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Droit au bail

Elne - Maison & propriété à vendre

535 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

7 p
4 ch
1 sdb
200
terrain 1 690
Référence: EDEN-T101119117 / 101119117
Nous vous proposons, sur une parcelle de près de 1700 m2, situé en zone d'activité artisanale et commerciale, un bien de construction traditionnelle, développant 440 m2 et permettant activités diverses et habitation familiale tout confort. Ce type de projet immobilier mixte est désormais impossible en nouvelle construction sur le secteur !
Par un large portail sécurisé, vous accédez à :
1) Un terrain de 850 m2 viabilisé et constructible (professionnel). L'opportunité de bâtir 215 m2 au sol en R+1 ou R+2
2) Deux vastes garages de 86 et 87 m2 chacun, avec portes électriques 3x3m, sanitaires, branchements et vestiaires
3) Une habitation privée en R+1, sur une parcelle de 686 m2 clôturée indépendamment avec piscine au sel et jardin.

Vie de famille préservée et confortable, grace à 200 m2 habitables, prêt-à-vivre et dotés de belles prestations.
Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste entrée avec porche, un bureau ou chambre et une salle de douche complète, ainsi qu'un espace salon d'accueil et des rangements.
A l'étage : la pièce de vie de 50 m2 très lumineuse offre cuisine américaine, salon et séjour avec terrasse couverte.
Quant à la partie nuit, elle dispose d'une chambre parentale de 16 m2 avec accès à une salle de bains compléte et trois chambres avec placards et rangements.
Pour plus de commodités, un cellier buanderie et wc de courtoisie sont idéalement disposés.
Une pièce complémentaire de 63 m2 avec fenêtres et isolation reste à aménager suivant vos besoins (chambre supplémentaire, espace de travail ou salle de sport...)
Les abords de la piscine sont à finaliser : plage, végétalisation, création d'un coin barbecue.
Monsieur vous êtes artisan, Madame vous avez une activité 'libérale ou indépendante' : vous pourrez les développer aisément, dans un quartier proche des écoles et des commodités. Peu ou pas nuisances du fait des activités voisines et grand calme en soirée et week-ends.
Pour tous renseignements contacter Laurence au ...
Agence Les Villas : ... />
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
Voir plus Voir moins Nous vous proposons, sur une parcelle de près de 1700 m2, situé en zone d'activité artisanale et commerciale, un bien de construction traditionnelle, développant 440 m2 et permettant activités diverses et habitation familiale tout confort. Ce type de projet immobilier mixte est désormais impossible en nouvelle construction sur le secteur !
Par un large portail sécurisé, vous accédez à :
1) Un terrain de 850 m2 viabilisé et constructible (professionnel). L'opportunité de bâtir 215 m2 au sol en R+1 ou R+2
2) Deux vastes garages de 86 et 87 m2 chacun, avec portes électriques 3x3m, sanitaires, branchements et vestiaires
3) Une habitation privée en R+1, sur une parcelle de 686 m2 clôturée indépendamment avec piscine au sel et jardin.

Vie de famille préservée et confortable, grace à 200 m2 habitables, prêt-à-vivre et dotés de belles prestations.
Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste entrée avec porche, un bureau ou chambre et une salle de douche complète, ainsi qu'un espace salon d'accueil et des rangements.
A l'étage : la pièce de vie de 50 m2 très lumineuse offre cuisine américaine, salon et séjour avec terrasse couverte.
Quant à la partie nuit, elle dispose d'une chambre parentale de 16 m2 avec accès à une salle de bains compléte et trois chambres avec placards et rangements.
Pour plus de commodités, un cellier buanderie et wc de courtoisie sont idéalement disposés.
Une pièce complémentaire de 63 m2 avec fenêtres et isolation reste à aménager suivant vos besoins (chambre supplémentaire, espace de travail ou salle de sport...)
Les abords de la piscine sont à finaliser : plage, végétalisation, création d'un coin barbecue.
Monsieur vous êtes artisan, Madame vous avez une activité 'libérale ou indépendante' : vous pourrez les développer aisément, dans un quartier proche des écoles et des commodités. Peu ou pas nuisances du fait des activités voisines et grand calme en soirée et week-ends.
Pour tous renseignements contacter Laurence au ...
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
Référence: EDEN-T101119117
Pays: FR
Ville: Elne
Code postal: 66200
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 200
Terrain: 1 690
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles de bains: 1
WC: 3
Parkings: 1
Piscine: Oui
Terrasse: Oui

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