CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
10 p
295 m²
Référence:
EDEN-T103000912
/ 103000912
Référence:
EDEN-T103000912
Pays:
GR
Ville:
Kifissia
Code postal:
145 61
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
295 m²
Pièces:
10
Etage:
1
Climatisation:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Grande Athènes | - | 2 065 EUR |
| Athènes | 2 738 EUR | 2 192 EUR |
| Glyfáda | 2 912 EUR | 3 217 EUR |
| Attique | 2 142 EUR | 2 356 EUR |
| Péloponnèse | 1 602 EUR | 1 526 EUR |
| Îles Égéennes | 3 655 EUR | - |
| Crète | 1 997 EUR | 1 705 EUR |
| Elounda | 3 075 EUR | - |
| Lassíthi | 1 531 EUR | 1 497 EUR |
| Province de Muğla | - | 197 EUR |
| L'oblast de Plovdiv | 292 EUR | - |
| L'oblast de Haskovo | - | 471 EUR |
Features:
- Air Conditioning Voir plus Voir moins Αυτή η εντυπωσιακή, ανακαινισμένη κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ.μ. στον Προφήτη Ηλία, στην Κηφισιά. Πρόκειται για μια κατοικία νεοκλασικού στυλ, με συνολικό εμβαδόν 295 τ.μ., που έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2019, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής αισθητικής και σύγχρονων ανέσεων. Εκτείνεται σε τρία επίπεδα, περιλαμβάνοντας πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Οι χώροι είναι γωνιακοί και φωτεινοί, ενώ το εσωτερικό διαθέτει παρκέ και πλακάκι για μια κομψή και ζεστή ατμόσφαιρα. Η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, καθώς και το τζάκι και ο κλιματισμός, εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο. Το οίκημα περιλαμβάνει επίσης ισόγειο διαμέρισμα και διαμέρισμα στον πρώτο όροφο με δύο επίπεδα, προσφέροντας ποικίλες δυνατότητες χρήσης. Είναι κατάλληλο τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγη ή επενδυτική εκμετάλλευση. Εξωτερικά, η κατοικία διαθέτει όμορφο κήπο, ανοιχτό χώρο στάθμευσης και αποθήκη 15 τ.μ., ενώ στο οικόπεδο υπάρχει και ένα μικρό ξωκλήσι. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning Cette impressionnante résidence rénovée est située sur un terrain de 500 m². au prophète Ilias, à Kifissia. Il s'agit d'une résidence de style néoclassique, d'une superficie totale de 295 m², entièrement rénovée en 2019, offrant l'équilibre parfait entre esthétique traditionnelle et équipements modernes. Elle est répartie sur trois niveaux, comprenant cinq chambres et deux salles de bains. Les espaces sont anguleux et lumineux, tandis que l'intérieur présente du parquet et du carrelage pour une ambiance élégante et chaleureuse. Le chauffage autonome au gaz naturel, ainsi que la cheminée et la climatisation, assurent le confort toute l'année. Le bâtiment comprend également un appartement au rez-de-chaussée et un appartement au premier étage sur deux niveaux, offrant une variété d'usages. Il convient aussi bien à une maison de vacances qu'à une maison d'affaires ou à un immeuble d'investissement. A l'extérieur, la résidence dispose d'un beau jardin, d'une place de parking ouverte et d'un entrepôt de 15 m², tandis qu'il y a aussi une petite chapelle sur le terrain. Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be. Honoraires d'agence immobilière en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%). Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning This impressive, renovated residence is located on a 500 sq m plot in Profitis Ilias, Kifissia. It is a neoclassical style residence, with a total area of 295 sq m, which has been fully renovated in 2019, offering the perfect balance between traditional aesthetics and modern comforts. It extends over three levels, including five bedrooms and two bathrooms. The spaces are corner and bright, while the interior features parquet and tiles for an elegant and warm atmosphere. The autonomous natural gas heating, as well as the fireplace and air conditioning, ensure comfort all year round. The house also includes a ground floor apartment and a first floor apartment with two levels, offering various possibilities of use. It is suitable for both a holiday home and a commercial property or investment property. Externally, the house has a beautiful garden, open parking space and a 15 sq m storage room, while on the plot there is also a small chapel. Important Notice The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements. This ad is non-contractual and disclaimer. The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) rests exclusively with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies. In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece . The expert's contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Feel free to view our other properties on ibphome. net or ibp. be. Real estate agency fees in Greece Buying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property is 2%, plus VAT (24%). Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%). Documents required for visits For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the A.F.M. number. of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning Questa imponente residenza ristrutturata si trova su un terreno di 500 mq a Profitis Ilias, Kifissia. Si tratta di una residenza in stile neoclassico, con una superficie totale di 295 mq, che è stata completamente ristrutturata nel 2019, offrendo il perfetto equilibrio tra estetica tradizionale e comfort moderni. Si estende su tre livelli, comprendendo cinque camere da letto e due bagni. Gli spazi sono angolari e luminosi, mentre l'interno è caratterizzato da parquet e piastrelle per un'atmosfera elegante e accogliente. Il riscaldamento autonomo a metano, così come il camino e l'aria condizionata, assicurano comfort tutto l'anno. La casa comprende anche un appartamento al piano terra e un appartamento al primo piano con due livelli, che offrono una varietà di possibilità d'uso. È adatto sia per una casa vacanze che per locali commerciali o per lo sfruttamento di investimenti. Esternamente, la casa ha un bel giardino, un posto auto scoperto e un ripostiglio di 15 mq, mentre sul lotto c'è anche una piccola cappella. Avviso importante L'attestato di prestazione energetica dell'immobile è in fase di emissione e sarà disponibile prima del perfezionamento della transazione, in conformità con i requisiti di legge applicabili. Questo annuncio non è contrattuale e non riconosce alcuna responsabilità. Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a scopo informativo e non hanno valore legale. Tutte le misure, gli attributi e altri dettagli sono soggetti a verifica e sono soggetti a modifiche senza preavviso. La responsabilità per le informazioni relative all'immobile (area, stato, conformità degli impianti) è esclusivamente del proprietario. Il nostro ufficio non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. In caso di richiesta urgente di visita, si prega di registrarsi tramite l'annuncio e inviare i propri dati di contatto completi al nostro esperto locale. Contattaci successivamente tramite SMS, WhatsApp o Viber, citando il tuo nome, il codice della proprietà e l'e-mail, per facilitare il monitoraggio ed evitare perdite di tempo a causa delle telefonate, che spesso sono di bassa qualità in Grecia. I dati di contatto dell'esperto (telefono ed e-mail) sono disponibili in calce a ciascun annuncio sul nostro sito web. Non esitate a vedere il resto delle nostre proprietà su ibphome. NET o IBP. essere. Commissioni di agenzia immobiliare in Grecia Acquisto: La commissione dell'agenzia immobiliare per l'acquisto o la vendita di immobili ammonta al 2%, IVA aggiuntiva (24%). Affitto: La commissione dell'agenzia immobiliare corrisponde all'importo dell'affitto, più IVA (24%). Documenti necessari per le visite Per ogni visita all'immobile è obbligatoria la presentazione della carta d'identità o del passaporto, nonché della partita IVA dell'acquirente interessato, ai sensi della legge 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning