquer. Son architecture en L, ses matériaux authentiques et sa localisation exceptionnelle font de cette demeure un lieu de vie incomparable.
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DPE : Logement classé en lettre E soit une consommation énergétique de 294 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre D soit 41 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 6110 et 8350 euros par an.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Garden
- Terrace Descubra esta magnífica residência dos Pirenéus de aproximadamente 222 m2, aninhada nas alturas da encantadora vila de Saint-Lary.
Esta rara propriedade, inserida num terreno de aproximadamente 530 m2, combina na perfeição os materiais nobres da região como a ardósia, a pedra e a madeira, oferecendo assim um ambiente de vida preservado e verdejante, mantendo-se próximo das comodidades da vila, longe da agitação das estâncias de esqui. Descrição do imóvel: - No rés-do-chão: Uma bela entrada acolhedora leva-o a uma grande garagem, ideal para os seus veículos e equipamentos de montanha. - No primeiro andar: Três quartos luminosos se abrem para uma bela galeria com vistas deslumbrantes das montanhas. Este piso inclui ainda um WC e uma lavandaria. - No segundo andar: Aqui você encontra a majestosa suíte master, com uma vista única para o apartamento Adet e para o jardim, um amplo closet e um elegante banheiro. - No terceiro andar: Este andar abriga uma cozinha aberta, moderna e amigável, que se abre para uma espaçosa sala de estar/jantar, bem como um terraço virado a sudoeste, perfeito para apreciar o pôr do sol. - No quarto andar: Uma suíte adicional com chuveiro, seguida de um charmoso quarto aninhado sob o beiral, ideal para hóspedes ou momentos de relaxamento. - Anexos: A casa dispõe ainda de uma ampla arrecadação e de um apartamento T3 independente, incluindo dois quartos, uma ampla sala e uma casa de banho, oferecendo assim um espaço autónomo para receber a família e amigos em total serenidade. Esta propriedade única, rara no vale, é uma oportunidade a não perder. A sua arquitetura em forma de L, os seus materiais autênticos e a sua localização excecional fazem desta casa um lugar incomparável para viver.
Venha descobrir este refúgio de paz, uma verdadeira paixão espera por você! Para visitar sem demora! Tour virtual disponível mediante solicitação!
Então não hesite, entre em contato conosco e invista com o ATELIER!
O preço de venda deste imóvel é de 895.000 euros, as taxas de agência de 5% devem ser pagas pelo comprador, ou seja, um preço sem taxas de 852.380 euros. Preço excluindo taxas notariais, de registo e registo predial.
DPE: Habitação classificada na letra E, ou seja, um consumo de energia de 294 kWh/m2/ano para aquecimento, para a produção de água quente sanitária. GEE: letra D ou 41 kgCO2/m2/ano para as emissões de gases com efeito de estufa. A estimativa dos custos anuais da energia da habitação com base nos preços médios da energia indexados a 1 de janeiro de 2021 situa-se entre os 6110 e os 8350 euros por ano.
Este anúncio imobiliário foi escrito por Élodie MIR representando o Atelier Immo NoSIREN: 821 160 322. Agência sem retenção de fundos.Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Features:
- Garden
- Terrace Discover this magnificent Pyrenean residence of approximately 222 m2, nestled on the heights of the charming village of Saint-Lary.
This rare property, set on a plot of approximately 530 m2, perfectly combines the noble materials of the region such as slate, stone and wood, thus offering a preserved and green living environment, while remaining close to the amenities of the village, far from the hustle and bustle of the ski resorts. Description of the property: - On the ground floor: A beautiful welcoming entrance leads you to a large garage, ideal for your vehicles and mountain equipment. - On the first floor: Three bright bedrooms open onto a pretty gallery with breathtaking views of the mountains. This floor also includes a WC and a laundry room. - On the second floor: Here you will find the majestic master suite, with a unique view of the Adet flat and the garden, a large dressing room and an elegant bathroom. - On the third floor: This floor houses an open, modern and friendly kitchen, opening onto a spacious living/dining room, as well as a south-west facing terrace, perfect for enjoying the sunsets. - On the fourth floor: An additional suite with shower room, followed by a charming bedroom nestled under the eaves, ideal for guests or moments of relaxation. - Annexes: The house also has a large storeroom and an independent T3 apartment, including two bedrooms, a large living room and a bathroom, thus offering an autonomous space to receive family and friends in complete serenity. This unique property, rare in the valley, is an opportunity not to be missed. Its L-shaped architecture, its authentic materials and its exceptional location make this house an incomparable place to live.
Come and discover this haven of peace, a real crush awaits you! To visit without delay! Virtual tour available on request!
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The sale price of this property is 895,000 euros, the agency fees of 5 % are to be paid by the buyer, i.e. a price excluding fees of 852,380 euros. Price excluding notary, registration and land registration fees.
DPE: Housing classified in letter E, i.e. an energy consumption of 294 kWh/m2/year for heating, for the production of domestic hot water. GHG: letter D or 41 kgCO2/m2/year for greenhouse gas emissions. The estimate of the annual energy costs of housing on the basis of average energy prices indexed on 1 January 2021 is between 6110 and 8350 euros per year.
This real estate advertisement was written by Élodie MIR representing Atelier Immo NoSIREN: 821 160 322. Agency with no holding of funds.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Garden
- Terrace