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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102483961
/ 102483961
Référence:
EDEN-T102483961
Pays:
PT
Ville:
Nogueiro e Tenoes
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
420 m²
Terrain:
292 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
4
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Vila Nova de Famalicão | 1 468 EUR | 1 857 EUR |
| Fafe | 1 255 EUR | - |
| Ponte de Lima | 1 653 EUR | 2 899 EUR |
| Esposende | 2 271 EUR | 2 527 EUR |
| Esposende | - | 2 223 EUR |
| Paredes | 1 861 EUR | 3 250 EUR |
| Maia | 2 055 EUR | 2 543 EUR |
| Maia | 2 247 EUR | 2 563 EUR |
| Valongo | 1 754 EUR | 1 864 EUR |
| Marco de Canaveses | 2 133 EUR | - |
| Caminha | 1 701 EUR | - |
| Matosinhos | - | 3 887 EUR |
| Gondomar | 1 914 EUR | 2 200 EUR |
| Porto | 3 692 EUR | 4 165 EUR |
| Vila Nova de Cerveira | - | 2 565 EUR |
| Canidelo | - | 4 489 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2 605 EUR | 3 474 EUR |
todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 10/12/2024.
Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das
propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.
O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 07/12/2024 das 14:30 às 15:30. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 10/12/2024 às 18:00 no local: Rua Dr. Egídio Guimarães, 56 R/C 4715-248 , Braga. Moradia T4+2 com Vista Panorâmica na Encosta do Bom Jesus – Luxo e Exclusividade! Localização de Excelência: Situada na prestigiada Encosta do Bom Jesus, esta moradia oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade de Braga e um ambiente de tranquilidade incomparável. Composta por: · Rés-do-chão: 146 m2 o Hall; o Escritório; o Cozinha; o Sala; o WC; o Garagem para 2 viaturas e arrumos; o Varanda (na sala); o Terraço (na cozinha). · 1º Andar: 119 m2 o 1 Suíte; o 3 quartos (possível transformar em 3 suítes); o WC comum; o Varanda (na suíte); o Terraço ( na suíte e num dos quarto). · Cave: 146 m2 o Piscina interior aquecida; o Ginásio; o Salão de jogos; o WC com chuveiro; o Sala de máquinas e arrumos; o Jardim. - Águas furtadas (Sótão) amplas com quarto/sala extra e com WC (32 m2) Destaques Principais: · Piscina Interior Aquecida: Perfeita para lazer e bem-estar em qualquer estação. · Exposição Solar Ideal: Nascente/Poente, garantindo luz natural e vistas fascinantes ao amanhecer e entardecer. · Zonas Amplas e Funcionais: Divisões espaçosas, com arrumação abundante em toda a casa. · Sustentabilidade: 12 painéis solares termodinâmicos e 6 fotovoltaicos asseguram eficiência energética e aquecimento sustentável. · Lazer e Conforto: Inclui ginásio, salão de jogos e áreas de estar integradas com terraços panorâmicos. Características Técnicas: · Áreas: 450 m² úteis distribuídos em 3 pisos mais águas furtadas. · Climatização: Aquecimento central, piso radiante e ar condicionado em todas as principais divisões. · Garagem e Estacionamento: Garagem para 2 viaturas, mais estacionamento interior para outras 2. Se procura uma moradia que combina conforto, luxo e uma vista privilegiada, esta é a escolha ideal. Venha conhecer e deixe-se encantar! [EN] 4+2 bedroom villa with panoramic views in Encosta do Bom Jesus - Luxury and Exclusivity! Location of Excellence: Situated on the prestigious Encosta do Bom Jesus, this villa offers breathtaking views over the city of Braga and an atmosphere of incomparable tranquillity. Composed of: · First floor: 146 m2 o Hall; o Office; o Kitchen; o Living room; o WC; o Garage for 2 cars and storage; o Balcony (in the living room); o Terrace (in the kitchen). · 1st floor: 119 m2 o 1 suite; o 3 bedrooms (can be made into 3 suites); o Communal WC; o Balcony (in the suite); o Terrace (in the suite and in one of the bedrooms). · Basement: 146 m2 o Heated indoor swimming pool; o Gym; o Games room; o WC with shower; o Machine room and storage; o Garden. · Large attic with extra bedroom/bedroom and WC (32 m2) Main Highlights: · Heated indoor pool: Perfect for leisure and well-being in any season. · Ideal sun exposure: East/West, guaranteeing natural light and fascinating views at dawn and dusk. · Spacious and Functional Areas: Spacious rooms, with plenty of storage throughout the house. · Sustainability: 12 thermodynamic and 6 photovoltaic solar panels ensure energy efficiency and sustainable heating. · Leisure and Comfort: Includes gym, games room and integrated living areas with panoramic terraces. Technical Features: · Areas: 450 m² spread over 3 floors plus attic. · Air conditioning: Central heating, underfloor heating and air conditioning in all the main rooms. · Garage and Parking: Garage for 2 cars, plus indoor parking for another 2. If you're looking for a villa that combines comfort, luxury and a privileged view, this is the ideal choice. Come and see it and let yourself be enchanted! Voir plus Voir moins ### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 429 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar
todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 10/12/2024.
Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das
propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.
O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 07/12/2024 das 14:30 às 15:30. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 10/12/2024 às 18:00 no local: Rua Dr. Egídio Guimarães, 56 R/C 4715-248 , Braga. Moradia T4+2 com Vista Panorâmica na Encosta do Bom Jesus – Luxo e Exclusividade! Localização de Excelência: Situada na prestigiada Encosta do Bom Jesus, esta moradia oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade de Braga e um ambiente de tranquilidade incomparável. Composta por: · Rés-do-chão: 146 m2 o Hall; o Escritório; o Cozinha; o Sala; o WC; o Garagem para 2 viaturas e arrumos; o Varanda (na sala); o Terraço (na cozinha). · 1º Andar: 119 m2 o 1 Suíte; o 3 quartos (possível transformar em 3 suítes); o WC comum; o Varanda (na suíte); o Terraço ( na suíte e num dos quarto). · Cave: 146 m2 o Piscina interior aquecida; o Ginásio; o Salão de jogos; o WC com chuveiro; o Sala de máquinas e arrumos; o Jardim. - Águas furtadas (Sótão) amplas com quarto/sala extra e com WC (32 m2) Destaques Principais: · Piscina Interior Aquecida: Perfeita para lazer e bem-estar em qualquer estação. · Exposição Solar Ideal: Nascente/Poente, garantindo luz natural e vistas fascinantes ao amanhecer e entardecer. · Zonas Amplas e Funcionais: Divisões espaçosas, com arrumação abundante em toda a casa. · Sustentabilidade: 12 painéis solares termodinâmicos e 6 fotovoltaicos asseguram eficiência energética e aquecimento sustentável. · Lazer e Conforto: Inclui ginásio, salão de jogos e áreas de estar integradas com terraços panorâmicos. Características Técnicas: · Áreas: 450 m² úteis distribuídos em 3 pisos mais águas furtadas. · Climatização: Aquecimento central, piso radiante e ar condicionado em todas as principais divisões. · Garagem e Estacionamento: Garagem para 2 viaturas, mais estacionamento interior para outras 2. Se procura uma moradia que combina conforto, luxo e uma vista privilegiada, esta é a escolha ideal. Venha conhecer e deixe-se encantar! [EN] 4+2 bedroom villa with panoramic views in Encosta do Bom Jesus - Luxury and Exclusivity! Location of Excellence: Situated on the prestigious Encosta do Bom Jesus, this villa offers breathtaking views over the city of Braga and an atmosphere of incomparable tranquillity. Composed of: · First floor: 146 m2 o Hall; o Office; o Kitchen; o Living room; o WC; o Garage for 2 cars and storage; o Balcony (in the living room); o Terrace (in the kitchen). · 1st floor: 119 m2 o 1 suite; o 3 bedrooms (can be made into 3 suites); o Communal WC; o Balcony (in the suite); o Terrace (in the suite and in one of the bedrooms). · Basement: 146 m2 o Heated indoor swimming pool; o Gym; o Games room; o WC with shower; o Machine room and storage; o Garden. · Large attic with extra bedroom/bedroom and WC (32 m2) Main Highlights: · Heated indoor pool: Perfect for leisure and well-being in any season. · Ideal sun exposure: East/West, guaranteeing natural light and fascinating views at dawn and dusk. · Spacious and Functional Areas: Spacious rooms, with plenty of storage throughout the house. · Sustainability: 12 thermodynamic and 6 photovoltaic solar panels ensure energy efficiency and sustainable heating. · Leisure and Comfort: Includes gym, games room and integrated living areas with panoramic terraces. Technical Features: · Areas: 450 m² spread over 3 floors plus attic. · Air conditioning: Central heating, underfloor heating and air conditioning in all the main rooms. · Garage and Parking: Garage for 2 cars, plus indoor parking for another 2. If you're looking for a villa that combines comfort, luxury and a privileged view, this is the ideal choice. Come and see it and let yourself be enchanted!