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Clenleu - Maison & propriété à vendre
530 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102968389
/ 102968389
Référence:
EDEN-T102968389
Pays:
FR
Ville:
Clenleu
Code postal:
62650
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
295 m²
Terrain:
4 400 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
1
Garages:
1
Terrasse:
Oui
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Voir plus Voir moins Dans un charmant village niché au cœur de la campagne de Clenleu, découvrez ce superbe corps de ferme en U de 295 m², idéal pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Situé sur un terrain arboré de 4400 m², ce bien rare allie authenticité et possibilités multiples. En très bon état général, il offre une terrasse de 110 m² avec arrière-cuisine, une grande cour et de nombreuses dépendances aménagées ou / et aménageables selon votre projet de 500 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-salle à manger de 65 m², agrémenté de cheminées, parfait pour partager des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 28 m², un cellier de 17 m², un bureau de 10 m², ainsi qu'une chambre avec dressing de 18 m² et une salle de bain avec douche et double vasque complètent ce niveau. Un WC indépendant et un hall avec un escalier en bois viennent structurer l'espace avec élégance. À l’étage, le dégagement lumineux dessert quatre chambres confortables de 11, 12, 18 et 22 m², dont une avec dressing. Une salle d’eau moderne avec WC de 11 m² complète cet espace nuit. Les dépendances offrent des volumes impressionnants : quatre salles de réception (85, 104, 129 et 92 m²) avec cuisines professionnelles, bar et sanitaires, idéales pour des événements ou projets. Une grange de 220 m² et un atelier de 67 m², aménageables selon vos envies, permettent d’envisager la création de gîtes, logements atypiques ou espaces professionnels. Côté équipements, ce bien bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, d’un chauffage au fioul complété par deux inserts et une cuisinière au bois, et d’une fosse septique conforme. Un parking privé assure un stationnement aisé dans la cour. Clenleu, paisible et accueillant, est idéalement situé à 10 km de Montreuil-sur-Mer, 20 km des plages de la Côte d’Opale et à proximité des commerces et services. Une gare et un port accessibles à moins de 40 km viennent compléter cet emplacement privilégié. Entre terre et mer, ce corps de ferme vous attend pour donner vie à vos projets.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage In a charming village nestled in the heart of the Clenleu countryside, discover this superb U-shaped farmhouse of 295 m², ideal for making your life or investment projects a reality. Located on a wooded plot of 4400 m², this rare property combines authenticity and multiple possibilities. In very good general condition, it offers a terrace of 110 m² with scullery, a large courtyard and many outbuildings fitted out or / and convertible according to your project of 500 m². The ground floor opens onto a large living-dining room of 65 m², decorated with fireplaces, perfect for sharing convivial moments. An independent, fitted and equipped kitchen of 28 m², a pantry of 17 m², an office of 10 m², as well as a bedroom with dressing room of 18 m² and a bathroom with shower and double sink complete this level. A separate toilet and a hall with a wooden staircase structure the space with elegance. Upstairs, the bright hallway leads to four comfortable bedrooms of 11, 12, 18 and 22 m², one of which has a dressing room. A modern bathroom with WC of 11 m² completes this sleeping area. The outbuildings offer impressive volumes: four reception rooms (85, 104, 129 and 92 m²) with professional kitchens, bar and sanitary facilities, ideal for events or projects. A barn of 220 m² and a workshop of 67 m², which can be converted according to your desires, allow you to consider the creation of gîtes, atypical housing or professional spaces. In terms of equipment, this property benefits from double glazed wooden joinery, oil heating complemented by two inserts and a wood stove, and a compliant septic tank. A private car park ensures easy parking in the courtyard. Clenleu, peaceful and welcoming, is ideally located 10 km from Montreuil-sur-Mer, 20 km from the beaches of the Opal Coast and close to shops and services. A train station and a port within 40 km complete this privileged location. Between land and sea, this farmhouse awaits you to bring your projects to life.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage In een charmant dorpje genesteld in het hart van het platteland van Clenleu, ontdekt u deze prachtige U-vormige boerderij van 295 m², ideaal om uw leven of investeringsprojecten te realiseren. Gelegen op een bebost perceel van 4400 m², combineert dit zeldzame pand authenticiteit en meerdere mogelijkheden. In zeer goede algemene staat, het biedt een terras van 110 m² met bijkeuken, een grote binnenplaats en vele bijgebouwen ingericht of / en converteerbaar volgens uw project van 500 m². De begane grond komt uit op een grote woon-eetkamer van 65 m², versierd met open haarden, perfect voor het delen van gezellige momenten. Een onafhankelijke, ingerichte en uitgeruste keuken van 28 m², een bijkeuken van 17 m², een kantoor van 10 m², evenals een slaapkamer met kleedkamer van 18 m² en een badkamer met douche en dubbele wastafel completeren dit niveau. Een apart toilet en een hal met een houten trap structureren de ruimte met elegantie. Boven leidt de lichte gang naar vier comfortabele slaapkamers van 11, 12, 18 en 22 m², waarvan er één een kleedkamer heeft. Een moderne badkamer met toilet van 11 m² completeert dit slaapgedeelte. De bijgebouwen bieden indrukwekkende volumes: vier ontvangstzalen (85, 104, 129 en 92 m²) met professionele keukens, bar en sanitaire voorzieningen, ideaal voor evenementen of projecten. Een schuur van 220 m² en een werkplaats van 67 m², die naar wens kan worden omgebouwd, stellen u in staat om de creatie van gîtes, atypische woningen of professionele ruimtes te overwegen. Wat de uitrusting betreft, profiteert deze woning van houten schrijnwerk met dubbele beglazing, olieverwarming aangevuld met twee inzetstukken en een houtkachel, en een conforme septic tank. Een eigen parkeerplaats zorgt ervoor dat u gemakkelijk kunt parkeren op de binnenplaats. Clenleu, rustig en gastvrij, is ideaal gelegen op 10 km van Montreuil-sur-Mer, op 20 km van de stranden van de Opaalkust en dicht bij winkels en diensten. Een treinstation en een haven binnen 40 km maken deze bevoorrechte locatie compleet. Tussen land en zee wacht deze boerderij op u om uw projecten tot leven te brengen.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage