262 000 EUR
246 750 EUR
246 750 EUR
226 000 EUR
294 000 EUR
Idéalement situé dans la station balnéaire d'Yport, cette villa n'attend plus que votre créativité. Nichée dans un bois, vous pourrez aisément stationner vos véhicules sur la propriété ou dans le garage. A l'intérieur comme à l'extérieur la villa a conservé son charme et son authenticité, parquets, carreaux de ciment?.
Elle se compose : Au rez de jardin : Entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine. Au rez de chaussée : Un dégagement dessert deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc. A l'étage : Deux chambres et un bureau.
Très beau jardin de 1000m² avec dépendance et garage.
Toutefois des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette magnifique villa.
DPE G 522 GES G 107 date du diagnostic 18/05/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470 et 4740 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² /an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 262 000 euros Honoraires : 12 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins YPORT (76111)
Ideal gelegen im Badeort Yport, wartet diese Villa nur auf Ihre Kreativität. Eingebettet in einen Wald können Sie Ihre Fahrzeuge problemlos auf dem Grundstück oder in der Garage abstellen. Innen und außen hat die Villa ihren Charme und ihre Authentizität bewahrt, Parkettböden, Zementfliesen.
Es besteht aus: Im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche. Im Erdgeschoss: Über einen Flur gelangt man zu zwei Schlafzimmern, eines davon mit Balkon, Bad, WC. Im Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer und ein Büro.
Sehr schöner Garten von 1000m² mit Nebengebäude und Garage.
Es muss jedoch noch daran gearbeitet werden, dieser prächtigen Villa ihren ganzen Charme zurückzugeben.
DPE G 522 GES G 107 Datum der Diagnose 18.05.2023
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 3470 und 4740 Euro
Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen.
Preis: 262.000 Euro Maklergebühren: 12.000 Euro inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers, d.h. 250.000 Euro exkl. Gebühren
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an David KONG unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von David KONG verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC LE HAVRE 440860567 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref: 380280 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(4,80 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
David KONG (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: LE HAVRE 440860567 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr YPORT (76111)
Idéalement situé dans la station balnéaire d'Yport, cette villa n'attend plus que votre créativité. Nichée dans un bois, vous pourrez aisément stationner vos véhicules sur la propriété ou dans le garage. A l'intérieur comme à l'extérieur la villa a conservé son charme et son authenticité, parquets, carreaux de ciment?.
Elle se compose : Au rez de jardin : Entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine. Au rez de chaussée : Un dégagement dessert deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc. A l'étage : Deux chambres et un bureau.
Très beau jardin de 1000m² avec dépendance et garage.
Toutefois des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette magnifique villa.
DPE G 522 GES G 107 date du diagnostic 18/05/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470 et 4740 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² /an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 262 000 euros Honoraires : 12 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr YPORT (76111)
Idealmente situata nella località balneare di Yport, questa villa aspetta solo la tua creatività. Immerso in un bosco, è possibile parcheggiare facilmente i veicoli nella proprietà o nel garage. All'interno e all'esterno la villa ha conservato il suo fascino e la sua autenticità, i pavimenti in parquet, le cementine.
Si compone di: Al piano terra: Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile. Al piano terra: Un corridoio conduce a due camere da letto, una delle quali ha un balcone, bagno, servizi igienici. Al piano superiore: due camere da letto e un ufficio.
Bellissimo giardino di 1000m² con dependance e garage.
C'è però da lavorare per restituire tutto il suo fascino a questa magnifica villa.
DPE G 522 GES G 107 data della diagnosi 18/05/2023
Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 3470 e 4740 euro
Abitazioni con consumo energetico eccessivo. Obbligo di raggiungere la soglia di 330 kW/m²/anno entro il 1° gennaio 2028.
Prezzo: 262.000 euro Spese di agenzia: 12.000 euro IVA inclusa a carico dell'acquirente, ovvero 250.000 euro spese escluse
Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate David KONG, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ...
Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di David KONG che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC LE HAVRE 440860567 presso la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405
Rif. mandato: 380280 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare.
(4,80 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.)
David KONG (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: LE HAVRE 440860567 - .
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr