CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
EDEN-T102429995
/ 102429995
Référence:
EDEN-T102429995
Pays:
FR
Ville:
Fontainebleau
Code postal:
77300
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
200 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Avon | - | 3 377 EUR |
| Melun | 2 865 EUR | 3 419 EUR |
| Nemours | 2 162 EUR | - |
| Milly-la-Forêt | 2 865 EUR | - |
| Montereau-Fault-Yonne | 2 214 EUR | 3 817 EUR |
| Souppes-sur-Loing | 1 976 EUR | - |
| Moissy-Cramayel | - | 3 674 EUR |
| Saint-Pierre-du-Perray | - | 4 109 EUR |
| Nangis | 2 146 EUR | - |
Ce charmant RESTAURANT au cadre chaleureux et à la décoration soignée est en parfait état. Il dispose de 2 ENTREES dont l'une avec un ESPACE BAR .
La SALLE DE RESTAURANT est spacieuse et peut accueillir 50 couverts ,
Cuisine entièrement renovée avec office, sanitaires mixtes et vestiaires clients.
2 caves. Chauffage au gaz de ville
A l'étage : accès direct par le restaurant, un APPARTEMENT d'environ 108 M2 comprenant cinq pièces, dont 3 chambres, dressing, une salle à manger/salon, cuisine, WC et salle d'eau et 1 coin bureau.
Le mobilier extérieur et les chaises interieures sont neufs.
En extérieur,une GRANDE TERRASSE de 30 couverts bien exposée complète cette affaire.
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 mars 2021/2030
LOYER MENSUEL 2463 € HT avec une provision mensuelle pour charges de 280 € (Taxe fonciere) et 85 € (eau)
CA 2023 au 31/12 : 367 857 € HT
CA 2024 arrêté 30/09 : 247 973 € HT
Personnel en place:1 chef (gérant)/1 second cuisine/1 apprenti cuisine (dps mars 2024 pour 2 ans) et 1 serveur
Fermé dimanche soir & lundi et mardi Pas de congés annuels
EXCELLENTE NOTATION & NOTORIETE GRANDISSANTE...
N'oublions pas LE PARKING situé juste EN FACE !
PRIX DU FONDS DE COMMERCE 265 000 € HAI
EN EXCLUSIVITE CHEZ IB IMMOBILIER ! Voir plus Voir moins A 10 MNS de FONTAINEBLEAU RESTAURANT TRADITIONNEL avec LOGEMENT et TERRASSE dans VILLAGE au coeur de la FORET .
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