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Bureau & Local commercial (Vente)
Référence:
EDEN-T100712415
/ 100712415
Référence:
EDEN-T100712415
Pays:
AU
Ville:
Burwood
Code postal:
3125
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Il est rare de trouver un emplacement de choix, mais voici une occasion en or d’investir dans le centre commercial de Burwood. Situé sur Highbury Road, ce bâtiment lumineux et moderne abrite déjà diverses entreprises florissantes, dont le populaire café Bells & Whistles, également à vendre, ainsi qu’un espace de bureau loué. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à trouver le bureau parfait pour vos besoins, vous pouvez choisir parmi plusieurs options, toutes avec en prime un parking alloué. À seulement 600 mètres* de Burwood Highway et à 5 km* du Monash, ces suites offrent un confort inégalé dans le couloir est de Melbourne.
Café (Unité 40)
- Loué à Life Yossa Pty Ltd sous le nom de Bells & Whistles café.
- 67 000 $ + TPS + dépenses en revenus annuels de location.
- Bail de 5 ans à compter du 1er juin 2019 avec 2 durées supplémentaires de 5 ans chacune (Option exercée)
- Dépôt de sécurité de 16 500 $ + garanties personnelles.
Unité 43
- Loué à Sureplus Services Pty Ltd
- 27 677 $ + TPS + dépenses en revenus annuels de location.
- Bail de 3 ans à compter du 30 mai 2022 avec 1 durée supplémentaire de 3 ans.
- Dépôt de garantie de 6 875 $
POINT DE VUE :
Pourquoi en choisir un quand on peut tout avoir ? Choisissez l’espace de bureau ou le café parfait, ou attrapez les deux pour un rendement maximal
*Environ.
Les prix excluent la TPS Voir plus Voir moins PONTO DE INTERESSE:
Encontrar um local privilegiado é raro, mas aqui está uma oportunidade de ouro para investir no centro comercial boutique de Burwood. Situado na Highbury Road, este edifício luminoso e moderno já abriga vários negócios prósperos, incluindo o popular café Bells & Whistles - também disponível - ao lado de um espaço de escritório alugado. Esteja você procurando expandir seu portfólio ou encontrar o escritório perfeito para suas necessidades, você pode escolher entre várias opções, todas com o bônus de estacionamento alocado. A apenas 600 metros* da Burwood Highway e a 5 km* do Monash, estas suítes oferecem conveniência incomparável no corredor leste de Melbourne.
Café (Unidade 40)
- Alugado para a Life Yossa Pty Ltd negociando como Bells & Whistles café.
- $ 67.000 + GST + despesas em receita anual de leasing.
- Arrendamento de 5 anos a partir de 1º de junho de 2019 com 2 prazos adicionais de 5 anos cada (a opção foi exercida)
- Depósito de segurança de $ 16.500 + garantias pessoais.
Unidade 43
- Arrendado para Sureplus Services Pty Ltd
- $ 27.677 + GST + despesas em receita anual de arrendamento.
- Arrendamento de 3 anos com início em 30 de maio de 2022 com 1 prazo adicional de 3 anos.
- Depósito de segurança de US$ 6.875
PONTO DE VISTA:
Por que escolher um quando você pode ter tudo? Escolha o espaço de escritório ou café perfeito, ou pegue os dois para obter o máximo retorno
*Aprox.
O preço exclui GST ZAJÍMAVOSTI:
Najít prvotřídní místo je vzácné, ale zde je jedinečná příležitost investovat do butikového obchodního centra Burwood. Tato světlá a moderní budova se nachází přímo na Highbury Road a je již domovem různých prosperujících podniků, včetně oblíbené kavárny Bells & Whistles, která je také k mání, spolu s pronajatými kancelářskými prostory. Ať už chcete rozšířit své portfolio nebo najít ideální kancelář pro své potřeby, můžete si vybrat z několika možností, a to vše s bonusem přiděleného parkování. Tato apartmá se nacházejí pouhých 600 metrů* od dálnice Burwood Highway a 5 km* od hotelu Monash a nabízejí bezkonkurenční pohodlí ve východním koridoru Melbourne.
Kavárna (jednotka 40)
- Pronajata společnosti Life Yossa Pty Ltd obchodující jako kavárna Bells & Whistles.
- 67 000 USD + daň z přidané hodnoty + výdaje v ročním příjmu z leasingu.
- 5letý pronájem začínající 1. června 2019 se 2 dalšími obdobími po 5 letech (opce byla uplatněna)
- Kauce 16 500 $ + osobní záruky.
Jednotka 43
- Pronajata společnosti Sureplus Services Pty Ltd
- 27 677 USD + GST + výdaje v ročním příjmu z leasingu.
- Pronájem na 3 roky od 30. května 2022 s 1 další dobou pronájmu na 3 roky.
- Kauce ve výši 6 875 $
ÚHEL POHLEDU:
Proč si vybrat jednu, když můžete mít všechno? Vyberte si perfektní kancelářské prostory nebo kavárnu, nebo si pořiďte obojí pro maximální návratnost
*Cca.
Ceny jsou uvedeny bez daně GST POINT OF INTEREST:
Finding a prime spot is rare, but here’s a golden opportunity to invest in Burwood’s boutique commercial hub. Situated right on Highbury Road, this bright and modern building is already home to various thriving businesses, including the popular Bells & Whistles café—also up for grabs—alongside a tenanted office space. Whether you're looking to expand your portfolio or find the perfect office for your needs, you can choose from multiple options, all with the bonus of allocated parking. Just 600 meters* from Burwood Highway and 5 km* from the Monash, these suites offer unmatched convenience in Melbourne's eastern corridor.
Cafe (Unit 40)
- Leased to Life Yossa Pty Ltd trading as Bells & Whistles café.
- $67,000 + GST + outgoings in annual leasing income.
- 5-year lease beginning 1st June 2019 with 2 further terms of 5 years each (Option has been exercised)
- $16,500 security deposit + personal guarantees.
Unit 43
- Leased to Sureplus Services Pty Ltd
- $27,677 + GST + outgoings in annual leasing income.
- 3-year lease beginning 30th May 2022 with 1 further term of 3 years.
- $6,875 security deposit
POINT OF VIEW:
Why choose one when you can have it all? Pick the perfect office space or café, or snag both for maximum return
*Approx.
Pricing excludes GST POINT D’INTÉRÊT :
Il est rare de trouver un emplacement de choix, mais voici une occasion en or d’investir dans le centre commercial de Burwood. Situé sur Highbury Road, ce bâtiment lumineux et moderne abrite déjà diverses entreprises florissantes, dont le populaire café Bells & Whistles, également à vendre, ainsi qu’un espace de bureau loué. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à trouver le bureau parfait pour vos besoins, vous pouvez choisir parmi plusieurs options, toutes avec en prime un parking alloué. À seulement 600 mètres* de Burwood Highway et à 5 km* du Monash, ces suites offrent un confort inégalé dans le couloir est de Melbourne.
Café (Unité 40)
- Loué à Life Yossa Pty Ltd sous le nom de Bells & Whistles café.
- 67 000 $ + TPS + dépenses en revenus annuels de location.
- Bail de 5 ans à compter du 1er juin 2019 avec 2 durées supplémentaires de 5 ans chacune (Option exercée)
- Dépôt de sécurité de 16 500 $ + garanties personnelles.
Unité 43
- Loué à Sureplus Services Pty Ltd
- 27 677 $ + TPS + dépenses en revenus annuels de location.
- Bail de 3 ans à compter du 30 mai 2022 avec 1 durée supplémentaire de 3 ans.
- Dépôt de garantie de 6 875 $
POINT DE VUE :
Pourquoi en choisir un quand on peut tout avoir ? Choisissez l’espace de bureau ou le café parfait, ou attrapez les deux pour un rendement maximal
*Environ.
Les prix excluent la TPS PUNTO DE INTERÉS:
Encontrar un lugar privilegiado es raro, pero aquí hay una oportunidad de oro para invertir en el centro comercial boutique de Burwood. Situado justo en Highbury Road, este edificio luminoso y moderno ya alberga varios negocios prósperos, incluida la popular cafetería Bells & Whistles, también en juego, junto con un espacio de oficinas alquilado. Ya sea que esté buscando expandir su cartera o encontrar la oficina perfecta para sus necesidades, puede elegir entre múltiples opciones, todas con la ventaja de un estacionamiento asignado. A solo 600 metros* de la autopista Burwood y a 5 km* del Monash, estas suites ofrecen una comodidad inigualable en el corredor este de Melbourne.
Cafetería (Unidad 40)
- Arrendado a la vida Yossa Pty Ltd que opera como Bells & Whistles café.
- $67,000 + GST + gastos en ingresos anuales por arrendamiento.
- Contrato de arrendamiento de 5 años a partir del 1 de junio de 2019 con 2 plazos adicionales de 5 años cada uno (se ha ejercido la opción)
- Depósito de seguridad de $16,500 + garantías personales.
Unidad 43
- Arrendado a Sureplus Services Pty Ltd
- $27,677 + GST + gastos en ingresos anuales por arrendamiento.
- Contrato de arrendamiento de 3 años a partir del 30 de mayo de 2022 con 1 plazo adicional de 3 años.
- Depósito de seguridad de $6,875
PUNTO DE VISTA:
¿Por qué elegir uno cuando puedes tenerlo todo? Elija el espacio de oficina o cafetería perfecto, o elija ambos para obtener el máximo rendimiento
*Aprox.
Los precios no incluyen el GST ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:
Найти лучшее место — большая редкость, но вот прекрасная возможность инвестировать в бутиковый коммерческий центр Burwood. Расположенное прямо на Хайбери-роуд, это яркое и современное здание уже является домом для различных процветающих предприятий, в том числе популярного кафе Bells & Whistles, которое также выставлено на продажу, наряду с арендуемыми офисными помещениями. Независимо от того, хотите ли вы расширить свое портфолио или найти идеальный офис для ваших нужд, вы можете выбрать один из нескольких вариантов, и все это с бонусом в виде выделенной парковки. Эти люксы, расположенные всего в 600 метрах* от шоссе Бервуд и в 5 км* от отеля Monash, предлагают непревзойденное удобство в восточном коридоре Мельбурна.
Кафе (Блок 40)
- Сдала в аренду Yossa Pty Ltd, торгующую как кафе Bells & Whistles.
- $67,000 + GST + расходы на годовой доход от аренды.
- Аренда на 5 лет, начиная с 1 июня 2019 года, с 2 дополнительными сроками по 5 лет каждый (Опцион был исполнен)
- $16,500 страховой депозит + личные гарантии.
Блок 43
- Сдан в аренду компании Sureplus Services Pty Ltd
- $27,677 + GST + расходы в виде годового дохода от аренды.
- Аренда на 3 года, начиная с 30 мая 2022 года, с последующим сроком на 1 год 3 года.
- $6,875 страховой депозит
ТОЧКА ЗРЕНИЯ:
Зачем выбирать что-то одно, если можно получить все? Выберите идеальное офисное помещение или кафе или приобретите и то, и другое для получения максимальной отдачи
*Примерно.
Цены не включают GST