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Rasteau - Maison & propriété à vendre
480 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T107452911
/ 107452911
Référence:
EDEN-T107452911
Pays:
FR
Ville:
Rasteau
Code postal:
84110
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
250 m²
Terrain:
730 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
UNE SURFACE HABITABLE DE 250 M² SUR DEUX NIVEAUX OFFRANT UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL,
SUR UN TERRAIN SUPERBEMENT ARBORÉ DE 730 M² (PISCINE POSSIBLE)
A QUELQUES PAS DU CENTRE DU VILLAGE DE RASTEAU ET CES FAMEUX CRUS CLASSES,
L'ÉCOLE AINSI QUE LES COMMERCES DE PROXIMITÉS SONT ACCESSIBLES A PIED, MAISON DE SANTE, COMPLEXE SPORTIF( stade, terrains de tennis, et de padel)
VUE SUR LE MONT VENTOUX ET LES DENTELLES DE MONTMIRAIL DEPUIS L'ÉTAGE.
IDEALEMENT SITUEE A 15 MINUTES DE VAISON LA ROMAINE ET 20 MINUTE D' ORANGE ET SA GARE.
PARFAITE COMME GRANDE MAISON DE FAMILLE OU UNE ACTIVITÉ DE CHAMBRES D'HÔTE.Ce bien est composé d' une entrée majestueuse avec son escalier d' époque art-deco.
Une cuisine donnant accès direct au jardin, une grande salle à manger,
un superbe salon avec cheminée ancienne, ainsi que 2 suites en rez-de-jardin.
A l'étage, 4 magnifiques suites, toutes équipées de salles d'eau avec douches et WC,
un palier très spacieux et un bureau.
L'accès à ce bien est très confortable, le terrain plat acceptera facilement un portail pour être totalement clos.De très beaux volumes ainsi que des matériaux tels que le chauffage central au gaz de ville,
les radiateurs anciens en fonte, le très beau parquet, le double vitrage, une grande hauteur sous plafond,
le fer forgé, la verrière, le carrelage ancien, le bois exotique, dégagent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Ce bien est totalement habitable en l'état et est équipé de la fibre optique.Entrée 22 m², salle à manger 22 m², cuisine 17 m², salon avec cheminée 21 m², six suites de 17, 23, 21, 22, 23 et 25 m², un bureau de 8 m²,
un garage de 24 m² et une cuisine d'été de 15 m²EXPOSEE SUD/VOLUMES GENEREUX/TRES LUMINEUSE/PISCINABLE/BEAUX MATÉRIAUX/IDEALEMENT SITUEE/
A VOIR SANS TARDERRARE ON THE MARKET, VERY BEAUTIFUL AND SPACIOUS CHARACTER HOUSE FROM THE 1930S.
250 M² OF LIVING SPACE, OFFERING AN EXCEPTIONAL LIVING ENVIRONMENT,
ON 730 M² OF BEAUTIFULLY WOODED GROUNDS (SWIMMING POOL POSSIBLE)
JUST A STONE'S THROW FROM THE CENTER OF THE VILLAGE OF RASTEAU AND ITS FAMOUS CRUS CLASSES,
SCHOOL AND LOCAL SHOPS WITHIN WALKING DISTANCE.
VIEWS OF MONT VENTOUX AND THE DENTELLES DE MONTMIRAIL FROM THE FIRST FLOOR.
IDEALLY LOCATED 15 MINUTES FROM VAISON LA ROMAINE AND 20 MINUTES FROM ORANGE AND ITS TRAIN STATION.
PERFECT AS A LARGE FAMILY HOME OR BED & BREAKFAST.This property features a majestic entrance hall with its art-deco period staircase.
A kitchen with direct access to the garden, a large dining room,
a superb living room with antique fireplace, and 2 garden-level suites.
Upstairs, 4 magnificent suites, each with en suite shower room and WC,
a spacious landing and an office.
Access to this property is very comfortable, and the flat plot will easily accept a gate to be totally enclosed.Beautiful volumes and materials such as town gas central heating,
cast-iron radiators, parquet flooring, double glazing and high ceilings,
wrought iron, a glass roof, antique floor tiles and exotic wood, all combine to create a warm, authentic atmosphere.
This property is fully habitable as is.
Entrance 22 m², dining room 22 m², kitchen 17 m², living room with fireplace 21 m², six suites of 17, 23, 21, 22, 23 and 25 m², an office of 8 m²,
garage 24 m² and summer kitchen 15 m².SOUTH-FACING/GENEROUS VOLUMES/LUMINOUS ROOMS/PISCINABLE/BEAUTIFUL MATERIALS/IDEALLY SITUATED/
SEE WITHOUT DELAYHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Cyril Marcellin vous propose: RARE SUR LE MARCHE, TRES BELLE ET SPACIEUSE MAISON DE CARACTERE DES ANNEES 1930.
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EN BOYTA PÅ 250 M² I TVÅ PLAN SOM ERBJUDER EN EXCEPTIONELL BOENDEMILJÖ,
PÅ EN UTMÄRKT TRÄDBEVUXEN TOMT PÅ 730 M² (POOL MÖJLIGT)
NÅGRA STEG FRÅN CENTRUM AV BYN RASTEAU OCH DESS BERÖMDA KLASSIFICERADE VÄXTER,
SKOLAN SAMT DE LOKALA BUTIKERNA LIGGER INOM GÅNGAVSTÅND, HÄLSOCENTER, SPORTKOMPLEX (stadion, tennisbanor och paddeltennisbanor)
UTSIKT ÖVER MONT VENTOUX OCH DENTELLES DE MONTMIRAIL FRÅN FÖRSTA VÅNINGEN.
IDEALISKT BELÄGET 15 MINUTER FRÅN VAISON LA ROMAINE OCH 20 MINUTER FRÅN ORANGE OCH DESS TÅGSTATION.
PERFEKT SOM ETT STORT FAMILJEHEM ELLER ETT BED AND BREAKFAST-FÖRETAG.Denna fastighet består av en majestätisk entré med sin trappa från art-deco-perioden.
Ett kök med direkt tillgång till trädgården, en stor matsal,
Ett fantastiskt vardagsrum med gammal öppen spis, samt 2 sviter på bottenvåningen.
På övervåningen, 4 magnifika sviter, alla utrustade med badrum med dusch och toalett,
En mycket rymlig trappavsats och ett kontor.
Tillgången till denna fastighet är mycket bekväm, den platta marken accepterar lätt en grind som ska vara helt sluten.Mycket vackra volymer samt material som centralvärme för stadsgas,
de gamla gjutjärnsradiatorerna, det vackra parkettgolvet, tvåglasfönster, högt i tak,
Smidesjärnet, glastaket, de gamla tegelpannorna, det exotiska träet, ger en varm och autentisk atmosfär.
Denna fastighet är helt beboelig som den är och är utrustad med fiberoptik.Entré 22 m², matsal 22 m², kök 17 m², vardagsrum med öppen spis 21 m², sex sviter på 17, 23, 21, 22, 23 och 25 m², ett kontor på 8 m²,
ett 24 m² stort garage och ett 15 m² stort sommarkökSÖDERLÄGE / GENERÖSA VOLYMER / MYCKET LJUS / POOL / VACKRA MATERIAL / IDEALISKT BELÄGET /
FÖR ATT SE UTAN DRÖJSMÅLSÄLLSYNT PÅ MARKNADEN, MYCKET VACKERT OCH RYMLIGT KARAKTÄRSHUS FRÅN 1930-TALET.
250 M² BOYTA, SOM ERBJUDER EN EXCEPTIONELL BOENDEMILJÖ,
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BARA ETT STENKAST FRÅN CENTRUM AV BYN RASTEAU OCH DESS BERÖMDA CRUS-KLASSER,
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UTSIKT ÖVER MONT VENTOUX OCH DENTELLES DE MONTMIRAIL FRÅN FÖRSTA VÅNINGEN.
IDEALISKT BELÄGET 15 MINUTER FRÅN VAISON LA ROMAINE OCH 20 MINUTER FRÅN ORANGE OCH DESS TÅGSTATION.
PERFEKT SOM ETT STORT FAMILJEHEM ELLER BED & BREAKFAST.Denna fastighet har en majestätisk entréhall med en trappa från art-deco-perioden.
Ett kök med direkt tillgång till trädgården, en stor matsal,
Ett fantastiskt vardagsrum med antik öppen spis och 2 sviter på trädgårdsnivå.
På övervåningen, 4 magnifika sviter, alla med eget duschrum och toalett,
En rymlig trappavsats och ett kontor.
Tillgången till denna fastighet är mycket bekväm, och den platta tomten accepterar lätt en grind som ska vara helt sluten.Vackra volymer och material som centralvärme för stadsgas,
radiatorer i gjutjärn, parkettgolv, tvåglasfönster och högt i tak,
Smidesjärn, glastak, antika golvplattor och exotiskt trä skapar tillsammans en varm och autentisk atmosfär.
Denna fastighet är fullt beboelig som den är.
Entré 22 m², matsal 22 m², kök 17 m², vardagsrum med öppen spis 21 m², sex sviter på 17, 23, 21, 22, 23 och 25 m², ett kontor på 8 m²,
Garage 24 m² och sommarkök 15 m².SÖDERLÄGE / GENERÖSA VOLYMER / LJUSA RUM / PISCINABLE / VACKRA MATERIAL / IDEALISKT BELÄGET /
SE UTAN DRÖJSMÅLFörmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren.
Information om energivisning på denna fastighet: ENERGI klass D index 143 och KLIMAT klass D index 30. Information om de risker som denna egendom är utsatt för, inklusive den lagliga skyldigheten att rensa sly, finns på Géorisques webbplats: ... />Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionellt ansvar av Cyril Marcellin, oberoende fastighetsmäklare (utan att inneha medel), kommersiell agent för SAS I@D Frankrike registrerad hos RSAC i AVIGNON under numret 417996576, innehavare av fastighetsförsäljningskortet på uppdrag av företaget I@D France SAS. iad France - Cyril Marcellin offers: RARE ON THE MARKET, VERY BEAUTIFUL AND SPACIOUS HOUSE OF CHARACTER FROM THE 1930S.
A LIVING AREA OF 250 M² ON TWO LEVELS OFFERING AN EXCEPTIONAL LIVING ENVIRONMENT,
ON A SUPERBLY WOODED PLOT OF 730 M² (SWIMMING POOL POSSIBLE)
A FEW STEPS FROM THE CENTER OF THE VILLAGE OF RASTEAU AND ITS FAMOUS CLASSIFIED GROWTHS,
THE SCHOOL AS WELL AS THE LOCAL SHOPS ARE WITHIN WALKING DISTANCE, HEALTH CENTER, SPORTS COMPLEX (stadium, tennis courts, and paddle tennis courts)
VIEW OF MONT VENTOUX AND THE DENTELLES DE MONTMIRAIL FROM THE FIRST FLOOR.
IDEALLY LOCATED 15 MINUTES FROM VAISON LA ROMAINE AND 20 MINUTES FROM ORANGE AND ITS TRAIN STATION.
PERFECT AS A LARGE FAMILY HOME OR A BED AND BREAKFAST BUSINESS.This property is composed of a majestic entrance with its art-deco period staircase.
A kitchen with direct access to the garden, a large dining room,
a superb living room with old fireplace, as well as 2 suites on the ground floor.
Upstairs, 4 magnificent suites, all equipped with bathrooms with showers and toilets,
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The access to this property is very comfortable, the flat land will easily accept a gate to be totally enclosed.Very beautiful volumes as well as materials such as city gas central heating,
the old cast iron radiators, the beautiful parquet flooring, the double glazing, high ceilings,
The wrought iron, the glass roof, the old tiles, the exotic wood, give off a warm and authentic atmosphere.
This property is totally habitable as it is and is equipped with fiber optics.Entrance 22 m², dining room 22 m², kitchen 17 m², living room with fireplace 21 m², six suites of 17, 23, 21, 22, 23 and 25 m², an office of 8 m²,
a 24 m² garage and a 15 m² summer kitchenSOUTH FACING/GENEROUS VOLUMES/VERY BRIGHT/SWIMMING POOL/BEAUTIFUL MATERIALS/IDEALLY LOCATED/
TO SEE WITHOUT DELAYRARE ON THE MARKET, VERY BEAUTIFUL AND SPACIOUS CHARACTER HOUSE FROM THE 1930S.
250 M² OF LIVING SPACE, OFFERING AN EXCEPTIONAL LIVING ENVIRONMENT,
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SEE WITHOUT DELAYAgency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 143 and CLIMATE class D index 30. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Cyril Marcellin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of AVIGNON under the number 417996576, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.