CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T108258459
/ 108258459
Référence:
EDEN-T108258459
Pays:
FR
Ville:
Vagnas
Code postal:
07150
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
93 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
WC:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 155 EUR | - |
| Ruoms | 2 311 EUR | - |
| Goudargues | 2 241 EUR | - |
| Saint-Ambroix | 1 593 EUR | 1 117 EUR |
| Joyeuse | 1 924 EUR | - |
| Les Vans | 2 074 EUR | 1 062 EUR |
| Les Mages | 1 809 EUR | - |
| Bourg-Saint-Andéol | 2 011 EUR | 1 488 EUR |
| Largentière | 1 766 EUR | - |
| Pont-Saint-Esprit | 1 725 EUR | 1 296 EUR |
| Pierrelatte | 2 159 EUR | - |
| Bagnols-sur-Cèze | 2 112 EUR | 1 789 EUR |
| Donzère | 1 881 EUR | - |
| Mondragon | 2 272 EUR | - |
| Aubenas | 1 755 EUR | 1 659 EUR |
| Bollène | 2 033 EUR | 1 505 EUR |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 356 EUR | - |
| Mornas | 2 135 EUR | - |
| Alès | 1 985 EUR | 1 727 EUR |
| Le Teil | 1 548 EUR | 1 137 EUR |
Cette propriété se compose, au rez-de-rue, d’un studio indépendant comprenant une cuisine équipée, un salon confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Ce logement bénéficie de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année.
À l’étage, vous trouverez un appartement en duplex. Le premier niveau propose un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine ouverte. L’étage supérieur accueille une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, idéal pour une famille ou pour la location saisonnière et annuelle.
Implantée dans un petit village dynamique doté de commerces de proximité et d’écoles, cette maison répond parfaitement aux besoins des locataires comme des propriétaires occupants, grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration modulable.
L’ensemble est vendu avec un terrain non attenant d’environ un hectare, situé sur un emplacement stratégique, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de valorisation patrimoniale.
La maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de profiter immédiatement de son potentiel locatif ou d’y poser vos valises en toute sérénité.
C’est une opportunité rare sur le secteur, associant charme de l’ancien rénové, rentabilité et qualité de vie dans une région recherchée à proximité des grands sites touristiques et des activités de plein air. Voir plus Voir moins Entre les charmantes communes de Barjac et Vallon-Pont-d’Arc, découvrez cette maison de village entièrement restaurée, offrant une belle opportunité d’investissement ou d’installation dans un environnement attractif.
Cette propriété se compose, au rez-de-rue, d’un studio indépendant comprenant une cuisine équipée, un salon confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Ce logement bénéficie de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année.
À l’étage, vous trouverez un appartement en duplex. Le premier niveau propose un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine ouverte. L’étage supérieur accueille une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, idéal pour une famille ou pour la location saisonnière et annuelle.
Implantée dans un petit village dynamique doté de commerces de proximité et d’écoles, cette maison répond parfaitement aux besoins des locataires comme des propriétaires occupants, grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration modulable.
L’ensemble est vendu avec un terrain non attenant d’environ un hectare, situé sur un emplacement stratégique, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de valorisation patrimoniale.
La maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de profiter immédiatement de son potentiel locatif ou d’y poser vos valises en toute sérénité.
C’est une opportunité rare sur le secteur, associant charme de l’ancien rénové, rentabilité et qualité de vie dans une région recherchée à proximité des grands sites touristiques et des activités de plein air. Zwischen den charmanten Gemeinden Barjac und Vallon-Pont-d'Arc entdecken Sie dieses vollständig restaurierte Dorfhaus, das eine großartige Gelegenheit bietet, in einer attraktiven Umgebung zu investieren oder sich niederzulassen.
Diese Immobilie besteht auf dem Straßenboden aus einem unabhängigen Studio mit einer ausgestatteten Küche, einem komfortablen Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Toilette. Diese Unterkunft profitiert von einer Klimaanlage, die das ganze Jahr über optimalen Komfort garantiert.
Oben findest du eine Doppelhauswohnung. Die erste Ebene bietet einen hellen Wohnraum mit Wohnzimmer und offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Toilette, ideal für eine Familie oder für saisonale und jährliche Miete.
In einem kleinen, dynamischen Dorf mit lokalen Geschäften und Schulen gelegen, erfüllt dieses Haus dank seiner privilegierten Lage und modularen Konfiguration perfekt die Bedürfnisse von Mietern und Eigentümern.
Das Ganze wird mit einem abgetrennten Grundstück von etwa einem Hektar an einer strategisch günstigen Lage verkauft, was viele Möglichkeiten zur Nutzung oder Kulturerbeförderung bietet.
Das Haus erfordert keine Arbeit, sodass Sie sofort das Mietpotenzial nutzen oder Ihre Koffer in vollkommener Ruhe abstellen können.
Dies ist eine seltene Gelegenheit in der Gegend, da sie den Charme der renovierten Alte, die Rentabilität und die Lebensqualität in einer begehrten Region in der Nähe wichtiger Touristenattraktionen und Outdoor-Aktivitäten vereint.