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Vacoas - Appartement & loft à vendre

Maurice > Mauritius > Vacoas

2 500 000 EUR

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Appartement & Loft (Vente)

4 p

3 ch

248 m²

Référence: EDEN-T100503796 / 100503796

Nous vous présentons une villa prestigieuse, idéalement située et pieds dans l'eau, offrant une superficie de terrain de 446,3 m² et une surface brute de 248,30 m². Cette propriété, à la fois confortable et luxueuse, se distingue par son élégance et son raffinement. La villa se compose de trois chambres à coucher, chacune climatisée et dotée de salles de bains en suite, offrant ainsi un cadre intime et apaisant. La décoration intérieure, soigneusement pensée, allie modernité et sophistication, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, entièrement aménagée, est un véritable espace de convivialité, complétée par une cuisine extérieure . La terrasse est idéalement situe pour profiter des repas en plein air tout en admirant la vue imprenable sur la mer. L'espace de vie, particulièrement spacieux, est agréablement agencé et bénéficie d'une ventilation naturelle, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie idyllique, alliant luxe, confort et proximité immédiate avec la mer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Ile Maurice : Patricia SARAMANDIF Agent commercial (Entreprise individuelle) Voir plus Voir moins Nous vous présentons une villa prestigieuse, idéalement située et pieds dans l'eau, offrant une superficie de terrain de 446,3 m² et une surface brute de 248,30 m². Cette propriété, à la fois confortable et luxueuse, se distingue par son élégance et son raffinement. La villa se compose de trois chambres à coucher, chacune climatisée et dotée de salles de bains en suite, offrant ainsi un cadre intime et apaisant. La décoration intérieure, soigneusement pensée, allie modernité et sophistication, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, entièrement aménagée, est un véritable espace de convivialité, complétée par une cuisine extérieure . La terrasse est idéalement situe pour profiter des repas en plein air tout en admirant la vue imprenable sur la mer. L'espace de vie, particulièrement spacieux, est agréablement agencé et bénéficie d'une ventilation naturelle, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie idyllique, alliant luxe, confort et proximité immédiate avec la mer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Ile Maurice : Patricia SARAMANDIF Agent commercial (Entreprise individuelle) We present a prestigious villa, ideally located and waterfront, offering a plot area of 446.3 m² and a gross area of 248.30 m². This property, both comfortable and luxurious, stands out for its elegance and refinement. The villa consists of three bedrooms, each air-conditioned and with en-suite bathrooms, providing an intimate and soothing setting. The interior design, carefully thought out, combines modernity and sophistication, creating a warm and welcoming atmosphere. The modern, fully fitted kitchen is a real convivial space, complemented by an outdoor kitchen. The terrace is ideally located to enjoy alfresco dining while admiring the stunning sea views. The living space, which is particularly spacious, is pleasantly arranged and benefits from natural ventilation, guaranteeing optimal comfort throughout the year. This villa represents a rare opportunity for those looking for an idyllic living environment, combining luxury, comfort and immediate proximity to the sea. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property. Not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your Lloyd & Davis Mauritius advisor: Patricia SARAMANDIF Commercial Agent (Sole Proprietorship) Představujeme prestižní vilu, ideálně umístěnou a na nábřeží, nabízející plochu pozemku 446,3 m² a hrubou plochu 248,30 m². Tato nemovitost, pohodlná a luxusní, vyniká svou elegancí a rafinovaností. Vila se skládá ze tří ložnic, z nichž každá je klimatizovaná a má vlastní koupelnu, což poskytuje intimní a uklidňující prostředí. Pečlivě promyšlený design interiéru kombinuje modernost a sofistikovanost a vytváří vřelou a příjemnou atmosféru. Moderní, plně vybavená kuchyň je skutečným družným prostorem, doplněným o venkovní kuchyni. Terasa má ideální polohu, abyste si mohli vychutnat stolování pod širým nebem a zároveň obdivovat nádherný výhled na moře. Obytný prostor, který je obzvláště prostorný, je příjemně uspořádán a těží z přirozeného větrání, což zaručuje optimální pohodlí po celý rok. Tato vila představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají idylické životní prostředí, které kombinuje luxus, pohodlí a bezprostřední blízkost moře. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost získat výjimečnou nemovitost. Nepodléhá DPE. Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: georisques.gouv.fr. Váš poradce společnosti Lloyd & Davis Mauritius: Patricia SARAMANDIF Obchodní zástupce (výhradní vlastnictví) Vi presentiamo una villa di prestigio, idealmente situata e fronte mare, che offre una superficie di 446,3 m² e una superficie lorda di 248,30 m². Questa proprietà, confortevole e lussuosa, si distingue per eleganza e raffinatezza. La villa è composta da tre camere da letto, ognuna climatizzata e con bagno privato, che offre un ambiente intimo e rilassante. Il design degli interni, attentamente studiato, combina modernità e raffinatezza, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina moderna e completamente attrezzata è un vero e proprio spazio conviviale, completato da una cucina all'aperto. La terrazza è situata in posizione ideale per cenare all'aperto ammirando la splendida vista sul mare. Lo spazio abitativo, particolarmente spazioso, è piacevolmente organizzato e beneficia di una ventilazione naturale, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un ambiente abitativo idilliaco, che combini lusso, comfort e immediata vicinanza al mare. Non perdete questa opportunità unica di acquisire una proprietà eccezionale. Non soggetto al DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente Lloyd & Davis Mauritius: Patricia SARAMANDIF Agente Commerciale (Ditta Individuale) Wir präsentieren eine prestigeträchtige Villa, ideal gelegen und direkt am Wasser, mit einer Grundstücksfläche von 446,3 m² und einer Bruttofläche von 248,30 m². Diese komfortable und luxuriöse Immobilie zeichnet sich durch ihre Eleganz und Raffinesse aus. Die Villa besteht aus drei Schlafzimmern, jedes klimatisiert und mit eigenem Bad, das eine intime und beruhigende Umgebung bietet. Die sorgfältig durchdachte Innenarchitektur verbindet Modernität und Raffinesse und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist ein wirklich geselliger Raum, der durch eine Außenküche ergänzt wird. Die Terrasse ist ideal gelegen, um im Freien zu speisen und dabei den atemberaubenden Meerblick zu bewundern. Der besonders geräumige Wohnraum ist angenehm eingerichtet und profitiert von einer natürlichen Belüftung, die das ganze Jahr über optimalen Komfort garantiert. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein idyllisches Wohnumfeld suchen, das Luxus, Komfort und unmittelbare Nähe zum Meer vereint. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben. Unterliegt nicht der DPE. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von Lloyd & Davis Mauritius: Patricia SARAMANDIF Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) Παρουσιάζουμε μια αριστοκρατική βίλα, σε ιδανική τοποθεσία και μπροστά στη θάλασσα, προσφέροντας εμβαδόν οικοπέδου 446,3 m² και μικτό εμβαδόν 248,30 m². Αυτό το ακίνητο, άνετο και πολυτελές, ξεχωρίζει για την κομψότητα και τη φινέτσα του. Η βίλα αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, το καθένα κλιματιζόμενο και με ιδιωτικό μπάνιο, παρέχοντας ένα οικείο και χαλαρωτικό περιβάλλον. Ο εσωτερικός σχεδιασμός, προσεκτικά μελετημένος, συνδυάζει νεωτερισμό και κομψότητα, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι ένας πραγματικά ευχάριστος χώρος, που συμπληρώνεται από μια εξωτερική κουζίνα. Η βεράντα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για να απολαύσετε υπαίθριο δείπνο θαυμάζοντας την εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Ο χώρος διαβίωσης, ο οποίος είναι ιδιαίτερα ευρύχωρος, είναι ευχάριστα διαμορφωμένος και επωφελείται από φυσικό αερισμό, εξασφαλίζοντας βέλτιστη άνεση όλο το χρόνο. Αυτή η βίλα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ειδυλλιακό περιβάλλον διαβίωσης, συνδυάζοντας πολυτέλεια, άνεση και άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα. Μη χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό ακίνητο. Δεν υπόκειται στο ΚΣΕ. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Ο σύμβουλός σας Lloyd & Davis Mauritius: Patricia SARAMANDIF Εμπορικός αντιπρόσωπος (ατομική επιχείρηση) Представяме ви престижна вила, идеално разположена и крайбрежна, предлагаща парцел от 446.3 м² и брутна площ от 248.30 м². Този имот, едновременно удобен и луксозен, се откроява със своята елегантност и изисканост. Вилата се състои от три спални, всяка от които е климатизирана и със самостоятелни бани, осигуряващи интимна и успокояваща обстановка. Интериорният дизайн, внимателно обмислен, съчетава модерност и изтънченост, създавайки топла и приветлива атмосфера. Модерната, напълно оборудвана кухня е истинско дружелюбно пространство, допълнено от външна кухня. Терасата е идеално разположена, за да се насладите на вечеря на открито, докато се любувате на зашеметяващата гледка към морето. Жилищното пространство, което е особено просторно, е приятно подредено и се възползва от естествена вентилация, гарантираща оптимален комфорт през цялата година. Тази вила представлява рядка възможност за тези, които търсят идилична среда за живот, съчетаваща лукс, комфорт и непосредствена близост до морето. Не пропускайте тази уникална възможност да придобиете изключителен имот. Не подлежи на DPE. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Вашият съветник на Lloyd & Davis Mauritius: Патриша Сарамандиф Търговски агент (Едноличен търговец) We presenteren een prestigieuze villa, ideaal gelegen en aan het water, met een perceeloppervlakte van 446,3 m² en een bruto oppervlakte van 248,30 m². Deze woning, zowel comfortabel als luxueus, valt op door zijn elegantie en verfijning. De villa bestaat uit drie slaapkamers, elk voorzien van airconditioning en met en-suite badkamers, die een intieme en rustgevende omgeving bieden. Het zorgvuldig doordachte interieurontwerp combineert moderniteit en verfijning en creëert een warme en gastvrije sfeer. De moderne, volledig ingerichte keuken is een echte gezellige ruimte, aangevuld met een buitenkeuken. Het terras is ideaal gelegen om buiten te dineren terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op zee. De leefruimte, die bijzonder ruim is, is aangenaam ingedeeld en profiteert van natuurlijke ventilatie, waardoor een optimaal comfort het hele jaar door wordt gegarandeerd. Deze villa vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een idyllische woonomgeving, een combinatie van luxe, comfort en de onmiddellijke nabijheid van de zee. Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand te verwerven. Niet onderworpen aan de DPE. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw Lloyd & Davis Mauritius adviseur: Patricia SARAMANDIF Commercial Agent (Eenmanszaak) Vi presenterar en prestigefylld villa, idealiskt belägen vid vattnet, som erbjuder en tomtyta på 446,3 m² och en bruttoarea på 248,30 m². Denna fastighet, både bekväm och lyxig, utmärker sig för sin elegans och förfining. Villan består av tre sovrum, alla luftkonditionerade och med eget badrum, vilket ger en intim och lugnande miljö. Inredningen, noggrant genomtänkt, kombinerar modernitet och sofistikering och skapar en varm och välkomnande atmosfär. Det moderna, fullt utrustade köket är ett riktigt gemytligt utrymme, kompletterat med ett utekök. Terrassen är idealiskt belägen för att njuta av uteservering medan du beundrar den fantastiska havsutsikten. Vardagsrummet, som är särskilt rymligt, är trevligt ordnat och drar nytta av naturlig ventilation, vilket garanterar optimal komfort under hela året. Denna villa representerar ett sällsynt tillfälle för dem som letar efter en idyllisk livsmiljö som kombinerar lyx, komfort och omedelbar närhet till havet. Missa inte detta unika tillfälle att förvärva en exceptionell fastighet. Omfattas inte av DPE. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Din Lloyd & Davis Mauritius-rådgivare: Patricia SARAMANDIF Handelsagent (enskild firma) Представляем престижную виллу, идеально расположенную на берегу моря, площадью участка 446,3 м² и общей площадью 248,30 м². Эта недвижимость, одновременно удобная и роскошная, выделяется своей элегантностью и изысканностью. Вилла состоит из трех спален, каждая с кондиционерами и ванными комнатами, что обеспечивает уединенную и успокаивающую обстановку. Дизайн интерьера, тщательно продуманный, сочетает в себе современность и изысканность, создавая теплую и гостеприимную атмосферу. Современная, полностью оборудованная кухня представляет собой настоящее праздничное пространство, дополненное летней кухней. Терраса идеально расположена для того, чтобы насладиться трапезой на свежем воздухе, любуясь потрясающим видом на море. Особенно просторное жилое пространство приятно обустроено и имеет естественную вентиляцию, гарантирующую оптимальный комфорт в течение всего года. Эта вилла представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет идиллическую среду обитания, сочетающую роскошь, комфорт и непосредственную близость к морю. Не упустите эту уникальную возможность приобрести исключительную недвижимость. Не подпадает под действие DPE. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант в Lloyd & Davis на Маврикии: Патрисия Сарамандиф, коммерческий агент (индивидуальное предпринимательство)