260 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T104504253
/ 104504253
Référence:
EDEN-T104504253
Pays:
HR
Ville:
Zaton Nin
Code postal:
23232
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
73 m²
Chambres:
2
Salles de bains:
2
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Voir plus Voir moins Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Dorf mit nur acht modernen Häusern in der gemütlichen Umgebung von Zaton, nur 10 km vom schönen Zadar entfernt. Diese Häuser bieten eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur und mediterranem Charme, mit Blick auf bezaubernde Wälder und das herrliche Velebit. In unmittelbarer Nähe befinden sich luxuriöse Villen und die Siedlung ist im minimalistischen Stil gestaltet, inspiriert von lokalen Traditionen. Die Häuser sind ideal gelegen – 30 Autominuten vom Flughafen Zadar und der Autobahn A1 und nur 15 Gehminuten vom kristallklaren Meer und den wunderschönen Stränden entfernt. Jedes Haus verfügt über 72 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage, sowie zusätzlich 3 m² Nebenräume. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, einem modernen Badezimmer und einer nach Osten ausgerichteten Terrasse, während die erste Etage zwei gemütliche Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne bietet. Den Mietern steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, der sich ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen eignet. Häuser werden im Bauzustand verkauft, einschließlich fertiger Badezimmer, Türen und Böden (keine Schreinereiarbeiten). Auf Kundenwunsch besteht die Möglichkeit einer Komplettausstattung nach dem „Turnkey“-Prinzip in einer der beiden verfügbaren Innenausstattungen Standard oder Lux. Diese Immobilien stellen eine ideale Kapitalanlage dar, mit einer jährlichen Rendite von 7-9 %, je nach Art der Vermietung. Ein professioneller touristischer Mietverwaltungsservice ist ebenfalls verfügbar. Verfügbare Häuser zum Verkauf: K2: 72,61 m², Terrasse 20 m², überdachter Parkplatz (10.000 € netto) - Preis: 289.000 € K3: 72,61 m², Terrasse 20 m², überdachter Parkplatz (10.000 € netto) - Preis: 289.000 € K4: 72,61 m², Terrasse 20 m², überdachter Parkplatz (10.000 € netto) - Preis: 299.000 € K5: 72,61 m², Terrasse 37 m², zwei Parkplätze - Preis: 370.000 € K6: 72,61 m², Terrasse 55 m², zwei Parkplätze - Preis: 390.000 € K7: 72,61 m², Terrasse 73 m², zwei Parkplätze - Preis: 410.000 € Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25 % enthalten. Beim Kauf eines Unternehmens besteht die Möglichkeit der Rückerstattung der Mehrwertsteuer. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer Luxusimmobilie an einer der schönsten Küsten der Adria zu werden. Verpassen Sie es nicht! Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2211
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Predstavljamo vam ekskluzivno naselje od samo osam modernih kuća, smještenih u intimnom okruženju Zatona, samo 10 km od prekrasnog Zadra. Ove kuće pružaju jedinstven spoj moderne arhitekture i mediteranskog šarma, s pogledom na očaravajuće šume i veličanstveni Velebit. U neposrednoj blizini nalaze se luksuzne vile, a naselje je osmišljeno u minimalističkom stilu, inspiriranom lokalnim tradicijama. Kuće su idealno su smještene - 30 minuta vožnje od zračne luke Zadar i autoceste A1, te samo 15 minuta hoda do kristalno čistog mora i prekrasnih plaža. Svaka kuća raspolaže s 72 m² stambenog prostora, raspoređenih na prizemlje i kat, uz dodatnih 3 m² pomoćne prostorije. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom, moderne kupaonice i terase okrenute prema istoku, dok kat nudi dvije udobne spavaće sobe i dodatnu kupaonicu s kadom. Stanarima je na raspolaganju zajednički bazen, idealan za opuštanje u toplim ljetnim danima. Kuće se prodaju u građevinskom standardu, što uključuje dovršene kupaonice, vrata i podove (bez stolarije). Po želji kupca, postoji mogućnost kompletne završne obrade po principu "ključ u ruke," u jednoj od dvije dostupne izvedbe interijera - Standard ili Lux. Ove nekretnine predstavljaju idealnu investiciju, s godišnjim prinosom od 7-9%, ovisno o vrsti najma. Također je dostupna profesionalna usluga upravljanja turističkim iznajmljivanjem. Dostupne kuće za prodaju: K2: 72,61 m², terasa 20 m², natkriveno parking mjesto (10.000 € neto) - Cijena: 289.000 € K3: 72,61 m², terasa 20 m², natkriveno parking mjesto (10.000 € neto) - Cijena: 289.000 € K4: 72,61 m², terasa 20 m², natkriveno parking mjesto (10.000 € neto) - Cijena: 299.000 € K5: 72,61 m², terasa 37 m², dva parking mjesta - Cijena: 370.000 € K6: 72,61 m², terasa 55 m², dva parking mjesta - Cijena: 390.000 € K7: 72,61 m², terasa 73 m², dva parking mjesta - Cijena: 410.000 € U cijenu je uključen PDV od 25%. Kod kupnje tvrtke postoji mogućnost povrata PDV-a. Ovo je jedinstvena prilika da postanete vlasnik luksuzne nekretnine na jednoj od najljepših obala Jadrana. Ne propustite! Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija: 3% + pdv Za više informacija: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2211
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Predstavujeme vám exkluzívnu dedinu s iba ôsmimi modernými domami v útulnom prostredí Zatonu, len 10 km od krásneho Zadaru. Tieto domy ponúkajú jedinečnú kombináciu modernej architektúry a stredomorského šarmu, s výhľadom na očarujúce lesy a nádherný Velebit. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú luxusné vily a osada je navrhnutá v minimalistickom štýle, inšpirovaná miestnymi tradíciami. Domy majú ideálnu polohu – 30 minút jazdy od letiska Zadar a diaľnice A1 a len 15 minút chôdze od krištáľovo čistého mora a krásnych pláží. Každý dom má 72 m² obytnej plochy, ktorá sa rozprestiera na prízemí a prvom poschodí, ako aj ďalšie 3 m² pomocných miestností. Prízemie pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou, modernej kúpeľne a východne orientovanej terasy, zatiaľ čo prvé poschodie ponúka dve útulné spálne a ďalšiu kúpeľňu s vaňou. Nájomcovia majú k dispozícii spoločný bazén, ideálny na oddych v teplých letných dňoch. Domy sa predávajú v stavebnom stave, vrátane hotových kúpeľní, dverí a podláh (bez tesárstva). Na želanie zákazníka je možnosť kompletného vybavenia podľa princípu "na kľúč" v jednom z dvoch dostupných interiérových zariadení, Standard alebo Lux. Tieto nehnuteľnosti predstavujú ideálnu investíciu s ročným výnosom 7-9% v závislosti od typu prenájmu. K dispozícii je aj profesionálna služba správy turistického prenájmu. Dostupné domy na predaj: K2: 72,61 m², terasa 20 m², kryté parkovisko (10.000 € netto) - Cena: 289.000 € K3: 72,61 m², terasa 20 m², kryté parkovisko (10 000 € netto) - Cena: 289 000 € K4: 72,61 m², terasa 20 m², kryté parkovisko (10.000 € netto) - Cena: 299.000 € K5: 72,61 m², terasa 37 m², dve parkovacie miesta - Cena: 370.000 € K6: 72,61 m², terasa 55 m², dve parkovacie miesta - Cena: 390.000 € K7: 72,61 m², terasa 73 m², dve parkovacie miesta - Cena: 410.000 € Cena zahŕňa DPH vo výške 25%. Pri kúpe spoločnosti je možnosť vrátenia DPH. Je to jedinečná príležitosť stať sa majiteľom luxusnej nehnuteľnosti na jednom z najkrajších pobreží Jadranu. Nenechajte si to ujsť! Ak chcete získať viac informácií a dohodnúť si stretnutie s naším agentom, musíte najprv podpísať zmluvu o sprostredkovaní. Táto zmluva je v súlade s predpismi o ochrane údajov a kúpnou zmluvou o nehnuteľnosti. Provízia za sprostredkovanie: 3% + DPH Ďalšie informácie: Saša Šourek Telefón: ... E-mail: ... ID NEKRETNINE: iro-2211
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace We present to you an exclusive village of only eight modern houses, located in the intimate surroundings of Zaton, only 10 km from beautiful Zadar. These houses offer a unique combination of modern architecture and Mediterranean charm, with a view of enchanting forests and the magnificent Velebit. There are luxurious villas in the immediate vicinity, and the settlement is designed in a minimalist style, inspired by local traditions. The houses are ideally located - a 30-minute drive from Zadar airport and the A1 highway, and only a 15-minute walk to the crystal clear sea and beautiful beaches. Each house has 72 m² of living space, distributed on the ground floor and first floor, with an additional 3 m² of auxiliary rooms. The ground floor consists of a spacious living room with a kitchen, a modern bathroom and a terrace facing east, while the first floor offers two comfortable bedrooms and an additional bathroom with a bathtub. Tenants have at their disposal a communal swimming pool, ideal for relaxing on warm summer days. Homes are sold as-built, which includes finished bathrooms, doors and floors (no joinery). At the customer's request, there is a possibility of a complete finish according to the "turnkey" principle, in one of the two available interior versions - Standard or Lux. These properties represent an ideal investment, with an annual yield of 7-9%, depending on the type of rental. A professional tourist rental management service is also available. Available houses for sale: K2: 72.61 m², terrace 20 m², covered parking space (€10,000 net) - Price: €289,000 K3: 72.61 m², terrace 20 m², covered parking space (€10,000 net) - Price: €289,000 K4: 72.61 m², terrace 20 m², covered parking space (€10,000 net) - Price: €299,000 K5: 72.61 m², terrace 37 m², two parking spaces - Price: €370,000 K6: 72.61 m², terrace 55 m², two parking spaces - Price: €390,000 K7: 72.61 m², terrace 73 m², two parking spaces - Price: €410,000 The price includes VAT of 25%. When buying a company, there is a possibility of VAT refund. This is a unique opportunity to become the owner of a luxury property on one of the most beautiful coasts of the Adriatic. Don't miss it! To receive additional information and schedule a property viewing with our agent, you must first sign an Agency Agreement. This agreement adheres to data protection and real estate mediation laws. Agency commission: 3% + VAT For more information: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2211
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Σας παρουσιάζουμε ένα αποκλειστικό χωριό με μόνο οκτώ μοντέρνα σπίτια στο άνετο περιβάλλον του Zaton, μόλις 10 χιλιόμετρα από το όμορφο Zadar. Αυτά τα σπίτια προσφέρουν ένα μοναδικό συνδυασμό σύγχρονης αρχιτεκτονικής και μεσογειακής γοητείας, με θέα τα μαγευτικά δάση και το μαγευτικό Velebit. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν πολυτελείς βίλες και ο οικισμός είναι σχεδιασμένος σε μινιμαλιστικό στυλ, εμπνευσμένο από τις τοπικές παραδόσεις. Τα σπίτια βρίσκονται σε ιδανική τοποθεσία – 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο του Ζαντάρ και τον αυτοκινητόδρομο Α1 και μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από την πεντακάθαρη θάλασσα και τις όμορφες παραλίες. Κάθε κατοικία διαθέτει 72 m² ζωτικού χώρου, κατανεμημένο στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο, καθώς και επιπλέον 3 m² βοηθητικών χώρων. Το ισόγειο αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα, ένα μοντέρνο μπάνιο και βεράντα με ανατολικό προσανατολισμό, ενώ ο πρώτος όροφος προσφέρει δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο με μπανιέρα. Οι ένοικοι έχουν στη διάθεσή τους μια κοινόχρηστη πισίνα, ιδανική για χαλάρωση τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού. Τα σπίτια πωλούνται σε κατάσταση κατασκευής, συμπεριλαμβανομένων των τελειωμένων λουτρών, των θυρών και των δαπέδων (χωρίς ξυλουργική). Κατόπιν αιτήματος του πελάτη, υπάρχει η επιλογή πλήρους εξοπλισμού σύμφωνα με την αρχή "κλειδί στο χέρι" σε έναν από τους δύο διαθέσιμους εσωτερικούς χώρους, Standard ή Lux. Αυτά τα ακίνητα αποτελούν μια ιδανική επένδυση, με ετήσια απόδοση 7-9%, ανάλογα με το είδος της ενοικίασης. Διατίθεται επίσης επαγγελματική υπηρεσία διαχείρισης τουριστικών ενοικίων. Διαθέσιμες κατοικίες προς πώληση: K2: 72.61 m², βεράντα 20 m², στεγασμένος χώρος στάθμευσης (10.000 € καθαρά) - Τιμή: 289.000 € K3: 72.61 m², βεράντα 20 m², στεγασμένος χώρος στάθμευσης (€10,000 καθαρά) - Τιμή: €289,000 K4: 72.61 m², βεράντα 20 m², στεγασμένος χώρος στάθμευσης (10.000 € καθαρά) - Τιμή: 299.000 € K5: 72.61 m², βεράντα 37 m², δύο θέσεις στάθμευσης - Τιμή: 370.000 € K6: 72.61 m², βεράντα 55 m², δύο θέσεις στάθμευσης - Τιμή: 390.000 € K7: 72.61 m², βεράντα 73 m², δύο θέσεις στάθμευσης - Τιμή: 410.000 € Στην τιμή συμπεριλαμβάνεται ΦΠΑ 25%. Κατά την αγορά μιας εταιρείας, υπάρχει η δυνατότητα επιστροφής ΦΠΑ. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία να γίνετε ιδιοκτήτης ενός πολυτελούς ακινήτου σε μια από τις ομορφότερες ακτές της Αδριατικής. Μην το χάσετε! Για να λάβετε περισσότερες πληροφορίες και να κανονίσετε ένα ραντεβού με τον πράκτορά μας, πρέπει πρώτα να υπογράψετε μια σύμβαση μεσιτείας. Αυτή η σύμβαση συμμορφώνεται με τους κανονισμούς προστασίας δεδομένων και τη σύμβαση αγοράς ακινήτων. Προμήθεια μεσιτείας: 3% + ΦΠΑ Για περισσότερες πληροφορίες: Σάσα Σούρεκ Τηλέφωνο: ... ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ... ID NEKRETNINE: iro-2211
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Wij presenteren u een exclusief dorp met slechts acht moderne huizen in de gezellige omgeving van Zaton, op slechts 10 km van het prachtige Zadar. Deze huizen bieden een unieke combinatie van moderne architectuur en mediterrane charme, met uitzicht op betoverende bossen en het prachtige Velebit. In de directe omgeving zijn er luxe villa's en de nederzetting is ontworpen in een minimalistische stijl, geïnspireerd op lokale tradities. De huizen zijn ideaal gelegen – 30 minuten rijden van de luchthaven van Zadar en de snelweg A1 en op slechts 15 minuten lopen van de kristalheldere zee en prachtige stranden. Elk huis heeft 72 m² woonoppervlak, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, evenals nog eens 3 m² extra bijgebouwen. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met keuken, een moderne badkamer en een terras op het oosten, terwijl de eerste verdieping twee gezellige slaapkamers en een extra badkamer met ligbad biedt. Huurders hebben de beschikking over een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om te ontspannen op warme zomerdagen. Woningen worden verkocht in bouwstaat, inclusief afgewerkte badkamers, deuren en vloeren (geen timmerwerk). Op verzoek van de klant is er de mogelijkheid om een complete uitrusting volgens het "turnkey"-principe te gebruiken in een van de twee beschikbare binneninrichtingen, Standard of Lux. Deze woningen vertegenwoordigen een ideale investering, met een jaarlijks rendement van 7-9%, afhankelijk van het type verhuur. Er is ook een professionele beheerservice voor toeristische verhuur beschikbaar. Beschikbare huizen te koop: K2: 72,61 m², terras 20 m², overdekte parkeerplaats (10.000 € netto) - Prijs: 289.000 € K3: 72,61 m², terras 20 m², overdekte parkeerplaats (€ 10.000 netto) - Prijs: € 289.000 K4: 72,61 m², terras 20 m², overdekte parkeerplaats (10.000 € netto) - Prijs: 299.000 € K5: 72,61 m², terras 37 m², twee parkeerplaatsen - Prijs: 370.000 € K6: 72,61 m², terras 55 m², twee parkeerplaatsen - Prijs: 390.000 € K7: 72,61 m², terras 73 m², twee parkeerplaatsen - Prijs: 410.000 € De prijs is inclusief BTW van 25%. Bij de aankoop van een bedrijf is er de mogelijkheid van een btw-teruggave. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een luxe woning aan een van de mooiste kusten van de Adriatische Zee. Mis het niet! Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Bemiddelingscommissie: 3% + BTW Voor meer informatie: Saša Šourek Telefoon: ... E-mailadres: ... ID NEKRETNINE: iro-2211
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Przedstawiamy Państwu ekskluzywną wioskę z zaledwie ośmioma nowoczesnymi domami w przytulnej okolicy Zatonu, zaledwie 10 km od pięknego Zadaru. Domy te oferują wyjątkowe połączenie nowoczesnej architektury i śródziemnomorskiego uroku, z widokiem na urokliwe lasy i wspaniały Velebit. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się luksusowe wille, a osiedle zaprojektowane jest w minimalistycznym stylu, inspirowanym lokalnymi tradycjami. Domy są idealnie zlokalizowane – 30 minut jazdy od lotniska w Zadarze i autostrady A1 oraz tylko 15 minut spacerem od krystalicznie czystego morza i pięknych plaż. Każdy dom posiada 72 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na parterze i pierwszym piętrze, a także dodatkowe 3 m² pomieszczeń pomocniczych. Parter składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią, nowoczesnej łazienki oraz tarasu od strony wschodniej, natomiast na piętrze znajdują się dwie przytulne sypialnie oraz dodatkowa łazienka z wanną. Do dyspozycji najemców basen komunalny, idealny do wypoczynku w ciepłe letnie dni. Domy sprzedawane są w stanie budowlanym, łącznie z wykończonymi łazienkami, drzwiami i podłogami (bez stolarki). Na życzenie klienta istnieje możliwość kompletnego wyposażenia według zasady "pod klucz" w jednym z dwóch dostępnych elementów wyposażenia wnętrza, Standard lub Lux. Nieruchomości te stanowią idealną inwestycję, z roczną stopą zwrotu na poziomie 7-9%, w zależności od rodzaju wynajmu. Dostępna jest również profesjonalna usługa zarządzania wynajmem turystycznym. Dostępne domy na sprzedaż: K2: 72.61 m², taras 20 m², parking zadaszony (10.000 € netto) - Cena: 289.000 € K3: 72,61 m², taras 20 m², zadaszony parking (10 000 € netto) - Cena: 289 000 € K4: 72.61 m², taras 20 m², parking kryty (10.000 € netto) - Cena: 299.000 € K5: 72.61 m², taras 37 m², dwa miejsca parkingowe - Cena: 370.000 € K6: 72.61 m², taras 55 m², dwa miejsca parkingowe - Cena: 390.000 € K7: 72.61 m², taras 73 m², dwa miejsca parkingowe - Cena: 410.000 € Cena zawiera podatek VAT w wysokości 25%. Przy zakupie spółki istnieje możliwość zwrotu podatku VAT. To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem luksusowej nieruchomości na jednym z najpiękniejszych wybrzeży Adriatyku. Nie przegap tego! Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie z naszym agentem, należy najpierw podpisać umowę pośrednictwa. Niniejsza umowa jest zgodna z przepisami o ochronie danych osobowych oraz z umową kupna nieruchomości. Prowizja maklerska: 3% + VAT Więcej informacji: Saša Šourek Telefon: ... E-mail: ... Identyfikator NEKRETNINE: iro-2211
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Představujeme vám exkluzivní vesnici s pouhými osmi moderními domy v útulném prostředí Zatonu, pouhých 10 km od krásného Zadaru. Tyto domy nabízejí jedinečnou kombinaci moderní architektury a středomořského šarmu s výhledem na okouzlující lesy a nádherný Velebit. V bezprostřední blízkosti se nacházejí luxusní vily a osada je navržena v minimalistickém stylu, inspirovaném místními tradicemi. Domy mají ideální polohu – 30 minut jízdy od letiště v Zadaru a dálnice A1 a pouhých 15 minut chůze od křišťálově čistého moře a krásných pláží. Každý dům má 72 m² obytné plochy, která se rozkládá v přízemí a prvním patře, a další 3 m² pomocných místností. Přízemí se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní, moderní koupelny a východně orientované terasy, zatímco první patro nabízí dvě útulné ložnice a další koupelnu s vanou. Nájemci mají k dispozici společný bazén, ideální pro relaxaci v teplých letních dnech. Domy se prodávají ve stavebním stavu, včetně dokončených koupelen, dveří a podlah (bez tesařských prací). Na přání zákazníka je možnost kompletního vybavení dle principu "na klíč" v jednom ze dvou dostupných interiérových vybavení, Standard nebo Lux. Tyto nemovitosti představují ideální investici s ročním výnosem 7-9 % v závislosti na typu pronájmu. K dispozici je také profesionální služba správy turistických pronájmů. Dostupné domy k prodeji: K2: 72,61 m², terasa 20 m², kryté stání (10.000 € netto) - Cena: 289.000 € K3: 72,61 m², terasa 20 m², kryté parkoviště (10 000 € netto) - cena: 289 000 € K4: 72,61 m², terasa 20 m², kryté parkoviště (10.000 € netto) - Cena: 299.000 € K5: 72,61 m², terasa 37 m², dvě parkovací místa - Cena: 370.000 € K6: 72,61 m², terasa 55 m², dvě parkovací místa - Cena: 390.000 € K7: 72,61 m², terasa 73 m², dvě parkovací místa - Cena: 410.000 € Cena zahrnuje DPH ve výši 25%. Při koupi společnosti existuje možnost vrácení DPH. Jedná se o jedinečnou příležitost stát se majitelem luxusní nemovitosti na jednom z nejkrásnějších pobřeží Jadranu. Nenechte si to ujít! Abyste získali více informací a mohli si domluvit schůzku s naším makléřem, musíte nejprve podepsat smlouvu o zprostředkování. Tato smlouva je v souladu s předpisy o ochraně osobních údajů a kupní smlouvou na nemovitost. Provize za zprostředkování: 3% + DPH Další informace: Saša Šourek Telefon: ... E-mail: ... ID NEKRETNINE: iro-2211
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Le presentamos un pueblo exclusivo con solo ocho casas modernas en el acogedor entorno de Zaton, a solo 10 km de la hermosa Zadar. Estas casas ofrecen una combinación única de arquitectura moderna y encanto mediterráneo, con vistas a encantadores bosques y al magnífico Velebit. En las inmediaciones hay villas de lujo y el asentamiento está diseñado en un estilo minimalista, inspirado en las tradiciones locales. Las casas tienen una ubicación ideal: a 30 minutos en coche del aeropuerto de Zadar y de la autopista A1 y a solo 15 minutos a pie del mar cristalino y de las hermosas playas. Cada casa tiene 72 m² de espacio habitable, repartidos entre la planta baja y el primer piso, así como 3 m² adicionales de habitaciones auxiliares. La planta baja consta de un amplio salón con cocina, un baño moderno y una terraza orientada al este, mientras que la primera planta ofrece dos acogedores dormitorios y un baño adicional con bañera. Los inquilinos tienen a su disposición una piscina comunitaria, ideal para relajarse en los cálidos días de verano. Las casas se venden en condiciones de construcción, incluidos los baños, las puertas y los pisos terminados (sin carpintería). A petición del cliente, existe la opción de un equipamiento completo según el principio "llave en mano" en uno de los dos equipamientos interiores disponibles, Standard o Lux. Estas propiedades representan una inversión ideal, con una rentabilidad anual del 7-9%, dependiendo del tipo de alquiler. También se ofrece un servicio profesional de gestión de alquileres turísticos. Casas disponibles en venta: K2: 72.61 m², terraza 20 m², aparcamiento cubierto (10.000 € netos) - Precio: 289.000 € K3: 72,61 m², terraza 20 m², aparcamiento cubierto (10.000 € netos) - Precio: 289.000 € K4: 72.61 m², terraza 20 m², aparcamiento cubierto (10.000 € netos) - Precio: 299.000 € K5: 72,61 m², terraza 37 m², dos plazas de aparcamiento - Precio: 370.000 € K6: 72,61 m², terraza 55 m², dos plazas de aparcamiento - Precio: 390.000 € K7: 72,61 m², terraza 73 m², dos plazas de aparcamiento - Precio: 410.000 € El precio incluye el IVA del 25%. Al comprar una empresa, existe la posibilidad de la devolución del IVA. Esta es una oportunidad única para convertirse en propietario de una propiedad de lujo en una de las costas más hermosas del Adriático. ¡No te lo pierdas! Para obtener más información y concertar una cita de visita con nuestro agente, primero debe firmar un contrato de corretaje. Este contrato cumple con la normativa de protección de datos y el contrato de compraventa de inmuebles. Comisión de corretaje: 3% + IVA Para más información: Saša Šourek Teléfono: ... Correo electrónico: ... ID NEKRETNINE: iro-2211
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Nous vous présentons un village exclusif avec seulement huit maisons modernes dans le cadre confortable de Zaton, à seulement 10 km de la belle Zadar. Ces maisons offrent une combinaison unique d’architecture moderne et de charme méditerranéen, surplombant des forêts enchanteresses et le magnifique Velebit. Dans les environs immédiats, il y a des villas luxueuses et le village est conçu dans un style minimaliste, inspiré des traditions locales. Les maisons sont idéalement situées - à 30 minutes en voiture de l’aéroport de Zadar et de l’autoroute A1 et à seulement 15 minutes à pied de la mer cristalline et de belles plages. Chaque maison dispose de 72 m² de surface habitable, répartis au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que 3 m² supplémentaires de pièces annexes. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon spacieux avec cuisine, d’une salle de bains moderne et d’une terrasse orientée à l’est, tandis que le premier étage offre deux chambres confortables et une salle de bains supplémentaire avec baignoire. Les locataires ont à leur disposition une piscine commune, idéale pour se détendre lors des chaudes journées d’été. Les maisons sont vendues en état de construction, y compris les salles de bains, les portes et les sols finis (pas de menuiserie). À la demande du client, il est possible d’opter pour un équipement complet selon le principe « clé en main » dans l’un des deux aménagements intérieurs disponibles, Standard ou Lux. Ces biens représentent un investissement idéal, avec un rendement annuel de 7 à 9 %, selon le type de location. Un service professionnel de gestion locative touristique est également disponible. Maisons disponibles à la vente : K2 : 72.61 m², terrasse 20 m², parking couvert (10.000 € net) - Prix : 289.000 € K3 : 72,61 m², terrasse 20 m², parking couvert (10 000 € net) - Prix : 289 000 € K4 : 72.61 m², terrasse 20 m², parking couvert (10.000 € net) - Prix : 299.000 € K5 : 72.61 m², terrasse 37 m², deux places de parking - Prix : 370.000 € K6 : 72.61 m², terrasse 55 m², deux places de parking - Prix : 390.000 € K7 : 72.61 m², terrasse 73 m², deux places de parking - Prix : 410.000 € Le prix comprend la TVA de 25 %. Lors de l’achat d’une entreprise, il y a la possibilité d’un remboursement de la TVA. Il s’agit d’une opportunité unique de devenir propriétaire d’une propriété de luxe sur l’une des plus belles côtes de l’Adriatique. Ne le manquez pas ! Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA Pour plus d’informations : Saša Šourek Téléphone : ... Courriel : ... ID NEKRETNINE : iro-2211
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Представяме ви ексклузивно село само с осем модерни къщи в уютната околност на Затон, само на 10 км от красивия Задар. Тези къщи предлагат уникална комбинация от модерна архитектура и средиземноморски чар, с изглед към очарователни гори и великолепен Велебит. В непосредствена близост има луксозни вили, а селището е проектирано в минималистичен стил, вдъхновен от местните традиции. Къщите са идеално разположени – на 30 минути път с кола от летище Задар и магистрала А1 и само на 15 минути пеша от кристално чистото море и красивите плажове. Всяка къща разполага с 72 m² жилищна площ, разпределена върху приземния и втория етаж, както и допълнителни 3 m² спомагателни помещения. Приземният етаж се състои от просторна всекидневна с кухня, модерна баня и тераса с източно изложение, а вторият етаж предлага две уютни спални и допълнителна баня с вана. Наемателите разполагат с общ басейн, идеален за почивка в топлите летни дни. Жилищата се продават в строително състояние, включително завършени бани, врати и подове (без дърводелство). По желание на клиента има възможност за цялостно оборудване на принципа "до ключ" в един от двата налични интериорни обзавеждане, Стандарт или Лукс. Тези имоти представляват идеална инвестиция, с годишна възвръщаемост от 7-9%, в зависимост от вида на наема. Предлага се и професионална услуга за управление на туристически наеми. Налични къщи за продажба: K2: 72.61 m², тераса 20 m², покрит паркинг (10.000 € нето) - Цена: 289.000 € K3: 72.61 m², тераса 20 m², покрит паркинг (€10,000 нето) - Цена: €289,000 K4: 72.61 m², тераса 20 m², покрит паркинг (10.000 € нето) - Цена: 299.000 € K5: 72.61 m², тераса 37 m², две паркоместа - Цена: 370.000 € K6: 72.61 m², тераса 55 m², две паркоместа - Цена: 390.000 € K7: 72.61 m², тераса 73 m², две паркоместа - Цена: 410.000 € Цената включва ДДС от 25%. При закупуване на фирма има възможност за възстановяване на ДДС. Това е уникална възможност да станете собственик на луксозен имот на едно от най-красивите брегове на Адриатическо море. Не го пропускайте! За да получите повече информация и да уговорите среща за оглед с нашия агент, първо трябва да подпишете договор за посредничество. Този договор е в съответствие с разпоредбите за защита на данните и договора за покупко-продажба на недвижим имот. Брокерска комисионна: 3% + ДДС За повече информация: Саша Шурек Телефон: ... Електронна поща: ... ID NEKRETNINE: iro-2211
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace Vi presenterar en exklusiv by med endast åtta moderna hus i de mysiga omgivningarna i Zaton, bara 10 km från vackra Zadar. Dessa hus erbjuder en unik kombination av modern arkitektur och medelhavscharm, med utsikt över förtrollande skogar och magnifika Velebit. I omedelbar närhet finns lyxiga villor och bosättningen är utformad i en minimalistisk stil, inspirerad av lokala traditioner. Husen är idealiskt belägna - 30 minuters bilresa från Zadars flygplats och motorvägen A1 och bara 15 minuters promenad från det kristallklara havet och vackra stränder. Varje hus har 72 m² boyta, fördelat på bottenvåningen och första våningen, samt ytterligare 3 m² tillhörande rum. Bottenvåningen består av ett rymligt vardagsrum med kök, ett modernt badrum och en terrass i österläge, medan första våningen erbjuder två mysiga sovrum och ett extra badrum med badkar. Hyresgästerna har till sitt förfogande en gemensam pool, perfekt för avkoppling under varma sommardagar. Bostäder säljs i byggskick, inklusive färdiga badrum, dörrar och golv (inga snickerier). På kundens begäran finns möjlighet till komplett utrustning enligt "nyckelfärdig"-principen i en av de två tillgängliga inredningsdetaljerna, Standard eller Lux. Dessa fastigheter representerar en idealisk investering, med en årlig avkastning på 7-9%, beroende på typ av uthyrning. En professionell turistuthyrningstjänst finns också tillgänglig. Tillgängliga hus till salu: K2: 72.61 m², terrass 20 m², parkering under tak (10.000 € netto) - Pris: 289.000 € K3: 72,61 m², terrass 20 m², parkering under tak (10 000 € netto) - Pris: 289.000 € K4: 72.61 m², terrass 20 m², parkering under tak (10.000 € netto) - Pris: 299.000 € K5: 72.61 m², terrass 37 m², två parkeringsplatser - Pris: 370.000 € K6: 72.61 m², terrass 55 m², två parkeringsplatser - Pris: 390.000 € K7: 72.61 m², terrass 73 m², två parkeringsplatser - Pris: 410.000 € I priset ingår moms på 25%. När du köper ett företag finns det möjlighet till återbetalning av moms. Detta är ett unikt tillfälle att bli ägare till en lyxfastighet på en av de vackraste kusterna vid Adriatiska havet. Missa inte det! För att få mer information och för att ordna ett visningsmöte med vår mäklare måste du först underteckna ett mäklaravtal. Detta avtal överensstämmer med dataskyddsbestämmelserna och köpekontraktet för fastigheter. Courtage: 3% + moms För mer information: Saša Šourek Telefon: ... E-post: ... ID NEKRETNINE: iro-2211
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace