CHARGEMENT EN COURS...
Netphen - Maison & propriété à vendre
489 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102669348
/ 102669348
Référence:
EDEN-T102669348
Pays:
DE
Ville:
Netphen
Code postal:
57250
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
200 m²
Terrain:
600 m²
Pièces:
6
Salles de bains:
2
Balcon:
Oui
Features:
- Balcony Voir plus Voir moins Dieses schöne Zweifamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und zahlreiche Modernisierungen. Mit zwei Wohneinheiten, je ca. 100 m² Wohnfläche, und einer durchdachten Raumaufteilung mit 3 Zimmern, Küche und Bad pro Einheit, bietet es viel Platz und Flexibilität. Highlights: Neue Versorgungsleitungen (2021): Technisch auf dem neuesten Stand. Neue Heizung (2024): Effiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung. Vermietung: Eine Wohnung ist bereits vermietet ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus. Schöner Garten: Perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder. Garage: Bequemer und sicherer Platz für Ihr Fahrzeug. Massivbau: Solide Qualität und Werterhalt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein gepflegtes Zweifamilienhaus in attraktiver Lage mit Garten und Garage zu erwerben ideal für Eigennutzer, Investoren oder die Großfamilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Verbrauchsausweis, Energieklasse: D; Energiekennwert: 116,9 ; Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 2024
Features:
- Balcony Esta hermosa casa bifamiliar convence por su sólida construcción y numerosas modernizaciones. Con dos unidades residenciales, cada una con aprox. 100 m² de espacio habitable, y una distribución de habitaciones bien pensada con 3 habitaciones, cocina y baño por unidad, ofrece mucho espacio y flexibilidad. Resúmenes: Nuevas líneas de suministro (2021): Técnicamente de última generación. Nuevo sistema de calefacción (2024): Suministro de calor eficiente y preparado para el futuro. Alquiler: Un apartamento ya está alquilado, ideal como inversión de capital o casa multigeneracional. Hermoso jardín: Perfecto para relajarse, hacer jardinería o para los niños. Garaje: Lugar conveniente y seguro para su vehículo. Construcción sólida: Calidad sólida y retención de valor. Aproveche esta oportunidad para comprar una casa bifamiliar bien cuidada en una ubicación atractiva con jardín y garaje, ideal para propietarios-ocupantes, inversores o la familia extendida. ¡Haga una cita para una visita hoy! Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo, clase energética: D; valor de la característica energética: 116,9 ; Fuente de energía: gas; BJ-Anlagentechnik: 2024
Features:
- Balcony Cette belle maison bifamiliale convainc par sa construction solide et ses nombreuses modernisations. Avec deux unités résidentielles d’environ 100 m² chacune et une disposition bien pensée des pièces avec 3 pièces, une cuisine et une salle de bain par unité, il offre beaucoup d’espace et de flexibilité. Faits saillants: Nouvelles lignes d’approvisionnement (2021) : à la pointe de la technologie. Nouveau système de chauffage (2024) : approvisionnement en chaleur efficace et à l’épreuve du temps. Location : Un appartement est déjà loué, idéal comme investissement en capital ou maison multigénérationnelle. Beau jardin : Parfait pour se détendre, jardiner ou pour les enfants. Garage : Endroit pratique et sûr pour votre véhicule. Construction solide : Qualité solide et maintien de la valeur. Profitez de cette opportunité pour acheter une maison bifamiliale bien entretenue dans un endroit attrayant avec jardin et garage, idéal pour les propriétaires-occupants, les investisseurs ou la famille élargie. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Données sur l’EnEV : Certificat de consommation, classe énergétique : D ; valeur caractéristique énergétique : 116,9 ; Source d’énergie : gaz ; BJ-Anlagentechnik : 2024
Features:
- Balcony Questa bella casa bifamiliare convince per la sua solida costruzione e i numerosi ammodernamenti. Con due unità abitative, ciascuna con circa 100 m² di superficie abitabile, e una disposizione degli ambienti ben studiata con 3 stanze, cucina e bagno per unità, offre molto spazio e flessibilità. Attrazioni: Nuove linee di alimentazione (2021): tecnicamente all'avanguardia. Nuovo sistema di riscaldamento (2024): fornitura di calore efficiente e a prova di futuro. Affitto: Un appartamento è già in affitto, ideale come investimento di capitale o casa multigenerazionale. Bellissimo giardino: Perfetto per il relax, il giardinaggio o per i bambini. Garage: Luogo comodo e sicuro per il tuo veicolo. Costruzione solida: qualità solida e mantenimento del valore. Approfittate di questa opportunità per acquistare una casa bifamiliare ben tenuta in una posizione attraente con giardino e garage, ideale per i proprietari-occupanti, gli investitori o la famiglia allargata. Fissa un appuntamento per una visione oggi! Dati sull'EnEV: Certificato di consumo, classe energetica: D; valore caratteristico energetico: 116,9 ; Vettore energetico: gas; BJ-Anlagentechnik: 2024
Features:
- Balcony This beautiful two-family house convinces with its solid construction and numerous modernizations. With two residential units, each with approx. 100 m² of living space, and a well thought-out room layout with 3 rooms, kitchen and bathroom per unit, it offers plenty of space and flexibility. Highlights: New supply lines (2021): Technically state-of-the-art. New heating system (2024): Efficient and future-proof heat supply. Rental: An apartment is already rented, ideal as a capital investment or multi-generational house. Beautiful garden: Perfect for relaxing, gardening or for children. Garage: Convenient and safe place for your vehicle. Solid construction: Solid quality and value retention. Take advantage of this opportunity to purchase a well-kept two-family house in an attractive location with garden and garage, ideal for owner-occupiers, investors or the extended family. Make an appointment for a viewing today! Data on the EnEV: Consumption certificate, energy class: D; energy characteristic value: 116.9 ; Energy source: gas; BJ-Anlagentechnik: 2024
Features:
- Balcony Deze prachtige tweegezinswoning overtuigt met zijn solide constructie en talrijke moderniseringen. Met twee wooneenheden met elk ca. 100 m² woonoppervlak en een doordachte ruimte-indeling met 3 kamers, keuken en badkamer per unit biedt het veel ruimte en flexibiliteit. Hoogtepunten: Nieuwe aanvoerlijnen (2021): Technisch state-of-the-art. Nieuw verwarmingssysteem (2024): Efficiënte en toekomstbestendige warmtevoorziening. Verhuur: Een appartement is al verhuurd, ideaal als kapitaalinvestering of huis voor meerdere generaties. Mooie tuin: Perfect om te ontspannen, tuinieren of voor kinderen. Garage: Handige en veilige plek voor uw voertuig. Solide constructie: Solide kwaliteit en waardebehoud. Maak van deze gelegenheid gebruik om een goed onderhouden tweegezinswoning te kopen op een aantrekkelijke locatie met tuin en garage, ideaal voor eigenaar-bewoners, investeerders of de uitgebreide familie. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens over de EnEV: Verbruikscertificaat, energieklasse: D; energiekenmerkende waarde: 116,9 ; Energiebron: gas; BJ-Anlagentechnik: 2024
Features:
- Balcony Этот красивый дом на две семьи убеждает своей прочной конструкцией и многочисленными модернизациями. Благодаря двум жилым единицам, каждая площадью около 100 м², и хорошо продуманной планировке комнат с 3 комнатами, кухней и ванной комнатой на единицу, он предлагает много пространства и гибкости. Основные моменты: Новые линии поставок (2021 г.): Технически современные. Новая система отопления (2024 г.): Эффективное и перспективное теплоснабжение. Аренда: Квартира уже сдана в аренду, идеально подходит в качестве капитального вложения или дома для нескольких поколений. Красивый сад: идеально подходит для отдыха, садоводства или для детей. Гараж: Удобное и безопасное место для вашего автомобиля. Прочная конструкция: надежное качество и сохранение стоимости. Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы приобрести ухоженный дом на две семьи в привлекательном месте с садом и гаражом, идеально подходящий для владельцев-арендаторов, инвесторов или большой семьи. Запишитесь на просмотр уже сегодня! Данные по EnEV: Сертификат потребления, класс энергоэффективности: D; значение энергетической характеристики: 116,9; Источник энергии: газ; BJ-Anlagentechnik: 2024
Features:
- Balcony Tento krásny dvojrodinný dom presvedčí svojou pevnou konštrukciou a početnými modernizáciami. S dvoma bytovými jednotkami, každá s obytnou plochou cca 100 m², a premysleným usporiadaním izieb s 3 izbami, kuchyňou a kúpeľňou na jednotku ponúka dostatok priestoru a flexibility. Zdôrazňuje: Nové zásobovacie linky (2021): Technicky najmodernejšie. Nový vykurovací systém (2024): Efektívne a budúce zásobovanie teplom. Prenájom: Byt je už prenajatý, ideálny ako kapitálová investícia alebo viacgeneračný dom. Krásna záhrada: Ideálna na relaxáciu, záhradkárčenie alebo pre deti. Garáž: Pohodlné a bezpečné miesto pre vaše vozidlo. Pevná konštrukcia: Solídna kvalita a zachovanie hodnoty. Využite túto možnosť a kúpte si udržiavaný dvojrodinný dom v atraktívnej lokalite so záhradou a garážou, ideálny pre vlastníkov, investorov alebo širšiu rodinu. Dohodnite si stretnutie na prehliadku ešte dnes! Údaje na EnEV: Certifikát spotreby, energetická trieda: D; energetická charakteristika: 116,9 ; Zdroj energie: plyn; BJ-Anlagentechnik: 2024
Features:
- Balcony Esta bela casa bifamiliar convence com sua construção sólida e inúmeras modernizações. Com duas unidades residenciais, cada uma com aprox. 100 m² de área útil, e um layout de sala bem pensado com 3 quartos, cozinha e banheiro por unidade, oferece muito espaço e flexibilidade. Destaques: Novas linhas de abastecimento (2021): Tecnicamente de última geração. Novo sistema de aquecimento (2024): Fornecimento de calor eficiente e preparado para o futuro. Aluguel: Um apartamento já está alugado, ideal como investimento de capital ou casa multigeracional. Lindo jardim: Perfeito para relaxar, jardinagem ou para crianças. Garagem: Local conveniente e seguro para o seu veículo. Construção sólida: Qualidade sólida e retenção de valor. Aproveite esta oportunidade para adquirir uma casa bifamiliar bem cuidada em um local atraente com jardim e garagem, ideal para proprietários-ocupantes, investidores ou família extensa. Marque uma consulta hoje! Dados sobre o EnEV: Certificado de consumo, classe energética: D; valor característico energético: 116,9; Fonte de energia: gás; BJ-Anlagentechnik: 2024
Features:
- Balcony Tento krásný dvougenerační dům přesvědčí svou pevnou konstrukcí a četnými modernizacemi. Se dvěma bytovými jednotkami, každá s cca 100 m² obytné plochy, a promyšlenou dispozicí pokojů se 3 pokoji, kuchyní a koupelnou na jednotku, nabízí dostatek prostoru a flexibilitu. Zvýrazňuje: Nové zásobovací linky (2021): Technicky nejmodernější. Nový topný systém (2024): Efektivní zásobování teplem připravené na budoucnost. Pronájem: Byt je již pronajatý, ideální jako investiční investice nebo vícegenerační dům. Krásná zahrada: Ideální pro relaxaci, zahradničení nebo pro děti. Garáž: Pohodlné a bezpečné místo pro vaše vozidlo. Pevná konstrukce: Solidní kvalita a zachování hodnoty. Využijte této příležitosti ke koupi udržovaného dvougeneračního domu v atraktivní lokalitě se zahradou a garáží, ideální pro vlastníky, investory nebo širší rodinu. Objednejte se na prohlídku ještě dnes! Údaje o EnEV: Certifikát odběru, energetická třída: D; energetická charakteristika: 116,9 ; Zdroj energie: plyn; BJ-Anlagentechnik: 2024
Features:
- Balcony Тази красива двуфамилна къща убеждава със солидната си конструкция и многобройните модернизации. С две жилищни единици, всяка с около 100 м² жилищна площ, и добре обмислено разпределение на стаята с 3 стаи, кухня и баня на единица, тя предлага много пространство и гъвкавост. Акценти: Нови линии за доставки (2021 г.): Технически най-съвременни. Нова отоплителна система (2024 г.): Ефективно и устойчиво на бъдещето топлоснабдяване. Отдаване под наем: Апартамент вече е нает, идеален като капиталова инвестиция или къща за няколко поколения. Красива градина: Перфектна за почивка, градинарство или за деца. Гараж: Удобно и безопасно място за вашия автомобил. Солидна конструкция: Солидно качество и запазване на стойността. Възползвайте се от тази възможност да закупите добре поддържана двуфамилна къща на атрактивно място с градина и гараж, идеална за собственици-обитатели, инвеститори или разширено семейство. Уговорете час за оглед днес! Данни за EnEV: Сертификат за потребление, енергиен клас: D; стойност на енергийната характеристика: 116.9 ; Енергиен източник: газ; BJ-Anlagentechnik: 2024 г
Features:
- Balcony Ten piękny dom dwurodzinny przekonuje solidną konstrukcją i licznymi modernizacjami. Dzięki dwóm jednostkom mieszkalnym, każdy o powierzchni mieszkalnej ok. 100 m² i przemyślanemu układowi pomieszczeń z 3 pokojami, kuchnią i łazienką na jednostkę, oferuje dużo miejsca i elastyczność. Podkreśla: Nowe linie zaopatrzeniowe (2021): Technicznie najnowocześniejsze. Nowy system grzewczy (2024): Wydajne i przyszłościowe zaopatrzenie w ciepło. Wynajem: Mieszkanie jest już wynajęte, idealne jako lokata kapitałowa lub dom wielopokoleniowy. Piękny ogród: idealny do relaksu, pracy w ogrodzie lub dla dzieci. Garaż: Wygodne i bezpieczne miejsce dla Twojego pojazdu. Solidna konstrukcja: solidna jakość i zachowanie wartości. Skorzystaj z tej możliwości i dokonaj zakupu zadbanego domu dwurodzinnego w atrakcyjnej lokalizacji z ogrodem i garażem, idealnego dla właścicieli-lokatorów, inwestorów lub dalszej rodziny. Umów się na oglądanie już dziś! Dane dotyczące EnEV: Świadectwo zużycia, klasa energetyczna: D; wartość charakterystyki energetycznej: 116,9 ; Źródło energii: gaz; BJ-Anlagentechnik: 2024 rok
Features:
- Balcony